90年持つマンションが交野にできる？！地震や台風、水害がおきても安心感が違う「ライラ交野中央」のマンションギャラリーに潜入【ひらつー不動産】

交野が七夕伝説にちなんだ場所ということもありましてこのネーミングにしています。

こちらのパネルは、マエダエステートと同じグループの前田組さんが今まで施工された建物を紹介しています。
ライラ大和田であったりとか、過去の分譲マンションのシリーズや、商業施設でいうとCOMOBA香里ヶ丘ですね。
あと、交野市役所や星の里いわふね。前田組単独で建てた一番大きな建物でいうと交野ゆうゆうセンター。
交野市は前田組の創業地でもあるので、交野市民にとっては馴染みがあると思います。小・中学校もつくったりしてたんですよ。
▷前田組についてはこちら。

小・中学校も前田組さんがつくっているんですね。
前田組といえば枚方T-SITEなども手がけていましたし、いろんな建設現場で名前を目にするので、同じグループのマエダエステートのマンションだと信頼できますね。

ありがとうございます。
ちなみに交野市は建築規制が厳しくてパチンコ店すらほぼないんですよ。星田のほうに1つあるくらい。
なので環境がずっと守られている地域でもあります。高層マンションもあまり建ってないので、ライラは久しぶりのマンションになりますね（笑）

ちなみにどれくらいぶりに建つんですか？

交野市駅近くでは15年ぶりです！
（※読者のみなさん、2回目ですがもう一度びっくりしてください。15年ぶりです）


え、15年ぶり？！
交野で新築マンションを探している人には朗報ですね♪
そういえば、最近大きな地震や台風があったじゃないですか？
今後大きな地震や災害が来たら…って不安になる人が多いと思います。
そのあたりの対策ってされているんでしょうか？

そうですね。
そのあたりもギャラリーに来られた方にはしっかり安全性のお話をさせてもらっています。
劣化対策等級も第三者の目で見ていただき、最上級（75年〜90年）の評価をいただいています。ちなみに一般的なマンションは50年〜60年なので、このマンションは建物寿命がかなり長いことがわかります。
▷劣化対策等級3【最高ランク】についてはこちら。


ほぉ〜！75年〜90年はすごい。孫の世代まで受け継ぐことができますね！

完成したらこんなイメージなんですね。

そうですね。ベランダが3方向、南西向き・南向き・東向きということで、それぞれ好きな向きに合わせて考えていただくことができます。

南面に向いているお部屋も結構数があります。あと、1階部分だとお庭付きのプランもあります。

周辺は一戸建てが多く背の高い建物がないので日当たりや見通しもいいですよ！上の階まで行くと山も見えます。

公園もあるんですね！すぐ横だと子どもを安心して遊ばせることができますね。

そうです。あと横にある川には時期によってホタルが見られるそうです。昔に比べると減りましたけどね。周りには桜の木を植える予定なので、春は桜並木となりますよ！

ライラはペットも飼えます。ペットの足洗い場もあるのでワンちゃんの足がきれいな状態でおうちにあがってもらえますよ。
あと、車を洗う洗車スペースもあります。
84戸クラスの中規模マンションってなってくると、敷地にもちょっとゆとりができるんでこういうことができるんです。
ゴミ置き場や防災倉庫もちょっと外れたとこにつくってるんで匂い対策もとらせていただいてます。
あと、宅配ボックスは玄関のオートロックから入る時に、「荷物が届いてます」ってしゃべってくれるんです。

※1階～3階は、今からご紹介する床や建具のカラーセレクトを9月末で締め切るそうなのでお早めがおすすめです！

玄関にはカメラが入ってまして玄関前に来られた方も家の中で映像で見ることができます。
普通のマンションは1階部分のオートロックのところで人が映ってるのを確認するんですが、ライラは両方で見ることができるっていうのが特徴ですね。

