楠葉朝日でこんな広い庭付きのお家なんてありえるん？→はい、ありえます。【ひらつー不動産】

古田さん！くずはとは思えない物件って聞いたんですけど…
ここ、普通のお家ですよね？

フフフ…タクワンさん、この家にはある秘密があるんですよ。
でもその秘密は後ほどご紹介しますね！

秘密があるんですか…！？
き、気になる…

お家の中も早く見てみたいです！

このお家はちょうど築30年で、今ではなかなか見られないような贅沢な造りやこだわりが随所にあるんです。

ではさっそく中をご案内しますね！

お邪魔しまーす…って、広っ！！

玄関からいきなりめっちゃ広いですね！

玄関ホールが吹き抜けになっていて開放感がすごいでしょ？

これ、個人の家ですよね？旅館のロビーかと思いました！
しかも築30年なのにめちゃくちゃ綺麗ですね。

外観だけではわからない中に入った時のギャップがすごいですよね。
年数は経っていますが、すごく状態も綺麗です。

リビングも広いですね〜！
お家の隣も建物が建ってないから、窓からの景色も開放感がありますね！

タクワンさん、家の隣に建物がないから開放感があるんじゃないんです。

そこ、庭なんです。

…にわ？

…庭！？

これお庭なんですか！？
えっ広っ！！

そう、この庭こそがこの家の秘密「81坪の庭」です！

でもただ庭が広いだけじゃないんですが…
その本当の秘密は最後にご紹介するので、先にお家の中を見ていきましょう！

わ、わかりました…！
（庭、めっちゃ気になるー！）

床も板張りやし、この壁の石も重厚で高級感ありますね〜！
あ、キッチンはコの字型なんですね！

コの字型なのでお料理しやすいつくりになっていますし、カウンター越しにリビングのようすや子どものようすが見やすいんですよ。

リビングのようすを眺めながらお料理できるのはいいですね！

8帖が2部屋って広いですねー！
しかも欄間（らんま）と格子天井もめっちゃ豪華！

今のお家では和室自体少ないので、なかなか見られない贅沢な造りですよね。

仏壇を納める仏間に、床の間もしっかり作られています。

さらに仏壇の扉が軸回し（じくまわし）という、扉を奥に収納できる作りになっているんです。
最近の建築ではまず見かけませんね。

へぇ〜コダワリがすごい！
やっぱり日本人は和室でくつろぐのが落ち着きますね。

格子戸が渋い！それにこの階段も幅が広くて存在感がありますね！

…ん？階段の下に…

そうなんです、階段の下には玉砂利が敷かれているんですよ。

玉砂利！？
いや、ほんまにもう旅館じゃないですか！

洗面スペースもお風呂も広い！この広さは使いやすそう！
水回りだけ自分好みにリフォームするのもアリですね。

じゃあ階段を上ってさっそく2階へ…

いえ、タクワンさん、2階へはコレで上がりましょう。

…コレ？？

えーー！！
エレベーターがあるんですか！？

そうなんです、このお家にはエレベーターが付いてるんです。
実際に乗ってみると少しゆっくりですが、2階への移動もラクラクです。

す、すごい…エレベーターがあるお家、初めて見ました！
これがあれば重い荷物を持って上がるのも、将来のバリアフリーも安心ですね。

あ、出窓からくずはのタワーマンションが見えますね！

あのタワマンが見えるってことは、それだけ駅に近いってことなんですよ。

こんなに静かで広いのに、樟葉駅まで徒歩圏内なんですね…信じられへん。

2階の洋室も壁が板張りなのがいいですね！
壁紙とはまた違った雰囲気で高級感がありますね。

最近の主流は壁紙ですが、実は板張りの壁はメンテナンスが楽なんです。
汚れても拭き掃除ができますからね。

おぉ〜さらにまだ2部屋あるんですね！
一体何部屋あるんですか？

このお家は6LDKとなっています。
広さと部屋数があるので2世帯でも十分暮らせますよ。

バルコニーはルーフテラスになっているので、天気や花粉・黄砂も気にせずに洗濯物が干せますよ。

雨でも気にせず干せるのはありがたい！
晴れてたらすぐに乾きそう！

いや〜、めっちゃステキなお家でした！
築30年なのに家の中はすごくキレイだったし。

…じゃあ最後に、秘密があるというお庭を見せてもらってもいいですか？

そうですね。
じゃあそろそろ庭へ出ましょうか。

ええー！めーっちゃ広い！！
これ全部お庭なんですか？

この庭だけで81坪ありまして、お家よりも広いんですよ。

お家よりも広いんですか！？
くずはの住宅街でこの広さのお庭があるのはめちゃめちゃ珍しいですけど、どうしてこんなにお庭が広いんですか…？

その秘密は…上を見てもらえたら…

上？？

あ！送電線！

実はここ、送電線の真下に位置していて建物が建てられない場所なんです。
なのでこの辺り一帯の送電線の下はずーっと建物が建っていないんですよ。

だからこんなに広いまま残ってるんですね！
そう言われてみれば送電線の下って駐車場とかが多いかも！

そうなんですよ。
でも面白いのが、建物は建てられなくても、敷地面積としてはカウントされるんです。
だからお家本体をこのエリアの限界まで大きく建てることができています。

この庭は本格的なキャンプやBBQ、家庭菜園も余裕ですし、駐車場として使ったりキャンピングカーを置いたりしてもOKです。

お家自体も大きいので個人宅としてだけでなく、広い駐車場が必要な会社の事務所や、子ども園、グループホームなどの福祉施設としての活用もいいかもしれません。

たしかに個人の家だと持て余しちゃいそうなぐらい広くて大きいですけど、会社とかだとちょうどいいかもですね！

いや、でもほんとくずはでこの広さ！この開放感！は掘り出し物ですよ！！

そうですね。
大きなお家と広いお庭が特徴ですが、何と言っても楠葉朝日でこの開放的な暮らしはなかなかできませんよ。

しかもお値段は土地建物付きで、
5,780万円(税込)！

広いお家を探している方はもちろん、会社や事務所としてもオススメです。

見学もできますので、気になる方はぜひご連絡くださいね！