枚方市大峰元町にある「南開荘(なんかいそう)」！
外壁の塗りかえや、修繕・改装をしてキレイに整備された2階建てのマンションです。

地図はこちら▽


物件までの行き方は、

国道307号線からアルプラザ枚方や、前にシダックスがあった方へ向かいます。


右手に見える業務スーパーを過ぎると、交差点が出るのでここを左折。


道に入るとすぐ左手に二階建てマンションが見えるので、そこが目的地の南開荘。
枚方市駅から車で約16分ほどで到着です！


駐車場はマンション隣の、「だいふく整骨院」の右手のスペースにあります。



お目当ての部屋は2階にあり、マンションの両端にある階段を上って向かいます。
2階に上がると、


各部屋の前には広々としたバルコニーがあり、


テーブルを置いてテラスっぽく使ったりと、アイデア次第でいろんな活用ができそう。


では早速、のぞいてみます〜！

間取りはこちら▽

2DKで4畳のキッチンに6畳の和室が2つある部屋です。
玄関から部屋が奥へと続く間取り。


玄関はシンプルな作りとなっているので、ニーズに合わせて棚をつけるなど自由にレイアウトできます。


部屋に入ると4畳スペースのキッチンがあり、


水色のタイルが部屋をレトロでカワイイ印象に。


キッチン横には洗面所と浴室があり、


どこか懐かしい感じの雰囲気。
浴室設備は新しいものに交換してあり、キレイに整えられていました。


キッチンから次の部屋に進むと、


1つ目の6畳の和室に入り、右端にはふすま幅の押入れが。


南向きのお部屋なので日中は光が入りやすくなっています。


更に部屋の奥へ進み、2つ目の和室へ。


部屋と平行して大きな押入れがあり、引き戸を出ると


フローリングの通路とトイレの扉が。


キッチンや浴室と同様にキレイにメンテナンスされています。


部屋の仕切りになっているふすまを取って、奥の通路から2つの部屋の全体感。
引き戸やふすまを取って1DKとして活用するのも面白そうです。


古き良きなレトロな部屋＆間取りもシンプルなので、ここをDIYするとなると自分の好きなレイアウトにしやすそう！



事務所に帰り、早速デザイン案を考えてみるクロ。
と言っても今までDIYの意味すらわかってなかった初心者なので、ネットを参考にしつつ考えることに。

▶︎キッチン

(教えたくないけど自慢したい！新築購入してすぐにリビングの一角をプチリフォーム。金額も公開します！【ひらつー不動産】より)

キッチンは入れ替えてキレイな物が元々あるので、

その周りに収納棚をつけるだけでもだいぶ使い勝手よくなりそう。

▶︎和室

和室もいいのですが、フローリングの方が個人的に好きなので貼り替えを検討。

(香里団地が「マンションリフォーム」で見違えた！言葉にならない驚きをせめて写真でご紹介 ― 枚方市香里ケ丘1丁目 香里ケ丘住宅【ひらつー不動産】より)
畳をはずして角材を入れてフローリングを敷くパターンや、上からのタイルや板を組み合わせて敷くものあるようです！

▶︎壁

(教えたくないけど自慢したい！新築購入してすぐにリビングの一角をプチリフォーム。金額も公開します！【ひらつー不動産】より)
壁に足場板や古材を貼ったりなんかすると、部屋のワンポイントになり、


更に棚をつけてテレビ台をつけてみたり！こんな部屋あこがれる〜！

▶︎押入れ

デスクを押入れに設置してその周りも収納したり。部屋のスペースがより広々と使えそうですね！


アイデアをまとめてみると、ちょっとそれっぽくなってきた！
早速くらさんに見てもらおっと！


くらさ〜ん！部屋のデザイン案できたんで見てくださぁぁい！


アベシ！！


ウィーン・・ガシャガシャガシャ・・


ウォォォ！せっかく考えた図案がぁぁ！！




業務スーパー TAKENOKO 大峰店。徒歩約3分と家からすぐそばにあり、ちょっとした買い足しにも気軽に行けます。


業務スーパーと同じ道沿いにはユニクロ 枚方大峰南店。徒歩約5分。


枚方の老舗和菓子屋の大黒屋 大峰本店。徒歩5分。


ローソン 枚方大峰元町二丁目店と大阪ふくちぁんラーメン枚方店。徒歩約4分。
徒歩圏内にスーパー、コンビニが揃っているので便利です。

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以上となります。
家賃もリーズナブルで、自分の好きな空間にDIYしつつ10万円ゲットしてはいかがでしょうか？

枚方ではめずらしいDIY可能な物件は、ミニミニFC枚方店へ！
見学・お問い合わせはこちら▽

ミニミニFC枚方店　
営業時間：平日10：00〜19：00　土日祝　9：00〜19：00
定休日：年中無休
TEL ： 072-841-0032
「ひらつーのDIY可能の物件を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！
（すでに入居者が決まっている場合もありますのでご了承ください）

賃料	42,000円(共益費込み)
敷金	なし
礼金	50,000円
交通	京阪本線枚方市駅 車で約16分 ＪＲ東西線・学研都市線　藤阪駅　徒歩23分 ＪＲ東西線・学研都市線　津田駅　徒歩28分
バス	京阪本線枚方市駅 京阪バス四辻　乗車16分　バス停徒歩3分
間取り	2DK
専有面積	35㎡
築年数	41年(1975年3月1日)
所在地	大阪府枚方市大峰元町1丁目7-10
方位	南
建物階	2階
構造	重量鉄骨造
駐車場	あり(月8,640円)
条件等	ー
契約期間	2年
入居可能時期	即入居可能
保険	ー
特記事項	ー
設備	駐輪場、バルコニー、室外洗濯機設置可、シャワー、押入
備考	DIY工事完了後、大家様より10万円贈呈。