悩んだら両方いただきます！注文住宅ばっかり作ってたハウスメーカーが作った1,280万の規格住宅【ひらつー不動産】

「ところで規格住宅って何なん？」

「ゼロからつくる注文住宅と違って、間取りとか、建築材料とか住宅性能全般が初めから決められているということなんやって」



「へぇ〜、なるほど。
でもあらかじめ色々決まっているということは、万人ウケするようにかなりベーシックな作りのお家というイメージやけどね」


「どうなんかな〜？あ、ふろさんあそこ！！」



こちらが
『オーベルジュコート宝塚2期』
今回規格住宅としてご紹介するのは、写真左手に見えているモデルハウス
『ＦＬＥＣＯ（フレコ）』です。




「なんか思ってたイメージと全然違う！」


2階に見える大きな窓やウッド調の外壁デザインがとっても個性的！


木やデザイン石を組み合わせた外観が目を惹きます。


「ふろ＠ひらつー、この家いくらやと思う？」


「えー･･･ちょっと待って。本気で当てにいくで。
（検索検索･･･）※1全国的な注文住宅の平均が、だいたい3,300万らしいから、それより大幅にお得と考えても2,000万くらいはいくんちゃう？」


「はい。答えはこちら！」

野村工務店の規格住宅
『ＦＬＥＣＯ（フレコ）』

なんと！1,290万円（税込）
せんにひゃくきゅうじゅうまん！？


思ってたんとたいぶ違う！一体中身はどうなってるんー！？

間取りがこちら


いよいよお家へ入って見てみます！


早速こちらがLDK、なんと23.43帖
広々感がスゴイ！


実はこちらのLDKは2階となっていて、外観から見えていた大きな窓はLDKに面したテラスとなっていました。


窓を開け放つと開放感がスゴイ！


室内は天井もこんなに高い！お部屋にいても抜け感がスゴイ！


そしてLDKの床には無垢の木が贅沢に使われています。
これはインテリアコーディネーターによるこだわりのひとつなんだとか。
こだわりも強い！


ロフトの上はなんだか基地みたい！
ちょっとした隠れスペースは大人だってテンションあがります


そして天井にある窓。
採光を取り入れるだけでなく、リモコン操作で開閉が可能！


ウィーン･･･と窓が開く様子を見上げている間、口が一緒にポカーンと開きます。

　
まじかぁーーーー
ぜひ現地で開く「窓」と「口」をご確認ください


そして収納スペースにも細やかな配慮が。


収納内部にコンセント。
実はこちらインターネット回線機器（モデムやルーター）のためのコンセント。

配線が室内に見えず、リビングもすっきり！
とっても親切〜


そしてキッチンはタカラスタンダードのホーローキッチン！

メンテナンスも楽でマグネットが壁にもくっつけられて丈夫なんですよ！

ーキッチン設備ー



しかも太陽光発電・エコキュートも付いているALL電化住宅となっていて、もちろん全て込み込み！
消費税も込み込み！


IHコンロの向かいにはカウンターや食器棚をおけるスペースもあります。
ごちゃ付く食器や炊飯器・レンジはリビングから見えない間取りになっていました


こちらはリビング。
L字ソファもラクラク置けそうなくらい十分なスペース！


ソファの後ろにもまだまだスペースがあるので子どもが使えるセカンドリビングにも。
海で見かけるテトラポッドを置いてもこの余裕。（冗談です。クッションです）


トイレも1階フロア、2階フロアそれぞれに完備されています。

ートイレ設備ー




バスルームもバスタブ・洗い場も広々です
こちらのメーカーはLIXIL（リクシル）でした。

ーバスルーム設備ー



そして1階には2部屋。

こちらはなんと11.12帖の洋室。
子ども部屋、客室、アトリエ、ワークショップなど使い方は自由自在！


もうひとつの洋室（5.64帖）は主寝室として。
奥に机と椅子を置いて、ちょっとした書斎スペースとして使っても良さそう。


ふろがクンクンしているのは壁。
実はココに野村工務店ならではの大きなこだわりが。




こちらは何と言ってもモデルハウス。


「モデルハウスやし、色々オプションつけて、ゴージャスにされているんじゃないの〜？」

1,290万円に含まれていないオプションの全てを教えてもらいました。


この照明。

オプションは
これだけ。


この部分の間接照明です。

これだけかいなー！
それならいっその事つけてまうわ！とツッコみたくなるくらい控えめなオプション。

「これやっぱりオプションか！」とがっかりすることがなかったです！とがっかり（笑）


間取りプランは決まっている規格住宅ですが、ある程度のカスタムやアレンジができるようにもなっています。

例えば・・・

LDKに間仕切りを入れたい

広々なLDK。
