あなたはどのタイプが好み?全然違うレオグランデ枚方長尾の3邸で、思わず「わおぉ…」とうっとり心奪われた【ひらつー不動産】

みなさん、おはようございますおさや@ひらつーです。

早いもんで、6月がやってきましたね。
ジューンブライドということで新婚さんも増えることでしょう
家探しは進んでいますか〜??

さて、今日はJR長尾駅から徒歩6分のところに続々と建設中の高橋開発株式会社レオグランデ枚方長尾」の戸建てモデルハウス3邸のご紹介です!

レオグランデ枚方長尾

今回はおさや@ひらつー単独取材だったのですが、中に入った瞬間思わず
「わおぉ…」
と、つい声に出してうっとり見とれてしまうほどに心奪われる物件たちでした
▽地図ではこちら


レオグランデ枚方長尾」は、昨年取材した「ランフォルセ枚方長尾」のお隣の一戸建ての街区。

なんと、全196邸のビッグタウンが完成する予定!!


▶︎まちのコンセプトはこちらから!
夢里

それでは早速物件を見ていきましょうー!

いつでも優しく受け入れて、元気を与えてくれる。
まったり居心地のいい5号地
 

レオグランデ枚方長尾-89

▼まずは間取り図。(※クリックで拡大)
レオグランデ長尾E5
2階の3部屋・リビング・ダイニングはすべて南向きなのがこのプランの特徴! 

おじゃまします〜
レオグランデ枚方長尾-93
まずは玄関。 
 
レオグランデ枚方長尾-92

レオグランデ枚方長尾-94
サイドにはたっぷりのシューズクローク!

先に進むと。。。
どーんと広〜いリビング・ダイニング!奥には和室も。
レオグランデ枚方長尾-96
(LDK 17.7帖・天井高2.7m)

レオグランデ枚方長尾-97
あたたかい色使い、自然光と優しい間接照明の光に包まれます。

レオグランデ枚方長尾-98
(和室4.3帖)

レオグランデ枚方長尾-151
このスペースでは本を読んだり仕事したり。疲れたらでーんと寝転がって休憩できちゃう!

そしてそして、お待ちかねのキッチン〜!
レオグランデ長尾-110
キッチン周りにはたくさん収納が設けられていて、料理好きママに嬉しい

レオグランデ枚方長尾-119
奥行きがあって取り出しやすい棚収納。身長170cm弱のおさや@ひらつーは椅子など使わず余裕で手が届きました!小柄な方でも踏み台があれば余裕

レオグランデ枚方長尾-114

レオグランデ枚方長尾ランフォルセ長尾-116
キッチン収納・機能美もばっちり!

レオグランデ枚方長尾-118
湯沸かし器や炊飯器の上から出る水蒸気が直接当たっても大丈夫な仕様になっています!
細やかなママ目線がgood

レオグランデ枚方長尾-153
すごすぎてぽかーん顔のおさやの大きな窓の先にあるものは・・・

ロジア!!
レオグランデ枚方長尾-104
目隠しの壁があるので多少だらしないかっこでBBQしても恥ずかしくないのは嬉しい!

▶︎ロジアとは
・・・建物と壁で囲まれた半戸外空間。プライバシーを守りつつ、快適なアウトドアリビングを作ることが可能です!

レオグランデ枚方長尾-106
ロジアの床はバーベキューやお子様のプールがしやすいようにタイルで作られています!日差しもたっぷり注いできます。

続いて、洗面・洗濯機・お風呂スペース。
レオグランデ枚方長尾-130

レオグランデ枚方長尾-131
落ち着いた高級感のあるデザイン。

レオグランデ枚方長尾-176
浴槽は身体にフィットするような、ひょうたん型になっています。

レオグランデ枚方長尾-80

レオグランデ枚方長尾-79
使わないときはふたは壁にかけておけます!!接触していないので清潔(下の2物件も共通仕様です)

それでは2階へ〜
レオグランデ枚方長尾-99

▽左が子ども部屋(2部屋)、右が寝室。
レオグランデ枚方長尾-132

まずは子ども部屋から!
 レオグランデ枚方長尾-137
子ども部屋は3枚引き戸で仕切ることができ、男の子2人や女の子2人のご家族にぴったり

ビタミンカラーの壁紙が元気が出ます
レオグランデ枚方長尾-141
(洋室5.2帖)

レオグランデ枚方長尾-140
(洋室5.2帖)

レオグランデ枚方長尾-139
それぞれの部屋の収納もばっちり!

