私に売れない家はない!大人気くずはエリアに出来たモデルルームをひらつー版家売るオンナが見てきた【ひらつー不動産】

とある日、楠葉中之芝 史跡公園にある女が来ていた。
飛鳥ハウジングモデル大-133-2
み〜んみんみんみ〜〜ん。

飛鳥ハウジングモデル大-134-2
家売るナーガ
・・・暑い。セミ鳴いてるし。
モデルルーム、この辺じゃなかったかしら。

車戸さん
・・・あれ?
なーーーがさーん!

ここじゃないですよ〜!


家売るナーガ
しまった!私としたことが間違えた。

今回ご紹介するモデルルームは、
人気のくずはエリアに出来たコチラ

飛鳥ハウジングモデル小-112
広い道沿いで交通量少なめ見通し良好

飛鳥ハウジングモデル小-97
通り抜けが出来ず防犯対策もされていて、特に大きな建物がなくて見晴らしも良し

飛鳥ハウジングモデル小-8
飛鳥ハウジング
グランステージくずはⅢ

地図ではここ↓

GSくずは中之芝Ⅲ_区画b[5827]
現在、6区画は契約済みで残り7区画(モデルルーム含めて)になっています

ゆったりした広さの全13区画
全邸敷地31坪以上の敷地と広めにとった道幅で車の往来もスムーズ。歩行者も安全に通行できます。

京阪樟葉駅周辺が生活圏
樟葉駅までフラットな道のりで、通勤・通学、レジャーにショッピングもラクラク。

地震に強い家作り
旭化成パワーボード&制震TRCダンパーが標準装備なので、地震に強い安心の住まい作りになっています。

周辺マップはコチラ
マップのみ
京阪樟葉駅まではフラットな道のりで徒歩約20分。
周辺環境も整っています。

周辺
徒歩10分ほどにスーパー、小学校、幼稚園があって子育て世代に嬉しい環境です

詳しくは、前回の記事をチェック
家売るナーガ2
私に売れない家はない・・・!大人気くずはエリアに出来た分譲地周辺をひらつー版家売るオンナが徹底調査!!【ひらつー不動産】

ひらつー不動産の竹長屋 平子が人気のくずはエリアに出来た分譲地周辺を徹底的に調査。

飛鳥ハウジングモデル小-1
車戸さん
あ、ナーガさん!お待ちしておりました。

家売るナーガ
おまたせしました。ひらつー不動産の竹長屋 平子です。
宜しくお願いします。

車戸さん
・・よ、宜しくお願いします。
なんか、めんどくさいなぁ。

家売るナーガ
ひらつー不動産 営業 竹長屋 平子
良い物件や建物を見ると思わず周辺をウロウロと見て回るクセがある。
趣味は偵察。口癖はGO!、私に売れない家はない!あのドラマのパクリではないと言い張っている。

車戸さん
飛鳥ハウジング 営業部 車戸 大介
物件のことなら何でも笑顔で答えてくれるナイスガイ。
趣味はガーデニング。ホッとする時間は、愛娘に絵本を読んでいるとき。


 コンパクトで暮らしやすさ◎、1階と2階で違う雰囲気が楽しめる

間取りはコチラ。
grandstage3-floorplan-GS-103-3
南向きになっているので室内にたっぷり光が入り込みます
LDK+和室の一体デザインなので、お子さんがいるご家庭に特にオススメ◎。

飛鳥ハウジングモデル小-14
車戸さん
このお家は中に入ったら、いいなー!と思うこと間違いなしですよ。

家売るナーガ
ハードル上げましたね。

お邪魔します。

飛鳥モデル広角小-53
白を基調としていて、ドアが深いブラウンで豪華な雰囲気。

飛鳥モデル広角小-61
大容量のシューズクローゼット。

家売るナーガ
確かに、いい雰囲気ですね。

車戸さん
部屋のなかはもっと良いですよ〜。どうぞ!

ガチャっ。
飛鳥ハウジングモデル小-74
バタッ!

車戸さん
え!どうしました?!

家売るナーガ
大・理・石!!

車戸さん
・・いえ、大理石調の床です。
急に倒れる人初めて見たわ。

飛鳥モデル再調整小-5
入って右側がダイニング、キッチンです。
大理石調の床が豪華な雰囲気を演出

飛鳥モデル再調整小-4
左側がリビング。
白を基調としているので、光が差し込むと部屋はより明るくなります。

飛鳥ハウジングモデル小-68
リビングの壁には、すぐれた調湿性能で快適な湿度を保つエコカラットが使われています

飛鳥ハウジングモデル小-70
窓は紫外線をカットするガラスを使用しています

家売るナーガ
お家に居ても紫外線をカットしてくれるなんて、シミ対策バッチリね。

飛鳥モデル再調整小-1
車戸さん
この部屋、大理石調でちょっと冷たい感じがしますが、床暖房が付いているんですよ。
だから・・・、

飛鳥ハウジングモデル小-77
バタっ!

