スタッフ 今や住まいを構える場所としても注目を浴びているくずはエリアに、新しくミハマホーム株式会社さんの新築土地付き一戸建て住宅が誕生します
その名も『プラリアくずはⅡ』
↓地図ではここ
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とうかえでの道と府道18号線が交わる「西招提町」交差点。
とうかえでの道を国道1号線の方に行くとすき家やタイヤ館があります。
その手前の道を入っていきます。
すると工事真っ最中の建物が！ここが『プラリアくずはⅡ』でございます
左のモデルハウスは6月末に完成予定。
『プラリアくずはⅡ』は、全17区画。
↓こんな区画になります
(画像クリックで拡大)
3～7号地辺りです。
角度を変えて。タイヤ館が見えてます。
こっちは11～17号地の方。
すぐ近くにあるミハマホームさんの別の分譲地『オリティア樟葉』で紹介した”杉造りの家“も登場予定です！
▶飲食店・コンビニ・スーパー・病院が徒歩圏内！
まずは近隣の飲食店の豊富さがポイント
とうかえでの道に出るとすぐ目の前にすき家。
府道18号線を楠葉方面に行くと、ジョリーパスタ。
自転車チャンピオンの右奥にインド料理のLUMBINI。
そして来来亭、牛角、スシローが軒を連ねています。
そしてとうかえでの道を牧野方面に進むと、にぎり長次郎、香の川製麺、薩摩の牛太、星乃珈琲店、なか卯、おはしカフェガストなどがあります。
飲食店ではないですが、TSUTAYAもあります。
次にコンビニ。
ファミリーマートがすぐ近く。右側に工事中のプラリアくずはⅡが見えています。
そしてスーパー。
府道18号線を国道1号線方面に行くと、
業務スーパー。
とうかえでの道、すき家を越えてちょっと行くと
スーパーストアナカガワとケーヨーデイツー。
とうかえでの道沿いには他にもサンディやキリン堂、Seriaがあります。
最後に病院。
徒歩圏内に大型病院の佐藤病院があります。
▶バス停が近くて枚方市内どこでも行きやすい！
来来亭の道路を挟んだ向かい側に樟葉駅方面へ向かうバス停が。樟葉駅までは12分だそうです。
ジョリーパスタの真ん前には枚方市駅方面へ向かうバス停。通勤にも便利です。
プラリアくずはⅡからとうかえでの道に出るとすぐ、樟葉駅方面へ向かうバス停があるんですが、本数が少ない路線になります。
▶車の通りも少なく自然に囲まれ、子どもたちにも安心！
大通りから1本、中に入った立地なので車の通り抜けも少なく安全です。
周りはのどかな空気が漂ってます。
▶来年リニューアルするくずはモールで休日も満喫！
現在続々と新しいお店がオープンしている樟葉駅やくずはモール。くずはモールは来年リニューアル予定ということもあり、枚方のホットスポットになるのは間違いなし！
ちょっと頑張ったら歩いてでも行ける距離なので便利！休日は家族みんなで楽しめますね。
▶7/6(土)・7(日)、初めての見学会開催！
モデルハウスが6月末に完成し、それから約1週間後の7/6(土)・7(日)の2日間、『プラリアくずはⅡ』初めての見学会を開催します
できたてホヤホヤのモデルハウスをいち早く見たい！という方は、是非この機会をお見逃しなく
この見学会は事前来場予約が必要です。予約は下のフォームからどうぞ
▶営業担当さんからのメッセージ
参考までに、実際に御浜住宅さんで家を建てられた方の声もチェックしてみてください
後日モデルハウスが完成次第、中の写真を追加するのでお楽しみに！
(2013年7月8日追記)
完成したモデルハウスを紹介します！
8号地・3LDK。
↓間取り
玄関。
振り返るとシューズボックス。
廊下を歩いて行くと、
ダイニングとリビングがあります。
この低めの階段を下りるとリビング！
5.27帖のリビング。
個室空間みたいなリビングってめずらしいですよね。
収納もあります。
上は吹き抜けになってて明るい！
ダイニング。
キッチンへ。広めのスペースがとられています。
キッチン。ダイニングと合わせて12.77帖あります。
キッチンからダイニング、リビングを。
奥にカウンターがあります。ここで何か作業しながらリビングのテレビを見ることも。
カウンターからダイニングキッチンの方。
洗面室。
お風呂。
階段を上がったらすぐ2Fかと思いきや…
カウンターのあるフリースペースが現れました！
ここで一部屋できてしまってます。
下を覗けばリビングが。
さらに階段。
6.12帖の洋室。
写真右上のスペースはロフトになっていて、可動梯子をかけて上がります。
窓からは
さっきのフリースペースとリビング両方が見えます。
2Fのトイレ。
5.17帖の洋室。
同じく5.17帖の洋室。
2つの洋室はバルコニーでつながってます。
■物件概要
| 所在地 | 枚方市招提元町2丁目2224番1他 |
| 交通 | 京阪本線「樟葉」駅バス12分 バス停「関西記念病院前」より徒歩1分 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発許可 | 枚方市指令都査第121-37号 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 5.0～5.3m |
| 総区画数 | 17区画 |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 土地面積 | 約89.10㎡ ～ 約102.43㎡ |
| 建物 | 木造スレート葺2階建て |
| 価格 | 未定 |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水 |
| 価格 | 未定 |
| 事業主（売主） | 御浜住宅株式会社 |
| 販売代理 | ミハマホーム株式会社 |
| 備考 | – |
この物件についてのお問い合わせは御浜住宅株式会社/ミハマホーム株式会社へ！
072-868-0036
「ひらつーでプラリアくずはⅡの記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！
(※すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)
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