樟葉マダムにすぐなれそう!家具付き・防犯対策ばっちりな西船橋にある阪急阪神不動産の家みてきた【ひらつー不動産】

ある日の樟葉マダムのひとコマ…
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ばばっち3
「この間くずはモールでね〜」
中山さん
「あら、なぁに〜?」

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ばばっち3
「お洋服を買いすぎちゃって〜」
中山さん
「あら、うちのファミリークローゼットならこんなに広々しているから問題ないですわよ〜

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ばばっち3
「このお皿素敵ね〜」
中山さん
「こちら、おうちを買ったときにに付いてきたんですのよ〜…って、樟葉マダムごっこはおいといて(笑)
ばばっちさん初めまして、ハピアガーデン樟葉の中山といいいます

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謎のごっこ遊びから始まりましたが(笑)
ばばっち@ひらつーがやってきたのは京阪 樟葉駅から徒歩13分の「ハピアガーデン樟葉」です!

地図ではここ↓

枚方市西船橋1丁目909番7他

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中山さん
くずはモールへは徒歩8分!
かなり近いので大体のお買い物は電車に乗らずに済んじゃいます(笑)」
ばばっち3
「もうこれだけで十分価値ありますね
家電もファッションもグルメも揃ってるし

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中山さん
「もっと近くだと奥に見えるドラッグユタカは徒歩3分おおさかパルコープは徒歩6分なので普段のお買い物もしやすいですよ

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中山さん
船橋保育園は徒歩4分でお子さんの送迎もしやすいです!
さらに樟葉西小学校も徒歩4分なんですよー!!」
ばばっち3
「保育園と小学校が近いのってかなりうれしい
低学年のうちはあまりにも遠いと子どもに負担かかりそうやし…」

もうこれだけでかなりいい場所だとわかりますよね。
さらに詳しい周辺情報は記事の後半でお伝えします!

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第1期分譲はすでに完売。今は第2期を販売中です。
今回おじゃまするのはNo.2とNo.11
特にNo.11をしっかり見せてもらいましたー!!

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ほら、もう高級感が溢れ出しています。

はじめに言っておきますが、
ハピアガーデン樟葉の価格帯は,
5,637万円~6,041万円

今までのひらつー不動産と比べるとちょっとお高め。でもちょっとどんなのか見てみたくありませんか?
私ばばっちは早く見たくてしょうがないです(笑)

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中山さん
「ということで、まずはこちらからどうぞ〜」
ばばっち3
「わーい、おじゃましまーす

No.11
フリールーム・ウッドデッキで何する?
自由自在でわくわくするおうち

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中山さん
「まずはこちら。3LDKのNo.11です

間取り↓

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画像クリックで拡大
(3LDK 敷地面積110.16㎡ 約33.32坪)

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ばばっち3
「チラッとおしゃれな照明が見えるー!!
ここだけでセレブ感めっちゃありますね…あのオレンジ色の壁にくっついているものは何でしょう?」
中山さん
「これはセコムのフラッシュランプですね。セコムはハピアガーデン樟葉全体に標準で付いています」

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中山さん
「室内にはこのようなものがあって、ボタンひとつで警備をしてくれます。
何かあったときはさっきのオレンジのランプ光って警備会社に連絡がいくんで万が一侵入者がいても危害を防ぐことができます

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不審者ではなく取材同行しているアンドゥ@ひらつー

中山さん
「さらにインターホンも録画機能があって、日時でさかのぼって来客の確認が可能です!」
ばばっち3
「おおお…防犯もバッチリなんですね!
もう中に入る前からなんだかすごいです

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駐車スペース

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ばばっち3
「あと外構とそのまわりの植物が素敵ですね〜
砂利と芝生のデザインもめっちゃ好みです

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中山さん
「こちらは甲子園球場も手掛けている、阪神園芸さんによるものなんです」
ばばっち3
「ええっ甲子園!なんか本格的!!」

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中山さん
「では、中に入りましょうか!」
ばばっち3
「はーい

