枚方つーしん - ひらつー不動産（リノベーション）

枚方つーしん - ひらつー不動産（リノベーション） http://www.hira2.jp/ 枚方市民にしかわからん雑談ネタをもりもりと！ ja 思い出のつまったわが家でセカンドライフを快適に過ごしたい！団塊の世代の想いをカタチにするこだわりリフォーム！【ひらつー不動産】 http://www.hira2.jp/ad/fbhl-20171111.html 今回取材にうかがったのは、枚方市内にお住まいのNさま邸。「マンションに引っ越すことも考えたんですが、やはり今の家でセカンドライフを快適に過ごしたい。その想いからリフォームすることに決めました」こういった団塊の世代の方々からのリフォームのご相... katoo_hira2 2017-11-11T08:00:15+09:00 ひらつー不動産（リノベーション）フォワードBHLタイトル画像

今回取材にうかがったのは、枚方市内にお住まいのNさま邸。

「マンションに引っ越すことも考えたんですが、やはり今の家でセカンドライフを快適に過ごしたい。その想いからリフォームすることに決めました」

こういった団塊の世代の方々からのリフォームのご相談は、ここ数年とても増えてきているんだそうです。

・子どもが独立したので、今後の夫婦の暮らしに合ったリフォームがしたい
・使い勝手の悪い部分だけをリフォームして快適に暮らしたい
・限られた予算の中でどんな提案ができるか聞いてみたい

このような悩みに応えてくれるのが、桜丘にあるリフォームことなら何でも相談できる『フォワードBHL』

フォワードBHLのみなさん

フォワードBHL（ビーエイチエル）
大阪府知事免許（１）第57037号
◇営業時間

　9:00〜18:00

◇定休日

　祝日・お盆休み

◇電話番号

　0120-075-901

◇住所

〒573-0013

枚方市桜丘町18-1（→地図）

◇関連リンク

　公式ホームページ

続きを読む]]> 空き家・空き地を活用してみませんか？リノベ・リフォーム・建替えで持て余した土地や建物を収益物件に！【ひらつー不動産】 http://www.hira2.jp/ad/mihamakikaku-20171015.html おはようございます、おさや＠ひらつーです。早速ですが、現在空き家・空き地などを持っているけれど活用できずに困っている方、これから親の相続などで取得予定だけどどうやって活用していけば良いか分からない…という方はいらっしゃいませんか？どうにかしたいと思っても... sayaka_katakuse 2017-10-25T08:00:42+09:00 ひらつー不動産（リノベーション）
早速ですが、
現在空き家・空き地などを持っているけれど
活用できずに困っている方、

これから親の相続などで取得予定だけど
どうやって活用していけば良いか分からない…

という方はいらっしゃいませんか？

どうにかしたいと思っても、
誰に何をどうお願いすればいいか分かりづらいですよね。

そして、分からないから何だか怖い…

三大分からない！
・活用するためにどれくらいお金（時間）がかかるか分からない！
・活用して本当に収益になるのかどうか分からない！
・安心して頼める業者が分からない！

今回の記事は、そんな方にぜひ読んでいただきたいです

新会社ミハマ企画は、
不動産のいろんなお悩み解決します！

初めまして、ミハマ企画の山口です！

ミハマ企画はひらつーにもよく出ている「ミハマホーム株式会社/御浜住宅株式会社」ファミリーの新会社で主に、賃貸/管理・土地活用・空き家対策などを行っています。

例えば、
▽マンションリノベーション
こちらは築40年以上の分譲マンション。
【BEFORE】以前はこんな感じでした。

これが・・・！

【AFTER】

こんなに美しく！！

LDKは壁をぶち抜いてこんなにひろびろ！！

新築同様のお部屋が完成しました！！

続いてこちらのおうちは通称テラスハウス！
▽賃貸アパート

こちらは以前、駐車場でしたがステキな賃貸アパートに生まれ変わりました！！

↓MAP
枚方市西牧野3丁目25-33（グリーンハイツ西牧野）

こちらで来週末に見学相談会も開催します！

見学会＆相談会開催概要

2017年10/28(土)・10/29(日)
10:00~17:00

・雨天決行

・車で来場OK。
・予約不要。
・牧野駅から徒歩6分程度です。
・ご希望の場合は牧野駅まで迎えにいきますのでお電話ください。
TEL 072-868-0065

というような形で、「家・土地を持っているが、それをどうにかしたい人」と「家・土地がなく、探している人」の悩みを両方解決するのが私たちの仕事です。

一度整理すると、このような感じです。

「家・土地を持っているが、それをどうにかしたい人」
・どうしようもない空き家がある
・どうしようもない空き地がある
・微妙な駐車場がある
・一戸建て（or 分譲マンション）を売って（or 貸して）、引っ越したい
など

