私に売れない家はない！大人気くずはエリアに出来たモデルルームをひらつー版家売るオンナが見てきた【ひらつー不動産】

とある日、楠葉中之芝 史跡公園にある女が来ていた。

み〜んみんみんみ〜〜ん。



・・・暑い。セミ鳴いてるし。
モデルルーム、この辺じゃなかったかしら。

・・・あれ？
なーーーがさーん！

ここじゃないですよ〜！

しまった！私としたことが間違えた。

今回ご紹介するモデルルームは、
人気のくずはエリアに出来たコチラ

広い道沿いで交通量少なめ、見通し良好。

通り抜けが出来ず防犯対策もされていて、特に大きな建物がなくて見晴らしも良し。

飛鳥ハウジングの
グランステージくずはⅢ

地図ではここ↓

現在、6区画は契約済みで残り7区画(モデルルーム含めて)になっています

周辺マップはコチラ

京阪樟葉駅まではフラットな道のりで徒歩約20分。
周辺環境も整っています。

徒歩10分ほどにスーパー、小学校、幼稚園があって子育て世代に嬉しい環境です

詳しくは、前回の記事をチェック

あ、ナーガさん！お待ちしておりました。

おまたせしました。ひらつー不動産の竹長屋 平子です。
宜しくお願いします。

・・よ、宜しくお願いします。
なんか、めんどくさいなぁ。

▶ コンパクトで暮らしやすさ◎、1階と2階で違う雰囲気が楽しめる

間取りはコチラ。

南向きになっているので室内にたっぷり光が入り込みます
LDK＋和室の一体デザインなので、お子さんがいるご家庭に特にオススメ◎。

このお家は中に入ったら、いいなー！と思うこと間違いなしですよ。

ハードル上げましたね。

お邪魔します。

白を基調としていて、ドアが深いブラウンで豪華な雰囲気。

大容量のシューズクローゼット。

確かに、いい雰囲気ですね。

部屋のなかはもっと良いですよ〜。どうぞ！

ガチャっ。

バタッ！

え！どうしました？！

大・理・石！！

・・いえ、大理石調の床です。
急に倒れる人初めて見たわ。

入って右側がダイニング、キッチンです。
大理石調の床が豪華な雰囲気を演出

左側がリビング。
白を基調としているので、光が差し込むと部屋はより明るくなります。

リビングの壁には、すぐれた調湿性能で快適な湿度を保つエコカラットが使われています

窓は紫外線をカットするガラスを使用しています

お家に居ても紫外線をカットしてくれるなんて、シミ対策バッチリね。

この部屋、大理石調でちょっと冷たい感じがしますが、床暖房が付いているんですよ。
だから・・・、

バタっ！

床暖房！？
冬でもぬっくぬくじゃないですか。

まさかの2回目

・・・次、行きましょうか。

お次はキッチン

コンパクトで使いやすいキッチン。

部屋全体が見渡せるので、子どもが遊んでいても見守りできます。

食洗機が付いていて、収納もバッチリ。

キッチン後ろには食器棚が。
一見、普通ですが嬉しい機能が付いています。

食器棚は地震が起きたらロックがかかるようになっています。

昨年の大阪北部地震のとき、うちはこのロックを付けいていたので、カップやお皿が落ちることはありませんでした

備えあれば憂いなしね。

いつも炊飯器の棚を前にスライドして、脚の1番痛いところをぶつけて悶絶してたけど、それがなくなるってワケね。

キッチンでどんだけ動いてるんですか・・。

パントリーも設置されているので、カップ麺や水など備蓄食品も置いておけます。

私の大好きなU.F.O、好きなだけ置いておけるわね。

お次はバスルーム。

白を基調にして、清潔感がある脱衣所。

脱衣所に床下収納があります。

コレは何か隠しておけそうね。

え、何を隠すんですか？

サマージャンボ・・・。

え！！宝くじとか買うんですね。
意外！

落ち着いた雰囲気のバスルーム。

このバスタブは・・・

人造大理石で出来たバスタブです。
お湯の暖かさを逃さない高い保温力があります。

人造大理石！？

あの〜、ここで倒れるのはやめてくださいね。

・・・。

あ、この丸い穴みたいなのは・・。

あ〜、ここにサマージャンボの当選くじ隠しておけますよ。
って、違います！点検口です。

なぞのノリツッコミ・・・。

お次はトイレ

奥行きがあり、窓からの光が明るいお手洗い。
ちなみに標準でウォッシュレットなどが付いています

こ、これは・・・。

憧れの手洗い場がつているタイプ。

憧れなんですね。って・・・

こだわりの住まい作りについても簡単にご紹介します。

耐熱・防火・遮音対策がバッチリ！

断熱・防火・遮音に優れていて、おまけに強くて軽いasahiKASEI『パワーボード』を使用。

火や熱に強いコンクリートでできているので、炎や熱を受けても発火しません。

パワーボードの上に雪だるまを乗せてバーナーで加熱しても溶けないほどの圧倒的な耐火性
有毒ガスも出ないので、もしもの時も安心ですね。

地震対策で倒れにくい家作りを！ 

地震の揺れを制して、｢倒れない家｣をさらに｢壊れない家｣にするため、制振システムTRCダンパーを採用しています。

地震や大雨など、災害は予期せぬときにやってきます。

対策しておくと、気持ちがラクになりますよね
安心して過ごせる家作りが嬉しいです！

いかがでしたか？
人気のくずはエリアで新築物件の購入を検討している、そこのア・ナ・タ

飛鳥ハウジングへGOーーー

暮らしやすさを追求した「グランステージくずはⅢ」！
くずはエリアでお家をお探しの方は、お気軽にお問い合わせください

【物件概要】

物件名	グランステージくずはⅢ
所在地	枚方市樟葉中之芝1丁目
交通	京阪本線樟葉駅徒歩20分又は、バス6分 北くずは停徒歩6分
総戸数	13区画
土地面積	103.01㎡（31.16坪）～
延床面積	92.56㎡（28.00坪）～
地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ペイ率	60%
容積率	200%
構造	木造2階建カラーベスト葺
設備	大阪ガス電気・都市ガス・公共水道・公共下水
分譲価格	3,450万円より
事業主（売主）	株式会社飛鳥ハウジング

【お問い合わせ・資料請求】

電話：0120−516−565
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住所：大阪府枚方市北船橋町33番9号
TEL／072-867-0505　FAX／072-867-2552

■ 株式会社 飛鳥ハウジング（公式サイト）