10年後に新しくなる光善寺駅とひらパーが近い枚方公園駅の真ん中に現るおしゃれな家!コンクリ打ちっぱなしに見えるけど実はちゃうねん【ひらつー不動産】

みなさん、ごきげんよう。
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優雅に登場したアンドゥ@ひらつー
大きな吹き抜け、アイアンの階段、大きな窓、そんなおしゃれなおうちがあるのは…

周辺-3
こちら!
走谷にある、株式会社 野村工務店『オーベルジュコート枚方走谷』
です。

ばばっちアンドゥ
が行ってきましたー!!


地図ではここ↓

大阪府枚方市走谷2丁目6番15号

住宅が立ち並ぶエリアですが、簡単に言うとこんな場所です
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小さい子どもを連れて行くのにちょうどいい、ひらかたパークが徒歩10分ちょい。
自転車だと5分くらいで着いちゃいます

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最寄り駅の光善寺駅は2029年ごろに高架化する予定。
今も周辺に美味しいグルメや味のあるお店が並んでいるんですが、新たにロータリーや商業施設などが出来るそうで駅前がガラりと変わるんです!

その他、周辺情報は記事の後半でご紹介します〜

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区画図はこのようになっています。
もう売れているところもあるんですが、今回はモデルハウスとなっている1号地と2号地を取材してきました!

それぞれ違う顔をもつおうち。らしいです…
一体どういうこと?!見ていきましょうー!!

うちの自慢の階段、見て!
クールなようで実は優しいイケメンなお家。
1号地

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ではまず1号地から見ていきましょう!

ばばっち
「イケメンな家って…実は優しいって…どんなんなんー?!(ソワソワ)」

アンドゥ
「まず落ち着きましょう(笑)
車2台駐車できるんや〜!!
友達が車で来てもここ停めれるで!ってドヤ顔できそう

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アンドゥ
「宅配ボックスがある〜!
共働きなら絶対うれしいやつ

間取り図↓
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(画像クリックで拡大)

ばばっち

「ん?階段が今まで見たことない形してる…」

アンドゥ
「ロフトが2つ!気になるポイントがいっぱい。
早速入ってみよう〜

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ばばっちアンドゥ

「おじゃましまーす…お!!」

野村工務店-246

アンドゥ
「玄関めっちゃ広い!
しかも窓もあって明るい

ばばっち
「子どもと一緒に帰って来たときに、早く靴脱いで〜って促さなくても渋滞しない!」

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アンドゥ
「靴もいっぱい入る〜!」

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ばばっち
「野村工務店といえば壁は漆喰やんな!
普通のクロスとは見た目も質感も違うわ〜」

漆喰(しっくい)とは?
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天然素材からできている、防火・調湿性に優れた塗り壁。
手作業で塗っていくのでいろんな表現が可能。

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漆喰は白だけでなく色を付けることもできます。

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ちなみに野村工務店では資料と一緒に、調湿効果をビニルクロスと比べられるキットも配布されています。
▷このキットのことや、漆喰のことを詳しく知りたい方は
ただの白い壁とちゃうよ!無添加で清潔でオシャレなこの壁なーんだ?【ひらつー不動産】
をご覧ください。

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入って左側には浴室と洗面室。

アンドゥ
「ホテルみたいな高級感!ちょっとリッチ気分で毎日過ごせそう

ばばっち
「もうここからイケメンすぎるわ

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ばばっち
「しかも横にはカウンターとラックがあるー!!
ちょっとした洗濯物の部屋干しもできそう

アンドゥ
「浴室乾燥で乾いたものをいったんここに掛けておいたりもできるよね!」

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アンドゥ
「トイレは…あれ、ない!?」

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アンドゥ
「と思ったら奥にあったー!!(笑)
こういうトイレ初めて見たかも!」

ばばっち
「廊下やリビングから少しでも離れてるとうれしいよね。
あと子どものトイレトレーニングやお漏らししちゃったとき、これだけスペースがあると大人も一緒に入りやすい
いつもドア全開で子どものおしり拭いてるからな〜(笑)」