レオグランデ枚方長尾-136
バルコニーも広くて、みんなの布団が一気に干せちゃいます〜!!

左手には建設中のランフォルセ枚方長尾が見えていますだいぶ出来ていますね〜!

5号地のトリは寝室へ〜!(主寝室8.6帖)
レオグランデ枚方長尾-134
こちらは落ち着いたデザインのお部屋。間接照明もいい具合でよく眠れそう・・・zzz

すぐ横にはウォークインクローゼット!(4.0帖)
レオグランデ枚方長尾-133
奥に窓があるので明るく換気も出来ます

気がついた人もいるかもしれませんが、壁紙めっちゃ可愛くないですかー!?
壁紙5号地
という訳で写真を貼り合わせてパッチワーク風にしてみましたかわいいなぁ〜

次があるので早足ですが、続きまして・・・

大人でダンディーで色気があって、
人生を楽しませてくれる6号地

レオグランデ枚方長尾-88

▼まずは間取り図。(※クリックで拡大)
レオグランデ長尾E6

おじゃまします〜! 
レオグランデ枚方長尾-157
こちらは少し落ち着いた色の木材です。サイドにはシューズクローク。

おしゃれな廊下をまっすぐ進むと・・・
レオグランデ-2

突き当たりが和室。(和室4.3帖)
レオグランデ-1
優しい光が差し込みます。濃い色の琉球畳。

そしてそして、リビング・ダイニング・キッチンがこちら〜!!
どどーん!!
レオグランデ枚方長尾-159

わおぉ・・・
広さなんと、18.4帖!!

レオグランデ枚方長尾-174
壁面にキッチンを設置することで、ダイニングとキッチンの境界をなくし、家族みんながキッチン・ダイニングに集まりやすくなっています。

レオグランデ枚方長尾-169
収納ももちろんばっちり!

レオグランデ枚方長尾-172
ここで美味しいコーヒー豆を挽いて淹れてもらうときの幸せな気持ちなんか想像しちゃったらたまらんですな〜(妄想)

レオグランデ枚方長尾-166
特大のダイニングテーブル!!毎日がパーティー
それ以外にも、例えば料理教室やワークショップ、勉強会などいろんな使い方が出来ちゃいそうですね

レオグランデ枚方長尾-173
リビングの天井は、吹き抜けになっています。きもちい〜

レオグランデ枚方長尾-161

見上げれば・・・

レオグランデ枚方長尾-219
大人な気分でコーヒーはブラック&英字新聞もスラスラ読める勢いです

振り返ればこちらもロジアが!!
レオグランデ枚方長尾-165

洗面台もオシャレー!!
レオグランデ枚方長尾-178
右の大きな棚にはタオルやかさばる洗剤もすっきり収納できちゃいます。

レオグランデ枚方長尾-177
お風呂は先ほどの物件よりも色が濃くって、更に落ち着いた感じ。

2階に上がれば・・・さきほどの吹き抜け部分。
レオグランデ枚方長尾-212
くるくる。家の空気がゆっくり流れます〜

見下ろすと・・・・・
レオグランデ枚方長尾-213
1階の様子が見渡せます

戻りまして、洋室2つ(各5.2帖)
ランフォルセ長尾-197

レオグランデ枚方長尾-204
好きなように簡単に引き戸で部屋同士と廊下を仕切れます!

レオグランデ枚方長尾-189
手前の部屋は黄色の壁紙でレトロポップな感じ。

レオグランデ枚方長尾-208
奥の部屋は太陽の光が入って、深緑の壁紙が大人っぽい!

レオグランデ枚方長尾-200
ベランダも広い〜!!

続きまして、主寝室。(7.0帖)
レオグランデ枚方長尾-181
さりげない天井の凝ったデザインも大人っぽくてハイセンス!!

