国道1号線まで、車なら秒単位!徒歩でも2分!堂山にある「ウォルリス枚方」のモデルハウス見てきた【ひらつー不動産・広告】

秋の気配を感じ始めるこの季節ちょっと落ち着いて物件探し…なんていうのもいいんではないでしょうか?ひらつー不動産、今回も新築分譲物件のご紹介です!国道1号線まで徒歩2分、堂山にあるミハマホーム株式会社さんの新築分譲モデルハウスを見せていただきました!

↓こちら
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↓地図ではここ

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ここは国道1号線すぐそば、車での移動が便利な枚方市堂山町で分譲する、全22区画の新築土地付き一戸建て住宅「ウォルリス枚方

▶琴平製麺所まで徒歩2分、ユニクロまで徒歩5分
一見大きな道路などに面していない静かな地域かと思いきや、裏道を2分ほど歩いていくとすぐ国道1号線が見えてきますΣ(・ω・ノ)ノ

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これが裏道。この道がまさか国道1号線に繋がってるとは・・・

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はい、繋がってました。

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写真右側「止まれ」と書いてある道から出てきました。国道1号線沿いにある「讃岐うどん総本舗 琴平製麺所」と「木曽路」の間の道です。徒歩2分でうどん屋というのはまず得点高し!この近さ、「我が家の食堂」と言っても過言ではないですね

ここから京都方面に向かって3分歩くと、
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ユニクロの看板が!!

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合計徒歩5分でユニクロに到着。ユニクロが徒歩圏内にあるというのもファミリー層にとっては強い味方!これはもう「我が家のクローゼット」です

車での移動なら秒単位で国道1号線に出れるはずどこ行くのにも非常に便利です。国道1号線だけではなく、車なら中宮の関西外国語大学前のバス道に出るのにもあっという間です。

つい最近その道沿いにも
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関西外大International Communication Centerができて、その1Fに「アマーク・ド・パラディICC」というお洒落なレストランが入ったりしているので、今後期待の場所でもあります

徒歩でも車でもアクセスがいいのが便利その他に大きな公園やスーパー、教育施設なども充実しています(→詳しくはコチラ

▶「ウォルリス枚方」便利で快適な暮らしのための工夫
他の分譲と違う「ウォルリス枚方」ならではの特徴をお伺いしました!
■子供がのびのびと遊べる堂山公園まで徒歩2分
■幼稚園、保育園、小学校、中学校が徒歩9分圏内
自由設計で建てられる
■明確な価格で予算も組みやすいプラン販売もあり
■制震構造『ジーバ』〈GVA〉 

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▶1号地モデルハウス (3LDK)
それではいよいよモデルハウス内のご紹介です!
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駐車場側からのアングル。

1号地間取り
間取り。

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お邪魔しま~す。

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階段横はトイレになっています。

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玄関にはシューズボックス。

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19.5帖のLDK。

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制震構造『ジーバ』も見れるようになっています。

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くつろぎのひととき。

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奥がダイニングキッチンです。

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キッチンとの距離感もいいですね。

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キッチン。

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コンロ。

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家族団らんのあったかい雰囲気。

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キッチンの横に洗面室と浴室があります。

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洗面台と洗濯機置き場。

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浴室。

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LDK全体の様子。

それでは2階に行ってみましょう

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階段を上がるとこうなっています。

右を向くと
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こんなカウンタースペース。光がたくさん入るよう工夫されています。

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ここは10帖の洋室。

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何やら真ん中に衝立のようなものが。

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実はこれ可動間仕切りになっていて、1つの洋室を2つに分けることができます。子供の成長に合わせて変えられるのがありがたい!

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間仕切ってみると5帖・5帖の洋室になります。

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奥の洋室へ。

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9帖の洋室。天井がかなり高いです。

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バルコニー。

家族みんなが快適に過ごせる家というのが一番ですよね
参考までに、実際に御浜住宅さんで家を建てられた方の声もチェックしてみてください。

また、現在購入できる場所と間取りはコチラからご確認ください。

▶営業担当者さんからのお手製メッセージ
(※画像クリックで拡大されます。)
ウォルリス枚方メッセージ

どこにでもアクセスしやすく、「ウォルリス枚方」
興味のある方はまずお問い合わせを!!!


所在地枚方市堂山町3丁目
交通京阪本線「枚方市」駅
バス約9分 バス停「国道池ノ宮」より徒歩9分
「枚方市」駅まで自転車で10分
地域・地区第二種中高層住居専用地域
地目宅地
建ペイ率60%
容積率200%
開発許可枚方市指令都査第101-18号
私道負担なし
道路幅員5.0m
分譲総区画数22区画
土地面積約93.50㎡ ~ 約104.75㎡
建物木造スレート葺2階建て
建築確認番号第H22確認建築防大03584号他
設備関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水
最低価格2,675万円~
事業主(売主)御浜住宅株式会社
販売代理ミハマホーム株式会社
備考-

この物件についてのお問い合わせは御浜住宅株式会社/ミハマホーム株式会社へ!

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TEL : 072-868-0036
「ひらつーでウォルリス枚方のモデルハウスを見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)

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ライター:ひらつースタッフ ひらつースタッフ