アンドゥ
「こういう気遣いが実は優しいのかも
さぁ、いよいよリビングへ…(緊張)」

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18.33帖のリビング・ダイニング。

ばばっちアンドゥ
「かっ…」

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ばばっちアンドゥ

「かっこいいー!!
広い!!!」


注目ポイント
実際より広く見える空間つくり
LDKは18.33帖で広めですが、デッキの窓で目線をぬいているのでさらに開放感アップ。

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それだけでなく、大きなシンボルツリーや構造に一工夫。
プライバシーにも配慮した設計になっています。

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アンドゥ
「何このおしゃれ階段!
さすがクールな感じ!!」

ばばっち
「家じゃないみたい
リビング側だけじゃなく、階段側も窓になっていて光がぬけているからめっちゃ明るいな〜」

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アンドゥ
「ここはオープンキッチンなんやね!
広々使えるからワイワイ友達や家族でお料理する人にぴったりやな

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ばばっち
「川原町のモデルハウスにもあった一枚板のテーブルもある!
存在感がすごい

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半野外空間が楽しめるデッキスペース。

アンドゥ
「デッキスペースはこんな感じでほっこりティータイムするのもいいし、水栓もあるから夏はプール出して子どもの水遊びをするのにもぴったりやね!」

ばばっち
「ガラス張りになってるから様子も見やすい〜」

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アンドゥ
「2階へいってみよか〜」

ばばっち
「ちょっとおしゃれ過ぎてドキドキ(笑)」

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アンドゥ
「ごきげんよう〜」

ばばっち
「アンドゥ、ポーズキメてないで早く来て(笑)」

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アンドゥ
「わ〜この壁コンクリート?
めっちゃかっこいい

ばばっち
「これ実はこれも漆喰やねんて!この丸い溝もスタンプで付けているみたい。
クールに見せかけて体にも優しい漆喰を使っているなんてさすが

注目ポイント
コンクリ風漆喰(しっくい)

リアルなコンクリートはかっこいいけど冬は寒かったり結露も気になる。
そんな心配もないのがインテリアコーディネーターさんが考えたという、このコンクリ風漆喰!
壁一面だとさらに迫力も出ます。


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アンドゥ
「階段部分も漆喰になってる!このムラ感がいい味出してる〜」

ばばっち
「どこまでもかっこいい…いざ、2階へ!!」

間取り
アンドゥ
「左右対称の洋室とやっぱりロフトが早く見てみたい!」

ばばっち
「ほんまに〜!洋室の大きなクローゼットも気になる

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7帖の洋室。

アンドゥ
「おお!ほんまにハシゴが2つ!!」

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合成みたいですが合成ではありません(笑)

ばばっち
「クローゼットとドアも2つ!
左右対称、さすがイケメン!!」

アンドゥ
「…わかるよーな、わからんよーなw」

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アンドゥ
「天窓もロフトも2つー!!」

注目ポイント
分けられる洋室
子どもが小さいうちは約7帖の広々した遊ぶためのスペースに、大きくなったら真ん中で仕切ってそれぞれの個室にすることが可能。
収納もロフトも仲良く2つ分あります

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ロフト内はこんな感じ。

ばばっち
「カラー漆喰がやさしい色合いで子ども部屋にぴったり
柄物とかじゃないからある程度大きくなっても「こんなのもう嫌〜」とか言われなさそう!」

野村工務店-242

アンドゥ
「使わないときはハシゴを横に立てかけられるようにフックも付いてるんやね!
さらに広々使える〜

ばばっち
「他の洋室も行ってみようー!!」

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6.72帖の洋室。

アンドゥ
「ここは広めの洋室やね…あれ、ばばっちはどこへ?」

\\ガラッ//
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ばばっち
「このクローゼット、めっちゃ大きい!!」

アンドゥ
「わぁ〜びっくりした(笑)
ほんまや!奥行きも幅もかなり余裕ある〜。
大きめの収納ボックスや布団なんかもラクラク入りそう!」

注目ポイント
クローゼットの中は桐を使用
湿気やニオイ、害虫など何かと気になるクローゼットの中。
野村工務店では標準で収納内は防虫・防湿・気密に長けている桐を使っています。

