新価格登場で月々の返済額が1万円近くも安くなった「トラストプレイス長尾元町」周辺を歩いてみた【ひらつー不動産】

今回のひらつー不動産は株式会社トラスティ飛鳥さんの「トラストプレイス長尾元町前回紹介したモデルハウスも契約が決まり、その他の区画も契約ならびに続々商談中の注目分譲地です

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続々と新しいお家が建っています

まずはトラスティ飛鳥さんより嬉しいお知らせがあります

新価格2,653万円から分譲開始!

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(画像クリックで拡大)

前回ご案内した分譲価格は2,980万円(5%税込み)からだったのですが、「新企画・新価格」の2,653万円(5%税込み)から購入が可能となりました

お客様の家作りをきめ細かい配慮で始めから終わりまで二人三脚でお付き合いしたいというトラスティ飛鳥ではモデルルームに訪れるお客さまの声をひとつひとつ丁寧に耳を傾けメモを取られるそうです。
その中で特にお客さまの声が多かったのが「価格」だとか。

新築戸建て」を買いたいけれども予算的に難しいというお客さまの声をどうすれば叶えられるかを社内で真剣に考えられたそうです。

そしてお客様のご予算やごだわりを実現する為に従来標準装備だったダブル発電装備をオプションにすることで「お求めやすい価格」を実現出来たというわけです。

以前にお話を伺った際に「最初に決めたことだからもう無理」「これは決まっているので変更できません」というような売り手の考えではなくお客さまに喜んでいただけるために何が出来るかをまず考えるのがトラスティ飛鳥の目指すきめ細やかなサービスと社長さんがおっしゃっていましたが、まさに今回そういった姿勢が反映された形になりました。

さてローンで購入した場合旧価格と新価格でどれくらい毎月の負担が変わるのかを比較してみましょう

【2,980万円借入の場合】
ボーナス払い0円での月々の返済額81,032円
*35年ローン。優遇金利0.775%適用時

↓ ↓ ↓ ↓ 

【2,650万円借入の場合】
ボーナス払い0円でも月々の返済額72,059円
*35年ローン。優遇金利0.775%適用時

7万円台と8万円台で毎月の負担額が、かなり楽にそして購入しやすい身近な金額になったことを感じていただけるかと思います。

住宅の基本性能をそのままに、プラスαの部分を選択制にすることで購入出来る可能性という選択肢を増やすまさにお客様目線の新企画・新価格ですね

その他にもトラスティ飛鳥では、現売内での全面禁煙などお客さま視点でのきめ細かいサービスを営業担当者から工事担当者まで徹底して取り組んでいらっしゃいます。

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社長さんが「棚一つでも笑顔で取り付けるのがうちの会社です」と言っていたのが印象的でした。

ここでトラスティ飛鳥で今までお家を購入されたお客様の生の声もご紹介いたします。

社長さんをはじめ、担当してくださった営業の方が親身になって考えてくれました。現実問題これから住宅ローンを払っていくのに、自分たちにとって無理はないのかといった事も、他社の営業の人には感じなかったことまで真剣に向き合ってくれ、信頼しています。住んでる今も何かあれば気安く相談にのって下さるので、安心しています。ありがとうございました。(枚方市 K様)

社長をはじめ、担当のYさんにはお会いした時から何でも親身に相談にのっていただきありがとうございました。また家が建った後もちょっとしたトラブルにもすぐに対応していただき大変信頼しております。私の知り合いが物件を探す事があればぜひ紹介したいと思っております。これからもよろしくお願いします。(枚方市 I様)

初めてお会いした時から、とても話しやすい雰囲気で、他の物件と迷っている時にも親身になって教えてくれました。この物件もそうですがスタッフの方の人柄に縁を感じたのも決めた理由の1つです。様々な細かい注文にも迅速に対応してくださって、とても信頼できる会社だと思います。今後もどうぞよろしくお願いします。(枚方市 T様)

お客様の声はこちらからもご覧いただけます。

トラスティ飛鳥の掲げるきめ細やかな対応がしっかりと実現していることがお客様の声からも伝わってきますね

さて次に分譲地のおさらいと前回はモデルハウスをメインに紹介したので今回は「住まい環境」に注目したいと思います

↓「トラストプレイス長尾元町」地図ではここ

ひらつー不動産マップで見る

■ キラリと光る生活環境が魅力「長尾」

その1 最寄り駅「JR長尾駅」から徒歩7分
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JR学研都市線長尾駅まで徒歩7分。京橋駅へは快速急行で25分。前日のひらつーの記事を見ていればちょうど良い時間です