それを

ミハマ企画が、予算・条件・広さなどをお伺いして、
・空き家を解体して、建替える
・空き家をリノベーションする
・空き地に賃貸（販売）物件を建てる（管理・アフターサービスもできます）
などなどベストな方法をご提案し、責任を持って施工します。

さらに
それを

「家・土地がなく、探している人」
・賃貸マンションを探してる
・お手頃な新築一戸建て住宅を探してる
・お手頃でかつキレイでオシャレな分譲マンションを探してる
などをお探しの方にご紹介します！

収益を生み出すところも含めて、最初から最後までまるごとお任せできるのがありがたいですね！もうちょっと具体例が見たいです！

続きを読む]]> 団地リノベーションで香里ケ丘住宅の壁、ぶち抜いたらこんなに素敵空間になりました【ひらつー不動産】 http://www.hira2.jp/ad/splushouse-20170923.html もうすっかり秋ですね〜。。涼しくなってご機嫌なばばっち＠ひらつーです！「あ〜ここ眺めがいいな〜♪緑も多いし癒されるー！！」今回、ただ単に癒されに来たんではありません！以前、びっくり仰天した団地リノベの興奮冷めやらず、またまた…お洒落にリノベーションされた... pachecom 2017-09-23T08:00:43+09:00 ひらつー不動産（リノベーション）ばばっち＠ひらつーです！

「あ〜ここ眺めがいいな〜♪緑も多いし癒されるー！！」

今回、ただ単に癒されに来たんではありません！
以前、びっくり仰天した団地リノベの興奮冷めやらず、またまた…

お洒落にリノベーションされた団地のお部屋
を見に来ましたー！！

リノベーションとは？

よく知られているリフォームは壊れているところや古くなっているところを修繕・工事し、新築当時の性能に戻すこと。
それに対し、
リノベーションは古い建物の良さを活かしながらデザインや間取りを変え、新たな付加価値を生み出すこと。

ちょっとチラ見せ↓

え？カフェですか？最新のコワーキングスペースですか？
ちゃいます、
団地です！！！

どこの団地かというと、

香里ケ丘住宅
です！
香里ケ丘住宅はトップワールドやココカラファインもすぐ近く。
生活もしやすい香里団地の中にあります。

周辺には「枚方八景」に選ばれている「けやき通り」もあり、秋は紅葉がとってもキレイ！！

地図ではここ↓

大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2-9-303
続きを読む]]> 五六市の会場にもなっている枚方歴史街道沿いの「鍵屋別館」でお店をだしませんか？今空いているのはここ【ひらつー不動産】 http://www.hira2.jp/ad/kagiyabekkan-20170808.html みなさん、こんにちは！五六市が大好きで毎回出没しているばばっち＠ひらつーですその五六市の会場にもなっている枚方歴史街道沿いの…どどーん！！！「枚方鍵屋別館」の店舗に空きが出ましたので、募集中の物件を2軒ご紹介します！・自分もカフェなどお店をだしてみたい！！... pachecom 2017-08-08T15:00:41+09:00 ひらつー不動産（リノベーション）五六市が大好きで毎回出没しているばばっち＠ひらつーです

その五六市の会場にもなっている枚方歴史街道沿いの…

どどーん！！！
「枚方鍵屋別館」
の店舗に空きが出ましたので、募集中の物件を2軒ご紹介します！

・自分もカフェなどお店をだしてみたい！！
・今は手作り市などの出店のみだけど、そろそろ店舗をかまえたい！
・自分の好きなもの、こだわりのものをもっと枚方の人に知ってほしい！
そんな方、必見です

