今日13日グランドオープン!バス停目の前、さらにいろんな意味でお財布にやさしい「プラリア枚方茄子作」のモデルハウス見てきた【ひらつー不動産・広告】

ひらつー不動産、今回も新築分譲物件のご紹介です!今日13日にグランドオープンするミハマホーム株式会社さんの新築分譲モデルハウスを見せていただきました!

↓こちら
PA091610

↓地図ではここ

ひらつー不動産マップで見る

ここは今日13日にグランドオープンする全9区画の新築土地付き一戸建て住宅「プラリア枚方茄子作

PA091606
あっちに行けば「茄子作口」交差点。

PA091608
こっちは交野方面。

▶バス停留所は「我が家」
なんとこの「プラリア枚方茄子作」、すぐ目の前がバス停留所です 

PA091614
ほら。モデルハウスとバスがかぶるぐらい目の前です。

我が家
バス停留所名は「我が家」。

はい、そんなわけないです(* ̄∇ ̄*)エヘヘ

PA091615
実際の停留所名は「茄子作住宅」。

PA091620
反対側の停留所が枚方市駅行きです。枚方市駅まではバスで約13分。バス停が目の前で枚方市駅までの所要時間もそこまでかからないので、非常に便利です

▶太陽光発電システムが全戸に標準装備
節電、環境問題等で今注目されている太陽光発電なんとプラリア枚方茄子作では全戸にその太陽光発電システムが標準装備されます!オオーw(*゚o゚*)w もちろん床暖房やガス温水浴室乾燥暖房機「カワック」も標準装備ですが、これらの代わりにオール電化にすることも可能太陽光発電とオール電化を組み合わせれば光熱費はかなり抑えられるはず!

▶スーパーやショッピングモールを上手く利用
「茄子作口」の方へ出ると、すぐそこは香里ヶ丘です。香里ヶ丘と言えば枚方八景にも制定されている香里団地の並木が有名です。先日紹介したひらつーの看板の背景モデルにもなっています。

PA091635
この写真は反対側の「藤田川」交差点の方かなり手前からですが、ケヤキ並木がずーっと続いております。これからのシーズンが楽しみです

そしてこの通りを進むと
PA091661
今夏にニューオープンしたスーパー万代。

さらに進むと
PA091647
ピーコックストア。

また「藤田川」交差点の方に戻って枚方市駅方面に少し行くと
PA091817
トップワールド。

さらにちょっと奥に行くと
354a5c12
ABCセンター・食鮮館があります。

これらのスーパーがほぼ等間隔に位置しています。基本的な買い物はこのスーパーと決めて行くかと思いますが、チラシや特売日なんかを事前にチェックすればピンポイントで各スーパーを賢く利用できますね

スーパーの他にケヤキ並木の通りには
PA091660
CONOBA

PA091653
CORiOなどのショッピングモールがあります。

こだわりのお店もたくさん入っているので、太陽光発電や賢いスーパー利用術で浮いたお金をたまの外食などに充てられます( ̄ー ̄)ニヤリッ 新居に友達が遊びに来たときにはオシャレなレストランやカフェに連れていくと、そんなあなたがオシャレに思われるかもしれません.。゚+.(・∀・)゚+.゚

その他に公園や公共施設、教育施設なども充実しています(→詳しくはコチラ

▶「プラリア枚方茄子作」経済的で快適な暮らしのための工夫
他の分譲と違う「プラリア枚方茄子作」ならではの特徴をお伺いしました!