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中山さん
「あ、その前にこれを見てください!
玄関ドアは鍵穴部分にカバーがされていて、カードキーをかざして施錠・解錠ができます
ばばっち3
「わぉ!PiTaPaみたい
子どもを抱っこしながら鍵をガチャガチャするのって大変なんですが、これだとスムーズに解錠できそうですね。
鍵穴が見えないというのも安心感があります

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ばばっち3
「おっ広めの玄関!右側にあるドアは…?」

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中山さん
「シューズインクロークですね。
たまに使う長靴やフォーマルな靴などを入れてただいたり、ベビーカーやアウトドア用品なんかをここに収納できます!」

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ばばっち3
「さらにこっちにも靴の収納があるんですねー!!
靴って用途に合わせて増えてくるからこれはうれしいです

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ばばっち3
「上がってすぐのところには大きな鏡がある!
お出かけ前に全身チェックできますね〜
私、裏表逆にコートを着たまま外に出てしまったことがあるんですがそういうのも防げますよね!」
中山さん
「そうですね!(まじかw)」

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ばばっち3
「おおー!!ここがリビングダイニングですね
なんだかまばゆい…

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中山さん
「ハピアくずはのモデルハウスは家具付きなので、このようなテレビボードなんかもセットになっています!」

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ばばっち3
「ええ、本当ですか?!
なんかおしゃれな瓶とかすでに飾られていて、もう出来上がってるじゃないですか
※そのおしゃれな瓶も付いてきます。

中山さん
「そしてその奥にあるのが…」

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中山さん
「こちらのフリールームです!
4.1帖あるんでこのように書斎や家事スペースにしたり、お子さんの遊び場にしたり…自由自在です
ばばっち3
「わぁ〜ここなら子どもが宿題をちゃんとやってるか監視…じゃなくて見守ることができますね!」

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ばばっち3
「ほんまこういうスペースあったらこうやってゆっくりお茶したり、本読んだりパソコンさわったりゆっくり自分時間つくることができますよね〜。あ、たまには洗濯物畳んだりアイロンしたり家事もここで頑張っちゃったりします。あと、新学期に慌てて子どもが寝たあとにゼッケン縫ったり、持ち物に名前シール貼り付けたりするのもこんな籠もれるスペースがぴったりですよね。あれってなんでギリギリになるんでしょうか…誰かおしえて
中山さん
「で、ここは閉めることもできるので…」

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ばばっち3
…で、朝になったら今日まだそれいらんでって子どもに言われたりするねんな〜…
中山さん
「こうやって…」

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中山さん
「シャットダウンすることもできます
ばばっち3
「中山さーーん

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中山さん
「窓をあけるとほら!」

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中山さん
「洗濯物を干したり、お子さんのプール遊びにも使えるウッドデッキが

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リモコンでラクラク操作。

中山さん
「しかも電動シャッターが付いているので、手でガラガラ〜と大きな音をたてて閉めなくてもいいんです!」

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中山さん
「キッチンも見ていきましょう!」

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中山さん
「キッチンを同じ仕様のキッチンボードが付いているので、食器や調理器具などもバッチリ収納してもらえます

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中山さん
「奥にはパントリーもあるので食材のストックもしっかりできます!

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ばばっち3
「も〜閉じ込めちゃうなんてひどいじゃないですか〜
中山さん
「あまりにも語りが長かったんで(笑)」
※実際には閉じ込めてませんよ

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ばばっち3
「おおっ!洗面室めっちゃ広いですね
中山さん
「洗面台と収納はキッチンと同じタイプのものを使っていて、おうち全体に統一感をもたせています」

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ばばっち3
「鏡の下の部分が引き出しになってる!
鏡裏収納はよく見るけどこれは初めて見たかも。
コンタクトレンズなんかはここで出し入れできたら便利ですよねー!!」

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中山さん
「お風呂はもちろん浴室乾燥が付いているので、雨の日も安心です
ばばっち3
「抜かりなしですね!」

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中山さん
「では2階へ行きましょう!」

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ばばっち3
「はーい!
あ、階段にも窓があるからかなり明るい

