最寄駅は京阪樟葉の“ちょうどいい”住まい『トラストプレイス船橋本町Ⅱ』のちょうど良さを大検証!まずは周辺を歩いてみた【ひらつー不動産】

すっかり秋めいてきましたが、みなさんはどんな『秋』をお過ごしですか?
行楽・読書・スポーツ・芸術・睡眠…と色んな秋がありますが、稲穂も金色に実り、やっぱり食欲の秋かもしれませんネ

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船橋本町の田んぼ越しに望む樟葉駅方面

今回のひらつー不動産はひらつーパートナートラスティ飛鳥さんが自信を持ってオススメする“ちょうどいい”住まい『トラストプレイス船橋本町Ⅱ』のご紹介です。 不動産初登場のわたくしカトゥーが周辺を歩いてその“ちょうどよさ”を体感してきました 

まずは今回分譲となるトラストプレイス船橋本町Ⅱの場所をご紹介いたします。

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府道18号線の船橋北の交差点を西へ曲がるとすぐの場所。目印は交差点北西の角に『枚方船橋郵便局』があります。

地図ではコチラ↓

枚方市船橋本町2丁目14-3

現在はどんな状態かと申しますと…
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まだ更地でございます。

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奥から撮るとこんな感じ

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西を向くとこんな感じで…

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東を向くとこんな感じ。道幅も十分。

この敷地に3区画物件が建ちます。
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たとえばB号地にはこんなお家が!
船橋本町B号地外観パース(原)


船橋本町2-B号地

↑画像クリックで詳細ページへ

こちら分譲価格税込(B号地①プラン)3,442万円からの自由設計の家なんです!

間取り変更可能なので、自分仕様にカスタマイズできるなんてステキモデルハウスでもご覧いただくこともできます気になった方は早速資料請求を!
(資料請求はこちらのページの下部から)

お家の中が気になるのはもちろんのことですが、もうひとつ気になるのが周辺環境ですよね。どれくらいの距離にどんなものがあるのか?のんびり歩き回って調べてきました

船橋本町 原本 地図
↑クリックで画像を拡大できます!

①ごく周辺と南側の“ちょうどよさ”を検証!
癒しの空間へ徒歩1分!船橋川沿いでランニングにお花見も♪

まずは西へ真っすぐ進み徒歩30秒にある…
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二の宮公園。奥の林は何かと言いますと…

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二ノ宮神社

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木漏れ日が気持ちいい参道

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癒しの空間が徒歩一分です(*´∇`*)

スタート地点のトラストプレイス船橋本町Ⅱ(枚方市船橋本町2丁目14-3)から、続いては東へ向かうと徒歩これまた一分以内で船橋北の交差点に出て…
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交差点の北西に船橋郵便局

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交差点南西には開店閉店記事でも取り上げたローソン枚方東船橋店

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このままにぎやかな府道18号線を南に歩いてみましょう。

道路東側には自転車屋リンリンやauショップがありまして…
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道路西側には古本市場やdocomoショップがありまして…
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船橋の交差点を越えるとすぐにあるのが…
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船橋川

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新登橋(しんのぼりばし)の東側『船橋川緑道桜ロード』はランニングにも良さそう!

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春にはお花見が楽しめます

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新登橋の西側も緑道になっていて…

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ベンチもあり、コスモスが咲いていました。

新登橋を越え府道18号線を進むと、西招提のにぎやかな場所へとつながります。
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②府道18号線沿いの“ちょうどよさ”を検証!
スーパーに病院に100均にと生活に必要なものがギッシリ☆ 

続いてスタート地点であるトラストプレイス船橋本町Ⅱ(枚方市船橋本町2丁目14-3)まで一旦戻りまして、府道18号線沿いを北に向かって歩いてみましょう。

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船橋北の交差点から北を向いています。
左には先ほど紹介した郵便局があります。

道路東側にはスーパーナカガワや酒のやまや
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道路西側には京進くずは校や自転車あさひ
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藤原の交差点の西南には、記事でも以前紹介した100均ショップのダイソーがあります。
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交差点北東にはスーパーコノミヤがあり…
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交差点北西には動物病院もあります。
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コノミヤの道路を挟んで斜め向かいには家電量販店のジョーシンが
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府道18号線には医療機関もたくさん!
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…と、とても全部は紹介できないくらい生活に必要なお店が充実しています。加えて、スイミングスクールがあったりドラッグストアがあったり、健康のために歩くと“ちょうどいい”距離にお店が充実しています。

③最寄り駅京阪樟葉駅までの“ちょうどよさ”を検証!
続かない運動も通勤通学なら無理せずできる“ちょうどよさ” 

それでは最後にスタート地点であるトラストプレイス船橋本町Ⅱ(枚方市船橋本町2丁目14-3)から最寄り駅である京阪樟葉駅まで歩いてみることにします。

色んな道順が考えられますが今回はちょっとのんびりした道を選んでみました。府道18号線を北に進んでから西に曲がるルートではなく、船橋本町一丁目の方へ向かい西へ進んでから北へ曲がるルートです。

通勤通学の道順も自由自在

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小さな祠があったり

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田畑が広がり…

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くずはタワーシティも見えます

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道路脇のコスモスは満開でした

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南東におおさかバルコープ、南西にドラッグユタカのある交差点を北へ曲がると…

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一気にシュッとした道になります。

真っすぐ進むとご存知、くずはモールのあるモール北の交差点へ
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で、京阪樟葉駅へ到着でございます!
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樟葉駅までは徒歩約16分となりますが、ゆっくり歩いて季節を感じられる道がたくさんあります。少し早めに家を出て、運動を兼ねて歩いてみるのに“ちょうどいい”距離でした。運動が続かないという方も通勤通学なら歩けちゃいますよね〜。しかも季節を感じながらのウォーキングでココロもカラダもリフレッシュできます
もちろんバスで樟葉駅まで向かうのもOK!(最寄りバス停『藤原』からバスで7分)

以上、いろんな“ちょうどいい”が盛りだくさんのトラストプレイス船橋本町Ⅱの周辺環境を紹介いたしました。モデルハウスをご覧いただくこともできますので、気になった方はぜひ是非お問い合わせくださいね〜!(資料請求はこちらのページの下部からどうぞ!)

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【物件概要】

所在地大阪府枚方市船橋本町2丁目14-3
交通京阪本線「樟葉」駅 徒歩16分
(バス約7分 藤原停徒歩3分)
総区画数3区画(完売御礼!)
販売区画数3区画(完売御礼!)
価格3,442万円~4,028万円(消費税込・外構費別途)
最多価格帯
間取り3LDK~4LDK
土地面積100.05㎡〜140.71㎡
建ぺい率60%
容積率200%
完成時期(築年月)平成27年3月より順次
入居時期
土地の権利形態
用途地域第一種中高層住居専用地域
地目宅地
その他概要・特記事項建築確認番号:ONEX確建枚方1321024号

この物件についてのお問い合わせは株式会社トラスティ飛鳥へ!

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0120-898-031
営業時間/9:00〜20:00(定休日:水曜日、第2・第4火曜日)
「ひらつーで"トラストプレイス船橋本町Ⅱ"を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!
(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)


「トラストプレイス船橋本町Ⅱ」 SUUMO
株式会社トラスティ飛鳥 公式サイト



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