ロマンティックが止まらない、大リノベーション!ジャグジー風呂に浴室大型テレビにため息でちゃう・・・施工金額も大公開!【ひらつー不動産】

こんにちは!
ふろ@ひらつーです

さて、今回のひらつー不動産は
究極の
「お・も・て・な・し」ハウス
大リノベーション
パート2
をご紹介!
(▷パート1はこちら

㈱ダイケンリフォームサービスの上野社長に連れられてやってきた、とある邸宅。

ダイケンリフォーム-209
なんと、空き家となったお隣を買い取って、自宅の横に来客用のゲストハウスとしてリノベーションしたというからビックリです


しかし、実際の驚きは中に入ってからの方がすごかった・・・

前編の様子
ダイケンリフォーム-160

3 (77)

ダイケンリフォーム-95

のイメージカラーに分かれた、各部屋それぞれ個性的な顔をもつゲストハウスの1階リノベーション!

ダイケンリフォーム-166


キッチン-1


ダイケンリフォーム-159


外もすごかった!
庭園-1
1階のゲストハウスの外から伸びているデッキは、隣の自宅まで繋がっています。
靴を脱がずに、自宅と行き来できるようになっていました。

3 (4)
実は伐採予定だったモミジは、社長の一声でそのまま残し、存在感は主役級
▷前回の記事はこちら

今回は2階にあるお部屋のリノベーションをご紹介していきますが・・・

ふろワイプ
「さすがにリビングとキッチンのメインルームが終わったし、びっくりし尽くしたんで、2階ではそうそう驚きませんよ。」

上野社長2
「言うたね。ま、ほんなら行ってみよか。」」

ということで、いざ2階へ
ダイケンリフォーム-167
重厚感のあるアイアンの手すりがついた階段を上ります。

ダイケンリフォーム-154
壁一面には大理石を1階から2階までびっちり!!

そして、階段をあがったところからの眺めがこちら
階段から-1

上野社長ワイプ「このアングルがめっちゃ好き!」
という上野社長。

1階、2階の窓から入る光とアイアンの重厚な手すりと大理石の凹凸そして階段。
なんだか本当にリゾートホテルに来ているようです。
窓の向こうにはオーシャンが広がっているんじゃないかという空間

2階-1
そして誘導されたのが奥に見えている開いたドアの向こう・・・

上野社長ワイプ
「見る?見ちゃう?ほんまに見ちゃう?」

ふろワイプ
「じゃあ、見ないでおきます

カトゥー2
「ふろさん、ふざけてないで行って来なさい!」

ダイケンリフォーム-51
(1階のメインルームでしっかり驚いた後やしな・・・)
ガチャッ(開けた音)

バタンッ(閉めた音)
洗面所-1-2
ふろ「・・・・・」

カトゥー2
「ふろさん?
もしもし?ふろさーーん?」

ふろも思わず青くなった
そんな洗面所とバスルームがこちら!
ゲストにここまで尽くします!
洗面所&バスルーム 

ダイケンリフォーム-115
お上品に並ぶアンティーク調の大きなミラーがふたつ。

洗面所-7
ちょっと写真ではわかりづらいのですが、カウンターの表面の層が透き通っています。
その名も『クリスタルカウンター

ダイケンリフォーム-118
嫉妬するぐらい透き通った白さ。

信じられないのですが、同じアングルの施工前の写真がこちら。
Before
05


After
洗面所-6
Beforeとまったくちがう空間になってます。
面影なさすぎて、もう正直訳わかりません!

洗面所-2

ふろワイプ
「水栓2つ並んでるし!
新婚旅行で泊まったホテルでもひとつしかなかったのに!」

カトゥー2
「天井も高い!リビング並!」

上野社長ワイプ
「そうやろう、そうやろう。天井までの高さは2m50あるからね。
それから、これがリフォーム前のイメージパース。」

【洗面所イメージパース】
22
 
イメージパース

CGパースで忠実に再現した完成イメージ。
ダイケンリフォームサービスでは、内外装・外構とリフォームを提案する際、書面だけでは中々伝わりにくい場合などにこういったCGパースでイメージを具体的に説明することがあるそう。

イメージパース(社長ブログ)

カトゥー2
「イメージ通りの仕上がり、という訳ですね。さすがです。」

上野社長ワイプ
「そうやろう、そうやろう〜」
 
洗面所-10
しかも、こんなところにブレーカーが!!
生活感を感じさせる機器をちょっと隠すことで、非日常な空間づくりをぐっとあげることができます。

カトゥー2
「ふろさんの旦那様にさえ専用のお部屋がないっていうのに、ブレーカーに専用スペースが・・・」

ふろワイプ
「カトゥー、おだまり。」

そして、
アクアシアターにジェットバス
ラグジュアリーバスルーム

上野社長が最初から「すごい」と言っていたバスルームがこちら!
ダイケンリフォーム-106
ジェットバス!
シュワーーーーッ

バスルーム-1-4
首から肩を流れる「肩湯」も。

上野社長ワイプ
「すっごいでしょ?
このバスルームはY様の希望で、ラグジュアリーなバスルームになりました。」

LIXILアクアフィール スパージュ
湯をまとう湯にうたれる湯につつまれる」機能を取り揃えた、LIXILのシステムバスルーム。
04
上野社長ブログより)