家売るナーガ
床暖房!?
冬でもぬっくぬくじゃないですか。

車戸さん
まさかの2回目

・・・次、行きましょうか。

お次はキッチン
飛鳥モデル広角小-35
コンパクトで使いやすいキッチン。

飛鳥モデル広角小-38
部屋全体が見渡せるので、子どもが遊んでいても見守りできます。

飛鳥ハウジングモデル小-86
食洗機が付いていて、収納もバッチリ。

飛鳥モデル広角小-37
キッチン後ろには食器棚が。
一見、普通ですが嬉しい機能が付いています。

飛鳥モデル再調整小-2
食器棚は地震が起きたらロックがかかるようになっています。

車戸さん
昨年の大阪北部地震のとき、うちはこのロックを付けいていたので、カップやお皿が落ちることはありませんでした

家売るナーガ
備えあれば憂いなしね。

飛鳥ハウジングモデル小-28
炊飯器を置く棚に換気扇が付いています

家売るナーガ
いつも炊飯器の棚を前にスライドして、脚の1番痛いところをぶつけて悶絶してたけど、それがなくなるってワケね。

車戸さん
キッチンでどんだけ動いてるんですか・・。

飛鳥モデル広角小-40
パントリーも設置されているので、カップ麺や水など備蓄食品も置いておけます。

家売るナーガ
私の大好きなU.F.O、好きなだけ置いておけるわね。

お次はバスルーム。
飛鳥モデル再調整小-6
白を基調にして、清潔感がある脱衣所。

飛鳥ハウジングモデル小-38
脱衣所に床下収納があります。

家売るナーガ
コレは何か隠しておけそうね。

車戸さん
え、何を隠すんですか?

家売るナーガ
サマージャンボ・・・。

車戸さん
え!!宝くじとか買うんですね。
意外!

飛鳥モデル広角小-44
落ち着いた雰囲気のバスルーム。

家売るナーガ
このバスタブは・・・

飛鳥モデル広角小-45
車戸さん
人造大理石で出来たバスタブです。
お湯の暖かさを逃さない高い保温力があります。

家売るナーガ
人造大理石!?

人造大理石とは
大理石ならではの深みや、奥行き感のある柄を表現。ひとつひとつ異なる表情を持った浴槽です。はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れがつきにくく、キレイが長持ちします。

車戸さん
あの〜、ここで倒れるのはやめてくださいね。

家売るナーガ
・・・。

あ、この丸い穴みたいなのは・・。

飛鳥ハウジングモデル小-35
車戸さん
あ〜、ここにサマージャンボの当選くじ隠しておけますよ。
って、違います!点検口です。

家売るナーガ
なぞのノリツッコミ・・・。

お次はトイレ
飛鳥モデル再調整小-7
奥行きがあり、窓からの光が明るいお手洗い。
ちなみに標準でウォッシュレットなどが付いています

家売るナーガ
こ、これは・・・。
飛鳥モデル広角小-52
憧れの手洗い場がつているタイプ。
いいお家には必ず付いているイメージ。

車戸さん
憧れなんですね。って・・・
飛鳥ハウジングモデル小-39
勝手に手を洗わない!

次は2階へ。

車戸さん
そ・の・ま・え・に
飛鳥ハウジングモデル小-80
ちょっと休憩しましょ。

家売るナーガ
まだここに来て30分ぐらいですよ。

車戸さん
和室があると、ねんね期のお子さんとかいると、めちゃくちゃ助かるんですよね

僕は娘に絵本を読んであげる時間が、本当に至福のひとときで・・・

3分後

家売るナーガ
幸せなお話、ごちそうさまでした。休憩のはずがちょっと疲れた。

飛鳥モデル広角小-1
和室横の階段から2階

飛鳥モデル広角小-3
2階は寝室子ども部屋2つトイレがあります。

まずは子ども部屋から。
飛鳥モデル再調整小-3
1階とは床材が異なり、雰囲気がガラッと変わります。

飛鳥ハウジングモデル小-48
バタっ!

家売るナーガ
床にぬくもり、感じるーーー!

