シュン@ひらつー 
南向きの吹き抜けからたっぷり光が入る明るいリビング
家族との距離が近く、暮らしやすさを重視して設計されたお家
しかも収納や回遊動線に加え、安全・快適性まで考え抜かれたお家なんです！
吹き抜けのあるリビングがオシャレやなぁ〜！
収納もいっぱいやん！
このお家どこにあるん？？
こちらは中宮東之町に新たに完成した、
アイ・ディール枚方中宮東之町です！
場所はコチラ↓
住所は大阪府枚方市中宮東之町12-16-2です。
関西外国語大学 中宮キャンパスからほど近い場所で、枚方市駅からもバスで約8分、自転車だと約10分！
枚方市立中宮小学校は徒歩8分、中宮まぶね保育園も徒歩6分です！
周辺情報は記事の後半でさらに詳しく紹介します。
おぉ〜！枚方市駅からもすぐやし、まわりにもお店が充実してそう！
ひらかた病院もすぐそこやしめっちゃイイ立地や〜ん！
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ベルメゾンネットで、
なんと！！
家具や家電など50万円分プレゼント！！
※2025年8月31日までにお申し込みされた方が対象。
すぐに新生活をスタートできますよ♪
こちらのお家を手掛けたのは大阪市内に本社のある、
株式会社
I-FLATZ
（アイ・フラッツ）
アイ・フラッツさんは、大阪を中心に、京都・兵庫・奈良と近畿一円で戸建てや分譲マンションの販売を手掛ける不動産売買の会社。
枚方市内でも多くの物件を手掛け、今回は中宮東之町で新築戸建てのお家を建てられたそうです。
どんな暮らしやすいポイントがあるんやろ？
さっそくお家の中を見せてもらお〜っと♪
収納も動線もバッチリ！
安全・快適性も完璧なお家
1階の間取りはコチラ
玄関前には宅配ボックスもあり。
駐車スペースにはEVカーの充電もできる電源も備え付けられています。
駐車場側のガラス戸を開ければ、重い荷物もすぐに室内へ運ぶことが出来ます。
置き配やとちょと不安やったりするから、宅配ボックスが最初から備え付けなのは助かる！
しかもEVカーの充電ポートも付いてるんや！スゴイ！
土間収納付きの広々玄関
じゃあさっそくお家の中を見せてもらおうかなー♪
中へ入ると…
明るくて広々とした玄関スペースがお出迎え。
土間も広いし、上がったところもゆとりがあってええや〜ん！
玄関には収納もバッチリ！
大容量のシューズクロークに加えて、土間収納も備えています。
玄関まわりにこれだけ収納スペースがあるのはありがたい！
ベビーカーもそのまま置けるし、アウトドア用品とかも収納しておけるやん！
吹き抜けのある明るいリビング
そしてそのまま玄関を上がり、正面の扉を開けると…
そこには吹き抜けから光がそそぐ、明るくて広〜いリビングが！
おぉ〜！
ナチュラルトーンで統一された色合いがステキ！
家具も北欧調で揃えられててオシャレな空間やな〜♪
南側に大きな窓と吹き抜けが配置されているので、光がたっぷり入ってきます。
見て！
何と言ってもこの吹き抜け！
光がたっぷり入るから明る〜い！
これだけで部屋の雰囲気が変わるな〜。
ダイニングのすぐ脇にはキッチンカウンターがあり、出来上がったお料理もすぐに出せます。
キッチンカウンターに立つとリビングの様子を見渡せるのも嬉しいポイント。
キッチンから見渡せるのいいなぁ〜！
リビングで遊ぶ子どもとか家族のようすも見えるから安心やね！
キッチン内は一般的なものよりもスペースが広めに取られています。
キッチンが広くて嬉しい！
大人が2人立ってもこれなら大丈夫そう！
そしてLDKまわりにも収納が充実！
キッチン横には買いだめしても安心な大容量のパントリー、階段下のデッドスペースにもしっかり収納が備えられています。
収納はいくらあっても困らへんからこれは助かるなぁ〜！
でもこのお家の推しポイントはこれだけじゃないねん！
あると便利な回遊動線
たっぷりの収納が備えられたこちらのお家ですが、
家事動線もしっかり考えられているんです！
見て！
キッチンまわりが回遊動線になってるねん！
パントリー側からも抜けられるようになってるから行き来がしやすくなってるんやで！
さらに、
LDKのとなりには洗面・バスルームがあるんですが…
こちらも回遊動線になっているんです！
玄関からもLDK側からもアクセスできるようになっています！
玄関↔洗面・バスルーム↔LDKと、キッチン周りの2箇所が回遊動線になっています。
帰ってきてすぐに手を洗って、そのままリビングのほうに来れるからいいよね〜！
回遊動線は何個あってもいいからなぁ〜。
ちゃんと実際に住んでからのことも考えてくれてるのはナイスやわ〜♪
では続いては2階を見せてもらいましょー！
2階にはお部屋が3つ
こちらが2階の間取り
2階にお部屋が3部屋。
1階だけでなく2階にもトイレが備えられています。
子ども部屋に最適な約5帖の洋室が2部屋と…
日当たりバツグンの8帖の主寝室。
おぉ！寝室も広い！
バルコニーが南向きやから明るいなぁ〜！
主寝室にはバルコニーも併設。
