約11帖のテラスがある子育て中のママにうれしいマンション!おうちピクニックもできそう【ひらつー不動産】

毎日暑いですね〜
ばばっち@ひらつーです!! 

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夏といえばキャンプ!アウトドア!色んなイベントが目白押しですが、私の場合まだ子どもが小さいので暑い中長時間連れ出せないのが現実…

でもお部屋に引きこもりは嫌!
外の空気は吸いたい!!

そんなワガママな生活ができるマンションが…

あったーーー!!!
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ん?ここどこなんやろ??ちょっと引いてみましょう。

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あっここひらつーで見たことあるわ!って思った人、手〜あげて〜

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はーーーい!!!
ということで、光善寺にもうすぐできる
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HPはこちら
のマンションギャラリーにずっと行きたかったばばっち、ついに足を踏み入れました。
(今までのひらつー記事はこちら

今回は、子育てママとしての暮らしぶりを妄想しながらレポートして行きますよー!

地図ではここ↓

大阪府枚方市出口1丁目3−4

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出口ふれあい公園の真横にあります。
公園でお子さんと遊びながら「なにができるんやろー?」と思ってた方もいるんじゃないでしょうか。

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では、まずギャラリー内へ。
大きくて可愛らしいキッズスペースがあります。

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光善寺出身の絵本作家ミロコマチコさんの絵本も置いてありますよ。
(今更ですが抱っこしているのは、ばばっちの赤ちゃん役をしてくれるお人形さんです。結構リアル)

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この近所にはミロコマチコさんの壁画がおしゃれなカフェ「hitotoki」があるので、マンションギャラリーに来たついでに行ってみるのもいいですね!

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マンションのリアルな模型もあります。
「みてみて!」
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1階一番奥のバルコニーが明らかに他の部屋よりも広い!!

そうです、記事のはじめにばばっちがいた場所はこのテラス部分(のモデル)なんです。
その広さなんと約11帖!!

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(準備中のばばっち)
テラス付きのマンションって赤ちゃんや子どものいる家庭にぴったりなんだとか!
今からこの赤ちゃんとばばっちが実際にモデルルームにお邪魔して、テラスの魅力に迫っていきます

水遊びができる!

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ひらパー王仁公園のプールもたまにはいいけど、小さな赤ちゃんはおうちが1番。

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直射日光にあたる心配も少なく、すぐにお昼寝タイムに入ってしまっても安心です。

おうちピクニック!

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お外でランチしたりお茶したり。
気軽にシートをひいて楽しめますね!!まるでピクニック♪

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ワンタッチですぐ立てられるテントでキャンプ気分も♪
子どもって家でこういうことするとテンション上がりますよね!!
ママは「#おうちピクニック」とか「#おうちキャンプ」でInstagramに写真をあげてもいいかも(笑)

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ちなみに上の写真にも写っているハート型のシートとストライプの紙コップはファインシティ枚方から歩いてすぐのところにある「ダイソー」で購入したもの。

カラフルでおしゃれなアイテムも多くて最近の100均はほんとにすごい!
足りないものはすぐにここで買うことができます。

ヨガやストライダーも!


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(ヨガっぽいポーズ。笑)
外の空気を吸いながら風を感じて体をリフレッシュさせるのもいいですよね!

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子どもが大好きなストライダーもできちゃいます。
公道は危険(というか禁止されています)だし、ママはやることもいっぱいあるのに公園まで行ったらすぐ帰られないし…なんてときも、安心してテラスで遊ばせることができます。
その間は家事タイム♪も可能ですね。

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もし、ちゃんとヨガを習いたい!親子で体操を楽しみたいと思ったら、近くに「伊加賀スポーツセンター」があります。
各種教室のほかに、ママサークルによる活動やキッズダンスの先生がレッスンしに来ていたりも。
アクティブママとキッズは要チェックです!

ガーデニング・観葉植物も!

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ここ数年、観葉植物でおうちをグリーンいっぱいにしたりガーデニングでお花や野菜を育てたりするのがブームですよね!
狭いベランダだと置く場所もないし、お部屋の中は置けるものが限られてくるし…。
でもテラスがあればラクラク置けちゃう♪

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テラス内にスロップシンクがあり、水をいちいちキッチンまで入れに行かなくても大丈夫!
ばばっちもついドヤ顔。

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ちなみこのスロップシンクは散歩後のペットの足洗いにも使えます。
「キレイキレイしよーね!」

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もしガーデニングにハマったら、自転車で10分弱くらいのところに「京阪園芸ガーデナーズ」があります。
ここはガーデニンググッズや苗木などの購入はもちろん、カフェもあってスイーツなども楽しめるんですよ!