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ばばっち
「この部屋の壁、レンガ調でおしゃれ!」

アンドゥ
「漆喰やといろんな模様にすることができるんやね〜

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4.38帖の洋室。

ばばっち
「もうひとつの洋室はロフトと同じカラー漆喰の壁がアクセントになってる
ブルーって落ち着く色やからここに勉強机を置いてもいいかも!」

アンドゥ
「うんうん!
1階はクールな印象やったけど、2階はカラー漆喰や分けられる子ども部屋があったりして意外性たっぷりやった

1号地の総評
ばばっち
コンクリートかと思ったら漆喰だなんて、かなりの意外性
そのギャップにやられました

アンドゥ
さすがイケメン
分けられる子ども部屋、左右対称なのが素晴らしい!
将来、どこを自分の部屋にするか喧嘩しなくていいですね(笑)


畳コーナーや縁側みたいなスペースがある、
ほっこり癒やし系クリーミー男子な家。
2号地

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では続いて2号地へ。
見た目は1号地と似ていますが、中は全然違います。
早速見ていきましょう!!

間取り↓
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ばばっち
「ここは2階にお風呂や洗面室があるんやね!」

アンドゥ
「ちょっと広めの小屋裏部屋も気になるー!!」

大きめの収納ボックスや布団なんかもラクラク入りそう!」

注目ポイント
全く同じ家は作りません。
野村工務店は分譲地であっても全く同じ間取りの家はつくりません。
それぞれ、特徴があるのでモデルハウスを1軒1軒見ていくのも楽しいですよ。

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ばばっち
「おじゃましまーす!」

アンドゥ
「またまた玄関の形が普通とは違う

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ばばっち
「右側が一面収納ー!!」

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アンドゥ
「ちょっと奥に行った左側にも収納ある!
出かけるときにサッと持っていきたい子どもの外遊び道具や帽子なんかが置けそう〜

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アンドゥ
「リビングとダイニングは…(ドキドキ)」

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16.65帖のリビング・ダイニング。

アンドゥ
「おおー!!明るい

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ばばっち
「1号地の雰囲気とはまた違う、柔らかい感じ
クールなイケメンに対してクリーミー系男子ってとこかな

アンドゥ
「またわかるよーな、わからんよーなw」

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アンドゥ
「天井が一部ウッディになってるのもおしゃれ〜

ばばっち
「間接照明も素敵!夜はまた違った表情になるんやろなぁ」

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ばばっち
「次はキッチン行ってみよ〜!!黒の漆喰が男前
ここはクールな一面を見せてみせてきたな〜」

アンドゥ
「これ、前の部分と横の部分が微妙に色が違うらしいよー!!」

注目ポイント
キッチン周りに一工夫。
漆喰の色を面によって変えて立体感アップ。
さらにキッチン内の照明スイッチが腰の位置にあるので、出入りする動線でオン・オフできます。

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アンドゥ
「キッチン内も広々〜。子どもがご飯まだー?って入ってきても窮屈じゃない!」

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ドアの向こうの影はアンドゥ。

ばばっち
「キッチンで家事をしていても、玄関からの入り口が一直線で見えるから誰かが帰ってきたらすぐわかるのもうれしい!」

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3.33帖のタタミコーナー。

アンドゥ
「タタミコーナーもある!
子どものお昼寝や遊び場所にもできそう

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ばばっち
「このカラー壁格子可愛らしくて好きやなーいいアクセントになってる!!
あーもうめっちゃ癒やされるわ

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アンドゥ
「この縁側スペース!!素敵すぎる〜

注目ポイント
デッキスペースに面した廊下(縁側)
和室とデッキスペースの間はちょっとした縁側として使えます。
デッキの窓が大きいので襖を締め切っても外の明かりが入ってきて圧迫感がありません。

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ばばっち
「ここもデッキスペースも広めで使いやすそう!
真ん中の木(シンボルツリーと言うそう)が外からの目隠しにもなっているんやね〜」

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デッキスペースから撮影。

アンドゥ
「キッチンの真横やから、家事しながら外遊びしている子どもを見ることができるのが安心やんね〜」

ばばっち
「うんうん!
子どもらに、コラー!水出しっぱなしはアカン〜ってすぐ言えるな(笑)」

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アンドゥ
「トイレは手洗いカウンター付きなんやね!」

ばばっち
「ついつい長居しちゃいそう(笑)」

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ばばっち
「2階へいってみよう!」

アンドゥ
「レッツゴー

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アンドゥ
「2号地は2階にお風呂や洗面室があるんやね!」

