リッチな立地でアンダー3,000万円!限定1区画のお茶がとっても似合う家【ひらつー不動産】

新緑の芽吹きと共にマイホームの夢も膨らむ今日この頃…皆さんいかがお過ごしでしょうか?
カトゥー@ひらつーです。

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-64
モデルはトラスティ飛鳥の峯田さん(左)と山中部長(右)

さて、大切な住まい選びの大きな要因のひとつは…
トラスティ飛鳥-磯島茶屋町-63
立地=利便性
ではないでしょうか?

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-81
京阪御殿山駅までフラットな道を約350メートル。

歩いて4分、世界記録レベルのダッシュなら35秒ほどの所にあるのが、今回ご紹介する限定1区画の分譲地です。

毎月の支払いも大切なポイント!
ローンシミュレーション
物件価格2,780万円のうち、頭金100万円にして35年でローンを組んだ場合の支払い例は月々69,806円となります!

そして何より家そのものに魅力がなければいけません!今回ご紹介する家は…
トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-26
ダウンライト採用の広々LDK!

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-25
クロスを張り分けた立体感ある高天井!

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-7
家の随所に壁厚を利用した壁面収納があり…

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-67
3階の洋室2部屋にはいずれもロフト付き!

トラスティ飛鳥-磯島茶屋町-68
角地で陽当たりも眺望も良好なのが…

今週末オープンハウスを実施するこちらの物件↓
トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-76
枚方に根付いて18年になるトラスティ飛鳥が自信を持ってオススメする
限定1区画分譲 3LDK
トラストプレイス磯島茶屋町
です!

トラストプレイス磯島茶屋町
オープンハウス開催!


日程5/13(土)14(日)
時間10:00〜17:00
場所:枚方市磯島茶屋町20-8(→Googleマップ

地図ではコチラ↓

場所は枚方市磯島茶屋町20-8になります。
トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-71
「私たちトラスティ飛鳥のメンズがお届けします!」
笑顔が爽やかなトラスティ飛鳥山中部長峯田さん に同行してもらいました。

間取り図はコチラ↓
1階
トラストプレイス磯島茶屋町1階

2階

磯島茶屋町2階

3階
磯島茶屋町3階

それでは早速おじゃましましょー!

玄関

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-8
1階の玄関は白を基調とした爽やかで柔らかい印象。

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-11
玄関右手には大容量のシューズクロークと玄関収納が。

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-58
トラスティ飛鳥 山中
玄関左手には消臭や調湿効果も備えたエコカラットを採用して、実用性を兼ね備えたデザインにしてるんですわ。

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-74
玄関前には駐車スペースもありますので、お車をお持ちの方も安心です♪

1階洋室(8帖)

続いて1階の洋室を見ていきましょう。
トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-5
ダウンライトと間接照明で落ち着いた印象。夫婦の寝室にも良さそうです。

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-6
別角度から見るとこんな感じ。

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-95
間接照明がいい感じですね。

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-53
トラスティ飛鳥 山中
クローゼットはもちろん、壁面には天井の高さまである可動棚があるから本棚いらずですわ。ちょっとしたギャラリースペースにしてもええかもしれんね!

洗面・浴室・お手洗い

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-19
階段手前には洗面と浴室があります。

トラストプレイス磯島茶屋町-1
洗面台にも大容量の収納があり、お風呂の手前には…

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-56
トラスティ飛鳥 峯田
お客さまのご要望の多いタオルなどを収納できるスペースも用意してありますので、家具を買い足す心配もありませんよ。

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-14
ミストカワック付きのお風呂もゆったり。どれくらいゆったりかと言うと…

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-55
トラスティ飛鳥 山中
オトナのおっちゃんが二人入れる広さやから、お子さんとも一緒に広々入れますわ!

トラスティ飛鳥 峯田
(でも、おっちゃん二人はイヤやな…)

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-12
玄関右手には窓のあるお手洗いもあります。

2階踊り場&お手洗い

続いて2階にまいりましょう!
トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-90
トラスティ飛鳥 峯田
リビングに入る前にこちらをご覧ください。どうですか?

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-91
階段を登りきった左手には消臭や調湿効果も備えたエコカラットが。1階玄関のものとは違い、小さな目地でポップな雰囲気です。

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-23
階段つきあたりには、小さな洗面もあるお手洗い。

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-22
間接照明で照らす、落ち着いた雰囲気です。

LDK(16.63帖)

続いて家族だんらんの中心、LDKを見せてもらいましょう!
トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-24
広々としたLDKは16.63帖。

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-26
奥からLDK入り口を向くとこんな感じ。

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-61
トラスティ飛鳥 峯田
思わず乾杯してしまうのがこちらの高天井です。

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-92
クロスを貼り分けた高天井は開放感抜群!