雨の日もラクラク!

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な、な、なんと実は玄関とは別にテラスにも出入り口があるんです!
今までマンションでこんなのあまりなかったですよね。

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雨の日に「ただいま〜。あ〜ビショビショや〜…」と帰ってきても…

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すぐにその場で傘や長靴を干すことができるんです!
「まだ帰りたくない〜!」と泣く子どもや赤ちゃんを抱っこしながら、干すためにベランダ出たり中入ったりバタバタしなくてOK。
びしょ濡れのレインコートもすぐに脱がせてサッと干すことができます。
子どもってなぜか雨の日の外、好きですよね〜…。(遠い目)

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雨に濡れた服、もちろん洗濯物もスムーズにたくさん干すことが可能。
布団やシーツなど大物も干しやすいですね!

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汚れた布団や冠婚葬祭用の服、パパのスーツなど家で洗えないものはファインシティ枚方のほぼ斜め前にある「シルキードライ本社工場」におまかせ。
すぐ出しに行ける距離がうれしいですね♪

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ばばっち
「ふ〜洗濯物も干したし、この子も遊び疲れて寝たしちょっと休憩しようかな…」
赤ちゃん
「…ふぇ〜ん」

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赤ちゃん
「あっぱっぱっぱ!(あれみて!)」
ばばっち
「起きちゃったん?あれは一体…?」

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こちらは以前も紹介していましたが、実はこのクロゼットの使い方は3Wayになっているんです!
この写真は真ん中の扉を閉めた状態。

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そして手前を閉めるとこんな感じ。
お友達が来てお部屋見せて〜っていう時や、赤ちゃんがハイハイしだして動き回るようになった時も、中のものを触って危なくないように閉めておけますね。

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廊下側からのドア(矢印)からもクローゼットに出入り可能。
一番奥は個室としても利用できるので、子どもの成長にあわせて遊び場や勉強スペース、パパの書斎やママの趣味コーナーにするのもいいですよね!

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ばばっち
「これからの長い人生にあわせて変化してくれるクローゼット…これいいやん!(納得)」
赤ちゃん
「ぷ〜(ほんまや!)」

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赤ちゃんが起きたところでちょっとお散歩へ。
なんと!抱っこしながらでも指一本で鍵をかけることができるんです!!

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秘密はコレ!
「Tebra(テブラ)キー」といって、ポケットやカバンに入れておくだけでいちいち出さずに指でセンサー部分をタッチするだけでドアの開け閉めが可能。
荷物の多いママにとってはかなりうれしいですよね♪

ということで、ここからはお散歩しながらばばっちがママにうれしい周辺情報をお伝えしまーす↓↓↓

☆ママにうれしい周辺情報 その1☆
「やまわき歯科」
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キッズコーナーがあって子どもも通いやすい!
ここで定期的にフッ素塗布をしに通っているという子もまわりでよく聞きます。
歩いて5分くらい。

☆ママにうれしい周辺情報 その2☆
「伊加賀小学校」
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歩いて6分ほどなので子どもも通いやすい!
親も入学式や運動会、懇談会や参観日など足を運ぶことが多い小学校。近いのはかなり助かりますね!

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毎年行われる夏祭りはかなりの盛り上がりで他の校区からも人が集まるほど!!

☆ママにうれしい周辺情報 その3☆
「伊加賀西公園(ロケット公園)」
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歩いて6分ほど。
遊具があるエリアとボール遊びなどができる広いスペースがあります。
その奥には、季節によってドングリなども拾えるちょっとした森のようなところも!

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今年3月に遊具が新しくなって、より小さい子も安全で遊びやすい公園になりました。
前まであったロケット型の遊具(ここからロケット公園と呼ばれていました)は結構スリリングで幼少期のばばっちは降りられなくて泣いた記憶あり(笑)
これなら楽しく遊べそうー♪

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マンションすぐ横に出口ふれあい公園もあるので、その日の気分に合わせて選べます☆

☆ママにうれしい周辺情報 その4☆
「出口薬局」
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自転車で5分くらいのところにあります。
「出口薬局」はとってもおしゃれな外観でスタッフさんも話しやすく気さくな方が多いです!Facebookページもあって楽しそうな雰囲気も覗き見できますよ(笑)
次にでてくる隣の「すこやか小児科さだ」に行ってすぐにここで薬をもらうことができます。

☆ママにうれしい周辺情報 その5☆
「すこやか小児科さだ」
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赤ちゃん専用待合室もあり。待ち時間も絵本がたくさんあるので退屈しません。
「えほんのお部屋 ひまわり畑」絵本読み聞かせ会も定期的に行われています♪



いかがでしたか??
ひろ~いテラスとママにやさしい設備・機能・環境がそろった「ファインシティ枚方」。
マンションギャラリーにぜひあそびにきてくださいね〜♪

\まってまーす!!/
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ファインシティ枚方はココ 出口マンションギャラリー-3
ファインシティ枚方マンションギャラリー

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MAP
MAP
(クリックで周辺環境ページに飛びます)

MRビジュアル
モデルルームOPEN!!3LDKが6万円台〜!!


