無音の世界へようこそ！防音室があって牧野駅から徒歩1分のお部屋(牧野下島町、2DK)【ひらつー賃貸】

（みか＠ひらつー）

今回の「ひらつー賃貸」もミニミニFC枚方店さんからのご紹介、牧野下島町にある物件です。

↓こちら

「牧野・良野マンション」

↓地図ではここ

あっちに行くとすぐ牧野駅です。この道は映画「オカンの嫁入り」の撮影で宮﨑あおいが通りました。

駐輪場。

この階段を上ります。

2階からは京阪電車が丸見えです。

ドアはシックな感じです。

45）

間取り。

では早速中に入りましょう！

入ってすぐ右側にシューズボックスがあります。

その隣がバスルーム。

バスルームの隣にトイレ。

なかなか大きめのシステムキッチン。

便利な3口コンロ。

シンクも広めです。

まずは左の和室から。

広さは6畳。

ベランダ。

右側にある建物は京阪ザ・ストアです。

奥からダイニングキッチンの方。

この物件最大の特徴がもう1つの洋室です。

ん？？？普通の洋室やん・・・って思うのはまだ早いです。

ドアを閉めてビックリ

なんとこの部屋、防音室になっているのです！

その証にドアは2重。

ベランダの方にいたっては3重です。

左側は収納になっています。

実際にどれぐらい防音効果があるのか実験しました。玄関のドアを全開にして、この部屋のドアと1つ手前のドアを締め切り、京阪電車が勢い良く走り去っていく音が果たして聞こえるのか！？という実験です

実験結果は・・・・・・全く聞こえませんでした

楽器を弾く、歌う、セリフを言う、大音量で映画を観る、叫ぶ、瞑想する・・・。周りを気にせず全力で何かをしたい方にはもってこいの物件です！

賃料 (共益費等)	60,000円 (0円) ＝合計60,000円
敷金	-
礼金	200,000円
保証金	-
解約引き	-
交通	京阪電車牧野駅徒歩1分
専有面積	34.02㎡ (2DK)
土地	-
築年月日	1996年6月
所在地	枚方市牧野下島町12-6
階建て	2階建て
構造	鉄骨造
向き	東
駐車場	-
引渡時期	即
備考	牧野小学校、第三中学校、給湯、シャワー、フローリング、システムキッチン