横にはちょっとした机。
レオグランデ枚方長尾-187
ママのメイクスペースでもいいし、パパの仕事スペースとしても使えます。
自然光が正面から入って明るくなるように工夫されているのも嬉しい!!

レオグランデ枚方長尾-186
そして明るいウォークインクローゼット(3.0帖)

こちらの物件の壁紙は茶色でシックにまとめてありましたね〜。
壁紙4号地
大人な雰囲気が落ち着きます

そして、3つ目の14号地に行ってみましょ〜!

さりげないオシャレをふんだんに取り入れた
さわやかで紳士的な14号地 

レオグランデ枚方長尾-11
このプランの特徴は、子どもとの大事な時間をたっぷりと堪能できる住空間!

▼まずは間取り図。(※クリックで拡大)
レオグランデ長尾E14

おじゃましまーす!!
レオグランデ枚方長尾-18

レオグランデ枚方長尾-19
土間収納スペースには靴以外もたっぷり収納できます!

そして、どーんと広がるリビング・ダイニング・キッチン〜!!
19.9帖!!広い!!
レオグランデ枚方長尾-38

レオグランデ枚方長尾-39
出しゃばらないシンプルで上品な色使い。大きな窓からの光で昼間は電気さえ要らないくらいの明るさ!!

大きな窓の外には・・・
レオグランデ枚方長尾-35
青空のもと、四季の移ろいを感じられるお庭。まるでカフェのテラス席

キッチンは家事動線が考えられたアイランド型広い調理台がうらやましい。
レオグランデ枚方長尾-34
料理しながらでも、家族と顔を合わせながら食事が出来ますね

レオグランデ枚方長尾-25
キッチンの隣に、プレイロットやお昼寝場所として活用できるタタミコーナーをしつらえるなど子育てにやさしいアイデアがもりもり

レオグランデ枚方長尾-29
一段上がったステップ和室(3.0帖)大きな収納も嬉しい!

レオグランデ枚方長尾-33
たっぷり収納

レオグランデ枚方長尾-85
料理をしているすぐ後ろには・・・

一人用の机といす、ホワイトボード。
レオグランデ枚方長尾-30
子どもの勉強スペース料理しながらでも近くで観ていられて安心!!一緒に頑張れそう!

そして、キッチンの奥には・・・洗面台と洗濯機コーナー。
レオグランデ枚方長尾-22

更にその奥はお風呂!
レオグランデ枚方長尾-24
さわやかな青色のオシャレなタイル模様〜なんと涼しげ!!気持ちよく入浴できそ〜

レオグランデ枚方長尾-40
掃除機などをよく使うけど隠したいものは階段下の収納へ。

レオグランデ枚方長尾-41

そして、2階へ上がると・・・
レオグランデ枚方長尾-66

突き当たりの子ども部屋がこちら〜!!(洋室5.2帖)
レオグランデ枚方長尾-51
壁紙の色使いがめっちゃおしゃれ!!!

レオグランデ枚方長尾-52
クローゼットもあります。

レオグランデ枚方長尾-55
バルコニーも広々!

手前の洋室はこちら〜!(洋室5.2帖)
レオグランデ枚方長尾-49
大人っぽい雰囲気でオシャレーー!!気分が上がって、勉強・仕事もはかどりそう

そして、最後に寝室!!(7.0帖)
レオグランデ枚方長尾-43
大きな窓からの自然光と淡い間接照明がとけ込んで優しい光に包まれた寝室。

その奥には・・・ウォークインクローゼット(3.5帖)
レオグランデ枚方長尾-44

そして、なんと、まだ部屋が!!明るい書斎〜(3.5帖)
レオグランデ枚方長尾-45
憧れの壁一面の大きな本棚!!どれだけ満足させてくれるんでしょう。。
 
こちらも、さりげない壁紙やタイルの仕上げがおしゃれでしたね〜!!
壁紙14号地

▶︎デザインだけではなく、設備機能や使いごこちもこだわった住まい。
高橋開発設備の詳細はコチラをご覧下さい!

さて、、、3軒のモデルハウスを見てきましたが、
あなたはどれが好みでしたか??
レオグランデ枚方長尾-86
ぜひ、実際に見に行って体感してみてくださいね!!