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中山さん
「2階には洋室が3室あります。こちらは8.0帖の主寝室ですね!」
ばばっち3
「広い!明るい!
壁の色が違うのもアクセントになっていいですね

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中山さん
「この部屋にはウォークインクローゼットがあるのでたくさんお洋服をお持ちの方でもしっかり収納してもらえますよ!
ばばっち3
「コートとかもしっかり収められそうですね

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中山さん
「バルコニーもかなり広めで水栓もあります!」
ばばっち3
「水栓あったら掃除もしやすいし、子どもの上履きもここでサッと洗ってそのまま干せる
いいですねー!!」

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中山さん
「バルコニー、実はもうひとつこの5.0帖の洋室にあるんです」

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中山さん
「ほらっ!」
ばばっち3
「こっちも広い〜こんなに広いバルコニーが2つもあるなんて…贅沢!」

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中山さん
「こちらが5.4帖の洋室です。ここで窓についてお話しますね!」
ばばっち3
「確かに窓の数が多いからかなり明るいけど…他に何かあるんですか?」

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中山さん
「この窓、半開と全開があってダイヤルを半開にすると半開でロックされます

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ばばっち3
「半開で…お、ここでとまった。空気の入れ替えとかならこれで十分やんね!
一度閉めてからダイヤルを全開にすると…」

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ばばっち3
「しっかり開く!子どもだけが部屋にいたりするときに簡単に全開になったら…って不安になるけど、一度窓を閉じてダイヤルを変えないと全開にならないのは安全面でもいいですね
中山さん
外からの侵入も防ぐことができるので防犯にも◎ですよ。セコムもそうですけど防犯や安全面にもこだわっています

さらに窓ガラスはすべてLow-Eガラス(遮熱高断熱複層ガラス)っていうペアガラスを使用しており、中には空気の層が入っているんです。
これによって夏は涼しく冬は暖かい室内を保つことができます。結露もしにくいですよ!

No.2
グルグルまわれるファミリークローク!
生活動線ばっちりなおうち。

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中山さん
「続いてこちらNo.2のモデルハウスに行きましょう!
基本的に先程のおうちと設備などは同じですが、雰囲気が違うのでお楽しみに
ばばっち3
「わくわく

間取り↓
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画像クリックで拡大
(3LDK+ファミリークローク 敷地面積100.09㎡ 約30.27坪)


※こちらは1階部分と2階の一部を紹介します。

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中山さん
「こちらも阪神園芸さんによる外構デザインになっています!」
ばばっち3
「これも素敵この奥は…?」

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中山さん
自転車が置けるスペースになっています。その奥がキッチンにつながる勝手口ですね!」
ばばっち3
「駐輪スペースいいですね
自転車を車の横にキツキツで置いたりするとお互い出すのが大変だったり、車を傷つけたらどうしようって心配にもなります

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ばばっち3
「では、おじゃましまーす…ん?」

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ばばっち3
「この模様がきれいな壁はなんですか?」
中山さん
「これはエコカラットという壁で調質効果があり、加湿も除湿もしてくれるんです。
消臭効果効果もあるので玄関の気になる匂いも改善してくれますよ!」
ばばっち3
「見た目だけじゃなく、そんな効果まで!すばらしい〜

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中山さん
「こちらが17.7帖のリビング・ダイニングです
アクセントカラーの壁紙を貼っていて高級感があるお部屋になっていますね。
ちなみに先程のモデルハウスもこちらもリビング・ダイニング一面ずつに床暖房が敷いてあります。
ばばっち3
「す、す、素敵すぎるーー!!!」

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ばばっち3
「この照明もいい

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ばばっち3
「またまたおしゃれな瓶を置くスペースも!
現実的なことを考えると電話なんかを置けそう。どっちにしろこんな大きな鏡がついていたらおしゃれであることに間違いない

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ばばっち3
「キッチンからの眺めもいいですね〜!!」
中山さん
「ハピアくずはは玄関から入って必ずリビングを通るようになっているんで、家族のコミュニケーションもしっかりとってもらえます