もうちょっと仕切って使いたいという方には、間仕切りを設置することも可能です。


もちろんこちらの子ども部屋も2部屋に仕切りをつけるとこもできるので、兄弟がいるご家庭には嬉しいですね！

しかも、シンプルな間取りとはいえ、一部屋一部屋に縦・横の幅がしっかり取ってあるので模様替えもラクラク

部屋の雰囲気や家具の配置を気分によって変えられるのもGood

キッチンに食洗機付けたい

今回採用しているタカラスタンダードのシステムキッチンに食洗機を付けたものにすることも可能！

また設備についてのメーカーについては要相談で変更できる箇所もあるのだとか。


ここで素朴な疑問。
　
「外観とかもっとシンプルにしたらもっともっと安くなるんじゃないの！？」

こんなこだわった外観にしなくてもシンプルな外観やデザインにすればもっと安く建てられるのでは･･･？と思って聞いてみました。


実は、野村工務店でこれまで建てられたお家には、それぞれコンセプトやテーマがあり、それに沿った雰囲気や街並みづくりがされています。




高原の別荘地をイメージした「オーベルジュコート南星田」


実は『規格住宅』は、若いファミリー層にはもちろん、子どもたちが巣立ったという世代にもオススメしたい住宅の選択肢。

・ゼロからの家づくりは正直しんどい
・カスタムやリメイク、アレンジが得意！
・もっと趣味やライフスタイルにお金をかけたい
・住み慣れた家だけど古くなってフルリフォームを考えているという方

という皆さんにオススメです。
『規格住宅』ならフルリフォームするのも建て替えるのもほぼ同じくらいに抑えられる場合も！

また、タイプ別でいうなら･･･

逆に、こんな人には物足りないかも？

例えば

とはいえ、そんなおさや＠ひらつーも野村工務店の『規格住宅』のかっこよさと価格に驚いて「ぜひ一度見ておくべき」と言ってました

これまで多くの注文住宅を手がけてきた野村工務店が『コレや！』と厳選した建材や技術が盛り込んであるので安心感もありますね。

しかも土地を持っていなくても、枚方近隣の土地に詳しい野村工務店が一緒に土地探しもしてくれるので「土地から探したい！」という方に心強い！

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いかがでしたか？

10月から始まったばかりという、野村工務店の
『規格住宅』ＦＬＥＣＯ（フレコ）


こだわり注文住宅の数々から生まれた、オススメしたい機能だけをシンプルに取り揃えたお家。

実際に今見学できる野村工務店の規格住宅は、ご紹介した「オーベルジュコート宝塚2期」のみとなっています。

宝塚ICから近い場所で「宝塚大劇場」や「手塚治虫記念館」もすぐそこなので、秋のドライブがてらに見学するのもオススメですよ！

実際に見てみたい！という方は株式会社野村工務店にお問い合わせくださいねー

■全体概要 

名称	オーベルジュコート宝塚2期
所在地	兵庫県宝塚市美座2丁目5番1他(地番)
交通	阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩12分、 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩17分、 阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩20分
開発総面積	981.54㎡
総区画数	8区画
地域・地区	市街化区域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200%
道路幅員	公道約6.0ｍ
私道負担	無
開発許可番号	宝塚市指令宝開審　第1－8号28
設備	電気：関西電力、排水：公共下水、給水：公営水道
売主	株式会社 野村工務店
宅地建物取引業免許番号	国土交通大臣(4)第5973号

■販売概要

総戸数	3戸
今回販売戸数	3戸
敷地面積	100.10㎡(30.28坪)～111.43㎡(33.70坪)
延床面積	95.49㎡(28.88坪)～103.19㎡(31.21坪)
販売価格	（土地・建物・外構・消費税込み） 2号地：3,890万円 3・4号地：4,380万円
建物完成予定日	完成済

受付時間／9:00～17:00

営業時間／9:00〜21:00  

「ひらつーで"FLECO（フレコ）"の記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！

■「FLECO」公式サイト 

■   株式会社野村工務店  公式サイト 

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