シュン@ひらつー 
フルリノベーションでオシャレに生まれ変わったマンションの一室。
中古のマンションを安く購入して、自分好みにリノベーションするのって憧れるよね〜！
でも実際中古のマンションを見てみると、
ここからどんな風にリノベーションできるのか、なかなか想像ができない…
リノベーションしたら見違えるようなお部屋になるのはわかってるんやけど…
なかなか完成がイメージできひんねんなぁ〜…
そんなアナタに朗報！
今なら山之上にあるマンションルネ枚方で、
リノベーション前と後のお部屋を同時に見学できますよー！
え、すごい！同時に見られるんや！
これならどんなリノベーションができるのか想像できそう♪
今回ご紹介するルネ枚方の物件を扱っているのは、
お家困った！さくらに電話！！
でおなじみの、
株式会社 さくら です！
新築、不動産、リフォーム、リノベーション、外壁、水道トラブルから、家電製品やちょっとしたお家の悩み事まで、お家のことならなーんでもOKな頼もしい工務店さん。
なんと会社は今年で創業51年になります！
ということで、
さっそくルネ枚方へやってきたナーガ。
場所はこちら↓
住所は大阪府枚方市山之上北町60です。
リノベーション前と後って写真で見ることはあっても同じマンション内で同時に見れるのは貴重やな〜！
どっちから先に見るか迷っちゃうわぁ〜！
リノベ前とリノベ後、それぞれお好きな方からご覧くださいねー！
自分好みにカスタマイズOK！
【リノベ前のお部屋編】
まずはやっぱりリノベ前のお部屋から見たいな〜！
ということでまずナーガがやってきたのは710号室。
間取りはこちら。
おじゃましま〜す。
おぉ〜築40年以上って聞いてたし、なかなか年季が入ってるなぁ〜。
玄関には大容量のシューズクローゼット。
これは大容量やからそのまま残して使えるかも。
それか思い切って土間付き収納に変えちゃうとか？
でもマンションでそんなことってできるんかなぁ〜？
玄関を上がってすぐのところには洋室が2部屋。
やっぱりけっこう古さは感じるなぁ〜。
でも洋室やし、広さも十分やから壁とか床を張り替えたらガラッと雰囲気が変わるかも！
壁を無くして間取りを変えたりもできるんかな？？
こちらの2部屋からはベランダへ出られるようになっています。
このベランダからは桜の木が見えるねん！
春には部屋の中から花見ができるから羨ましい〜！
こちらが洗面・バス・トイレ。
やっぱりそれなりに年季が入ってるなぁ〜。
リノベーションするなら水回りはマストで今風のオシャレな感じにしたいなぁ〜！
奥には和室が2部屋。
お、和室もけっこう広い！
昔ながらの和室もいいけど私はやっぱり洋室がいいかな〜！
そして和室のとなりには、
日当たりバツグンのLDK。
しっかり陽が入ってきて明るい！
日当たりはリノベではどうしようもできひんから重要なポイントやわぁ〜！
こちらのリビング側にもベランダがあり、南東向きなので洗濯物にピッタリ。
キッチンは壁付のタイプ。
リビングの横には先ほど紹介した和室があります。
キッチンもなんか懐かしさを感じるデザイン。
ここも思い切って対面キッチンとかにしたいけど…そんなんできるんかな？？
それにリビングの横の和室も思い切って繋げて広〜いリビングにしてみたり…
いろいろやりたいことを妄想しちゃうけど、実際のところどんなことができんねやろ？？
よし、気になるからリノベーション後のお部屋も見に行っちゃおう♪
◆物件概要◆
【ルネ枚方 710号室 中古マンション】
販売価格：1,080万円(税込)
●4LDK
●専有面積/壁芯84.15㎡(25.45坪)
●所在地:大阪府枚方市山之上北町60
●交通:京阪本線「枚方市」駅バス5分「変電所前」停徒歩21分
●築年月:1983年11月
●総戸数:215戸
●規模・構造:鉄筋コンクリート17階建て7階部分
●バルコニー面積:16.29㎡
●向き:南東
●用途地域:第1種中高層住居専用地域
●都市計画:市街化区域
●土地権利:所有権
●土地面積:10816.43㎡(3271.95坪)
●持分割合:42075/1794147
●分譲会社:安宅地所株式会社
●施工会社:不二建設株式会社
●管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
●管理形態:全部委託
●管理人状況:日勤
●管理費:月額7,570円
●修繕積立費:月額10,090円
●駐車場:月額7,000~9,000円
●現況:空家
●引渡し時期:即時
●取引形態:仲介(売主:椎葉の不動産 (株)タイヨーシステムサービス 免許番号 大阪府知事(8)第040556号)
ということでお次はフルリノベーションで生まれ変わったお部屋を見ていきましょう！
フルリノベでここまで変わるの！？
【リノベ後のお部屋編】
おじゃましたのは705号室。
間取りはこちら。
こっちは全面リノベーション後ってことやけど、どんなお部屋になってるんやろ？？
ドキドキ…
さっそく玄関を入ってみると…
え、ちょっと…玄関入ったらいきなり小部屋があるんやけど…
そう、この玄関横の小部屋はなんと…
土間収納兼ウォークインクローゼットになっているんです！
すごい！！めっちゃ広い！
帰ってきたらここにコートとかカバンとか置いておけるし、ベビーカーとかアウトドア用品とかも置いておけるやん！