徒歩圏内の楽しみ方4選
レオグランデ枚方長尾の徒歩圏内には、最近ひらつーでも紹介した楽しめる場所がたくさんあります!

 テニスコートで身体を動かす!!
ひらつー紹介記事
20150417テニス-110

20150417テニス-38

藤阪東町中央公園でお弁当を楽しむ!!
20150417テニス-106
ランフォルセをじっくり眺められるL字型の公園。

20150417テニス-99
小高い丘の上でのお弁当は最高!

北欧風カフェ「raffinee cafe」でママ会♪
ひらつーグルメ
ランフォルセ長尾-7
植物がいっぱいでいやされます。

ラフィネ-229
好きな絵を描いてもらえるラテアート(440円)など。フードメニューも豊富です。

王仁公園(わにこうえん)で散歩して癒される…
ひらつーレポ
王仁公園2
夏期はプールが大人気。公園には遊具もいろいろあって、自然もいっぱい!

王仁公園
なかなかの森」には馬もいます!

▶︎周辺情報は、前回ランフォルセ枚方長尾をご紹介したときの記事もぜひご覧ください!

↓ 販売センターはこちら。
レオグランデ枚方長尾-226

見学のご予約またはご質問等がございましたら、お気軽にお電話ください。
072-897-0500
(受付時間は10時〜20時)

▶営業担当さんからのメッセージ
枚方市藤阪東町に新しく誕生する「レオグランデ枚方長尾」ですが、すでにご購入頂いております皆様からはこんなお声を多数頂いております!!

○駅から6分なのに全区画広い! ⇒ 全区画120㎡以上あるからです。
○家の前の道路が広くてスッキリしている。 ⇒ 前面道路は6.8mでゆったり。
○世帯数が多いので仲良くなれそう。 ⇒ 196世帯が誕生します。さらにマンションを合わせれば296世帯!

JR片町線「長尾」駅より徒歩6分。周辺にはプールで遊べる王仁公園や、公済病院、スーパーなどなど住みやすい住環境が整っています。タイプの違う全3邸のモデルハウスは必見なので、ぜひ皆様お気軽にお越しくださいませ!

スタッフ一同、心よりお待ちしております。 

高橋開発で家を購入されたお客様の声
高橋開発これまでの住まいの実績

■物件概要
名称 レオグランデ枚方長尾
所在地 大阪府枚方市藤阪東町1丁目5011番3、他
交通 JR学研都市線「長尾」駅より徒歩6分
総区画数 196区画予定
(ウエストⅠ:169区画、ウエストⅡ:13区画予定、イースト:14区画)
▼ウエストⅠの概要
開発総面積 29342.73㎡
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地域・地区 第二種高度地区、準防火地域
地区計画 藤阪東町地区地区計画
その他法令等 宅地造成等規制法、砂防法、文化財保護法
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 6.8m
私道負担
開発許可番号 枚方市指令都査第131-36号
宅地造成許可番号 枚方市指令都査第136-13号
設備 水道(公営)、都市ガス(大阪ガス)、電気(関西電力)、汚水・雨水(公共下水)
▼今回販売分
販売戸数 43戸
敷地面積 120.24㎡~124.98㎡
建物面積 92.56㎡~
建物工法 木造軸組工法(在来工法)
販売価格 3,585万円~
建築確認番号 第技建認H26-00897号
売主 高橋開発株式会社
〒573-1171枚方市三栗1丁目1番24号 
TEL/072-840-5000
宅地建物取引業免許番号 大阪府知事(10)20196号、建設業許可番号/大阪府知事(般‐23)50658号(一社)全国住宅産業協会会員、(社)全日本不動産協会会員、(社)不動産保証協会会員


会社ロゴ
072-809-8500
営業時間/AM10:00〜PM8:00(毎週水曜日定休)
「ひらつーで"レオグランデ枚方長尾"のモデルハウスの記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください。)


■  レオグランデ枚方長尾 公式サイト
■  高橋開発株式会社 公式サイト

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ライター:おさや@ひらつー おさや@ひらつー