安心ですねー！！

あと

っていうロックの機能がついています。

こういう扉の隙間を開けられて、そこから針金を通して後ろからつまみを回しちゃうっていう犯罪手口があるんです。
それができないように、ちゃんと指で挟まないと回らないようになっています。
あとはALSOKにも入ってるんで、なにかあれば警備の方がきてくれます。

安心感ハンパない。

おじゃましーす！！
高級感があってカッコいい

オプションでいろんなパターンが選べる！こんなカッコいい玄関素敵。

モデルルームはオプションで上下分かれているタイプになっていますが、標準はトールタイプといって天井まで収納になっているものになります。

玄関の床もカッコいい！！

こちらは2部屋、6.5帖の部屋と5帖の部屋をまとめて11.5帖にした洋室です。

クローゼットはオプションの透明扉になっていますが、標準は木製の扉になります。
こういうのもカッコいいでしょう？

セレクトショップみたいですね〜♪

ちなみに標準の木製扉はこんなの。隣の洋室は標準仕様になっているので見比べて検討することができます。
色は3色あり、床の色に合わせて選べます。


続いて窓を見てください。

こちらの窓は部分的にブラインドを閉めたり角度を変えることができるので、外からの視線が気になるけど換気はしたいっていう時に便利です。

おお〜。画期的！

あとブレーカーが落ちると自動で足元に電気がつきます。
これはいざという時持って動けるんですよ。
懐中電灯の代わりにもなります。普段はここで蓄電してくれてるんでしばらくはこれで動いてくれます。

これは助かりますね。
この前の台風で家が停電になったとき、手元に懐中電灯がなくてアタフタしたのでこれは本当に思います。

廊下にも収納棚があります。
仕切りの高さは自由に変えることができるので、様々なものを収納できるようになっています。

仕切りを取っ払って掃除機とか大きなものも入りそうですね！

撮影を担当したおさや＠ひらつーもうっとり。


開けるとしっかり収納スペースが！

洗面台は三面鏡になっていて、その後ろは収納です。

あとこちらPanasonicさんの製品なんですが、わざと段差をつけて石鹸が置けるようになってます。
こうすることで掃除が楽なんですよね。
こういうとこも全部一枚もんでできてるんで雑巾1枚で端から端まで全部きれいになります。

主婦にうれしいポイント盛りだくさんですねー♪

お風呂は1620サイズという、かなり広いタイプになります。
浴槽は魔法瓶浴槽でお湯の温度が6時間経っても2.5度しか下がらない
ものになっています。

お父さんが遅く帰ってきてもあったかいままで入れるっていうやつですね。

それは助かりますね。追い焚きって地味に光熱費高くなるんですよね。

そうですよね。追い焚きは当然できますけどなるべくしなくても済むように。
フタもちゃんと分厚くて断熱材が使われてます。熱を逃さないっていうことですね。

シャワーはこのスライドレバーで押してもらうと上げ下げでます。
自由に高さ調節可能です。

一番注目してほしいのは、このライトなんです。
LEDの一本型のライトになるんですけど、一般的なマンションですとこういうとこに丸いライトがボコンと2つぐらい出ていますよね？
ライラではこのLEDライトが標準となっています。
掃除がしやすくて、しかもこれ調光機能がついてまして1回ここで切り替えボタン押すとオレンジ色の光に変わるんです。

温かみのあるオレンジライトに変身。お風呂タイムが楽しくなりそう♪

えーーー！！すごい！！
お風呂でこんなん初めて見たかもです（笑）

あとはミストサウナがついてるんで半身浴なんかを楽しまれる方にはちょっと落ち着いた雰囲気で入っていただくことができます。

浴室の壁の色は全部で6色あって選んでもらえます。こちらは標準なので追加料金もかからないですね。

木目調ってめずらしいですね！ナチュラルな感じがおしゃれ！！

わーーーー！！！

す、素敵…！！

こちらもひとつずつ見ていきましょう。

この押し入れは吊り押し入れになっています。
下の部分はかっこよくちょっとだけ日本庭園をイメージしてるんですが、こちらもオプションで自由に変化をつけることができます。標準は奥行き90センチの一般的な押入れになりますね。

