住みたい街ランキング上位のくずはエリアの分譲地がズラリ!大収納力の限定1邸モデルハウスも見てきた!【ひらつー不動産】

こんにちは!
今回は、ひらつー不動産初登場!!
 
株式会社 飛鳥ハウジングにやってきました、ふろ@ひらつーです
飛鳥ハウジング-7
飛鳥ハウジング本社は樟葉駅から徒歩約15分。
とうかえでの道から楠葉方面へ向かう府道18号線沿いにあります。

飛鳥ハウジング-3
隣には、あさひ自転車くずは店。
もう少し樟葉駅方面へ進めばダイソーやジョーシンくずは店などがあります。

地図ではこちら


それでは、早速お家のお話を聞いてみましょう!
人気ランキング上位!
くずはエリアの分譲地がいっぱい

飛鳥ハウジング-18
飛鳥ハウジング 東條さん
「うちは枚方市内でも特にくずはエリアの物件が多いのが特徴の1つです。」

枚方市内でもナンバーワンと言われるほど人気の楠葉エリア。

利便性や町の雰囲気などもよく、リクルート住まいカンパニーの2016年住みたい街ランキングでは、西宮(JR)を抑えて関西圏で第18位

京阪エリアでは樟葉(駅)周辺がダントツトップ

飛鳥ハウジングには、そんな樟葉駅周辺だけでもこれだけの分譲地があるんです
20
(2016年12月21日現在)

飛鳥ハウジング-24
東條さん
「ここから車で約30分以内で駆けつけられる範囲で分譲させていただいています。
もしも何かあればすぐ対応できるので。」

飛鳥ハウジング-32
東條さん「今ちょうど見学となると・・・モデルハウスがあるので行ってみますか?」

ふろ「よろしくお願いします!」

樟葉駅から車で約10分
グロワールくずは南
全13区画! 
※ラスト3区画です 

飛鳥ハウジング2-1
というわけで、やってきたのはグロワールくずは南
樟葉駅まで車で約10分、牧野駅から徒歩で約20分です。

地図ではこちら


飛鳥ハウジング-67-2
おじゃましまーす!

ここで耳より情報
こちらの限定1邸モデルハウスを3,290万円で販売開始

【間取り図】
GL-107号地-(1)

飛鳥ハウジング-169
こちらがLDK!(15帖)

飛鳥ハウジング-165
キッチンから見るとこんな感じ

飛鳥ハウジング-172
リビング側の大きな窓は南側についているので、室内がとても明るくなります!

飛鳥ハウジング2-62
リビングの外のガレージ
さらに窓の向こうはガレージになっているので、隣の家までも距離もしっかりとれて圧迫感が全くありません!

飛鳥ハウジング-82
窓はLow-E複層ガラスで、室内が20℃、室外がマイナス14℃以下にならないと結露しないという優れもの!

水まわり設備がスゴイ!

実は打ち合わせの中でこんなやりとりがありました。
飛鳥ハウジング-18
東條さん
「実は飛鳥ハウジングで扱っている水まわりは、TOTO、パナソニックと、国内でもトップクラスのメーカーを標準でお付けしています。
水まわりの設備については、自信がありますよ!」

飛鳥ハウジング-49
ふろ
「それは楽しみです

でも、実はこれまで不動産やショールームの取材で水まわり設備に少し詳しくなってきたので、ちょっとやそっとじゃびっくりしませんよ〜!ふっふっふっ」

と、いうわけで早速
キッチンチェック!!

飛鳥ハウジング-93
こちらのキッチン・・・

飛鳥ハウジング2-22
ふろ
「あ!これっ!!TOTOの・・・」

飛鳥ハウジング2-26
水ほうき水栓じゃないですかーーー!!!」

おさやコマンド
(早速びっくりしとるやないかーーい!)


飛鳥ハウジング2-28
ふろ
「空気を含ませたシャワー『エアインシャワー』が出るので、節水効果もバツグンなんですよねー!
そして何よりお皿や鍋を左右にするだけでゆすぎ洗いできますし!
水栓機能の優れたTOTOならではの商品で、この排水口へスイスイ流れる『滑り台シンク』も痒いところに手が届くような主婦には嬉しい機能で〜。あ、それからTOTOはネーミングの付け方が・・・ベラベラベラ・・・

おさやコマンド
「ふろさん、興奮しすぎ(笑)」

ふろ
「うん!だって、欲しいねん、コレ(笑)」

でも、同行していた おさや@ひらつーはこの水栓初体験でとってもびっくりしてました!
飛鳥ハウジング2-32
そして食洗機も標準装備
「えーなーえーなー」言いながら開けてます。

そしてまた出た!
飛鳥ハウジング2-35
スーパークリーンフード
フィルターいらずのレンジフードで、お手入れ簡単!
中のファンもワンタッチで取れてコンパクトなので、食洗機で洗うこともできるそう。

飛鳥ハウジング2-33
東條さん
「音が本当に静かで、実は回っているのに気付かずに 僕、手を突っ込みそうになったことがあります!」

そんなに静かなんですねー!