 ◆アクアフィールスパージュ(LIXIL公式サイト)

バスルーム-6
そして、シャワーにも色々と仕掛けが。

ダイケンリフォーム-111
天井からは「オーバーヘッドシャワー」
一流ホテルで浴びるような、たっぷりと全身を包み込んでくれます。
ボリューム感のあるお湯の広がりを実現したシャワー。


ふろワイプ
オーバーヘッドシャワーってなんかの技みたいな名前でかっこいいですね。」

カトゥー2
「ある意味もうですよね。」

そして何よりびっくりするのが、
この浴室テレビ!!
バスルーム-1-5

浴室テレビ-1
そのサイズ、なんと32インチ!
迫力のハイビジョンで楽しめる「アクアシアター」

ふろワイプカトゥー2
「リビングにあってもおかしくないサイズじゃないですかー!」

バスルーム-1
上野社長
「そうやろう、そうやろう!!」

そして、こちらが浴室のイメージパース。
26

カトゥー2
「ほぅー!なるほど〜!
ほんまにこのイメージ通りですよね〜」

ふろワイプ
「でもこれ、おねえさん必要ですか?」

上野社長ワイプカトゥー2
必須です!」
(打たせ湯やベンチカウンターなどのイメージのためです)

もう、本当に仰天リノベーション続きでお腹いっぱいですが、いよいよ最後の2部屋へ。
自宅の部屋とゲストルーム
決定的に違う非日常空間
を演出

最後にご紹介する2階の洋室2部屋。
こちらはゲストの寝室となっています。

それではまず、施工前からご紹介!
Before
IMG_1088


After
洋室1-1-2

洋室1-1-4

ふろワイプ
「本当に施工前(Before)と同じ空間に思えないですね・・・
それに加えて、家の寝室とは全く違う感覚があるんですけど、なんででしょうか?」

上野社長ワイプ
「そう!『ゲストハウス』やからね。
家とは決定的に違うところがあります。1番大きなポイントはここ!!」

ポイント1
カーペット

洋室1-1-5
床がカーペット

上野社長ワイプ
「普通、家であるならフローリングにするところですが、ここは『ゲストハウス』
一面にカーペットを敷くことで、一気に非日常的な空間になるんですよ。
ホテルでも多く採用されていますよね?」

なるほど!これはお見事!!
実は提案されたY様も最初は「なんでフローリングじゃないの?」と不思議に思っていたそうですが、その理由を聞いて「納得!」という感想だったとか。

実は2階のフロアは、廊下もカーペットを敷き詰めていているので、この空間にも抜かりない上野社長。
【2階廊下の様子】
2階-1

ポイント2
ファブリック×エコカラット

寝室のアクセントになっているのがこちら。
エコカラット
こちらの壁にあるアクセント。
実は、エコカラットファブリックを組み合わせた意匠性(形・色・模様のデザインなど、さまざまに工夫されたもの)と機能性を兼ねたアクセント。

エコカラット・・・調湿、ニオイ吸着、VOC(揮発性有機化合物)吸着の3つの働きをゼロエネルギーで実現するインテリア壁材。水を吸って吐く、まるで生きているかのようなタイル材。
LIXIL/タイル建材 ←詳しくはこちらで
エコカラット(上野社長のブログ)

ダイケンリフォーム-46
上野社長が惚れ込んだという、
機能性と意匠性を兼ね揃えたエコカラットと布地(ファブリック)という異なる素材の組み合わせ。
布地と組み合わせることで、その質感や色・柄を楽しめて、空間を大人に仕上げてくれます。

そして、こちらも大変身!!
Before
43
純和風だったこちらの部屋。
ふすまを開けると、隣の和室につながっていました。 


After
洋室1・2-1
なんとなく間取りに以前の名残を感じます。
しかし、以前の和室要素はもう見当らず、明るく華やかで上品さもある洋室です。

以前のふすまは引き戸となり、隣の洋室へつながっています。
洋室2-1
こちらはお隣の洋室。
先ほど同様アクセントとなるエコカラットなども揃えてあります。

そして、非日常空間を演出する最後のポイントは・・・
ポイント3
 窓より大きなカーテン

ダイケンリフォーム-127
上野社長
「実はこのカーテンにも空間演出の効果があって・・・」

ダイケンリフォーム-134
「実際の窓より大きく、天井からカーテンを下ろしてるんですよ。」

ダイケンリフォーム-138
もちろん、となりの寝室側も。

上野社長ワイプ
「こうすることで、窓がより大きく見えるのはもちろん、カーテンを締めた時の雰囲気も相当変わってくるんですよ。

カーテンレールを上につければ、簡単にこんな空間演出ができるんです。
一般的に住宅にも取り入れられるので、オススメ!」

ふろワイプカトゥー2
「おぉぉ〜!!
さすが、上野社長〜!!」

上野社長ワイプ
「え?なんて?」

ふろワイプ
「さすがです!社長!!」

上野社長ワイプ
「うん?もう一回言って?」

カトゥー2
「上野社長!さすがでございます!!」

欲しがり社長2
「そうやろう、そうやろう〜!!」

ふろワイプカトゥー2
(欲しがりさんやな〜笑)