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-29
こちらは白を基調とした広々キッチン。

キッチンからの眺めはこの通り↓
トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-28
トラスティ飛鳥 山中
天井は梁の高さを合わせ、さらにダウンライトによりスッキリとした気持ちいい空間に仕上げてますので、これはぜひ見に来て体感して欲しいポイントですわ!

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キッチン横には壁紙の色が違うニッチスペースやマガジンラックがあります。

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キッチンうしろには、備え付けの大容量のカップボードがあるので、追加で家具を購入する必要もありません!

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-30
2階から3階へ上がる手前のスペースにもエコカラットが。キッチンからも眺められる意匠性と機能性を備えた演出です。

3階洋室(6帖)

3階のお部屋もご紹介してまいりましょう!
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こちらが6帖の洋室。

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別角度から。入り口扉上にはガラス窓があり、廊下からでも部屋の気配を感じ取れます。

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-38
ロフトスペースにはちゃんとコンセントも完備。

トラスティ飛鳥-磯島茶屋町-40
そして、バルコニーからはスカッとした青空が広がるのも魅力です。

トラスティ飛鳥-磯島茶屋町-100
バルコニーには通風を考えた小さな穴がありました。住んでからのことも考えた細かな配慮が光ります。

3階洋室(6.22帖)

最後にご紹介するのは3階にある6.22帖の洋室。
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窓が多く開放感があります。

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トラスティ飛鳥 峯田
天井まである可動棚もポイントです!そしてこちらのお部屋にも人気の…

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-70
トラスティ飛鳥 峯田
…ロフトがあるっス。
※決めポーズをお願いしました(笑)

周辺環境は…?

トラストプレイス磯島茶屋町に住むことになったら…?
周辺環境もサクッとご紹介しておきましょう!
トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-82
京阪電車御殿山駅まで約350m!

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-84
福田総合病院まで約450m!

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-4
枚方渚郵便局まで約450m!

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スーパー、ライフ御殿山店まで約750m!

bc569946
天の川保育園まで約750m!

トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-88
お子さんの学区は磯島小学校。
旧一号線を挟んですぐの場所です。

御殿山駅周辺にはコンビニ銀行のATMなどの施設も充実。しかも駅までほぼフラットでいける、まさにリッチな立地です!

トラスティ飛鳥よりひとこと!

トラスティ飛鳥が自信を持ってオススメするトラストプレイス磯島茶屋町はいかがでしたか?

ちょっと現地に見に行ってみようかな〜…
でも営業さんがしつこかったらどうしよう…

そんな風に思ったアナタに代わって聞いてきました。
トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-65
トラスティ飛鳥 山中
強引な営業?
うちはそういうの一切ないから
安心してお散歩がてら見に来てね!

この物件の他にもトラスティ飛鳥では、買主様の新築仲介手数料が0円 になる新サービス「ちょっと待った!!新築仲介」 もめちゃくちゃご好評いただいてますねん。
 

ちょっと待った仲介
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こっちもぜひチェックしてみてねー!


トラスティ飛鳥 磯島茶屋町-80
※今回は磯島「茶屋町」の物件ということで、ティーカップを片手にお送りしました!ちゃんちゃん。

トラストプレイス磯島茶屋町
オープンハウス開催!


日程5/13(土)14(日)
時間10:00〜17:00
場所:枚方市磯島茶屋町20-8(→Googleマップ

●物件概要●

所在地 枚方市磯島茶屋町20-8
販売価格 2,780万円(消費税・外構費込)
取引態様 売主(仲介手数料は要りません)
交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩4分
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 70/160%
土地面積 有効面積 約67.91㎡(約20.54坪)他に私道負担34.69㎡有
建物面積 約98.01㎡(約29.64坪)
道路幅員 東側 4.0m・北側 4.0m
総戸数 限定1区画
構造 旭化成パワーボード貼 スレート葺3階建
ホームリサーチ対応可
フラット35S標準・まもりすまい保険対応住宅 
設備 関西電力・都市ガス・市営上下水道・ガス床暖房・ミストカワック標準装備・エコジョーズ10年保証標準装備・W発電【エネファーム+太陽光発電】対応可

logo
0120-898-031
営業時間
9:00〜19:30
(定休日:水曜日、第2・第4火曜日)

「ひらつーを見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!
(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)