枚方市駅まで徒歩4分の分譲地!?最寄駅まで10分以内の分譲地を3カ所紹介!【ひらつー不動産】

パインいきなりですが、問題です!

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Q.枚方T-SITEから徒歩3分にある川原町の更地に、何ができる!?
 1.枚方T-SITE 2
 2.スターバックス
 3.分譲マンション
 4.戸建住宅


パインちなみに、枚方市駅は徒歩4分(約300m)です!

気になる答えは…









川原町 街並み
パイン「4.戸建住宅」のオーベルジュコート枚方川原町です!!



今回は、株式会社野村工務店オススメ新築分譲地3カ所ご紹介します!


野村工務店といえば…
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分譲住宅から規格住宅、賃貸や飲食、さらには自社の畑まで持っている交野市にある工務店。
スタッフに女性が多く、アットホームな雰囲気!
野村工務店HP
今までの野村工務店のひらつー記事

オーベルジュコート枚方川原町

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パインT-SITEまで3分、枚方市駅まで4分の戸建住宅か〜。住みたいな〜。

枚方市駅から◯回の左折で到着!?

それでは、具体的にどこにあるかを説明したいと思います!

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パイン枚方市駅からT-SITEへ向かい、T-SITEに沿って左に曲がります。

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パインそして、2分ほど(約160m)歩いたところで左に曲がって、

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パイン約30mほど先にあります!…以上!駅から近い!2回左折したら着きます!

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パイン地図で見ると、ここにあります。枚方市駅から枚方市役所くらいの距離です(笑)
駅近なことがわかったところで、次は販売区画

川原町kukaku
パイン今回販売されるのは4区画で、

川原町 街並み
パイン1,2号地フリープラン、3,4号地モデルプランです!好きなプランを選んで、こだわりのお家にできますね。

オーベルジュコート枚方川原町のフリープラン

パインでは、オーベルジュコート枚方川原町のフリープランを見ていきましょう!

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(※クリックで拡大)
パインこちらが1号地のフリープラン!
エントランスガレージは雨に濡れずに車に乗れるので便利ですね!2階にLDK水回り

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パイン3階は2部屋に分けることもできる洋室と雨の日に嬉しい室内物干しスペースがあります!

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(※クリックで拡大)
パインこちらは2号地のフリープラン!
1階にはエントランスガレージ洋室があります。車から直接部屋に荷物を運び入れられます!

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(※クリックで拡大)
パイン2階にLDK水回りがあり、3階に3部屋に分けることもできる洋室室内物干しに使えるスペース!5人家族でも大丈夫ですね!



■オーベルジュコート枚方川原町 物件概要
所在地大阪府枚方市川原町15-1
交通京阪本線「枚方市」駅徒歩4分
総区画数4区画
用途地域近隣商業地域
地域・地区準防火地域
地目宅地
建ペイ率80%
容積率300%
道路幅員北東側 約4.0m
私道負担
設備電気:関西電力 ガス:大阪ガス
水道:公営水道 汚水・雨水:公共下水
売主株式会社 野村工務店
宅地建物取引業免許番号国土交通大臣(4)5973号

■自由設計概要
総区画数4区画
今回販売区画数4区画
敷地面積61.50㎡(18.60坪)~63.15㎡(19.10坪)
土地価格2,566万円~2,674万円
最多販売価格帯2,500万円台(3戸)
建築停止条件
【建築停止条件付物件のご案内】本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

2カ所目の分譲地も枚方市駅徒歩圏内!!

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パイン次にご紹介する分譲地は、枚方市駅の京阪百貨店沿いに西へ行き、横断歩道を渡って、

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パインひらしんのところを入って、徒歩5分(約350m)

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パイン万年寺山道のところで右に曲がって、40mの行ったところで、

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パインクラウチングスタート!
約160m走ると…

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パインオーベルジュコート枚方岡山手町に到着!!

岡山手町拡大a
パイン地図で見ると、ここにあります。駅から徒歩9分(約700m)で、

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枚方市駅近くにつくってたローソンがオープンしてるより)
パイン最近ローソンが近くにできて、さらに便利になりました!
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パイン今回販売されるのは2区画で、(すでに1号地は売約済み!)

外観パース
(モデルプランのイメージ)
パイン残り2区画とも自由設計です!

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パイン1区画が約33坪なので、広々としたお家が建てられそうですね!



