街並みはまるで別荘地！ウッドデッキのあるLDKで家族でゆっくりとした時間を過ごせるおウチ【ひらつー不動産】

こんにちは！

自然に恵まれた心地よい環境の中で、

隣の家ともゆとりがあって、広々としていて、

ゆっくりとくつろげる、まるで別荘地に来たようなそーんなお家。

それが今回ご紹介する、

野村工務店の、
オーベルジュコート南星田
です！

全7区画あるうち、なんとすでに5邸が成約済み！
という大人気の分譲地です！

今回はモデルハウスの2号地をご紹介します

場所はコチラ

まるで別荘地

コチラの「オーベルジュコート南星田」は高原の別荘地をイメージして設計されているとのことで、

お家も山小屋風のデザインで見た目もオシャレ！

しかもそれぞれのお家が違うデザインになっているのでしっかりと個性が出ています。

分譲地全体にはカエデやキンモクセイ、レモンなどがたくさん植樹されていて、この樹が成長して大きくなったら緑ゆたかな街になりそう。
年月が経つほどに街並みが豊かになるのは楽しみですね。

お家の建っている土地はあえて平地にはせず、ゆるい勾配の傾斜を活かして建てられています。
自然に添うカタチでお家が建っているのでよりゆったりとした印象になっています。

そして家と家の間にはもうひとつ特徴が…

お気付きになりましたか？
そうです、家との間を隔てる塀が無いんです！

ここにも植樹がされており、感覚的に家と家との境界線がわかるようになっています。
そのおかげで圧迫感が減り、開放感のある敷地になっていますね。

また、それぞれのお家は一直線上に並ばないように配置されていて、日当りや風通しにも配慮されています。
そして植樹の場所も、隣家から窓を覗き見られないような目隠しの役目に加え、眺めも美しいベストアングルに配置されているんです。

居心地だけでなくプライバシーにも配慮されたお家、中はいったいどんな感じなんでしょうか？

ではではさっそくモデルハウスの中を見せてもらいましょー

収納たっぷりのお家！

まず1階の間取りはコチラ

1階にはLDKを中心に洗面・バス、洋室などがあります。

玄関の扉は格子の付いたアンティークなデザイン。

それではおじゃましまーす！

広々として明るい玄関。

玄関で気になるのはやっぱりシューズ収納！
天井まで届く背の高い収納を開けてみると…

どーんと大容量！
これだけあれば家族みんなの靴をしっかり収納できますね！

そして階段のスグ脇には何やら気になる戸が…

コチラを開けると、

広々とした納戸スペースが！
普段使わないようなものは全てココに仕舞っておけます。
中には照明も付いているのでモノを探すときにも便利ですね

納戸スペースのスグ隣にはトイレ。

続いて玄関から右側に行くと、

そこにはバス＆洗面台スペースが。
スグ脇には木製のキャビネットが備え付けられているのでタオルなどを入れておくのにも便利です。

洗面台にあしらわれたタイルもアクセントになっていてオシャレ。

コチラがお風呂。
ゆったり足を伸ばして入れるので1日の疲れを癒せますよ

壁には木目調のアクセントパネルも貼られていて、温かみのある空間になっています。

洗面所のすぐとなりには、

夫婦の寝室にピッタリの6.31帖の洋室が。
お風呂から上がってスグにお部屋に入れるので湯冷めの心配もありません。

壁一面のクローゼットを開けると広々大容量。
夫婦の服を仕舞うのに十分な広さがありますね！

開放感バツグンのLDK！

ではでは続いては階段を上がっていきましょう。

コチラのモデルハウスは傾斜地に建てられていることもあり、同じ1階でもフロアに高低差がある作りになっているんです。

階段を上がった先には…

17.18帖のどーんと広々LDKが広がります！

濃い木目調のフローリングやウッドパネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれています。

リビングの天井にはウッドパネルが貼られていて、単調になってしまいがちな天井もオシャレに。
さらにダイニング側は傾斜のある勾配天井になっており光も十分に入ってきます。