ばばっち
「洗濯物を持ってベランダがある2階に上がるのってしんどいよな〜
これだと2階で全部済むからうれしい
さすが優しさがあふれてる

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アンドゥ
「ちょっとしたカウンタースペースと収納もバッチリある!」

ばばっち
「タオルや着替えもしっかり入れておけるね

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4.38帖の洋室。

アンドゥ
「ここもカラー漆喰が使われているんや!
2号地はグリーンで優しい雰囲気

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6.21帖の洋室。

ばばっち
「ここはちょっと広めやから寝室に使えそう!
あれ…アンドゥ、どこ行った〜?」

\\ガラッ//
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「このクローゼットもめっちゃ大きい!!」

ばばっち
「そうきたか(笑)
確かにここも広々しててたくさん入りそう!」

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取材同行していたビーバー@ひらつー。

ビーバー
「おふたりさん、まだありますよ〜!」

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ビーバー
「どうぞ〜!!」

アンドゥ
「わ!天井からハシゴでてきた
気になっていた小屋裏や!登ってきまーす!」

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5.69帖の小屋裏。

アンドゥ
「思ってたより広い!普段使わないものはここに置いておけるなぁ〜」

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ビーバー
「窓やコンセントもあるからちょっと籠もりたい時にもよさそう!」

ばばっち
「せっかくいいお家なんで籠もらないでくださいね(笑)」


2号地の総評

ばばっち
もう1階から優しさと癒やしがあふれていて、出かけずに家にずっと居ておきたい!そんなお家
タタミと縁側っていうのがポイント高し!!


アンドゥ
「もう洗濯カゴを持って階段を上らなくていいよ」「なにかあったら小屋裏へおいで」って言ってくれてるような優しさ
素敵!!



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ご紹介したクールでかっこいい1号地・癒やし系2号地、どっちがお好みですか?
この記事を書いているばばっちは1号地かな〜2号地も捨てがたいな〜(どっちやねん)。
…ということで、周辺に何があるか見ていきましょう!!

枚方公園と光善寺の真ん中!

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冒頭にもあったようにひらかたパークは自転車で5分ほど。
年間パスがあればお散歩感覚で通えますね
車だと国道1号線や枚方大橋へもアクセスしやすい場所です!

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一番近い公園は徒歩4分の伊加賀栄公園。
夏には地域の夏祭りや盆踊りが開催されます

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スーパーはいろんなタイプが周りに揃ってます!
一番近いのは伊加賀栄公園横にある食品館アプロ。
お惣菜も充実しています

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もうちょっと大きなスーパーに行きたい!そんなときはコノミヤへGO〜
車で3分、自転車だと5分ほどで着いちゃいます。

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お客さんが来るからちょっといいお菓子が買いたい。そんなときは自転車で5分ほどの阪急オアシスへ。
イートインスペースと100円パン屋さん、ダイソーが中にあるので何かと便利

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ドラッグストアーアカカベは徒歩6分。
お薬だけでなく、日用品・化粧品・食品…何でもおまかせ!

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そして始めにも出てきましたが、光善寺駅は約10年後に駅高架化に伴い駅前が一新します!
お家を買うなら10年後、20年後…周りがどうなっていくかは要チェックポイントですよ

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さらに病院・保育園なども充実、高槻方面に行くとここにあるニトリだけでなくいろんなお店があります
大きな国道にもアクセスしやすいので、車でくずはモールや大日イオンなどにもスムーズに行けちゃいますよ!!
学区は蹉跎中・蹉跎東小校区となっています

(周辺の詳細はこちら


概要
最新の概要はこちらでご覧ください。

漆喰や本物素材を使ったこだわりの内装
デッキスペースで半野外空間
分けられる子ども部屋
家事動線もバッチリ

スーパーやひらパーが近くてファミリーに◎


そんな、オーベルジュコート枚方走谷
気になる方はぜひ
0120-62-5588までお問い合わせください!!

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「おまちしてまーす!!」


物件についてのお問い合わせは株式会社野村工務店へ! 

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0120-62-5588
営業時間/AM9:00〜PM5:00 
「ひらつーの記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!
■   株式会社野村工務店  (公式サイト)

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ライター:ばばっち ばばっち