しかも土間が2つに分かれてるから、家族の靴はクローゼット側に入れておけば玄関がめっちゃスッキリしそう！
マンションで玄関をこんなに広くできるなんてオドロキやわ…！
玄関を上がってすぐのところには主寝室。
ウォークインクローゼットからもつながっています。
おぉ〜！広々やし間接照明もオシャレ〜！
さっきの年季の入ったお部屋とはガラッと雰囲気が変わった！
ちなみにこの天井の照明は付いてくるそうですよ〜♪
主寝室の外にはベランダ。
ここからも先ほどのお部屋と同様、桜の木を眺められますよ！
間接照明の柔らかい光に桜まで。
居心地の良いお部屋やな〜。
…ん？となりにもなんかスペースがある？？
主寝室のとなりには…
3.7帖のワークスペース。
え〜！めっちゃいい！
広いからクローゼットとしても使えるし、テーブルも備え付けやから在宅ワークのスペースにもピッタリやん！
洗面・バス・トイレはコチラ。
わぁ〜！やっぱり水回りがさっきと比べて全然違う！
キレイやし色合いもステキ！
あの年季の入った水回りがここまで変わるんや…！！
そして奥へ進むと…
19.1帖の広〜いLDK！
うわぁ〜！めっちゃ広いしめっちゃキレイ！
これほんまにリノベーション？
もはや新築マンションやん！！
元のお部屋の面影が全く無い…！
天井の間接照明もオシャレやな〜。
LDKの横に和室があって…これってもしかして元々和室が2部屋あったのをひとつ無くしてLDKを広くしたんかな？
そうやとしたらリノベーションってここまで変えられるんや！
和室も『ザ・和室！』って雰囲気やったのが今風のオシャレ和室になってるから一体感がある！
リビングとひと続きになってるから子どもの遊びスペースにするのもアリやな♪
和室にもしっかり大容量のクローゼットを完備。
来客用のお布団を入れておくこともできます。
リビングを向いたカウンターキッチン。
キッチンボードを置いても十分な広さが確保されています。
さっきのお部屋は壁付けやったけどこっちは対面式！
家族のようすを見ながら料理できるし、手元が隠れるのも◎
キッチンの位置もこれだけガラッと変えられるんや〜！
リビングの外にはこちらも2つ目のベランダが。
お部屋は7階なんですが、斜面に建っているマンションなので、6階がロビーになっていて、実質的には道路から2階ほどの高さになります。
◆物件概要◆
【ルネ枚方 705号室 中古マンション】
販売価格：2,180万円(税込)
●2LDK
●専有面積/壁芯90.20㎡(27.28坪)
●所在地:大阪府枚方市山之上北町60
●交通:京阪本線「枚方市」駅バス5分「変電所前」停徒歩10分
●築年月:1983年11月
●総戸数:215戸
●規模・構造:RC造・(17階建て7階部分)
●バルコニー面積:17.48㎡
●向き:西
●用途地域:第1種中高層住居専用地域
●土地権利:所有権
●土地面積:10816.43㎡(3271.97坪)
●持分割合:9020/1794147
●分譲会社:安宅地所株式会社
●施工会社:不二建設株式会社
●管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
●管理形態:全部委託
●管理人状況:日勤
●管理費:月額8,120円
●修繕積立費:月額10,820円
●駐車場:月額7,000~9,000円
●現況:空家
●引渡し時期:相談
●EV:あり
●駐輪場:無料※1住居につき1区画
●バイク置き場:1,000円(250cc以下)、1,300円(250cc以上)
●ペット:不可
●2025年1月改装済
●改装箇所:フルリフォーム
●取引形態:仲介(売主:椎葉の不動産 (株)タイヨーシステムサービス 免許番号:大阪府知事(8)第040556号)
築40年超えの年季の入ったお部屋がこ〜んなステキなお部屋に生まれ変わったんですよ！！
中古マンションのリノベーション、これってめちゃめちゃアリじゃないですか？？
このリノベ後のお部屋を参考にして自分だけの理想のリノベーションをしてもらうのもいいかも♪
リノベーション済のキレイなお部屋に住むのもよし、
リノベ前のお部屋を購入して自分好みにフルリノベーションするのもよし！
もちろんお部屋探しからリノベーションまでさくらさんがしっかりお手伝いしてくれますよ♪
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今回ご紹介したルネ枚方の物件以外にもオススメの中古物件はまだまだいっぱい！
気になる方はぜひお問い合わせしてみてくださいねー！
さくらさんのこれまでのリノベーション事例はコチラ↓
フルリノベーションされたステキなお部屋が気になる！という方も、
古いお部屋を私好みにリノベーションしたい！という方も、
まずはぜひ見学に来てみてくださいねー！
さくらさんならお家のお悩みを何でも解決してくれますよ〜！
11/15(土)16(日)はリフォーム＆リノベーション秋の大相談会！
11/15(土)と11/16(日)の2日間、
リフォーム&リノベーション秋の大相談会を開催！
場所は、星田本店・茄子作店（さくリノ）の2店舗同時開催！
当日は嬉しい特典がいっぱい！
来場特典としてクイックルワイパーハンディプレゼント！
見積もり特典で「小豆島」井上誠耕園ピュアオリーブオイルをプレゼント！
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