これは外?内?半屋外空間「ロジア」や「ステップインロフト」、「ヌーク」などジャパニーズ・モダンな理想が詰まった家。レオグランデシエスタ【ひらつー不動産】

こんにちは!ふろ@ひらつーです。
今回のひらつー不動産は、
全40区画45坪以上!ガレージ2台は当たり前
その上、庭に半屋外空間「ロジア」を作っちゃったという、交野市倉治にある高橋開発株式会社さんのご紹介、

レオグランデシエスタです!

TOWNコンセプトイメージ
高橋開発-1

地図ではこちら↓


レオグランデシエスタでは、今年3月に開催したひらつーコラボ撮影会イベントも行われたモデルハウスがあります。
【撮影イベント時の写真】2014年3月開催
レオグランデシエスターイベント
 
レオグランデシエスタ・イベント
 詳しくはこちらの記事でどうぞ!

今回のご紹介となるのは2つのモデルハウス。

①完成したばかりのモデルハウスー25号地ー
②半屋外空間ロジアがあるモデルハウスー9号地ー


3月にご紹介したとき【2014年3月撮影】
シエスタ3月
 まだ見ぬ主を待つ全40区画の土地がズラリと見渡せたのに・・・

今は残りわずかという人気の街になっていました!
それでは、早速行ってみましょう!

まずは完成したばかりのモデルハウス
光と風と気持ちよさが駆け巡る家25号地:46.79坪(154.71㎡)

レオグランデシエスタ-5
10/25にオープンしたモデルハウスです!
敷地はなんと46.79坪

レオグランデシエスタ1-1
正面から。「ココ!」の部分が気になりますね私もです
お楽しみに!
レオグランデシエスタ-10
早速お邪魔したいと思います

レオグランデシエスタ-11
玄関。
奥に見えているのがリビング。

レオグランデシエスタ-19
右手にはシューズBOXと、収納。

レオグランデシエスタ-23
収納の向かいにはあの気になる場所。
でもまだ行きません

リビング手前には
レオグランデシエスタ-17
引き戸のお手洗い。

続いて、リビングへ行ってみましょう!!
レオグランデシエスタ-1-4
ドアを開けた正面。奥にヌークと呼ばれる「ちょっとした家事、書斎、宿題、食事なんかができる便利なスペース」カウンターがあります。

レオグランデシエスタ-1-6
左を向くと、ダイニングとキッチン。

レオグランデシエスタ-1-8
ヌーク
リビングにいながら、ちょっと集中できるスペース。

レオグランデシエスタ-38
ダイニングはこちら。
左奥には和室がチラリと見えてます。

レオグランデシエスタ-1-7
そして、リビングとダイニングを照らす大きな窓がこちら。

レオグランデシエスタ-1-10
このカーテンレール、ちょっとカントリーかつレトロを感じさせる風合いになってます!(画像クリックで少し大きく表示できます)

では、いよいよこのカーテンの向こうを覗いてみましょう!
レオグランデシエスタ-68
え?部屋?
と、一瞬勘違いするような、広ーいウッドデッキが広がったロジア(半屋外空間)!!
ロジアとは・・・建物と壁で囲まれた半戸外空間。プライバシーを守りつつ、快適なアウトドアリビングを作ることが可能!
敷地が広くないと、きっとこんなスペースは取れないですね・・・

こんなとこで子どもとランチしたり、ガーデニングしたり、プール出してやったり色々できそう!
何ならここでテント建てて、キャンプ気分にもできそう!子どもが喜びそう!!

でも、結構外から見えてる気がする・・・と心配な方のために
実験しました!
レオグランデシエスタ-83
この場所で体操しているふろ@ひらつーが、外からどれくらい見えているんでしょうか?!
早速外から見てみましょう

レオグランデシエスタ-95
外のこの位置からスタート。
ロジアをガン見しながら歩いてもらいます。
この時点では、広げた手が見えるくらい。

レオグランデシエスタ-100
やや正面に来た時。
あ、見えた。

レオグランデシエスタ-88
おイッチに・・・サンシ・・・結構ダイナミックに体操したつもりです。
(そのようには見えないのが残念)

