香里ケ丘って実はめっちゃ便利やん!リビングも日当たりよくって思わずごろ寝してきた【ひらつー不動産】

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「うわー!リビングめっちゃ明るくて広々〜

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「キッチン横にこの収納力、めっちゃ便利やんね!!
……って、あれ?アンドゥどこいった?」

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「…うん…ほんまさいこう…あと、よろしく〜……zzz」
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「こらーー!寝るなーーー

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ということで、ばばっちアンドゥの主婦コンビがやってきたのは、

高橋開発 株式会社 のレオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ

地図ではこちら↓
住所は大阪府枚方市香里ケ丘10丁目8-1です。

最寄りは京阪香里園駅で、徒歩2分のバス停「香里ヶ丘」からバスに乗って5分ほどで到着!
香里園駅から京阪京橋駅へは約14分なので、家から大阪市内まで20分ちょっとで行けちゃいます

↓こちらの分譲地は、以前3つのモデルハウスを一気にご紹介しました!

今回は更にもう1邸、新しいおうちが完成したと聞いて主婦コンビが潜入
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やたら香里ケ丘に詳しいアンドゥが案内する周辺情報もたっぷりお届けしますので最後までお見逃しなく〜

さらに近隣にはもう一つの分譲地、レオグランデ枚方香里ケ丘も!
近場で一気にたくさんのモデルハウスが見学できるチャンスですよ〜

家族の「これ便利!」がつまったおうち
入る前からもう宅配ボックスがすごい

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「早速おじゃましまーす!
前回紹介したおうちとおなじで建売住宅やから、リアルに生活が想像できそう

建売住宅とは

建売住宅は実際に建てて、その時点で販売しているお家。
注文住宅の多い高橋開発では、実は数少ない建売。モデルハウス同様に見学もできます(限定期間)
インテリアの入っているモデルハウスよりもシンプルにハウスメーカーの特徴が出ている建売の家は、より現実的(リアル)なので見ておくべし!

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「ナチュラルで飽きのこなさそうな外観もいいなぁ
しかも宅配ボックスがもう設置済み うらやましい!!」

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「えっこんなん初めて見た!!
宅配ボックスにカメラとかタッチパネルがついてる

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大容量の宅配ボックスは、大型の荷物用・メール便サイズの荷物用に分かれていて、タッチパネルで操作可能!
カメラ付きで防犯対策もばっちりです

2wayアクセスで便利な玄関収納!
そして今や玄関ちかくに欠かせないアレも

\ガチャッ/
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「おおっ玄関に入ってすぐ、足元から天井までの大容量収納や〜
家族の靴ってどんどん増えてくから、たっぷりあると安心やね」

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「しかも、こっちからも中に入れる!!
ベビーカーとかは土間収納に入れておけて、家の中から靴履かずに出し入れも出来るって最高

家の中に入ってから『あーあのおもちゃ、ベビーカーに置きっぱなしやん』とかよくやるし(笑)」

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「あーそれ、めっちゃわかる(笑)
これ見て〜!玄関から入ってすぐ、リビングに入る前に手が洗えちゃう!!
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「えっそれめっちゃ便利!!」

1階の間取りはこちら↓
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の場所に手洗いスペースがあるので、帰ってきてまず手洗い・うがいをする習慣がつきやすそう。
家族の感染症対策にぴったりな配置です!

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「しかも手洗い場のすぐとなりがトイレやし
便器の上の手洗いって、子どもが小さいうちは手が届かないから洗わせるの大変やけど、この配置なら安心やね
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「確かに! あと、子どもって帰ってきてすぐ『トイレ〜〜』ってなることも多いし、玄関に近いの嬉しいよな〜」

ひろびろLDKには「これ便利」がいっぱい!
人目が気にならないアウトドアリビングに、リモートワークスペースも

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「うわーリビングひろびろ〜めっちゃ明るい!
ん?奥にあるのはベランダ…?」

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「あ、はやりのロジア(半屋外の庭のスペース)や!
しっかり壁で囲われてるから、パジャマのままゴロゴロしててもご近所さんに白い目で見られる心配ナシやん

ロジアって?
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“使える外空間”という新発想から生まれた、隠れた中庭。
プライバシー性も高く、床の高さをリビングに合わせることで、室内空間が広々とします。

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ちなみにロジアから思いっきり背伸びして手をめいっぱい伸ばしてみた図がこちら。
アンドゥがおちび(149cm)ということを差し引いても、外からの視線は全然気になりません

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「ロジアの横にはリモートワークにも便利なカウンターがあるやん!
しかもなんか壁紙もオシャレやし、仕事がはかどりそう
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「うん、見事な空気椅子やけど、足プルプルしてるで(笑)」

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カウンター上にも足元にもコンセントがあって、携帯の充電スペースにも便利!
隣には大容量の収納スペースもあるので、家族の荷物も仕事や勉強道具もすっきり収まります