続いての「自信を持ってお届けする標準水まわり設備」は・・・

バスルーム
飛鳥ハウジング-128
こちらがバスルーム。
もちろん標準のTOTO。
床は柔らかいクッション性があり、カラッと水はけのよい「ほっカラリ床」

ほっカラリ床をまだ体験したことないという おさや@ひらつーに入ってもらいました。
飛鳥ハウジング-132
おさや
「えっなに?
うわぁっ!すごい〜!!」

飛鳥ハウジング-131
「ふわふわしてる〜!すごい!」
おさや@ひらつーも感動してました

畳の柔らかさと同じだという「ほっカラリ床」は本当にふわふわしていて、冷たく感じません!
ぜひ見学に訪れた際にはスリッパを脱いで体感してみてくださいね!

水まわり設備の最後は
トイレ
飛鳥ハウジング-122
1階のトイレには、ウォシュレットと手洗いカウンターがついています。

そして、2階のトイレだってウォシュレット!
飛鳥ハウジング-150
2階のトイレ
これが全てオプションではないというから驚きです

家の設備の中で1番お金がかかるという水まわり機能が全て国内トップクラスのメーカーで標準装備にすっかり驚かされました。

そしてお次に注目したのは・・・
収納がでっかい!

【打ち合わせ中の会話】
飛鳥ハウジング-27
東條さん
「うちの特徴としては、2階にある各部屋に窓と収納も広くとっているんですよ!」

飛鳥ハウジング-51
ふろ
「でも、最近のお家は収納重視になっているところ多いですよ〜。」

東條さん「あぁ・・・それはそうですけど・・・」
と、ふろ@ひらつーも半信半疑で話していましたが・・・

飛鳥ハウジング-137
収納でかいですやん!
(2階主寝室)

開けてみると、
これまた、広いですやん!
体育すわり6人
体育座りで反省する ふろ@ひらつーが8人は入ります。
※ドアで見えないところに二人分入ってます。あと、反省してないカメラ目線のヤツが一人います。

さらに、主寝室以外の2階の洋室には
飛鳥ハウジング-155
ウォークインクローゼット!!
主寝室以外にウォークインクローゼットが付けられているとは

飛鳥ハウジング2-12
ふろ
「東條さん、いろいろ偉そうに言ってすみませんでした・・・。私、出直します。」

ご紹介したモデルハウスが
今なら
3,290万円! 

飛鳥ハウジング-174
グロワールくずは南
限定1邸のモデルハウスが今なら3,290万円で買えちゃうそうです!

飛鳥ハウジング-117
ソファ、テレビ、照明にダイニングテーブルなど一式で揃えると結構な金額になるのでこれはお得〜!

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また、全13区画のうち残り2区画は自由設計(フリープラン)で分譲可能!

周辺には生活にかかせないスーパーもたくさん!
周辺環境

飛鳥ハウジング2-2
グロワールくずはの目の前には枚方招提郵便局。
オークションやハンドメイド品のネット販売などで郵便局をよく利用するママも増えているので、近いと嬉しいですね!

そして
高橋開発牧野-132
コノミヤ牧野店には徒歩5分。

高橋開発牧野-133
月曜がお買い得な関西スーパーも徒歩5分。

飛鳥ハウジング2-63
子どもから大人まで通える牧野スポーツクラブまでは徒歩3分です。

その他にもお買い回りに困らないお店がたくさん!
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くずはエリアで家探しを始めたい方は、ぜひ一度お問い合わせくださいね!

飛鳥ハウジング2-70
最後に飛鳥ハウジングの皆さんとパチリ
とても気さくで話しやすい方々で、とても楽しかったです!

また、水まわり設備の勉強にもなりそうなので、モデルハウス見学はぜひオススメですよ〜。


【物件概要】
物件名グロワールくずは南
所在地大阪府枚方市招提平野町
交通京阪本線樟葉駅よりバス12分・招提口バス停徒歩2分
京阪本線牧野駅徒歩20分
総戸数13区画
土地面積100.05㎡(30.26坪)~105.20㎡(31.82坪)
延床面積95.64㎡(28.93坪)~98.12㎡(29.68坪)
地目宅地
用途地域第1種住居地域・第1種低層住居専用地域
建ペイ率50%・60%
容積率100・200%
構造木造2階建カラーベスト葺
開発許可番号枚方市指令都査第131-15号
建築確認番号ONEX確建枚方1300279号他
設備関西電力・都市ガス・公共水道・公共下水
道路幅員5m
分譲価格3,280万円より
事業主(売主) 株式会社飛鳥ハウジング



【お問い合わせ・資料請求】

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電話:0120−516−565
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住所:大阪府枚方市北船橋町33番9号
TEL/072-867-0505 FAX/072-867-2552

株式会社 飛鳥ハウジング(公式サイト)
ライター:ふろ@ひらつー ふろ@ひらつー