樟葉駅まで徒歩5分、くずはモールも見える！そんな「くずはセンチュリータウン」がリノベーションで大変身【ひらつー不動産】

めっちゃ絵になるリビングに…

張り付きたくなるコンクリート風の壁！！

しかも、ベランダ開けたらくずはモールが見える！


そんなマンションがこちら！
楠葉駅から徒歩5〜7分の
くずはセンチュリータウン
です！！！！

「今回はトラスティ飛鳥でこれから販売するリノベーションしたお部屋を見せてもらいます！
販売価格は樟葉駅前&リノベ済やのに
2,150万円らしい！！
実は私、センチュリータウン初潜入なのでめっちゃ楽しみ〜♪」

くずはセンチュリータウンって？

地図ではここ↓

大阪府枚方市楠葉花園町5
京阪樟葉駅から徒歩5〜7分ほど。
（建物の場所によって変わります）

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今回取材させてもらうのは2番館のお部屋！
この案内図の赤い部分が入口で、そのすぐ近くになります。

「2番館は駅やくずはモール方面へアクセスしやすい！
めっちゃいい場所やん♪」

「今日見せてもらうのは1002号室か…10階やから、11階で降りて1階下がるんやね！」
※くずはセンチュリータウンは5・11・14階がエレベーター停止階です。

「やっほー！ばばっちいらっしゃーい！！」

「あ、トラスティ飛鳥の山中さん！
よろしくお願いしまーす！！」

「この1002号室はリノベーションしてうちが販売します！
もともとはこんなんやってん〜」

「おお、昔からあるマンションにしてはきれいですね…でもやっぱり古い感じもする。
生まれ変わったお部屋、見せてくださーい！！」

「おじゃましまーす！
わ〜廊下が落ち着いたフローリングになってる！！」

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「これが間取りのbefore→afterです！
もとは和室が縦に並んでたけど、どちらも洋室にしてしまいました〜」

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「広さがわかる間取りがこれですね！
早くどんなんか見てみたーい！！」

「まずは玄関部分から！
もとはこんな小さい下駄箱があったのが…」

「どどん！全身鏡と下に照明まで付けた大きなものに変身！！
容量もたっぷり〜」

「どどん、口で言っちゃいましたか（笑）
確かに容量アップ！それ以上に見た目も全然違いますね♪」

「さらにエコカラットを壁に付けたので、消臭・調湿効果も期待できます！」

「靴の匂いも抑えてくれそうですね〜。
お部屋も早くみたいです！」

「入って左にある洋室から！
もとはこんな白を基調としたお部屋だったんですが…」

「こ〜んな感じになっちゃいました！」

「ひえ〜めっちゃクールかっこいい〜〜」

「憧れのコンクリート壁…あれ？冷たくない！」

「これは実は壁紙なんですよ。
最近はこんなリアルなものがあるので、質感やお手入れの仕方も今までと同じような壁紙にしています」

「そしてなんといっても見てほしいのが…」

「窓からのこの景色！！
石清水八幡宮あたりの山まで見えます！！」

「おおー！はちまんさん！！めっちゃ景色いい
くずはモールが見えるなんてかなり贅沢な場所ですね〜」

「この出っぱってる部分は…？」

「これはマンションの梁（はり）。
建物を支えるうえで取ることができないので、残しているんです」

「へ〜じゃあこの色が違う部分は梁なんですね！
これを生かしておしゃれ感出すってめっちゃレベル高いー！！」

「窓の反対側はこんな収納があったんですが…」

「シンプルで使いやすいクローゼットになったんですね！
もう違う部屋みたーい！！」

「廊下にもこのような収納があります！」

「廊下収納はめっちゃありがたい。
掃除用具とかしっかり入りそう！」

「次は洗面室。
これはこれできれいやけど、こうなりました！」

「新築のマンションみたい！
よこのタイル壁も素敵〜♪」

「洗面台の位置も変えて、もともとあった方の壁をタイル調にしてアクセントにしてます！」

「そしてお風呂もイメージチェンジ！」

「え、ここ新築マンションの取材ですっけ？って錯覚しちゃう」

「このタイミングで何言ってんの（笑）
けどそれくらい全部入れ替えました。あと浴室乾燥もついてるので雨の日も安心ですよ！」

「このリモコンでピッピとできるんですね。
ほんと雨の日の洗濯物問題、主婦にとって深刻なんですよ〜」

「換気や暖房も付いてるから、どの季節でも快適に使ってもらえると思います。
昔からあるマンションとは思えないでしょ〜」

「次はおトイレ」

「おトイレ入りまーす！」

「なんじゃこりゃー！！
こもりたくなるくらいかっこよすぎる〜」

「まだまだ続きます！
この先はキッチンとリビングダイニング…の前に、横の洋室を先に見てみましょう〜」

間取りでいうとこのお部屋↓

「このガラスの小窓は…？」

「これはこの部屋の引き戸を閉めると…」

2番目が山中さん、一番下がばばっち。

「小窓から中がうっすら見えるようになってるんです！
がっつり見えるわけではなく、電気がついてるかどうかの確認にちょうどいいでしょ？」

「しかもおしゃれやし！
戸建ての取材で見かけたことはあるんですが、マンションでこの小窓初めて見ました〜」

「で、この中の部屋はもともとこんな和室だったのが…」

「こうなりました！」

「ここも梁がいいアクセントになってる〜！！」

「ここは押入れがあった場所と反対側にクローゼットを配置しました。
あと、もとはエアコンが付けられない部屋だったんですが、配線などを壁やクローゼットの中に通したので、問題なく付けてもらえます」