しかしながら、カーテンの空間演出へのこだわりは本物の上野社長。
実は、各部屋のカーテンその部屋に合うように選ばれています。

例えば、
リビングキッチン
ダイケンリフォーム-165 キッチン-1-8

キッチンシェード
実は同じ柄を採用していますが、
キッチンには、半自動のシェード仕様(巻きあげるタイプ)のカーテン。

ダイケンリフォーム-176
リビングには、縦サイドにこのようなフリンジを施したカーテン仕様に。

そして、1階の玄関フロアにある窓には、
カーテン-1
上野社長
「この素材でどうしてもシェード仕様のカーテンを付けたいと考えたんやけど、素材上どうしても通常のカーテンでないと無理やと業者に言われてんけどな・・・。」

ダイケンリフォーム-74
シェードにするには、生地の縦方向に縫製しなければならないため、特殊な生地を選ぶとなかなか難しいと言われたそう。

上野社長ワイプ
「でも、カーテンにすると”ひだ”が出来ちゃうでしょ?
ここには絶対”ひだ”のないシェードで、この素材のカーテンを付けたくて、縫製できる業者を探しまわりました。」

そして縫製可能な会社を東京で探し当て、生地を送り、作ってもらったそう。

カーテン-3
さらに、2階にもシェードのカーテンが。

ふろワイプ
「シェードにすると、その色も柄の良さもハッキリ見えるので、アクセントスクリーンのようですね〜。
部屋への圧迫感もなく、スッキリしますね。」

上野社長ワイプ
「そう。だから家でも適所に取り入れて、同じ生地でもカーテンにしたり、シェードにしたり楽しんでもらいたいね。」

前回から、ゲストハウスへのリノベーションのこだわりをたくさん聞かせていただきました。
しかし、やっぱりここが知りたい・・・

いよいよ施工金額の発表です!!
前回、今回とご紹介してきたY様邸の大・大・大リノベーション!

金額と期間
施工金額:約5,000万円超
(内装・外構・家具・照明全て含む)
施工期間:約6ヶ月 

でした!!

カトゥー2
ど、ど、どっひゃーーー!!!ですね〜。」

ふろワイプ
「でも、家具や照明、カーテンなどを差し引いて考えてギリギリ4,000万台になったとして・・・
暖炉やジャグジー・浴室テレビを付けずに、比較的費用がかかる外構も抑えれば、3,000万台も可能かもしれないですかね?」

上野社長ワイプ
「そうかもね。これは本当にラグジュアリーなゲストハウスとしてリノベーションさせていただいたから。」

ふろワイプ
「となれば、もし相続などで家と土地はある。という方にとってはすごく夢のある話ですね!」

カトゥー2
「ところで・・・・・」

ダイケンリフォーム-152
「このゲストハウス、宿泊予約できますか?」

ふろワイプ
「私は家族4人で。」

カトゥー2
「僕は嫁さんと2人で。」

上野社長
「うん。キミたち。おうちに帰ろうね。」

いかがでしたか?
前編・後編とお届けした「究極のおもてなしハウス」大リノベーション!

毎回毎回いい表情でお客様のお家をご紹介してくれる上野社長
上野社長1
↑これは置いといて・・・(笑)

今回もドア開ける前から。
ダイケンリフォーム-27

ダイケンリフォーム-53

ダイケンリフォーム-70
嬉しそうに・・・

ダイケンリフォーム-82
たまーに真剣に。

ダイケンリフォーム-173
ご紹介のたびに、リフォームへの思いや、お客様との出会いをとても大切にされている気持ちが伝わります。

ときには・・・
バスルーム-1
うひゃひゃひゃひゃ〜(笑)となるときもあります

毎回それはそれは楽しそうに、施工主様とのリフォームのお話をしてくれます。
今回も施工主様との出会いや、施工中のお話。そして自画自賛(←冗談です笑)

施工主様とこれだけリフォームへの想いや過程を共有できるってすごいことだと思います。
出会い自体を大切にされるリフォームに、心が温まります。

そんな上野社長に出会ってみようかなと思う方・・・
選挙

ぜひとも、清き一票を!!

ではなく!!
ぜひお問合せください!

社長のブログはこちら

ダイケンリフォーム-209

ダイケンリフォームサービス
【これまでのご紹介記事】
15
【関連リンク】
ダイケンリフォームサービス01 (1)
㈱ダイケンリフォームサービス公式サイト
facebook
上野社長ブログ
スタッフブログ

 01
 お問い合せはこちらまで
0120−35−4747
57
お問い合わせの際は、是非「枚方つーしんを見た」とお伝えください!

【ひらつー不動産】についてのお問い合わせはこちらから!
ライター:ふろ@ひらつー ふろ@ひらつー