レオグランデシエスタ-102
ここまで歩けば、もうほとんど見えません。

ガン見しててもこの程度。
中からは結構見えてる気がしてましたが、外からだと、あんまり見えてないみたいです

そして、このテラスには、3箇所の出入口があります。
レオグランデシエスタ-73
まず、正面はリビング側。

レオグランデシエスタ-72
玄関側。

レオグランデシエスタ-71
そして、和室側。(この後ご紹介します)
リビングを通らずに玄関→和室へ移動が可能。

それでは、リビングに戻って、中から和室を見てみます。
レオグランデシエスタ和室入り口-1
先ほど出入りした窓と並ぶように和室の入口があります。

レオグランデシエスタ和室入り口-1-2
3.7帖の和室。
日当たりは抜群!!

レオグランデシエスタ-156
入り口はこの家に合う和風引き戸で仕切ることができるので、お昼寝している子どもをそっと寝かせておけます。

そして、キッチンはこちら。
レオグランデシエスタ-44

レオグランデシエスタ-51
キッチンはタカラスタンダード「オフェリア」が標準装備!
浄水器内蔵ハンドシャワー水栓から、食洗機、ハイパーガラスコートのビルトインガスコンロ。

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カラーバリエーションも豊富です!
▶キッチン機能・仕様などについてはこちらもチェック

レオグランデシエスタ-47
キッチンの奥にはウォークインパントリー。
扉もなしで使い勝手良さそう!スッとしまえて、パッと出せる

お次は、キッチン裏に位置する洗面所とバスルームへ行ってみます。
レオグランデシエスタ-56
リネン庫がついた洗面所。
便利なシャワー水栓で、こちらもキッチン同様、豊富なカラーバリエーション。

レオグランデシエスタ-60
バスルーム。
エルゴデザイン(人間が使う形を意図した機器の造形表現)に基づいたやさしい形なんだそうです。
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壁の一部を変えるだけで、イメージがガラッと変わります!

それでは、リビング・ダイニングにある階段を上って2階へ進みます。
レオグランデシエスタ-106

レオグランデシエスタ-150
その前に、階段の下にも収納発見!スペース有効活用ですね

レオグランデシエスタ-107
さて、階段を上って・・・

レオグランデシエスタ-108
上って左に折り返すと、3つの部屋が並んでいます。
右手前の主寝室から入っていきます。

レオグランデシエスタ-136
主寝室はこちら。
オシャレ壁紙で、雰囲気を演出

レオグランデシエスタ-137
主寝室にはウォークインクローゼットも完備!

レオグランデシエスタ-139
入ってみるとこんなに高くて広い!
洗濯して、乾いたらすぐにここにかけちゃえます。
畳む手間もないし、しわになる心配もないハンガー掛けがたくさんついたウォークインクローゼット、うちにも欲しい・・・

続いて、奥の2つの洋室。
レオグランデシエスタ-143
どちらも5.2帖。
レオグランデシエスタ-146
どの部屋にも収納がついています。

この2つの洋室の向かいには
レオグランデシエスタ-133 レオグランデシエスタ-118
引き戸のお手洗い。

以上、開放的なロジアがあって、窓と収納もたくさんある25号地のモデルハウスでした!

もう1軒ご紹介するのは
ロジアのある暮らし9号地(168.38㎡)
【間取り】
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50.93坪の敷地を存分に使ったモデルハウス
レオグランデシエスタ-221
広い広いLDKはこちら。ぐるっと回ってみます。

レオグランデシエスタ-219
ダイニング側。

レオグランデシエスタ-220
キッチン側。

レオグランデシエスタ-222
ダイニングの後ろには、このお家のコンセプトになっている「ロジア」

レオグランデシエスタ-224

レオグランデシエスタ-233
オーニングを出すと、グンと室内感が上がります。
まさに、「第2のリビング」

この「ロジア」を見るために見学に来る方も多数いらっしゃるそうですよ!
レオグランデシエスタ-285

レオグランデシエスタ-295
本当に魅力的・・・

ポカポカ気持ちいいのは、ロジアだけではなく
レオグランデシエスタ-256
和室もこの通り。

【2014年3月撮影】
シエスタ和室

そういえば、前回あまりに気持ちよくて和室でひなたぼっこしました。
(すごい猫背なのは気にしないでください。)

リラックスしたところで、2階へ行ってみましょう!