【ファインシティ枚方】に関する記事一覧

【物件概要】
■全体概要
物件名ファインシティ枚方
所在地大阪府枚方市出口1丁目436−4(地番)
交通京阪本線「光善寺」駅徒歩9分 
用途地域工業地域
地域・地区建築基準法第22条地域
総戸数203戸
敷地面積7,540.19㎡
建築面積1,945.54㎡
建築延床面積16,123.35㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上15階建
建ぺい率25.81%
容積率199.53%
間取り3LDK〜4LDK
住戸専有面積65.22㎡~94.74㎡
バルコニー面積10.81㎡~17.89㎡
建築確認番号第H28確認建築CIAS00289号(平成28年5月18日)
駐車場204台(平面駐車場:104台<専用駐車場:1台、来客用駐車場:1台(福祉対応)含む>、機械式駐車場:100台)[月額使用料:2,000円~13,000円]
自転車置場406台(スライドラック式:382台[月額使用料:250円・300円]、サイクルポート:12区画)
バイク置場10台[月額使用料:2,000円]
ミニバイク置場21台[月額使用料:1,000円]
分譲後の権利形態建物専有部分:区分所有、建物共用部分:専有面積持分割合による所有権の共有、敷地:専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
竣工予定平成30年3月上旬
入居予定平成30年3月下旬
事業主(売主)京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(4)第6056号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会加盟 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号OMMビル15階 
TEL06-6946-1341 



販売提携(代理)株式会社アイ・フラッツ
 国土交通大臣免許(2)第8114号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 TEL06-6233-7717 
販売提携(代理)株式会社フルステージ
大阪府知事(4)第46503号(公社)全日本不動産協会会員
 〒541-0045 大阪府大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階 TEL06-6222-1400
設計・監理不二建設株式会社 一級建築士事務所
施工不二建設株式会社
管理会社京阪カインド株式会社

■先着順販売概要
販売戸数13戸
販売価格(税込)2,760万円~3,880万円
最多販売価格帯(税込)2,900万円台・3,200万円台(各3戸)※100万円単位
間取り3LDK〜4LDK
住戸専有面積 65.22㎡~81.65㎡
バルコニー面積 10.83㎡~13.49㎡
サービスバルコニー面積2.44㎡~6.24㎡
テラス面積18.83㎡[月額使用料:700円]※サイクルポート含む
アルコーブ面積 2.50㎡~4.50㎡
管理費(月額)7,500円~9,390円
修繕積立金(月額) 5,870円~7,350円
管理準備金(引渡し時一括) 21,500円~26,900円
修繕積立一時金(引渡し時一括) 326,100円~408,300円
申込受付期間先着順申込受付中
申込受付場所 ファインシティ枚方 マンションギャラリー

※お申込みの際は、お認め印と身分証明証(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、平成27・28年分の源泉徴収票をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

※ 返済例
●販売価格(税込)2,760万円をご購入の場合●頭金0円●ボーナス払い 0円●月々支払額69,831円■提携ローンのご案内●取扱金融機関/三井住友信託銀行●融資金利/3年固定金利0.35%(店頭表示金利2.45%から2.1%差し引かれます。平成29年7月現在)●融資期間/1年以上35年以内●融資限度額/100万円〜1億円以内(10万円単位)
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※提携ローンのお申し込みに際しては所定の審査があります。
※詳しくは係員にお尋ねください。

▼返済シミュレーションについては前回の枚・かた男が買いにきた記事がおすすめです!
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ご近所さんよろしく。ついに完結!枚・かた男がマンションを買いにきた〜後編〜【ひらつー不動産】より)
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ひらつーのママスタッフが中心となって、ママ向けの情報を集めたコンテンツを京阪電鉄不動産にバックアップしていただきながら、実験的に展開しています。

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◆関連サイト
ファインシティ枚方(公式サイト)
ひらかた@PEACE委員会
(公式サイト)

ライター:ばばっち ばばっち