「この部分に押入れがあったってことですね！
いやーエアコンの配線のこともしっかり考えられててすばらしい…！！」

「次はキッチンとリビング・ダイニングですね」

「そんなに古い感じはしないけど…どう変わったんでしょうか！」

反対側から。

「おおおお！
おしゃれーーーー！！！
梁がますますいい味だしてる！」

「しかもここに調理器具を置いたり、食材なんかをストックできる収納スペースもあります！
そしてこの下に秘密があって…」

「ここ！
炊飯器置いても大丈夫なように、水蒸気に強い素材を使ってるんです」

「確かに、炊飯器置いてたら変色した〜とか悲しすぎますよね…細かいとこまでぬかりなし！」

「そしてその横はまたまた和室だったのが…」

「隣もかっこよくなってるー！！」

「こうやってみたら一体感が！
広々と使えますね〜。大きなソファとか置いても窮屈にならなさそう」

「ここは引き戸で仕切られているので、個室としてでも使えるし、ばばっちが言ってるように開けて広いリビングとして使うにもありです。いろんな使い方ができますよ！」

「ここも壁紙や梁が変わっておしゃれ度がアップしてるけど、造り自体もかなりセンスいいですね〜。
この窓ぎわのスペースも素敵」

「このスペース、前に住んでた人はテーブルと椅子置いてカフェみたいにしてたらしいです！
昔のマンションとしてはかなりハイセンスやね〜」

「このDIY感のある壁紙も好きやわ〜…ん？
山中さんどこ行ったんやろ？？」

窓からの景色はこんなかんじ。

「お〜い、
山中さーーーん！」

「ばばっち〜、あとよろしくお願いします！
しっかり紹介しといてや〜」

「降りるのはや（笑）
いや、もう十分すぎるくらい見せてもらいました！」

山中さんがいたあたり。敷地内に広い公園があるってうれしい。

以上、くずはセンチュリータウンのマンションリノベーションされたお部屋でしたー！！
建物の外観やお部屋もそうですが、共有部分（エレベーター・廊下など）も築年数を感じなくてしっかり管理されているようでしたよ。
耐震工事もされているので安心して住むことができますねー

気になる方は
トラスティ飛鳥
0120-898-031
までお問い合わせください

★京阪 樟葉駅★
徒歩5分

「特急が止まる樟葉駅からこの近さ。
駅ビルにもスーパーやカフェなどがたくさん入ってて、ちょっと寄り道もできちゃう！」

★くずはモール★
徒歩6分


「みんな大好き、くずはモール♪
ファッションや雑貨だけじゃなく、イオンフードスタイルbyダイエーが入っているから毎日のお買い物にも便利！！」

「ちなみに、くずはモール内でセンチュリータウンから一番近い南館ヒカリノモールなら徒歩3〜4分でついちゃいます！
この写真でもマンションがチラリするくらい近い〜」

★京阪くずはメディケアモール★
徒歩4分

「内科・小児科・皮膚科・歯科などが入ったメディケアモールがすぐなので安心！
前に私が取材したくずは画像診断クリニックもあるので人間ドックもすぐ受けにこれる〜」

★樟葉西小学校★
徒歩5分
★楠葉西中学校★
徒歩10分

「こんな便利な場所、学校は逆に遠いのでは…と思ったらこの近さ！
家族みんなが生活しやすい場所ですね♪」

物件概要

所在地	枚方市楠葉花園町5
交通	京阪電鉄 樟葉駅 徒歩5分
総戸数	169区画
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域	第一種中高層住居専用地域
敷地面積	4,110,248㎡
土地権利	所有権
専有面積	壁芯73.99㎡
築年月	1974年（昭和49年）6月
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
管理費	5,450円/月
修繕積立費	9,695円/月
管理形態	全部委託
管理人	日勤
駐車場	有（空きなし）
その他費用	団地修繕積立金 4,155円/月 自治会費預かり金 200円/月
設備	上水道、下水道、都市ガス、電気、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン カウンターキッチン、エレベーター、室内洗濯機置場、モニター付きインターホン
備考	【2020年9月リノベーション】 ペット飼育可（規約による制限あり） キッチン・トイレ・洗面台入れ替え、和室→洋室間取変更 床・フローリング・CF貼替え、ダウンライト・インターホン新調 美装工事 ※上記管理費・修繕積立金の他、団地修繕積立金（月額4,155円）・自治会費預り金（月額200円）・口座振替手数料が必要です。 ※管理費・修繕積立金・駐車料金及び駐車場の空き状況は2020年8月時点の情報です。 金額や空き状況が変更になる場合があります。

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