キッチン横に大容量の収納スペース!
「ちょっと置いときたい」に便利な場所はここだった

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「階段下でLDKの真ん中にインターホンとか床暖房のスイッチとかまとまってるのって、うれしいなぁ
しかも壁が凹んでるから、よく通る場所やけどスイッチの角にぶつけることも無さそうやし

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「おおっキッチン横にはパントリーと、更におっきな収納!
ん〜でも、パントリーよりは奥行きちょっと浅めやね?」
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「細かいもの置いとくのにはこれぐらいが便利そう!
私、いまマスクとか文房具とかリモコン類とかキッチンカウンターにごちゃごちゃ並べちゃってて…」

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アンドゥ家の惨状。最近はマスク置き場に一番困ってます。

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「あ〜確かに! 私は学校からのお知らせのプリントとか、とりあえずキッチンの近くに置いたり冷蔵庫にごちゃごちゃ貼ったりしがちやわー
ここにミニホワイトボードでも置いて貼っとけば、開けるたび目に入るから忘れなさそう!」
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「棚の高さが変えられるから、下段にクイックルワイパーとか掃除道具置いておいとくのもいいかも!
ここなら使うときには出しやすいし、お客さんが来たときには隠しとけるから便利〜

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キッチンの壁面にもたっぷり収納スペース、さらに床下収納も!

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食器が取り出しやすい浅めの引き出しに、生活感の出るゴミ箱までスッキリおさまっています

和室やけど、いろいろ洋風!
ひとりになりたいときのスペース、あります

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「リビングのこのおしゃれな引き戸の奥には…」

\ガラッ/
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「おっ和室なんや!」
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「ほんまや!真四角の畳とか、洋風な引き戸でリビングの雰囲気と合っててイイなぁ

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和室の収納はこの通り、めっちゃ奥行きがあります。
布団もしまいやすそうだし、家族とケンカして一人になりたいときにもよさそう(笑)

あれ、もう1階終わり?お風呂どこ?
実はお風呂が2階だと、こんなに便利!

2階の間取りはこちら↓
間取り2
1階玄関近くに手洗い場があるため、お風呂は2階でも不便なし!
むしろ、服を脱ぐ→洗う→干す→片付けるがすべて2階で完結する神動線になっています

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「あーお風呂が2階やから、ロジアも和室もあってもLDKがあんなに広かったんや!
こういうのもイイかも

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「お風呂の浴槽の中に段差があるから半身浴にもいいなぁ
しかもひやっとしないタイプの床も、これからの時期ありがたいよな〜」

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「脱衣室の収納力、すごっ
こっちの壁ぜんぶ収納やし、タオルも下着もパジャマももうここに収納しちゃえばいちいち着替え持ってかなくてもいいやん

しかも洗面台の下の引き出し、2段に分かれてる!歯ブラシとかの細かい買い置きも、洗剤のでっかい詰替え用もラクラク片付けられるー

仕切れる子ども部屋で使い方がひろがる!
トイレには女性に便利なアレも

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「子ども部屋、ひろ〜い!
プラレールの線路とか無限に広げて遊べそう

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「じゃじゃ〜ん!扉を閉めるだけで2つの部屋に
家族の誰かがインフルエンザとかになって隔離しときたいときにもいいよね」
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「確かに!
あとから壁作ったら仕切れますってとこも多いけど、これなら今すぐ仕切ったり、大部屋に戻したりも自由自在やもんね」

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「家庭内で感染症対策するのにも、2階にも1階にもトイレがあるのって大事やんね!
あっそして、ちゃんとトイレにカウンターあるわ〜さすが高橋開発のおうち

以前、高橋開発の常務に「トイレにカウンターを付けて欲しい!」と訴えた記事がこちら↓
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「そんなに見ちゃイヤ!生活感丸出しのキッチン。男性にはわからない、あると便利なトイレのアレとか。カタログには載ってない水まわり問題」より

トイレにカウンターが無かったら生理用品どこに置いたらいいねん!とひらつー女性メンバーがぶっちゃけたお悩み相談をしました(笑)

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「ほんまや、さすが高橋常務の考えるおうちは女心わかってるわ〜
私、この扉の取っ手が黒いのも地味にうれしい!こういうとこすぐ手垢で黒ずむからなぁ

寝室には広々バルコニー!
ウォークインクローゼットの正解ってこれやった

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「寝室には大きな窓と広いバルコニーもあって、洗濯物も布団も思いっきり干せそう〜

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「ウォークインクローゼット、めっちゃ片付けやすそう!!
ハンガーポールあり、棚もあり、奥には布団や季節物の掛け布団とかしまいやすそうな棚もあるし

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「ほんまや!引き出しが細かく分かれてる〜
ハンガーポールだけあってどかーんって広いウォークインもいいねんけど、結局自分であとから衣装ケースとか買うことになって微妙に幅が合わへんのよね

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「っていうか、ここも椅子持ってきたらリモートワーク出来そう(笑)」
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「確かに〜!ここに籠もったらめっちゃ集中できそう

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「寝室の窓からはめっちゃ緑が見えて癒やされる〜
これって、山…?」
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「これな、目の前にある香里小学校の裏山やねん」
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「小学校に裏山あるん 枚方でも珍しいんちゃう?