畳や収納の取っ手も選択していただけます。

和室ってワンパターンになりがちだと思ってたんですが、いろいろ変えることで雰囲気変わるんですね〜。

ベランダに出られる窓も大きくてキッチンからの眺めも開放感ありますね！

そうですね。
外からの光も入りやすいんで、日中は明るい室内で過ごしていただけます。

窓を開けるとさらに開放感！ベランダも広々していますね！！
子どもの水遊びとかもできそう♪

そうですね。洗濯物や布団も干しやすいと思います。

ペアガラスがすべての窓ガラスに採用されてますので指でこうして挟んでいただくと厚みがあるんです。

ほぉー！ペアガラスって冬も暖かく・夏も涼しくなるあのペアガラスですね。

そうですね。
で、結露がしにくい。
あと今までは半分半分で真ん中に柱があったんですけどそれがなくなったっていうとこですね。柱をこの中に入れてしまったんです。

なるほど。
さらに開放感アップってことですね！

こちらのバルコニーの手すりの部分は強化ガラスになっているので、隠れている部分からも明かりがとれるわけですね。

あと床の仕上げもこれが標準です。

木目調でおしゃれ！

今までのものってこの柄が横に走ってる柄目のものはあったらしいんですけど、この縦の柄目のものってやっと新しく出たんです。
そうなるとリビングダイニングのところから一体の流れでつながってくるように見えるんで広がりが出てきます。

あと事業主さんのこだわりでがこれですね。
普通のマンションって隣との仕切りって板じゃないですか。
一枚だけボンと置いてるだけなんで横とかも見えちゃうやつ。
今回は基本的にコンクリートで上まで覆って隣を見えないようにしてくれて、板の部分は下の部分のみになりますんでプライバシー性が高い。
これはなかなかよそでは見れないですしお金のかかってるところです（笑）

おお！これはいいですね。
先日の台風でこのお隣とのつなぎ目部分が抜けてしまったという話を何件か聞いたんですが、これだとそんな心配もなさそう！

では、次にキッチンです。

はーい！！

まず、換気扇（パカっ）
これは整流板っていう空気の流れをつくる板なんですけど簡単に取り外しができます。
空気の吸うところを限定してあげることによって空気の吸う勢いが高まるので、しっかり換気ができます。
そして油汚れの掃除がしやすい。これは女性に喜んでいただけるかなっていうところですね。

換気扇のお掃除がらくらくできちゃうんですね！

こちらはハイパーガラストップガスコンロになっていて、通常のガラストップコンロですと重たいものが落ちちゃうと割れたりすることがあるんですが、その心配がありません。
かなり強固なものになってて油汚れにも強い。これは標準仕様になります。
あと、食器洗い乾燥機も標準で付いています。

主婦の強い味方…！！

後ろの収納棚もキッチンに合わせて作ってもらえるんですか？

そうですね。
全部で8色ありまして、お好きな色を選んでいただけます。
こちらは洗面台も同じお色になりますね。
あと引き出しはすべてソフトクローズになっていて、指詰めの心配が少ないです。

安心！
こんなに種類があったら迷っちゃいますね♪
私は赤がいいなー！！珍しい色味ですね。

あとカウンター部分は標準でこの3色になります。
床の色に合わせて選んでもらう形になりますね。

フローリングは幅広になってるんで、広く感じることができます。
踏んでいただいても柔らかいんで足にやさしいんですよね。

子どもがソファーからジャンプしても心配が少ない！

通常の分譲マンションでも20センチくらいのようですので、ここだとお子さんが走ったり飛んだりしても安心です。

よく賃貸マンションとかだと騒音問題があるってよく聞くけど、これなら安心ですね！！
岩城さん、ありがとうございました！！