車戸さん
3回目となると、「ブラジルの皆さん、聞こえてますかー!?」に見えてきた。

飛鳥モデル広角小-17
ベランダの大きな窓からは、爽やかな風が吹き込みます

車戸さん
この部屋は窓が多くて光がたくさん入り込んで明るいので、子ども部屋にはもってこいなんですよ〜!

って、ナーガさん・・?

振り返る
家売るナーガ
・・・見たわね。

車戸さん
な、何してるんですか?こわっ。

家売るナーガ
ホントに景色がいいのか、偵察していました

車戸さん
勝手にウロウロしないでくださいね、ビックリするから・・!

次は寝室
飛鳥モデル広角小-7
こちらが先ほどの子ども部屋とベランダで繋がっています。
壁紙の色がちょっと落ち着いた色味。

飛鳥モデル広角小-10
こちらはクローゼット。

飛鳥モデル広角小-13
横に広くて、洋服がたくさんかけられます。
収納ボックスなども余裕で置けますよ

飛鳥ハウジングモデル小-54
家売るナーガ
あなた、浮気してるわね?!

車戸さん
え、急にどうしたんですか!めちゃ怖いやん!

閉じ込める
家売るナーガ
お仕置きよっ!!

車戸さん
うわ〜〜〜!!

って、なんや、コレ・・・!

家売るナーガ
ってことも、出来るってことですね。

車戸さん
紹介の仕方が独特過ぎ

もう1つの子ども部屋へ。
飛鳥モデル広角小-25
こちらもシンプルながら窓が大きいので日当たり良好です

飛鳥モデル広角小-27
こちらもクローゼットが付いています。

車戸さん
もう、閉じ込めないでくださいね
ホンマにびっくりしたわー。何もやましいことないのに・・。

飛鳥ハウジングモデル小-13
いかがでしたか??コンパクトで暮らしやすい作りのお家ですね!
1階と2階で違った雰囲気が楽しめるのも飽きないで良いですよ

是非、現地へGO!ですっ

 大事な家族を守る、災害に強い住まい作り

こだわりの住まい作りについても簡単にご紹介します。

耐熱・防火・遮音対策がバッチリ!

飛鳥ハウジングモデル小-116
断熱・防火・遮音に優れていて、おまけに強くて軽いasahiKASEI『パワーボード』を使用。

火や熱に強いコンクリートでできているので、炎や熱を受けても発火しません。

実験
パワーボードの上に雪だるまを乗せてバーナーで加熱しても溶けないほどの圧倒的な耐火性
有毒ガスも出ないので、もしもの時も安心ですね。

地震対策で倒れにくい家作りを! 

制振について
地震の揺れを制して、「倒れない家」をさらに「壊れない家」にするため、制振システムTRCダンパーを採用しています。

ダンパーについて
TRCダンパーは揺れに応じて伸び縮みします。
熱に変えて放出する特殊なゴムが、その地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを大幅に低減。

TRCダンパーのメリット
高い制震効果・くり返しの地震に強い
メンテナンスフリー
新築・リフォーム向け認定・評価を取得
シミュレーションで設置効果を確認

地震や大雨など、災害は予期せぬときにやってきます。

対策しておくと、気持ちがラクになりますよね
安心して過ごせる家作りが嬉しいです!

いかがでしたか?
人気のくずはエリアで新築物件の購入を検討している、そこのア・ナ・タ

飛鳥ハウジングモデル大-138-2
飛鳥ハウジングへGOーーー

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暮らしやすさを追求したグランステージくずはⅢ」!
くずはエリアでお家をお探しの方は、お気軽にお問い合わせください

【物件概要】
物件名グランステージくずはⅢ
所在地枚方市樟葉中之芝1丁目
交通京阪本線樟葉駅徒歩20分又は、バス6分
北くずは停徒歩6分
総戸数13区画
土地面積103.01㎡(31.16坪)~
延床面積92.56㎡(28.00坪)~
地目宅地
用途地域第1種中高層住居専用地域
建ペイ率60%
容積率200%
構造木造2階建カラーベスト葺
設備大阪ガス電気・都市ガス・公共水道・公共下水
分譲価格3,450万円より
事業主(売主)株式会社飛鳥ハウジング

【お問い合わせ・資料請求】
13
電話:0120−516−565
資料請求・お問合せフォーム

住所:大阪府枚方市北船橋町33番9号
TEL/072-867-0505 FAX/072-867-2552

■ 株式会社 飛鳥ハウジング(公式サイト)
ライター:ナーガ ナーガ