■オーベルジュコート枚方岡山手町 物件概要
所在地大阪府枚方市岡山手町20
交通京阪本線「枚方市」駅徒歩9分
総区画数3区画
用途地域第2種中高層住居専用地域
地域・地区市街化区域/準防火地域/第2種高度地区
地目宅地
建ペイ率60%
容積率200%
道路幅員北側(私道)約4.5m/南東側(私道)約4.0m
私道負担
設備電気:関西電力 ガス:大阪ガス
水道:公営水道 汚水・雨水:公共下水
売主株式会社 野村工務店
宅地建物取引業免許番号国土交通大臣(4)5973号

■自由設計概要
総区画数3区画
今回販売区画数2区画
敷地面積109.03㎡(32.98坪)予定~109.76㎡(33.20坪)
土地価格2,407万円~2,440万円
最多販売価格帯2,400万円台(2戸)
建築停止条件
【建築停止条件付物件のご案内】本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

3カ所目の分譲地も駅から徒歩圏内!

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パイン最後にご紹介する分譲地は、光善寺駅を線路沿いに徒歩9分(約700m)のところにある踏み切りを渡って、右に曲がり、

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パイン約30m先を左に曲がるとすぐに…

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(現在、モデルハウスを建設中!)
パインオーベルジュコート枚方走谷です!

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パイン地図で見ると、ここにあります。駅から徒歩10分(約800m)で、ドラッグストアのアカカベまで徒歩7分(約550m)、スーパーの阪急オアシスまで徒歩11分(約850m)

国道1号線が近くに通っているので、どこにでも行きやすい立地です!

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パイン今回販売されるのは4区画で、(すでに2区画は売約済み!)

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パインモデルハウスが建設中!
では、モデルハウスの外観イメージと間取りを見ていきましょう!


オーベルジュコート枚方走谷の1号地モデルハウス

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パインまずは1号地白い壁を濃い茶色で引き締めていて、スタイリッシュな外観です!

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パイン間取りはこちら!車が2台駐車できて、1階には18.33帖のLDKに雨の日でも大丈夫な屋根付きウッドデッキ

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パイン2階には洋室が最大で4部屋!ロフトもあって、子供部屋には十分な広さです!

オーベルジュコート枚方走谷の2号地モデルハウス

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パイン次に2号地落ち着いた色で、飽きのこない、やさしい外観

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パイン間取りはこちら!こちらも車が2台駐車できて、1階には16.65帖のLDK対面型のキッチン!そしてLDKには、タタミコーナーウッドデッキ縁側が隣接しています!

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パイン2階には洋室3部屋水回り、そして廊下からは小屋裏へ上がれます!季節のイベント物などを仕舞っておく物置にも使ってもいいですし、集中したい時、ひとりでリラックスしたい時にピッタリですね!

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パインう〜ん、モデルハウスが完成してからの取材が楽しみや!



■オーベルジュコート枚方走谷 物件概要
所在地大阪府枚方市走谷2丁目6番15号
交通京阪本線「光善寺」駅 徒歩10分
総区画数6区画
用途地域第二種中高層住居専用地域
敷地面積100.00㎡〜153.97㎡
地目宅地(予定)
建ペイ率60%
容積率200%
道路幅員北側 約4.0m、東側 約4.7m
私道負担
設備電気:関西電力 ガス:大阪ガス
水道:公営水道 汚水・雨水:公共下水
売主野口工務店 株式会社
宅地建物取引業免許番号大阪府知事(3)51515号
販売代理株式会社 野村工務店
宅地建物取引業免許番号国土交通大臣(4)第5973号

■販売概要
総戸数6区画
敷地面積101.73㎡(30.77坪)~101.74㎡(30.77坪)
延床面積92.22㎡(27.89坪)~94.47㎡(28.57坪)
販売価格3,494.60万円(共通価格)
建築確認番号1号地:第 ONEX確建枚方1821009号、2号地:第 ONEX確建枚方1821008号
建物完成予定日1・2号地:平成31年2月下旬完成予定

■自由設計概要
総区画数6区画
今回販売区画数2区画
敷地面積101.67㎡(30.75坪)予定~101.73㎡(30.77坪)予定
土地価格1,528万円~1,529万円
建築停止条件
【建築停止条件付物件のご案内】本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。



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今回ご紹介した、駅近で、自由設計のある3カ所の分譲地はいかがでしたか!?

どれも駅近なので、通勤通学が楽になるのはもちろん、駅周辺にスーパーなどが充実しているので、生活に困らない、住みやすい環境です!

早い者勝ちですので、気になる方はお早めにお問い合わせください!

また、あと1ヶ月ほどで完成する走谷のモデルハウスも取材予定なので、お楽しみに!


野村工務店の2月のイベント!
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 日時:2月13日(水)14:00〜16:00 ※要予約
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物件についてのお問い合わせは株式会社野村工務店へ! 

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0120-62-5588
営業時間/AM9:00〜PM5:00 
「ひらつーの記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!
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ライター:パイン@ひらつー パイン@ひらつー