❏鍵屋別館ってこんなとこ

昭和41年に完成した当時のしつらえと面影を残しながらリノベーションした店舗は、旅館として息づいたおもてなしの心と配置や設備など、活用できるものはそのまま、作りこまないレトロな雰囲気を残しながら新しさを取り入れた空間に。

現在はカフェや雑貨店、オフィスやイベント・コワーキングスペースなどが入っています。

▷枚方鍵屋別館HP

地図ではここ↓

大阪府枚方市堤町10-24 鍵屋別館

京阪枚方公園駅から徒歩5分ほどでアクセスもしやすいです。
続きを読む]]> 車椅子で快適に過ごせる天然木の家！築50年のリフォームを手掛けた社長はスケボーで登場【ひらつー広告】 http://www.hira2.jp/ad/greenkobou-20170726.html この日、アウトドアスポーツが大好きな「green建築工房」の松村さんから呼び出されたシュン＠ひらつー。松村さん：リフォームを手掛けたお家が、すごくリラックスできるイイ感じの空間になったから見においでよ！お店の内装をお願いしたらDIYすることに！？超アウトドア... natsushima 2017-07-26T08:00:38+09:00 ひらつー不動産（リノベーション）アウトドアスポーツが大好きな「green建築工房」の松村さんから呼び出されたシュン＠ひらつー。

松村さん：リフォームを手掛けたお家が、すごくリラックスできるイイ感じの空間になったから見においでよ！

お店の内装をお願いしたらDIYすることに！？超アウトドア派な工務店が手掛けたコーヒー香るお店とは？【ひらつー不動産】より

ということで、

やってきたのは楠葉美咲。

続きを読む]]> リノベーションして生まれ変わった『5層の家』が1,000万円台で手に入る！気になる室内も徹底紹介！【ひらつー不動産】 http://www.hira2.jp/ad/fbhl-20170625.html どうも、幼稚園の時の愛読書は「てぶくろ」「おしいれのぼうけん」と、ちょっと隠れた場所が好きだったカトゥー＠ひらつーです。さて、今回ご紹介する物件は５つの階層に分かれた、限定1戸のリノベーション住宅！気になる金額は1,580万円（消費税込）お問い合わせ：... katoo_hira2 2017-06-25T15:00:14+09:00 ひらつー不動産（リノベーション）てぶくろ」「おしいれのぼうけん」と、ちょっと隠れた場所が好きだったカトゥー＠ひらつーです。

さて、今回ご紹介する物件は５つの階層に分かれた、限定1戸のリノベーション住宅！
気になる金額は1,580万円（消費税込）

お問い合わせ：フォワードBHL
電話：0120-075-901
営業時間 9:00〜18:00

手がけたのはひらつーに何度も登場してもらっている、桜丘にある

続きを読む]]> お店の内装をお願いしたらDIYすることに！？超アウトドア派な工務店が手掛けたコーヒー香るお店とは？【ひらつー不動産】 http://www.hira2.jp/ad/greenkobou-20170427.html ある朝の鍵屋別館。シュン＠ひらつーが呼び出されてやってきたのは2階にあるgreen建築工房。green建築工房は鍵屋別館205号室に事務所を構える工務店です。事務所に入ると、天井まで届く大きなシンボルツリーがお出迎え。“木”の持つ温かみが感じられる事務所になっていま... natsushima 2017-04-27T08:00:58+09:00 ひらつー不動産（リノベーション）

ある朝の鍵屋別館。

シュン＠ひらつーが呼び出されてやってきたのは2階にあるgreen建築工房。
グリーン-17041359

green建築工房は鍵屋別館205号室に事務所を構える工務店です。

事務所に入ると、天井まで届く大きなシンボルツリーがお出迎え。
“木”の持つ温かみが感じられる事務所になっています。

この場所には以前、ひらつー事務所がありました。

続きを読む]]> 感動！『ひらつーうるうる滞在記』リフォームの向こうに繰り広げられるドラマを生で見てきた【ひらつー不動産】 http://www.hira2.jp/archives/50357853.html ※この記事は再アップ記事です。ひらつー読者のみなさんこんにちは今回のひらつー不動産は･･･㈱ダイケンリフォームサービスの（『うるるん滞在記』の下條アトムさん風ナレーションで読んで下さい）（ここは特に下條アトムさん風に読んで下さい）（K様邸にて：左から上野社長... furo_26 2017-03-09T15:00:42+09:00 ひらつー不動産（リノベーション）
ひらつー読者のみなさんこんにちは

