スタッフ 今回紹介するのは枚方市茄子作にある高橋開発株式会社さんの「レオグランデ枚方茄子作」のモデルハウスです！
キーワードは「アメリカンスタイル
」。ちょっと言い方を変えると”所ジョージが住んでそうな家”というのもそのテイストに入ってるそうです。
↓地図ではここ
ひらつー不動産マップで見る
※正確な場所が地図上でわからないので「枚方市茄子作4丁目」で表示しています。
府道18号線「茄子作4丁目」と府道168号線「私部西4」交差点をつなぐ道をこの写真でいうと右に入っていきます。あっちが交野方面。
振り返るとキリン堂が見えます。
右折したら、あとは高橋開発の電柱看板を頼りに現地へたどり着けるはず。
インフォメーションセンター。ここでも松崎しげるがお出迎え。
それでは早速モデルハウス拝見といきましょう！
リビングをデザインするスケルトン階段から広がる開放感やお洒落な飾り棚等、細部までこだわり抜いた住まいです。
これがそうです！
おじゃましまーす！
大容量のシューズボックスは鏡面仕上げで明るくスッキリ。この時点ではまだアメリカンテイストが感じられませんが、扉を開けると…
おぉーー！ウッディーな感じでいろんなとこに目が散ってしまいます(ﾟДﾟ≡ﾟдﾟ)ｴｯ!?
慌てずひとつずつ見ていきましょう
19.05帖のLDKと4帖の和室。
リビング。
収納付きの和室。一段高くなってますが、ここに座ってテレビを見たりおしゃべりしたりするのにちょうどいい高さになっています。
中にも収納があります。
扉を閉めれば個室空間に。
扉を閉めた状態をリビングからみるとこんな感じ。
ダイニングキッチン。飾り棚がかわいい
世界のお酒のビンとか並べるとまたオシャレ～
実はこの飾り棚にはLEDライトがついてます。粋です。
ここに赤べこ置いてもそこそこかっこ良く見えそうですね。
食料品などを入れておくのに役立つパントリーのあるキッチン。
キッチンから全体を見渡すことができます。
ダイニングの横にカウンターが。
日本とは思えないです。
収納の横にトイレと洗面室。
トイレ。
洗面台と洗濯機置場。
お風呂。
ミストサウナ付きです。
では2Fへと参りましょう！
この家で一番存在感のある階段にやっと触れられます（笑）
スケルトン階段なのでこんなに大きい階段でも全く圧迫感がありません。
階段の上は吹き抜けになっていてトップライトの光もしっかり1Fまで届きます。
北側にも窓がいっぱい！
外から見てもこのとおり。
階段を上がって正面にあるのは、
トイレです。
そのとなりの洋室。つくり付けの棚があります。
5.36帖の洋室。
もう2つ、部屋があります。
10.22帖の主寝室。30坪で主寝室を10帖とっている家はあまりないそうです。
置物を置いたり、写真が飾れるスペースって結構ありがたいですよね。
クローゼットは…
ウォークインになっています。
反対側から。
バルコニー。
広いです。
もう1つの洋室は5.4帖。
窓からは先ほどのバルコニーも見えます。主寝室以外の2つの洋室にはそれぞれ窓が2ヶ所あるので、風通しもバツグンです。
いかがでしたか
「アメスタ」を感じていただけたでしょうか
全体的に照明器具はシンプルにしてスッキリさせて、広がりのある空間を生み出しています。
このモデルハウス、夜になるとまた味が出ていいんです
ほらね？？めっちゃ雰囲気でるーーー！
ロッジみたいな空気も漂っていて、非日常だけど落ち着けるお家なんではないでしょうか。
ちなみにこの家、公園に面しております。
「WOW!」が止まらない、それが「アメスタLivingの家」。
(※これは2Fの洋室に貼ってあったウォールステッカーです)
スタッフさんからのメッセージ
現在、レオグランデ枚方茄子作はこのモデルハウスを含め、残り3邸！！アメスタ★livingの家を見ることが出来るのもこれが最後のチャンスです。是非、お早めにご見学へいらして下さい。スタッフ一同お待ちしております。
興味のある方はアメスタを是非体感しにいってみてください
見学は直接現地のインフォメーションセンターに行けばできますよ
お問い合わせも気軽にどうぞ！
| 名称 | レオグランデ枚方茄子作 |
| 所在地 | 大阪府枚方市茄子作4丁目490番10、他 |
| 交通 | 京阪交野線「交野市」駅より徒歩15分、京阪本線「香里園」駅よりバス15分「春日宮ノ前」バス停より徒歩2分 |
| 総区画数 | 45区画 |
| 開発総面積 | 11416.32㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 86.19㎡～153.57㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路幅員 | 5.0ｍ～6.8ｍ |
| 私道負担 | 無し |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築近建0003014号 |
| 開発許可番号 | 都監第061-70号(平成19年7月12日) 都監第071-49号(平成20年3月26日) 都監第071-64号(平成20年5月26日) 都監第081-55号(平成21年6月30日) 都監第101-3号(平成22年10月22日) |
| 宅地造成許可番号 | 枚方市指令 都査第126-4号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 大阪府知事（10）20196号、建設業許可番号／大阪府知事（般‐23）50658号 （一社）日本住宅建設産業協会会員、（社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員 |
| 設備 | 電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)、水道(公営水道)、汚水・雨水(公共下水) |
| 売主 | 高橋開発株式会社 〒573-1171枚方市三栗1丁目1番24号 TEL072-840-5000 |
この物件についてのお問い合わせは高橋開発株式会社へ！
072-809-8500
営業時間／AM10:00～PM8:00(毎週水曜日定休)
「ひらつーで”アメスタLivingの家”のモデルハウスを見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！
（すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください）
■「レオグランデ枚方茄子作」公式サイト
■高橋開発株式会社 公式サイト
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