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ばばっち3
「しかもまたまたおっしゃれ〜なテレビボードがあるじゃないですかーー!!」
中山さん
「こちらももちろん付いてきますよ〜

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ばばっち3
「ここもキッチンとキッチンボードが統一されていてスッキリ

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中山さん
「キッチンの壁面はホーローになっているんで汚れにも強く、お掃除もしやすいです!
磁石でくっつくようになっているんでおしゃれな調味料入れなんかもつけることができますよ〜」
ばばっち3
「うーん、憧れる

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中山さん
「収納がしっかり、食洗機も付いています!」
ばばっち3
「主婦の強い味方

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中山さん
「このモデルハウスで1番見てほしいのはこれ!
中に入ってみてください」
ばばっち3
「な、何…?」

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ばばっち3
「わわわ!」

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ばばっち3
「めっちゃ広い!」

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ばばっち3
「しかも通り抜けができるんですね!」

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ばばっち3
「反対側から見ても広い!!

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中山さん
「こちらは3.0帖のファミリークロークになります
このようにキャリーケースやゴルフバッグなど大きなものも収めてもらえますよ!
おっしゃるとおり、通り抜けができるんで動線もスムーズです」

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中山さん
「その奥が洗面室です。
こちらも洗面台がキッチンと同じシリーズになっています!」

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ばばっち3
「しっかり壁面収納もあるんですね!
洗剤やシャンプーのストックもしっかり置いておけそう

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中山さん
「2階はさっきのモデルハウスとそこまで変わりないんですが、このピンクの丸部分が両側クローゼットになっています!」

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ばばっち3
「右も左も収納!私だったら夏物と冬物を左右でわけて収めたい
中山さん
「いろんな使い方ができそうですね!
もっとしっかりモデルハウスが見てみたいという方はぜひ、
『ハピアガーデン樟葉』0120-840-144にお問い合わせください

周辺を詳しくチェック!

周辺地図
画像クリックで拡大

冒頭でも触れましたが、特急が停まる京阪樟葉駅から徒歩13分。
フラットな道で歩きやすいですよー!!
大阪や京都へのアクセスもしやすいので、通勤もスムーズ

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まわりにはくずはモールをはじめ買い物に便利な施設がたくさんあります

…でも、それだけじゃない!!

★公園★
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画像クリックで拡大

普段使いの公園から遊園地まで、子どもとのお出かけスポットがこんなに!!
お休みの日も近場で過ごすことができるっていいですよね

★病院★
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何でも相談できるかかりつけの病院や、いざというときに行く大きな病院もしっかりあります。
周辺の病院・小児科チェックはお家を購入する際にはかかせませんよね

さらに、西船橋界隈は第一種低層住居専用地域となっていて景観もかなりいいんです
これら周辺情報の詳細はこちらで確認してくださいね!



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綺麗すぎる照明に見惚れる中山さんとばばっち。

いかがでしたか?
環境・防犯・生活動線・収納…いろんな面でもう言うことなし!
そんな『ハピアガーデン樟葉』でした

しかも
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何回か記事内でもありましたが、
家具・小物・照明も付いてくるんです!!
もうこのまま樟葉マダムになれちゃいますね

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「わ〜すごい!」とみんなでわちゃわちゃ楽しく撮影しました(笑)

★樟葉エリアでおうちを探している★
☆子育て環境がいい場所に住みたい☆
★防犯面はしっかりしたい★


そんな方はぜひぜひモデルハウスを見にきてくださいね

物件概要
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販売概要
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画像クリックで拡大

最新の物件概要はこちら
※先着順販売につき、売約済の場合があります。ご了承ください。
※消費税10%を想定した税込価格になっております。
※情報登録日:2019年8月9日
※次回の更新予定日:2019年8月20日

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お問い合わせは「ハピアガーデン樟葉」総合販売センターまで

フリーダイヤル
0120-840-144

営業時間/10:00~18:00  定休日/火・水曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

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【ひらつーパートナーズ】【ひらつー不動産】についてのお問い合わせはこちらから! 

ライター:ばばっち ばばっち