洗って→干して→すぐ着れる!究極の「部屋干しスペース」を見に、はるばる枚方から四條畷まで行ってきた【ひらつー不動産】

みなさん、こんにちは!ばばっち@ひらつーです。
少しずつ暖かくなってきたような、なってないような…けど春はもうすぐですね

ところでこのスペース、一体なんだと思いますか?
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ビーバー
「これでよし…と」

おしゃれな空間に洋服をディスプレイして…どこかのセレクトショップかな〜と思いきや、
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実はここ、
『インナーバルコニー』
という部屋干しができるスペースなんです!!

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そんなおしゃれで便利なインナーバルコニーがあるモデルハウスがあるのが、株式会社 野村工務店オーベルジュコート四條畷
今回はビーバーばばっちが枚方から車をビュンと飛ばして見に行ってきました

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現地は四条畷市江瀬美町。
こんなユニークな遊具もある深北緑地にも自転車で5分で行けるところです。
周辺情報は記事の後半をチェック!

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区画図はこちら。
この中のNo.1(1号地)とNo.2(2号地) を見せてもらってきましたよー!!

その前に、
野村工務店といえば…
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分譲住宅から規格住宅、賃貸や飲食、さらには自社の畑まで持っている交野市にある工務店。
スタッフに女性が多く、アットホームな雰囲気!
野村工務店HP
今までの野村工務店のひらつー記事

ビーバー
「僕は野村工務店の家をじっくり見るのは初めてなんで、めっちゃ楽しみです!」

小濱さん
「ビーバーさん、ばばっちさんこんにちは!野村工務店の小濱です。
今日は一緒にご案内させてもらいますね♪」

1号地
バッファードポーチがあるから丸見えじゃない!
ていうか、バッファードって何?

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ばばっち
「めっちゃモダンでかっこいいですね〜!!」

小濱さん
「間取り図はこちらです〜」

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小濱さん
「1番を見てください!
玄関横にバッファードポーチといわれるウッドデッキがあるんですー!!」

バッファードってどういう意味?
バッファードとは緩衝を意味します。
防犯性・安全性・プライバシー性を高めるために、ここでは外とお家の中の緩衝帯としてこのスペースが設けられています。

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小濱さん
「こんな感じでリビングの窓を開けて、外の風を感じてもらうこともできます!
お子さんの外遊びにも使っていただけますね」

ビーバー
「玄関横にあると外からの視線が気になる方も多いと思うんですが…」

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小濱さん
「格子フェンスがあるのでその心配もすくないですよ!」

ばばっち
「見た目も素敵ですね〜

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小濱さん
「石畳もあって外構部分もこだわっています」

ビーバー
「かっこいいですね〜!!」

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ばばっち
「側面部分も可愛らしい♪」

★玄関★
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小濱さん
「どうぞ〜!!」

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ばばっち
「収納たっぷり!
子どもの外遊びのおもちゃや、ちょっとしたアウトドアグッズを入れられるスペースもあって便利そう

★リビング・ダイニング★
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ビーバー
「おおっ!!」

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ビーバー
「なんかシュッとしてますね〜

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塗り方でいろんな表情が出る漆喰。

小濱さん
「野村工務店では見た目だけでなく、『脱ビニルクロス宣言』を掲げていましてビニルクロスのように化学物質などの心配が少ない、漆喰(しっくい)を使うなど、こだわりを持っておうちを建てているんです!」

漆喰(しっくい)とは?
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天然素材からできている、防火・調湿性に優れた塗り壁。
手作業で塗っていくのでいろんな表現が可能。

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ブルーなど、色を付けることもできます。
このあともカラー漆喰を使ったお部屋が出てくるのでお楽しみに!

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ちなみに野村工務店では資料と一緒に、調湿効果をビニルクロスと比べられるキットも配布されています。
▷このキットのことや、漆喰のことを詳しく知りたい方は
ただの白い壁とちゃうよ!無添加で清潔でオシャレなこの壁なーんだ?【ひらつー不動産】
をご覧ください。

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ばばっち
「外の光がしっかり入ってお部屋全体が明るいですね!
間接照明もやわらかくていい雰囲気

★タタミコーナー★
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小濱さん
「タタミコーナーもあるのでちょっとリラックスしたいな〜っていう時にぴったり!
間取り図の2番の部分ですね」

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ばばっち
「小さい子どもをちょっと寝かしたりするのにも便利そう!」

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ビーバー
「キッチンもかっこいいですね〜。ここでカレーをじっくり煮込みたい(笑)」
※ビーバー@ひらつーは本格カレー作りが趣味。

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小濱さん
「ぜひ!お料理が好きな男性にも好まれそうなデザインですよね。
このようにタイルがアクセントになっているのもポイントです!」

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ばばっち
「お、IHなんですね〜!!」

小濱さん
「はい、このオーベルジュコート四條畷はオール電化になっているんです。
IHなのでお掃除が楽ですし、夏場も涼しく快適にお料理していただけますよ♪」

オール電化は光熱費でも得をする
関電試算では、月で言うと6,800円以上
年間だと82,500円もおトクになります!