今回のひらつー不動産は･･･
㈱ダイケンリフォームサービスの

（『うるるん滞在記』の下條アトムさん風ナレーションで読んで下さい）

（ここは特に下條アトムさん風に読んで下さい）

（K様邸にて：左から上野社長、ふろ＠ひらつー）

改めまして、こんにちは

ふろ＠ひらつーです

これまでひらつーに何度もご登場いただいた、
枚方を拠点に住宅リフォームや店舗、そしてガーデニング設計施工を行っている
ダイケンリフォームサービス。続きを読む]]> 築36年の一軒家がクセありすぎの『5層の家』に大変身リノベ！注目の1,000万円台物件！【ひらつー不動産】 http://www.hira2.jp/ad/fbhl-20170307.html どうも、花粉症がいよいよ本格化してまいりましたカトゥー＠ひらつーです。さて、今回ご紹介するのは築36年の一軒家のクセのありすぎるリノベーション！手がけたのはひらつーに何度も登場してもらっている、桜丘にある katoo_hira2 2017-03-07T08:00:05+09:00 ひらつー不動産（リノベーション）カトゥー＠ひらつーです。

さて、今回ご紹介するのは築36年の一軒家のクセのありすぎるリノベーション！

手がけたのはひらつーに何度も登場してもらっている、桜丘にある

続きを読む]]> 最近元気が出そうな絵が描かれイメチェンしたABCセンターで「ひらつーみた」で商品券1万円などが当たる抽選会開催！2/26【ひらつー広告】 http://www.hira2.jp/ad/ABC-20170223.html 最近、壁いっぱいに元気が出そうな絵が描かれ、何か新しいことが始まりそうな予感がプンプンしている場所があります・・・それは・・・株式会社野村工務店管理の香里ケ丘にある「ABCセンター」▽地図ではこちら枚方市宮之下町7-22が住所です。先日ひらつーでご紹介して... sayaka_katakuse 2017-02-23T08:00:34+09:00 ひらつー不動産（リノベーション）何か新しいことが始まりそうな予感がプンプンしている場所があります・・・

それは・・・

株式会社野村工務店管理の

香里ケ丘にある
「ABCセンター」

▽地図ではこちら

枚方市宮之下町7-22が住所です。

先日ひらつーでご紹介してから、絵が無事完成！

完成した様子が気になるところですよね〜！

まずはイベントについて見ていきましょ〜

2/26抽選会イベントについて

今回、絵の完成＆ABCセンターリニューアル記念

10,000円商品券など豪華賞品が当たる
ハズレなし抽選会が
2/26(日)に開催されます！

チラシ提示か「ひらつーみた」と伝えれば無料で参加できます

イベント概要

2017年2月26日(日)
10:30～15:00まで

内容：福引き抽選会

場所：ABCセンター　南側アーケード

抽選権利：土曜日に新聞に折り込まれているABCセンターのチラシをご持参または、「枚方つーしんを見た」と言っていただけた方。

もしも「ひらつーみた」っていうのが恥ずかしい場合はこちらの画像を見せてください！
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賞品はこちら！

特等商品券10,000円分　1名
1等　商品券5,000円分　2名
2等　商品券3,000円分　5名
3等　商品券1,000円分　30名
4等　 ABCセンター内で使える200円分のお買い物券　