まず、主寝室がこちら。
レオグランデシエスタ-241
9号地にはステップインロフトがついた主寝室。
ロフト入り口は2つあるので、圧迫感がないです

早速「ステップインロフト」にステップイン!
レオグランデシエスタ-243
ロフトの中。
とっても広い!入り口は引き戸がついています。

ロフト-1
棚の下は足を入れられるようになっているので、椅子のようにして座れます。
趣味の部屋にしたり、本を読んだり、パソコンしたり・・・
こんなスペースがあれば寝室が、ただ寝るだけの部屋では無くなりそうですね

さらに!
レオグランデシエスタ-272
ベットの裏側は、ウォークインクローゼットになっているんです

レオグランデシエスタ-274
中はこんな感じ。
朝起きて、洋服をチャチャッと持っていけます。

レオグランデシエスタ-278
主寝室の隣にある洋室5.0帖は

レオグランデシエスタ-281
5.2帖の洋室とつながっていて、いつでも仕切ることが可能です!

シエスタ洋室仕切り
仕切るとこんな感じです。
こちらの記事でもチェック

以上、2邸のモデルハウスのご紹介でした

それぞれのコンセプトのもとに設計された「レオグランデシエスタ」いかがでしたか?

マイホームは40坪以上の敷地にとお考えの方、ロジアがどんなものか見てみたい方、ステップインロフトにステップインしたい方、残り僅かです!是非お早めにお問い合わせ下さい。
 
【関連サイト】
■「レオグランデシエスタ」公式サイト
■「レオグランデシエスタ」スタッフブログ←注目!!
 
スタッフブログでは、家づくりに関するヒントや現地スタッフさんならではの「なるほど」な情報が書かれてあります!
ちなみにこの取材風景をブログにアップしてくれていました。

レオグランデ シエスタに枚方つーしんの取材がキター!!


すごく興味深い読み物とした記事も多く、ひらつースタッフもよく見てます(笑)是非御覧ください!


▶スタッフさんからのメッセージ
当社は自由設計を得意としており、レオグランデシエスタでは45坪と広い土地を活かし快適で楽しいプランをご提案致します。
特にレオグランデシエスタにしかない「ロジア」はお客様に人気です!
ぜひ皆様も「ロジア」を体感しに、レオグランデシエスタへお越しください。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

高橋開発で家を購入されたお客様の声
高橋開発これまでの住まいの実績

■物件概要
名称レオグランデシエスタ
所在地大阪府交野市倉治4丁目1046番、他
最寄り駅JR学研都市線「津田」駅 徒歩19分、京阪交野線「交野市」駅 徒歩20分
総区画数40区画
開発総面積9703.07㎡
都市計画都市計画区域内、市街化調整区域
用途地域指定なし
敷地面積150.01㎡〜223.94㎡
地目宅地
建物面積95.87㎡〜
建ペイ率50%
容積率100%
防火地域指定なし
道路幅員6.3m〜6.45m
私道負担無し
開発許可番号大阪府指令建審第400-80号
宅地造成許可番号無し
設備電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)、水道(公営水道)、汚水・雨水(公共下水)
売主高橋開発株式会社 〒573-1171枚方市三栗1丁目1番24号 TEL072-840-5000
宅地建物取引業免許番号大阪府知事(10)20196号、建設業許可番号/大阪府知事(般-23)50658号
(社)日本住宅建設産業協会会員、(社)全日本不動産協会会員、(社)不動産保証協会会員


会社ロゴ
072-895-7000
営業時間/AM10:00〜PM8:00
「ひらつーで"レオグランデシエスタ"のモデルハウスの記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!
(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)


■「レオグランデシエスタ」公式サイト
高橋開発株式会社 公式サイト

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ライター:ふろ@ひらつー ふろ@ひらつー

この記事へのコメント

2. ふろ@ひらつー   2014年12月12日 20:29
>たーくんさま
コメントありがとうございます!

ロジアのある家、とても素敵でしたよ。
こちらの2件のモデルハウスの「ロジア」の上は抜けていて開いています。

ですが、9号地の「ロジア」にはオーニングという日よけ的な役割をするものがついていましたよ!
1. たーくん   2014年12月11日 22:16
4 スバラシイですね
夢のようです
この、「ロジア」という空間は
上は開いているのでしょうか?