太陽光発電システム標準装備
■土地平均38坪のゆとりある街
自由設計で建てられる
■明確な価格で予算も組みやすいこだわりのプラン販売もあり
■諸費用合わせても3000万円台で購入できる 

PA091623
今は更地ですが既に契約も決まってきています。

▶6号地モデルハウス (4LDK)
それではいよいよモデルハウス内のご紹介です!
PA091815
ちょっと寄ってみました。

IMG
間取り。

PA091704
お邪魔しま~す。

PA091705
シューズボックス。

PA091714
玄関あがってすぐ左にトイレがあります。バラの壁紙がかわいかったです。

PA091751
その向かいに6帖の広めの和室。

PA091716
廊下を進むと階段。2階は後ほど紹介するのでまずは階段左から。

PA091717
洗面室です。

PA091722
そしてお風呂。

階段右はLDKへとつながります。
PA091725
まずはキッチン。

PA091727

PA091770
料理するときの手元にスポットライト。

PA091732
ダイニング。

PA091734

PA091738
奥には収納付きのカウンターが。宿題やパソコン、ちょっとした作業をするのに適したスペースです。

PA091741
お花ひとつで部屋の雰囲気も明るくなります。

PA091743
LDKは19.75帖。

PA091745
リビング。

PA091759
溢れんばかりの自然光!

PA091747
最初に見た和室とつながっています。

PA091766
奥から全体。

それでは2階に行きましょう。

PA091772
2階廊下。2階にもトイレがあります。トイレといっても普通のトイレじゃあございません

PA091774
トイレ、いや、レストルームですきっと「ここでいいから住ませて!」という友人が出てくることでしょう。

PA091785
6.62帖の洋室。

PA091787
もうひとつ6.62帖の洋室。

今は独立した2つの部屋ですが、真ん中の間仕切り開けると…
PA091790
こんなに広々としたお部屋に!

PA091791
大きめの犬(写真はぬいぐるみ)が思いっきりジャンプしても余裕の広さです。子供の成長に合わせて使えるのが便利。

PA091797
9.5帖の洋室。光がたくさん入る工夫がされています。かなり日当たりが良いので、太陽光の発電量もすごいことになるんじゃないでしょうか

もうお気づきですね?はしごがあるということは、
PA091803
そう、ロフト付きです。

PA091806
上から見た光景。

PA091807
バルコニーも広いです。

それぞれの部屋に十分なゆとりがあって大らかな気持ちで住めそうなお家ですレストルームやロフトなど、あまりないようなものがあるのって遊び心があっていいですね
参考までに、実際に御浜住宅さんで家を建てられた方の声もチェックしてみてください。

また、区画の場所と間取りはコチラからご確認ください。

▶営業担当・井伊さんからのメッセージ

プラリア枚方茄子作は、全戸4LDK以上の充実した間取りができ、駐車スペース2台という平均38坪のゆったりした土地です。さらに太陽光発電システム標準装備でこの価格帯というのは大変お買い得です。また、バス停が目の前なので雨の日の通勤・通学が便利、傘を忘れても安心。本日グランドオープンのプラリア枚方茄子作に是非一度ご来場ください。みなさまのお越しを心よりお待ちしています。

これだけ付いて安心の価格帯、そして経済的でお財布にもやさしい「プラリア枚方茄子作」
興味のある方はまずお問い合わせを!!!

所在地 枚方市茄子作北町3903-52
交通 京阪本線「枚方市」駅 バス約13分
バス停「茄子作住宅」より徒歩1分
地域・地区 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
開発許可 枚方市指令都査第111-66号
私道負担 なし
道路幅員 4.24~7.05m
分譲総区画数 9区画
土地面積 約125㎡ ~ 約128㎡
建物 木造枠組壁工法
建築確認番号 第H24確認建築防大01099号他
設備 関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水
最低価格 2,675万円~
事業主(売主) 御浜住宅株式会社
販売代理 ミハマホーム株式会社
備考

この物件についてのお問い合わせは御浜住宅株式会社/ミハマホーム株式会社へ!

logo
TEL : 072-868-0036
「ひらつーでプラリア枚方茄子作のモデルハウスを見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)

———-
【ひらつーパートナーズ】【ひらつー不動産】についてのお問い合わせはこちらから!

便利なまとめ記事をどうぞ!



お店を探すならここから

仕事探すならここから

いいお店、見つかるかも?