ハズレなし。

4等のABCセンター内で使える200円分のお買い物券につきましては、使用期限は3月3日(日)までです。

1家族につき1回のみ有効です。

未成年者のみのご参加はできません。

と言う太っ腹抽選会です！

無料でチャレンジできますので、ぜひステキな絵を見がてら、お買い物がてら、行ってみてはいかがでしょうか

絵が描かれるBEFOREAFTER！

続いて、以前の様子と絵が描かれていく過程をご覧いただきましょう

▽以前の様子

以前はシンプルな白壁でした。

▽最近の様子

駐車場側にも全面的に絵が。

タクワン＠ひらつーがいるちょうど裏側・・・

スロープ沿いにもいっぱいに描かれています！
続きを読む]]> お店やりたい人必見！家賃月2万からレトロな場所にお店が持てる！全面DIY・リノベ可・フォロー付・居抜きありで20店一斉募集【ひらつー賃貸】 http://www.hira2.jp/ad/nomura-ABC20161029.html いつかは自分のお店を開きたい・・・！でもなー・・・お金がないねん。いろんな事情で様子見の方、今がチャンスですよ！！なんと・・・家賃月2万円〜！どどーんと！！20店舗で一斉にテナント募集しています！！場所は、株式会社野村工務店が管理している香里ケ丘にある「AB... sayaka_katakuse 2016-10-29T08:00:46+09:00 ひらつー不動産（リノベーション） いつかは自分のお店を開きたい・・・！

でもなー・・・お金がないねん。

いろんな事情で様子見の方、今がチャンスですよ！！

なんと・・・家賃月2万円〜！

どどーんと！！
20店舗で一斉にテナント募集しています！！

場所は、株式会社野村工務店が管理している香里ケ丘にある
「ABCセンター」

▽地図ではこちら
続きを読む]]> 牧野のお菓子屋さんを地域のみんなでDIY！自然に人が集まるお店づくりは遊び心を忘れないプロと一緒に【ひらつー不動産】 http://www.hira2.jp/ad/greenkenchikukobou-20161021.html 今あるお店・事務所・職場・自宅をリノベーションしたい！これから中古物件を買って(借りて)リノベーションしたい！そんなとき、プロに丸ごとお任せすれば楽なんだけども・・・・ちょっとでも安く、節約したい！・ありきたりではないものを自分の手で作りたい！・とにかく、... sayaka_katakuse 2016-10-21T08:00:26+09:00 ひらつー不動産（リノベーション） 今あるお店・事務所・職場・自宅をリノベーションしたい！
これから中古物件を買って(借りて)リノベーションしたい！

そんなとき、プロに丸ごとお任せすれば楽なんだけども・・・
・ちょっとでも安く、節約したい！
・ありきたりではないものを自分の手で作りたい！

・とにかく、自分のやりたいようにやりたい！！
と、考える人もいらっしゃると思います。

つまり、今流行の「DIY！」
興味がある人も多いのではないでしょうか？
（DIYとは一言で言うと「自分でやる」こと。→Wikipedia）

でもぶっちゃけ知識も経験もない中、何をどうやればいいのか？わからん！

自分でやりたいけど、本やネットでいろいろ調べたり道具や材料を買いに行く時間ももったいないし、失敗もするだろうし、かえってお金と時間がかかってしまうかもー・・・
特に水回りや電気は自分でやるのがコワいからそれはプロにお願いしたいしー・・・

結局、なんだかんだで堂々巡ってなんもできやしない！

そんなときは、プロにDIYをサポートしてもらう方法もありますよ！！

と言うわけで今回は、green建築工房さんをご紹介します！

一般住宅・店舗デザイン問わず、様々な「人が集まり笑顔になれる場所」を創り続けている会社です。
（公式HP）

えいえいおー！

「遊び心を忘れない」代表の松村さん。

その魅力を一つの事例をレポートしながらお伝えしたいと思います！

今回松村さんが依頼されたDIYプロジェクトは・・・こちら！
牧野にある「ナチュラルスイーツ工房れんげそう」のDIY！！

こちらのお店は2014年にオープンして今年で3年目ですが、10月に改装しリニューアルすることになりました！（▷ひらつー関連記事はこちら）

▷ナチュラルスイーツ工房れんげそう（→Facebook）

早速ですがリニューアル後のお店はこちら！

店内のようす。キッチンに立っているのは店主の渡部（わたなべ）さん。

渡部さんは有名ホテルのパティシエとして17年間経験を積まれ、2014年に牧野で独立・開業。「おいしい、楽しい、おもしろい」をコンセプトに、地域の人と結びついて様々な取組みを展開されています。

