スタッフ 今回の「ひらつー賃貸」はミニミニFCくずは店さんからのご紹介、楠葉花園町にある物件です。
樟葉駅から徒歩4分という好立地で、2014年春に増床リニューアルオープンする「KUZAHA MALL くずはモール」が目の前というお買い物好きにはたまらない物件のご紹介です
↓こちら
↓地図ではここ
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目の前には横断歩道を挟んでくずはモールが。
交差点の反対側にはくずはタワーシティー。
樟葉駅までは平坦な道で徒歩約4分。大通りなので夜道も安心です。
建物の1階にはセブンイレブン、2階にはヘアサロン「hair S.COEUR stella(ヘアーエスクール ステラ)」があります。
S.COEURへの階段横が今回紹介する物件の入り口です。
建物名は「grace(グレース)」。
玄関はオートロック。
玄関入ってすぐにエレベーターがあって、その横にポストがあります。
エレベーター内の様子が分かるモニターが設置されてるのでセキュリティ面も安心。
エレベーターで4Fまで上がってきました。
部屋と同じフロアに自転車置き場があるので、雨や盗難の心配も劇的に減ります。
玄関ドア。 鍵は2つあります。
それでは中へ入りましょう！
昼間に撮影しましたが室内に光が入って明るいです。
↓間取り
シューズボックス。靴の種類に合わせてきれいに収納できそうです。
玄関入って左側にあるトイレ。
じゃーん！12.6帖の広々LDK。 天井も高いです。
窓から差し込む自然光
窓の外ではくずはモールリニューアルの工事真っ最中。ひらつーでも度々紹介しています。
システムキッチン。
同時調理可能なIH2口コンロ。
シンクも十分な広さです。
奥にある4.5帖の洋室。
クローゼットの容量もたっぷり。
便利なシャンプードレッサー。
お風呂。
バルコニーは部屋の奥にあるのが一般的ですが、ここはLDKの結構手前にあります。
バルコニーから見える風景。樟葉駅とくずはモールを一望できます。
これだけのロケーションだけに家賃は高めになりますが、くずはモール徒歩1分、樟葉駅徒歩4分、1Fにはコンビニという条件は十分に価値があるんじゃないでしょーか
くずはモール・樟葉駅共にリニューアル中の今がチャンスです！
| 賃料 (管理費等) | 93,000円 (10,000円) ＝合計103,000円 |
| 敷金 | 100,000円 |
| 礼金 | 250,000円 |
| 保証金 | – |
| 解約引き | – |
| 交通 | 京阪本線「樟葉」駅 / 徒歩4分 |
| 専有面積 | 43.90㎡ (1LDK) |
| 土地 | – |
| 築年月日 | 2008年1月 |
| 所在地 | 枚方市楠葉花園町10－3 |
| 階建て | 6階建て |
| 構造 | RC |
| 向き | 東 |
| 駐車場 | 無し |
| 契約期間 | 2年 |
| 引渡時期 | 即 |
| 保険加入 | 有り |
| 備考 | 日当たり良好 / 室内洗濯機置場 / モニタ付インターホン / オートロック / バストイレ別 / シャンプードレッサー / システムキッチン / オール電化 |
この物件についてのお問い合わせはミニミニFCくずは店へ！
TEL ： 072-864-1166
「ひらつーでくずはモール前の物件を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！（すでに入居者が決まっている場合もありますのでご了承ください）
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