スタッフ 枚方には本当にたくさんの分譲地が存在します
それぞれのコンセプトと家族のライフスタイルを照らし合わせながら、世界に一つしかない”マイホーム”を手に入れたい！ひらつー不動産はみなさんのそんな想いを応援します(＊ﾟ∀ﾟ)っ
さて今回は、枚方市藤阪東町にある株式会社サンユー都市開発さんの「プレミアムアリーナ長尾”新里(SHINSATO)”」のモデルハウスを見せていただきました！
株式会社サンユー都市開発さんは本社が堺市にあり、Jリーグ”セレッソ大阪“のオフィシャルスポンサー企業なので、知っている方もいらっしゃるかもしれませんが、今回初めて枚方での分譲地オープンとなります
↓地図ではここ
ひらつー不動産マップで見る
入口には看板とのぼりが出ています。
目の前に王仁公園があります。
あっちに行くと枚方公済病院の方。
こっちに行くと長尾駅や藤阪駅の方。長尾駅まで徒歩13分、藤阪駅までは徒歩12分です。
国道1号線を京都方面に行くと「出屋敷南」交差点の右側にも縦に長い大きな看板が出ています。
▶コンセプトは「新しいふる里をつくろう。」
プレミアムアリーナ長尾マスコット「白いフクロウ」
それでは気になるモデルハウスの拝見といきましょう！
▶モデルハウス(5号地)
こちら！
おじゃましまーす。正面の壁がキラキラしていました
シューズボックス。この上にもあります。
和室は一段高いところに。高級個室居酒屋みたいな雰囲気です。
立派な掘りごたつ！
和室の向かいにはリビング。シックです。
コレクションのグラスなんかを置くと輝いて見えます
和室とリビングの位置関係はこうです。奥にある引き戸の方に2Fへの階段やトイレ、洗面所などがあります。
ダイニングキッチン。LDKは高天井設計で開放感も抜群です。
リビングとの位置関係はこう。右奥が玄関です。
広々としたキッチン。
ワインやシャンパンが似合う食卓
シャレオツ。
空いてるドアの中は…
トイレです。手洗えるところもしっかり確保。
洗面台とお風呂。ん…？？？Σ(=ﾟωﾟ=;) 風呂がガラス張りーー！！
シャワーを浴びながら横を見ると透け透け。なんかセレブっぽい（笑）
続いて2Fへ。
階段を上がるとすぐトイレがあります。
トイレから出て正面。プチ階段があります。
洋室。日差しいっぱい！
男の夢が詰まっております。
クローゼットも十分な広さです。
バルコニーも広い！
別の洋室。左側には小さなバルコニーがあります。
壁紙もかわいくてさわやかです。
主寝室。ここは全面じゅうたんです。
スペースを有効活用したドレッサー。
クローゼット。
シックな色調で高級感のあるモデルハウス。高天井設計なのでそんな色調でもまったく圧迫感がありません。毎日がホテル暮らしのようなセレブ感を味わえそうです
▶モデルハウス(8号地)
それでは次のモデルハウスにいってみましょー！
こちら！
左下にあるのは
ちょっとした倉庫！家の外にあるので出し入れも便利。
玄関に入ると左側にシューズボックス、さらにその奥にもスペース。その向かい側にも
こんな収納が！外の倉庫と玄関だけでかなりの収納力！
それではおじゃましまーす。先ほどの5号地とは真逆の真っ白！
右側の引き戸を開けると
トイレです。
リビング。
上はなんと吹き抜けになっております。大きな窓から差し込む自然光のおかげでかなり明るいです。
リビングの背後にある和室。
ふすまを閉めるとこんな個室空間。洋風の家具も合いますね～。
リビングと和室の位置関係はこう。
リビングの横にちょっとした階段。ここを上がると
なんとダイニングキッチンがあります！
リビングを見降ろせます。
キッチン。
収納もたくさん。
ダイニングの方からのアングル。真ん中辺りにまた階段があります。
この階段を上がって正面のドアを入ると
左側に洗濯機置場があります。
右に進むと洗面台。
そしてお風呂があります。
洗面室の隣にはトイレ。
子ども部屋仕様の洋室。
クローゼット。おもちゃなどもたくさん収納できそうですね。
そしてなんとまた階段があるではないですか！Σ(･ω･ﾉ)ﾉ
全面じゅうたんの主寝室。一見普通に見えますが、ただの主寝室ではありません。
なんとなんと！部屋にまた階段があります！
本や小物も収納できるビッグな収納。
階段を上がるとこんなスペースが現れました！
背後にもこれでもかというぐらい収納があります。
1つの部屋なのに部屋が2つあるみたいです。
最後にバルコニー。
このモデルハウス、階段がいっぱいありましたが、一体何階建てということになるんでしょう？（笑）このように半階ずつずらして配置されたフロアのことをスキップフロアと言うそうです。アスレチックみたいで楽しかったですよそして収納力はハンパないです。
▶新しいふるさとの家づくり
「プレミアムアリーナ長尾」ならではのこだわりがこちら！
＊国産材をさらなる工夫でより強くした「緑の柱」を使用、建てた時の強さを半永久的にキープ
＊イ草畳より傷や汚れに強く健康にも配慮した和紙畳を採用
＊脱臭・調湿など「炭」の持つ機能を秘めた、梅炭クレープ紙シートを畳下に設置
＊空気をきれいにする内装材エコカラットを採用
＊お部屋の脱臭のため微粒子イオン”ナノイー”を発生させる天井埋込型装置「air-e」を導入
＊吹付け断熱工法を採用
＊自由設計ができる
全51区画これからどんどん建てられていきます。ここは入口から入ると通り抜けできないので、住民だけの小さな街みたいになりそうです。
JR学研都市線の線路沿いです。
自分たちが幼い頃に経験した「ふるさと」でしか作ることができない思い出を自分の子どもにも作ってあげれて、また自分の新たな「ふるさと」＝「新里」にもなる環境”プレミアムアリーナ長尾”興味のある方はまずお問い合わせを！！！
★“ひらつー見た”で特典あり！”ひらつー見た”でご来場のお客様に素敵なプレゼントをご用意しています！(2013年6月30日(日)まで)
■物件概要
| 所在地 | 枚方市藤阪東町1丁目2170-1他 |
| 交通 | JR学研都市線「長尾」駅徒歩13分 「藤阪」駅徒歩12分 |
| 開発総面積 | 10,426.87㎡ |
| 開発許可番号 | 枚方市指令都査第111-51号(平成23年11月24日) |
| 総区画数 | 51区画 |
| 土地面積 | 130.01㎡～170.94㎡ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域(準防火地域) |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | 6.8ｍ幅(アスファルト舗装) |
| 私道負担 | なし |
| 建ペイ率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 造成完了時期 | 造成済 |
| 設備 | 関西電力・都市ガス(大阪ガス)・公営水道・公共下水 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 取引形態 | 売主 |
| 事業主(売主) | 株式会社サンユー都市開発 |
この物件についてのお問い合わせは株式会社サンユー都市開発へ！
TEL：0120-073-100
「ひらつーで”プレミアムアリーナ長尾”のモデルハウスを見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！（すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください）
■「プレミアムアリーナ長尾”新里(SHINSATO)”」公式サイト
■株式会社サンユー都市開発 公式サイト
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