24.18坪とは思えないスペース有効活用の家。スーペリア私部1丁目【ひらつー不動産】

今回のひらつー不動産は、株式会社野村工務店さんからのご紹介。交野市私部にある1区画限定のモデルハウス「スーペリア私部1丁目」へ、ふろ@ひらつーが行ってきました

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地図ではこちら↓

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詳しい行き方は後ほど写真で詳しくご紹介します

スーペリア私部1丁目(3LDK+ガレージ1台)2,590万円

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白と黒のツートンカラーが映えている外観。窓もたくさんありますね
2階に見える丸枠がポイントです

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反対側から。

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ガレージの奥の玄関前には屋根付きのスペースがあるので、自転車なんかも置いておけます。
そのスペース欲しい。その前に自転車も欲しい

羨ましいと思いつつ、早速おじゃましたいと思います
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玄関を開けると、

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左側に飾り棚と、傘かけ。これも、「あったらいいな」スペース!
そして天井まであるシューズボックス

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開くとこんな感じ。

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玄関正面のお手洗い。
ドアは、最近増えているという引き戸になっています

それでは、いざLDKへ
ドアを開ければ・・・
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大小たくさんの窓があるLDKがドドン!

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広さは15.72帖です

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窓が本当に大きくて、日当たり良好

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リビング階段がステキ

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機能性を重視したモデルハウスだということですが、こんな飾り棚もリビングにあったりと、デザインにも抜かりなし!

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結露の発生を軽減させるという真空トリプルガラス樹脂窓

ダイニングからキッチンへ。
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キッチンは半分オープン。半分独立型。片付けが苦手な方も安心してゲストを招くことが出来るのがポイントだそうです

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キッチンへ回り込むと、カウンター下にも、収納。

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隣にも収納庫。これだけあればカレーのストックやお米、お菓子類、ケース買いしたビールなんかも出しっぱなしにしなくて済みそうです

さらにさらに・・・
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こちら側にも収納あったーミキサーに、ミル。書類に掃除道具も。お料理本も入れておけそう。

しかも、忘れちゃいけない。
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シンク下やコンロ下も大充実。
もう、片付け下手とは言わせない

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そして、篭りがちなキッチンには窓もついています。おいしい夕食の香りをここからおすそ分け

そんなキッチンのお隣は
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洗面所とバスルーム。

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洗面台の後ろの収納内には真ん中と右側にコンセント。

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そして、バスルーム。

それでは、木の暖かさを感じるリビング階段を上がって、2階へ行ってみます
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上がって右側に引き戸のお手洗いがあります。

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反対には、各部屋のドアが並んでいます。
一番奥が主寝室。

手前の洋室から見てみましょう
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ポップでかわいいこちらの洋室は5.17帖。
はしご付きのベットがついているんです

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子どもたちの自慢の部屋になること間違いなし!

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ベットの下には、ウォークインクローゼット

そしてお隣の洋室はこちら。
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こちらにももちろん、ハシゴ付きベット。そしてその下にはウォークインクローゼット。

もうお気づきの方もいらっしゃると思いますが・・・
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この2つの洋室は繋がっているんです〜

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上の勾配天井からは、大きな窓から自然光が降り注ぎます。
とっても明るくて、電気をつけていると本当に勘違いしていたくらいです

2つの洋室は成長に合わせて間仕切ることができる設計になっているそうですよ

そして最後は7.4帖の主寝室。
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入るとすぐに目に飛び込んできたハシゴ

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すぐに上ってみると、大容量収納可能な小屋裏収納
まさに「あったらいいな」スペース
家族にはそれぞれ捨てるに捨てられない大事な思い出の品がたくさんあります。子供の作品集、パパが昔コレクションしていたもの。そして、誰にも見せないお蔵入りの分厚いアルバム・・・などなど(笑)。存分に収納しちゃえますね

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ハシゴはふろ@ひらつーでもあっという間に折りたたんで収納できました。出すときも専用の引掛けで一発で下ろせます

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ハシゴをしまった状態。
奥にもどうやらスペースが・・・

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中は大容量ウォークインクローゼット

そして、バルコニー。
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外から見えていた丸い枠はこのバルコニーにありました

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覗いてみると、石堂百貨店というお店が見えます。子供のはじめてのおつかいはここからチラ見

機能性抜群のモデルハウス「スーペリア私部1丁目」。
続いて、モデルハウスへの行き方や周辺環境もご紹介したいと思います。

現地への行き方

津田から交野へ向かう736号線、いきいきランド交野を過ぎて、左手にコスモ石油のある「森交差点」へ出てきます。
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「森交差点」を右折

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この奥へまっすぐ進みます。

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第2京阪の高架下。こちらもまっすぐまっすぐ進みます。

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そして、突き当たりのT字路を右折して、住吉神社方面へ

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住吉神社の前にあるバス停。こちらが最寄りのバス停となります。
モデルハウスはここからすぐです

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左手に石堂百貨店。妖怪ウォッチから、ろくでなしBLUESタッチのイラストがあるガチャポンに気をとられながら道なりに歩くと・・・

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見えました
スーペリア私部1丁目限定1区画のモデルハウスです


周辺環境

▶最寄り駅:JR片町線「河内磐船」方面
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736号線沿いには、100均やコンビニ、飲食店も多数。

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最寄り駅であるJR河内磐船周辺には関西スーパーやキリン堂も。


▶最寄り駅:京阪交野線「交野市」駅方面
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交野小学校と私部保育園

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交野市役所。自転車だと5分くらいで行ける範囲です。
ついつい面倒になりがちな手続き関係も近いと助かります。

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スーパー「ラッキー」。

周辺は平坦な道が続くので、自転車があれば、買い忘れがあっても、ちゃちゃっと買い物に行けてしまえます

その他にも、記事の冒頭でご紹介した住吉神社では、結構大掛かりなお祭りだったり、節分イベントだったりもやっているみたいです。今までのイベント等については「交野タイムズ」でもチェック


いかがでしたか?
お部屋ひとつひとつに十分な収納。それに加えて屋根裏収納、ガレージまでついていてるのに、なんと敷地面積はまさかの24.18坪!え?もっとあるやろ?と、ふろ@ひらつーも何度も概要を見返したくらいです。ムダのないスペースづくりの設計のおかげで、もっともっと広く感じるというわけなんですね

以前ご紹介した野村工務店さんの「オーベルジュ磐船」もご近所にあるので、気になる方は過去の記事をチェックしてみてください!

▶営業担当者さんからのメッセージ
YKKAPさんの真空トリプルガラス(最高等級4つ星の断熱性を持つ樹脂窓)のデータを取るために建てた家が「スーペリア私部1丁目」です。

この仕様でこの価格はかなりお買い得な物件です。
ぜひ、現地でご体感ください。

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営業時間/AM9:00〜PM9:00
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(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)


■「スーペリア私部1丁目」公式サイト
株式会社野村工務店 公式サイト

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ライター:くら くら