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小濱さん
「キッチンでも温水タンクの湯量が確認してもらえます!」

ビーバー
「ひと目でわかるのがいいですね〜!!」

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小濱さん
「ちなみにこの1枚板のテーブルは販売もしております!!
気になった方はこちらをご覧ください♪」
※28日まで割引キャンペーン中!

★洗面室・浴室★
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ばばっち
「洗面台の鏡が大きめで見やすい!」

ビーバー
「シャワーヘッドの高さが自由に調節できるタイプなんですね〜。
使う人の身長によって変えられるのが嬉しいですね」

★トイレ★
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小濱さん
「トイレの棚部分は色を付けた漆喰をアクセントにしています!」

ビーバー
「色を付けることもできるんですか!
殺風景になりがちなトイレもグッと引き締まりますね」

★2階洋室★
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ビーバー
「ここはなぜ2つドアがあるんでしょうか…?」

間取り

小濱さん
「ここは4.96帖と5.21帖の洋室に分けられるようになっているお部屋ですね。
将来、お子さんが大きくなったら2部屋にしていただけます

ばばっち
「収納もしっかり分けられるのもいいですね。
小さいうちは広いお部屋でのびのび遊ばせたいからこういうの最高!」

小濱さん
「もしここに壁を付けて分けられる際には野村工務店にご連絡いただければ対応します。
電気の配線を増やしたい…などもお受けしています」

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小濱さん
「主寝室にぴったりなお部屋もあります!」

ビーバー
「ここもカラー漆喰がアクセントになっているんですね。
センスがいい!」

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ビーバー
「大きめのウォークインクローゼットもあるんですね〜。
普段使いの服からフォーマルまでしっかり入りそうですね!」

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小濱さん
「窓がたくさんあって採光が◎なお部屋もあります!」

ばばっち
「窓が多いとやっぱりお部屋が明るくなっていいですね〜」

2号地
洗って→干して→すぐ着れる。
究極の「部屋干しスペース」があるおうち!

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ばばっち
「お隣の2号地に行ってみましょうか〜」

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小濱さん
「こちらが間取り図です。
1番のところに『バッファードポーチ』というスペースがあり、2番が『インナーバルコニー』とあるんですがこれがすごいんです!」

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ビーバー
「お!またバッファードというワードがでましたね!!
ところで、これはどこから入ったらいいんでしょう?」

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…ガラガラガラ

小濱さん
「あ、どうぞ〜!!」

ビーバー
「小濱さん、いつの間に中に…(笑)」

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ビーバー
「そして中にドアが…!!」

☆バッファードポーチ☆
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小濱さん
「ここが先程言っていた『バッファードポーチ』です。
今のように観葉植物を置いてもらってもいいですし、自転車やベビーカーなどを中に入れておくことができるのでかなり便利だと思います…あれ、ビーバーさん?」

ばばっち
「どこ行ったんでしょうかね?」

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小濱さん
「わ!ビーバーさん!!
(早速くつろいでる…しかも一瞬でテーブルとか用意してる(笑)」

ビーバー
「ここでゆっくり仕事のこと考えたり、カレーのスパイスについて考えたり、煮込み時間のことを考えたり…いいですね」
※ビーバー@ひらつーは本格カレー作りが趣味。(2回目)

☆玄関☆
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ばばっち
「じゃあ先に入っておきますね(笑)
おじゃましまーす!」

小濱さん
「2号地はブラウンをベースにしたインテリアになっています」

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ばばっち
「玄関まわりの収納もたくさんあるんですね!
掃除機なんかの掃除道具もささっとしまえそう

☆リビング☆
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ばばっち
「おお〜!また1号地とイメージが違いますね!!」

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小濱さん
「そうですね。こちらのモデルはブラウン系で統一感を出しています。
照明のスイッチもレンガ調の壁に合わせてこの通り!」

ばばっち
「おおー!抜かりなし!!」

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小濱さん
「窓も大きいので日当たりも抜群です

☆キッチン☆
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小濱さん
「続いてキッチンにいきましょう。
このダイニングの右奥です!」

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小濱さん
「キッチンは独立型になっていて、落ち着いてお料理していただけます」

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ばばっち
「このカウンタースペースもいいですね!
椅子を置いて座って作業したり、ゴミ箱を隠して置いたりもできそう〜」

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小濱さん
「こちらもオール電化なのでIHです!」

☆タタミコーナー☆
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ばばっち
「畳のスペースもちゃんとあるのがうれしいですね!
…あれ?ビーバーさんはどこへ?」

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小濱さん
「…まだカレーのことを考えていらっしゃいますね」

ばばっち
「…2階に行きましょうか(笑)」

☆洗面室・浴室☆
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ばばっち
「この辺もブラウンなんですね〜!落ち着く色合いですね!!」