ダイニング側から見るとこんな感じ。

レンガ調の柱にロウソク風のランプ、壁のウッドパネルもイイ雰囲気を醸し出していますね！

そしてダイニングの奥側にはゆとりのあるキッチンが。

キッチンには、備え付けの食洗機はモチロン、収納もこんなにたくさん。

さらにその後ろには買いだめしておくのに重宝するパントリーも完備。

そしてキッチンからダイニング側を見ると、やはり惹かれるのはこの大きな窓！

大きな窓からは明るい光が差し込みます

窓を開けるとそこにはウッドデッキが広がります。
ウッドデッキの周りも芝生になっていて、とっても開放的。
ちょっとお茶をしたりするのに最適ですね。

窓を開けて、朝日を浴びながら清々しい朝食を頂くなんていうのも良さそう

成長に合わせてアレンジできるお部屋！

続いては2階を見ていきましょう！

コチラが2階の間取り図。

リビングを出て階段を上がると

そこには9.83帖の広ーい洋室が！

反対側から見るとこんな感じ。ひ、広い！

お部屋には天窓も設けられていて採光も十分！

さらにコチラのお部屋にはクローゼットが2ヶ所設置されていて、収納力もバツグン！

と、ここでひとつ気になる点が…

このお部屋…入り口が２つもある！！
ま、まさか設計ミス！？

いえいえ、そんなことはありません（笑）
天井を見上げるとその答えが。

そう、コチラのお部屋は真ん中で区切ることで5.33帖と4.5帖の洋室に分けることができるんです！
お子さんの成長に合わせて2部屋にすることも可能。
必要に応じてお部屋の広さを使い分けられるのは嬉しいですね

お部屋の外にはトイレも。
トイレが2ヶ所あるので朝のバタバタする時間帯も安心。

さらに階段をもう一段上がったところには、

5,77帖の洋室が。

南向きの大きな窓からはたっぷりの日光が差し込みます。

コチラのお部屋も壁一面がクローゼットになっており収納もバッチリ！

窓を開けた先には日当り抜群のバルコニーもあります。

お家のまわりだけじゃなくてお家の中もステキでしたね！
気になった方はぜひぜひ足を運んで実際に見てみてくださいねー

お家の周りはどんな感じ？

ではではお家の周辺を見ていきましょー！

最寄り駅は徒歩約15分のところにあるJR星田駅。（→地図）

そして小学校は、

徒歩約4分のところにある交野市立妙見坂小学校。（→地図）
お子さんが通う学校がスグ近くというのは安心ですね

そしてそして、日々の生活で重要なスーパーマーケットもお家の周辺に3軒もあります！

ニッコー星田（→地図）
徒歩約6分

A・COOP星田店（→地図）
徒歩約13分

トップワールド星田店（→地図）
徒歩約17分

病気やケガのときに安心の病院もスグ近くにあります。

星田南病院（→地図）
徒歩約10分

さらにお家のスグそばを流れる妙見川沿いには、緑あふれる並木道が。

実はこの並木道、

（枚方市と周辺の桜の咲き具合2017【枚方フォト】より）
桜の並木道なんです！
春になると桜が満開になり、とってもキレイですよー！
ペットの散歩コースとしてもピッタリです

毎日の生活にかかせない施設もバッチリ揃っていて、おまけに自然も豊かなんて言うことありませんね

その他の周辺施設についてはコチラもチェック

オーベルジュコート南星田周辺環境・アクセスMAP

「オーベルジュコート南星田」いかがでしたかー？

街全体が別荘地をイメージして作られているので、統一感があってなおかつゆとりと開放感がある街並み。
家族の成長にあわせてアレンジできるお家。
そして静かで自然豊かな環境。

実際に見てみたい！という方は株式会社野村工務店にお問い合わせくださいねー

■全体概要

名称	オーベルジュコート南星田
所在地	大阪府交野市星田9丁目1548-1～8他(地番)
交通	JR片町線「星田」駅　徒歩15分
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
地域・地区	市街化区域、第一種高度地区
建ぺい率	60％
容積率	200％
私道負担	無
総区画数	7区画
道路幅員	西側(私道)約14.4ｍ
設備	関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水
売主	株式会社野村工務店
開発許可番号	大阪府指令建審第800-73号

■販売概要

総戸数	7戸
今回販売戸数	2戸
敷地面積	151.50㎡(45.82坪)〜173.71㎡(52.54坪)
延床面積	102.96㎡〜115.64㎡
販売価格	3,650万円〜3,795万円(土地,建物,外構,消費税込)
建築確認番号	第ONEX確建大府1321210号