ショーケースにはおいしそうなケーキがずらずらっと並んでいます！先日ひらつーグルメでも「和栗のモンブラン」をご紹介しました〜！

▽DIY前の壁はこちら

もともとは真っ白のクロス（壁紙）でした。よく見ると凹凸があって「しっくい風!!」のクロスと言う感じ。これでも全然大丈夫なのですが・・・

▽DIY後はこんな感じ！！

全然違いますよね！！あたたかみのある落ち着いた色合いのステキな壁になりました。
まるで森の中にいるような、ナチュラルな感じがします！

そう、
壁を珪藻土で塗りたい！
これが今回渡部さんが松村さんにお願いしたことでした。

（オープン当時の写真）
実は、2014年のオープン当初に店舗デザインをお願いされたのもgreen建築工房の松村さんだったのですが、当時から珪藻土の壁にしたかったそう。でも予算の都合で断念することに。

ですが開業から2年経ち、お店も軌道に乗ってきたので、思い切って念願の珪藻土を塗ろう！と思われたのだそうです！

でも今回は、単に「壁塗りをそのままお願い！」じゃなく、「自分で全部やる！」のでもなく、「イベントにして地域の人と一緒にDIYをしたい！」というご依頼でした。

そのイベントというのがこちら。
「わくわく珪藻土塗りイベント」

あえてイベントにした理由は、「楽しいことがしたいから！」と渡部さん。

壁全面に珪藻土を塗る＋3人のアーティストさんに壁に絵を描いてもらう＋参加者さんにも葉っぱを描いてもらう、などなんとも楽しいイベントになりそう♪

というか、「楽しい」が共通項のお二人が揃って楽しくならないはずがない！ですよね！続きを読む]]> こんな家に住みたかった！をカタチにするgreen建築工房の「思わずごろ寝しちゃう」無垢材を使ったリフォームとは？【ひらつー不動産】 http://www.hira2.jp/ad/greenkobou-20160809.html 〜新しい一日がはじまる朝〜目覚めたらまずはお気に入りの洗面室へ向かいます。お気に入りの洗面台で顔を洗って、一日が気持ちよくはじまります。〜家事も一段落ついた午後〜木の暖かさが空間を包み込むダイニングにお友達を呼んでティータイム... katoo_hira2 2016-08-09T08:00:51+09:00 ひらつー不動産（リノベーション）〜新しい一日がはじまる朝〜

目覚めたらまずはお気に入りの洗面室へ向かいます。

お気に入りの洗面台で顔を洗って、一日が気持ちよくはじまります。

〜家事も一段落ついた午後〜

木の暖かさが空間を包み込むダイニングにお友達を呼んでティータイム。

お気に入りのキッチンの床もリビングダイニングと同じ無垢材です。

コーヒーだって豆からミルで挽いちゃいますよね〜♪

〜日が傾きはじめた夕方〜

こどもたちは基本的に帰ってきたらすぐに裸足になってリビングでごろり。

「裸足の方が気持ちいいねん！」
無垢材の床に寝っ転がって思い思いの時間を過ごします。

無垢材のもつ包み込むような快適さを楽しむ子どもたちを見守りながら、夕食の支度にかかります。
続きを読む]]> 驚く準備はいいですか？築50年の香里ケ丘住宅団地がリノベーションで大変身！見学会も実施【ひらつー不動産】 http://www.hira2.jp/ad/fowardBHL-20160302.html 昨年末、驚きの団地リフォームをご紹介した香里団地が「マンションリフォーム」で見違えた！言葉にならない驚きをせめて写真でご紹介【ひらつー不動産】今回は「香里ケ丘住宅の一室をさらにパワーアップさせてリノベーションしたから見に来て！」とのことで見に行ってきまし... katoo_hira2 2016-03-02T08:00:53+09:00 ひらつー不動産（リノベーション）驚きの団地リフォームをご紹介した

香里団地が「マンションリフォーム」で見違えた！言葉にならない驚きをせめて写真でご紹介【ひらつー不動産】

今回は「香里ケ丘住宅の一室をさらにパワーアップさせてリノベーションしたから見に来て！」とのことで見に行ってきました。

まずは写真でドドンとご紹介しましょう！

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続きを読む]]> 香里団地が「マンションリフォーム」で見違えた！言葉にならない驚きをせめて写真でご紹介 ― 枚方市香里ケ丘1丁目香里ケ丘住宅【ひらつー不動産】 http://www.hira2.jp/ad/fowardBHL-20151221.html ↓↓↓↓↓↓ katoo_hira2 2015-12-21T15:00:03+09:00 ひらつー不動産（リノベーション）香里ヶ丘住宅Before-3

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