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「ほら、頑張ったらここから運動会見れるで(笑)」
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「すごー でも運動会は学校まで見に行ってあげよ?(笑)
てか、やたら詳しいね」
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「このへんは私の庭みたいなもんやから
近くに便利なお店いっぱいあるで〜ちょっと今からこのあたり散歩しよ!」

↓周辺情報も気になるけど、もうモデルハウスが気になっていろいろ聞きたい方はこちら!
問い合わせ
レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ公式サイト

072-854-5100

スーパー、ドラッグストア、100均、飲食店はもちろん、図書館や市役所支所まで!
香里ケ丘ってめっちゃ便利

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「香里ケ丘って、枚方市のはじっこってイメージやねんけど…最寄り駅はどこなん?」
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「いやいや便利やで!最寄り駅は京阪香里園駅やけど、枚方市駅にも枚方公園駅にもチャリやバスで20分くらいやねん!

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「まず徒歩2分でこのバス停、バスで5分で京阪香里園駅に着くねん!
香里園駅から準急に乗れるから、京阪京橋駅まで約14分で到着
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「へぇ〜じゃあ家から大阪市内まで20分くらいで行けちゃうやん、すごいな

ひらパー
ひらパーの「光の遊園地 -Mysterious Magic Night-」でポートレート写真撮るならどこがオススメ?【ひらつーコラボ】より、ライトアップされたひらかたパーク

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枚方市駅にも枚方公園駅に行きやすいから、今の時期だとライトアップも楽しめるひらパーまではチャリで10分くらい!
もうなんならひらパーの年パス買って、自分の庭のように楽しめる距離やで
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「へ〜それはアツい!!」

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「バス停のちょっと先にはミニストップ、100均のフレッツ、うどん屋さん得得うどん、クリーニングのシルキードライがこの1箇所にまとまってるから、いろんな用事がいっぺんに済むし
ちなみに、あのコンビニがあるとこはもう寝屋川市やねん」
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「すごっ
ていうか、ほんまに枚方のはじっこやな(笑)」

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「コンビニの並びで徒歩5分ほどのところにはお弁当屋さんKitchenさくらも!
ここ、めっちゃオススメ〜

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「注文が入ってから作ってくれる揚げたての唐揚げ弁当はほんまに絶品!ぜひ食べてみて〜
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「ほんまに美味しそう!お腹へってきた…じゅるり」

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「Kitchenさくらの並びには老舗のケーキ屋さんハイデもあるよー
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「お!ひらつーでもよくお世話になるハイデ!
去年のクリスマスケーキ、可愛くて美味しかったよな〜今年のクリスマスケーキも気になるー

ココカラファイン
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最近Amazonロッカーが出来て便利になったココカラファインや、スーパーストアナカガワ、敷地内にR Bakerが出来たばかりのTSUTAYAもぜーんぶ徒歩10分圏内に並んでるから、買い物は全部このへんでOK
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「え、なんかもう情報量多すぎてわからんくなってきたけど、揃いすぎちゃう?(笑)」

香里ケ丘図書館
明日7/22にリニューアルオープン予定の香里ケ丘図書館の中はこんな感じより、香里ケ丘図書館

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「徒歩10分ほどで香里ケ丘のメインストリート・けやき通りに出るんやけど、けやき通りには今年出来たばかりの香里ケ丘図書館銀行・郵便局枚方市役所の香里ケ丘支所まであるねん!

このへんは大きい公園も充実してて保育園・幼稚園もたくさんあるから、子育て世代に嬉しいことづくしやで〜

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「メインストリートって(笑)
市役所の支所もあるなら、枚方市のはじっこでも全然不便なこと無いな!」

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「はぁ〜。一気に紹介して疲れたわぁ〜
日当たりのいいリビングでちょっとお昼寝してから帰るから、ばばっち、あとよろしくー…zzz」
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「こらーーー!!なに寝てんねん!!
もう帰るよー


いかがでしたか?

なんでも揃う、子育て世帯注目タウン・香里ケ丘での快適な暮らしができる高橋開発 株式会社 のレオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱは全22区画!価格は3,570万円より。

区画
通り抜け出来ないので、住人以外の車が入ってくることもほとんどありません!
道幅も5mあって広いから安心〜

家族の「これ便利!」がつまった、高橋開発 株式会社 のレオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ
気になった方は是非、チェックしてみてくださいね

072-854-5100

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高橋開発では新型コロナウィルス対策として、販売センターとモデルハウスの換気・入場制限・アルコール除菌などを行っています。詳しくはこちら

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レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ公式サイト

072-854-5100


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物件概要
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※この情報は2020年11月27日時点の情報です。最新の物件概要はこちらをご覧ください。

会社ロゴ
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営業時間/AM10:00〜PM8:00
「ひらつーで”レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ”の記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください。)

■  レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ公式サイト
■  高橋開発株式会社 公式サイト

Sponsored by 高橋開発株式会社

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