南向きなので洗濯物もすぐ乾きそうです。
2階だって収納いっぱい
そしてそして、もちろん2階にも収納がたっぷりあるんやで〜！
まずは主寝室に、
バーンと大きなウォークインクローゼット！
見て！
ウォークインクローゼットって夫婦の洋服もしっかり仕舞えるし、大きな収納があると部屋がスッキリ見えるからいいよね〜！
そして他の各部屋にもクローゼットがあるんですが、
1部屋の収納はウォークインクローゼットになっていてたっぷり大容量！
さらに、
廊下にも大きな収納スペースが備えられています！
ウォークインクローゼットが主寝室以外にもあるのは珍しい！
廊下の収納も大きいし、ホンマに収納には困らなさそうやわ〜！
安全性と快適性もバッチリ！
今なら50万円分キャンペーンも！
さらにこちらのお家は、安全性と快適性も兼ね揃えているんです！
ZEH水準住宅
断熱等性能等級5
一次エネルギー性能等級6
＋
耐震等級3
ZEH水準の省エネ性能に安心の耐震等級3をプラス。
ZEHとは、net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語で、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という意味になります。つまり、家庭で使用するエネルギーと、太陽光発電などで創るエネルギーをバランスして、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家ということです。（資源エネルギー庁HPより引用）
え！すご！！
ZEH水準のめっちゃ省エネ住宅なんや！
しかも耐震もしっかりしてるし…これは将来のこと考えたら安心して暮らせそうやな…！！
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※2025年8月31日までにお申し込みされた方が対象。
家具や家電はもちろん、日用雑貨や子ども服なども選べるので、新生活に必要なものをお得に揃えられますよ♪
ひゃー！！50万円分も！？
めちゃめちゃお得や〜ん！
今回のお家にディスプレイされてる家具を参考にしてオシャレな家具を買っちゃおう♪
これでもかってぐらい収納も充実してたし、生活動線も考えられてて、しかも安全・快適性まで考えられためっちゃイイお家やったな〜。
次はまわりがどんな環境なんか見ていこっかな〜！
お家のまわりはどんな感じ？
アイ・ディール枚方中宮東之町の場所は、関西外大 中宮キャンパスから徒歩1分！
関西外大 中宮キャンパスの正門前のセブンイレブン横の道を入っていくと…
すぐにアイ・ディール枚方中宮東之町に到着！
今回ご紹介した新築一戸建てのお家に加えて、
隣接する土地も自由設計の販売宅地になっています。
こちらの土地の販売価格は2,250万円。
自由設計なので、今回ご紹介したお家を参考にして好みのお家をつくるのもアリですね♪
関西外大が近いということもあり、周辺には普段の生活に便利なお店がいっぱい！
家から徒歩1分の場所には先ほどもチラリと紹介したセブンイレブン枚方中宮東之町店があります。
徒歩圏内には、ウエルシア薬局やキリン堂などのドラッグストア、スーパーフレスコ、人気のイタリアン アマーク・ド・パラディICCもあります。
枚方市立中宮小学校は徒歩8分、中宮中学校は徒歩12分、中宮まぶね保育園も徒歩6分！
すべて徒歩圏内に揃っています！
市立ひらかた病院は徒歩8分でもしものときも安心。
さらに枚方モールやイズミヤショッピングセンターなどの商業施設も生活圏内！
こうやって見るとお家のまわりがめっちゃ充実してるやん！
スーパーも病院も商業施設もあるし、イタリアンもあるし。
あ、ちなみにアタシはブーランジェリー リュミエールのパンが推しかな♪
耐震性能や省エネ性能だけでなく、収納や回遊動線など、生活面もしっかり考えられたこちらのお家。
周辺はお店や病院などが充実していて暮らしやすいこと間違いなし！
今なら50万円分の家具家電プレゼントもあるので気になる方はお急ぎくださいね〜！
資料請求・見学申込はこちら
【物件概要】
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、車分数は400mを1分として算出（端数切り上げ）したもので、距離は地図上の概測です。
株式会社 I-FLATZ（アイ・フラッツ）
住所：大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階（MAP）
電話番号：06-6233-7717
公式ホームページ
「ひらつーの記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！
※記事内容は取材時点での情報です。すでに入居者が決まっている場合もありますのでご了承ください。
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