小濱さん
「洗面室にいるばばっちさん、後ろを振り返ってください〜」

ばばっち
「はーい…ん?!」

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ばばっち
「なんですかこの空間は?!」

小濱さん
「ここは先程も言いましたが『インナーバルコニー』というスペースで、洗濯物を部屋干ししてもらえるところです」

部屋干しのメリットって?
・花粉やPM2.5、黄砂などが服やタオルに付くのを防げる!
小さいお子さんやアレルギーがある方にも安心ですね。
・突然の雨が降っても大丈夫!
共働きの家庭が増えている今、雨が降りだしても急に帰れない…。
でもこれなら干しっぱなしでも問題なし!!
・プライバシーの面でも安心!
外から洗濯物が丸見え…ちょっと恥ずかしいし、家族構成がわかったりもするので防犯上よくないこともあります。
部屋干しならその心配も少なくなります。

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小濱さん
「スイッチひとつで天窓の開閉もできるので、天気のいい日は外の風を入れることも可能です!」

ばばっち
「すごーい!!」

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小濱さん
「洗濯機置場も真横にあります!(赤丸部分)」

ばばっち
「もう、服を脱いで洗濯機入れて、お風呂入ってあがってから、干してある服着る…それがこの場所で完結してしまいますね(笑)」

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小濱さん
「そしてあちらのドアの向こうは…」

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小濱さん
「バルコニーなんです!」

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小濱さん
「バルコニーには水栓もあります!」

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小濱さん
「このようにぐるりと回れる動線になっているので、家事もスムーズになりますよ!
廊下を極力少なくして、行き来がしやすいようにしています」

ばばっち
「いいですね〜。中と外、両方に干してあるものを一気に取り入れができますね!」

☆2階洋室☆
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小濱さん
「2階には洋室が3部屋あります。
それぞれクローゼットがあるので、収納もバッチリです。
また、窓が大きめなので明るいですね!」

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小濱さん
「主寝室には大きめのウォークインクローゼットもあります!」

ばばっち
「しっかり入りそうですね!」

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小濱さん
「さらに屋根裏収納もあります!」

ばばっち
「参りました(笑)
これだけ収納量があって家事動線バッチリなおうち、魅力的ですね♪」

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小濱さん
「ちなみに夜はこんな雰囲気になります。素敵ですよね

ばばっち
「間接照明がめっちゃムーディ♪
こんなお家が13区画並ぶとなると…想像しただけでわくわくします!」

周辺は何があるの?

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歩いて5分ほどのところに、スーパー『サンディ』があるので毎日のお買い物にも便利。
さらに徒歩6分のところには『四條畷商店会』という大型商店街があるそう!

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さらに、冒頭にもありましたが自転車で5分ほどで『深北緑地』に行くことができます!
お散歩ができる広い敷地や…

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こんな楽しい遊具もいくつかあります♪

ばばっち
「わ〜子どもを連れて行ったら絶対喜びそうや〜
それにしてもビーバーさん、まだ考え事してるんかな?
ビーバーさーーーーん!!

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ビーバー
「これでよし…と」

ひとコマ目に戻る。
というのは冗談で、いかがでしたか?

漆喰を使った体にも見た目も◎な壁
ウッドデッキやバッファードポーチなど外とつながる空間
オール電化で光熱費がおトク
廊下を少なくし、家事動線バッチリ
こだわりたっぷりの仕様で注文住宅を考えていたという方にもぴったり


そんなオーベルジュコート四條畷、気になる方はぜひ
0120-62-5588までお問い合わせください!!

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「おまちしてまーす!!」

オーベルジュコート四條畷担当の川北さんからもひとこといただきました!
土日祝日はもちろん、平日も見学していただけます。
バッファードポーチの目隠し効果や、インナーバルコニーの使いやすさをぜひ実感してください!

■オーベルジュコート四條畷 物件概要

所在地大阪府四条畷市江瀬美町26-32
交通JR学研都市線「四条畷」駅 徒歩12分
開発総面積1568.39㎡
総区画数13区画
用途地域第2種住居地域
地域・地区市街化区域/準防火地域/日影規制区域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
道路幅員分譲地内5.0m
私道負担
開発許可番号大阪府指令建審第100-6号
設備電気:関西電力、ガス:大阪ガス 給水:公営水道、排水:公共下水
売主株式会社 野村工務店
宅地建物取引業免許番号国土交通大臣(4)第5973号

■販売概要
総戸数13区画
敷地面積88.79㎡(26.85坪)~91.45㎡(27.66.坪)
延床面積96.50㎡(29.19坪)~102.84㎡(31.10坪)
販売価格3,999.04万円~4,091.52万円
建築確認番号1号地:第ONEX確建大府1820573号 / 2号地:第ONEX確建大府1820572号 / 6号地:第ONEX確建大府1821262号 / 7号地:第ONEX確建大府1821241号
建物完成予定日1・2号地:平成30年12月完成済み / 6・7号地:平成4月末完成予定

■自由設計概要
総区画数13区画
今回販売区画数2区画
敷地面積88.78㎡(26.85坪)~88.81㎡(26.86.坪)
土地価格1,992万円~2,014万円
建築停止条件
【建築停止条件付物件のご案内】本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。



物件についてのお問い合わせは株式会社野村工務店へ! 

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0120-62-5588
営業時間/AM9:00〜PM5:00 
「ひらつーの記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!
■   株式会社野村工務店  (公式サイト)

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ライター:ばばっち ばばっち