その2 家から駅まで平坦な道
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はらだ@ひらつーも実際に歩きましたが、家につく手前に軽い坂が少しあるだけでほとんど平坦な道です。駅にいくら近くても通勤や通学で毎日通る道に急な坂があるとそれだけで大変です。駅から平坦な道というのは長く住み続ける上でとても重要なポイントだと思います

その3 通勤帰りに便利な駅前スーパー
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駅前にはTOP'S MARTというスーパーがあります。小規模で商品点数は少なめですが、厳選されたものが置かれているなという印象を受けました。ワインなどアルコールも充実しています。「ちょっと何か欲しいな」という普段使いに便利なスーパーです。

その4 家を中心に生活圏3方向にコンビニが
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駅前には「FamilyMart」が。そして車の通り道に「ローソン」と「デイリーヤマザキ」があります。

その5 近くにあると便利な郵便局
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徒歩圏に郵便局があります

その6 子育て世代の味方「西松屋」が近くに
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子ども服や赤ちゃん用品など、子育てのくらし用品専門店、西松屋まで徒歩10分。

その7 個性がキラリと光るおすすめ飲食店

インド料理 ミラン[→実食レビュー
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個人的にチキンカレーがオススメです!ランチがお得です。

お好み焼き 花茶栗[→実食レビュー
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インド料理 ミランさんのすぐそばです。

イタリアン BUONO
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駅から家までの道にあるイタリアンバール。

イタリアン料理 Taverna Cucinetta(タヴェルナ・クチネッタ)
[→食べログ][→ブログ

その8 日々の生活に欠かせないお店が充実!
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普段の買い物に便利なお店が自転車&自動車で日常的に行ける距離にあります。上手なお買い物で日々の生活がより楽しくなりますね
ドラッグストアーアカカベ長尾元町店(徒歩13分)
キリン堂 長尾店 (徒歩6分)
おおさかパルコープ ながお店 (徒歩11分)
 フレッシュバザール枚方山田池店 (車 10分)
サンディ長尾谷店(徒歩13分)
ジャパン枚方長尾店 (車 10分)

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話題のコストコも車で8分

学校や病院などはこちらをご覧ください。

いかがでしょうトラストプレイス長尾元町」は徒歩でも普段の生活には十分な環境であること、自転車や車があればさらに便利な環境であることを感じていただけたのではないでしょうか。

枚方つーしんでも長尾駅周辺の情報は度々お伝えしておりますが、駅のリニューアルをはじめ大手飲食店の出店計画があることからも今後が非常に注目されるエリアです。

土日を中心に見学会も開催されていますので、ぜひ現地に一度気軽に足を運んで見てください

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(画像クリックで拡大)

▶営業担当者さんからのメッセージ
毎日の通勤・通学の時間って貴重ですよね。
そこでJR学研都市線快速停車駅の長尾駅より徒歩7分の利便性の良い立地の宅地に降り注ぐ太陽の陽、そして家の中を緑風が吹き抜ける心地良い爽快感。
そんな宅地にご家族みんなの想いを実現させる個性溢れたお家づくりをお手伝いさせてください。

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営業担当の山中さん(写真右)と峯田さん(写真左)

現在全10区画のうち3区画が契約済みとなっています。
その他の区画も続々商談中ですので、気になった方はお気軽にお問い合わせください

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【物件概要】

所在地大阪府枚方市長尾元町4-9
交通JR学研都市線「長尾」駅 徒歩7分
JR学研都市線「藤阪」駅 徒歩21分
JR学研都市線「松井山手」駅 車3.8km
総区画数10区画
販売区画数10区画
価格2,653万円~3,163万円
最多価格帯2,800万円台(4戸)
間取り3LDK~4LDK
土地面積86.53㎡〜118.18㎡
建ぺい率60%・70%
容積率200%
完成時期(築年月)契約後4ヶ月
入居時期契約後4ヶ月
土地の権利形態所有権
用途地域1種中高
地目宅地
その他概要・特記事項担当者:山中 崇、建築確認番号:ONEX建確枚方1320175

この物件についてのお問い合わせは株式会社トラスティ飛鳥へ!

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0120-898-031
営業時間/9:00〜20:00(定休日:水曜日、第2・第4火曜日)
「ひらつーで"トラストプレイス長尾元町"を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!
(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)


「トラストプレイス長尾元町」 SUUMO
株式会社トラスティ飛鳥 公式サイト

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ライター:ひらつースタッフ ひらつースタッフ

この記事へのコメント

2. 津田在住   2014年02月17日 23:01
5 へぇ~長尾にこんな所があるんですね!あと、記事がおもしろいですね(≧∇≦)
1. みすむ   2014年02月17日 00:32
5 駅からの近さがとても魅力的で、近隣施設が充実している点にも惹かれました!!見学に行ってみたくなりました^ ^