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緑に囲まれていて、家の中でも癒やされる〜♡
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お、見たことのない2階ホールのかんじ。
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広ーいリビング。
そして、窓から緑が透けて見える…!!
そんなお家があるのは…
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高橋開発の…
レオグランデ河内磐船
です!
見てください〜このベランダからの眺め!!!
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うわ〜第二京阪から枚方方面がしっかり見渡せる!
毎日これ眺めながら洗濯物干せるなんて、なんか贅沢。
夜は夜景もキレイやろうな〜。
地図ではここ↓
交野市森南2丁目10付近
京阪交野線「河内森」駅より徒歩7分、JR学研都市線「河内磐船」駅より徒歩9分の2wayアクセスとなっています。
こども園や小学校、スーパーなどが徒歩圏内にあるので自然の多いところで暮らしたいファミリーは要チェックです!
(詳しくは記事に後半で)
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区画図はこちら。
すでに契約が決まっているところもある人気の分譲地!
今回おじゃまするのは2号地・3号地です。
2号地からおじゃましま~す!
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まずはこの2号地から見てみましょう!
間取り↓
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2階のホールが結構広いですね。
ではでは、おじゃましま~す!
玄関から収納いっぱい!
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お!玄関入ると扉がたくさん!!
これはもしかして収納がたくさんってことですか?
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はい!シューズクローゼットと反対側には土間収納があります。
高橋開発のお家は標準でどちらか付いていて、オプションでもうひとつ付けることができますよ。
突き当りにある収納は階段下を有効活用したものなんです!
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玄関まわりだけでこんなに!
土間収納があるとベビーカーやキャンプ用品なんかも置けますね。
可動棚で調節できるのもうれしい!
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その奥にあるトイレ内にはしっかりした洗面スペースがあるんですね。
帰ってすぐ手洗いできる動線!
ごちゃごちゃ家具を置かなくていいリビング!
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そしてこちらが17帖のリビング・ダイニングです!
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おお〜広々!
ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがありそうですね。
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キッチンからまっすぐ見渡せるのもいいですね!
家族の様子を見ながら家事ができる〜。
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可動棚やちょっとした収納スペースがあるのがうれしい!
家具をごちゃごちゃ置かなくても済みますね。
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そうですね。
広いスペースをそのまま使ってもらえますよ!
緑が透けてる和室。癒やし。
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キッチン横に和室が!
しかも緑が窓から透けてる感じが癒やされる。
さすが自然に囲まれたお家です!
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カウンターがあるから、子どもが宿題したりお絵かきしたりするのにちょうどいですよ!
横に広いんで兄弟・姉妹でノビノビ使ってもらえます。
使えるカウンタースペース
『ヌーク』
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高橋開発のお家はヌークという、こういったカウンターを付けることができます。
ちょっと休憩するときやリモートワーク、お子さんの勉強スペースにもぴったり!
自由設計・注文住宅なら生活スタイルに合わせて高さを変えたり横に収納を組み合わせたり、お好みの形にすることができますよ!
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この和室の収納はこのように使いやすく仕切られています。
お子さんが小さいうちはここに通園バッグやランドセルを置いて、身支度の習慣をつけてもらってもいいですね。
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確かに和室だと着替えやすいし、ランドセルもここに置いたらカウンターで宿題をやってそのまま明日の用意もスムーズにできそう!
キッチンの横だから、すぐに声掛けしやすいのもいいですね〜。
2階ホールちょっと広め。
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続いて2階に行きましょう〜!!
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わ!ここがホールですね。
今までにない形!
角スペースにニッチ(飾り棚)があるの珍しいですね。
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このお家が2階に洗面室があるので、ベランダで洗濯物を干してこの台で畳んだりしてもらったりしてもいいですし、好きな小物を飾ったりお好みで使ってもらえます!
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縦長のバルコニーって新鮮!
まわりの目が気にならないのがいいですね〜。
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水栓があるのでお子さんのプール遊びもできますし、掃除もしやすいですよ!
夜のルーティンもスムーズ。
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さっき言ってた洗面室ですね。
ゆとりがあって使いやすそう!
そして浴室も2階!
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こちらは7.0帖の主寝室です。
クローゼットが2つあるので、家族ごとや季節ごとなどお好みで分けて収納してもらえますよ!
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収納が多いって素敵!
お風呂タイムからそのまま寝室に行けて、夜子どもがリビングでダラダラ…なんてことを防げそう!理想ルーティンです。
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天井のデザインも素敵♡
ダウンライトがいい雰囲気出していますね!
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あとは4.7帖の洋室が2つあります。
ここは子ども部屋や、お子さんが小さいうちは書斎やリモートワークにしてもらってもいいかと思います!
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ちょうどいいサイズ感!
そして窓からの緑がもう絵画並みです♡
続いて3号地行ってみよ〜!
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続いてこちら、3号地です!
間取り↓
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全体的にゆとりがある感じ。
では、おじゃましま~す!!
回れる収納動線ですっきり玄関!
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お、ここは扉は1つか〜。
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ばばっちさーん!
その扉を開けてみてください〜。
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はーい…わ、津村さんいつの間に!
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ここは扉が1つでも大容量なんです!
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ほら!!!
回遊できるシューズクロークになっているんです!
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おお〜グルグル回れる動線!
これならお客さんはそのままホールから出入りしてもらって、普段はシューズクロークでレインコートや靴を脱いで収納してから中へ…っていう風に分けることができますね。
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通り抜けついでにここに全部収めることができるので、「靴がたくさん置きっぱなし!」などの生活感が出にくくなりますよ!
傘立てを置かなくてもクローク内のバーにかけられるし、ゴチャゴチャが防げます。
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そういや最近子どもの家庭訪問があったんですが、「玄関で」っていう学校からの指定があったんです。
そういう来客がある場面でも玄関がスッキリしていると印象が違いますよね!
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その横はトイレとこれまた映える洗面台!
タイルが綺麗でずっと眺めていたい♡
見渡せるリビング、駐車スペースと繋がるキッチン。
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そしてこちらが16.9帖のリビング・ダイニングです!
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ここにもカウンターがある!
家事に疲れたらここでちょっと休憩できますね。
ソファに座ったらもう動けなくなっちゃうんで、私にとってはちょうどいい場所!!
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椅子を置いといたらよかったですね(笑)
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このキッチンもリビング・ダイニング全体を見渡すことができるのがいいですね!
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このキッチンの勝手口は鍵をかけたまま、上下を網戸にすることができます。
そしてここは駐車スペースに繋がってるんですよー!!
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おお!
これならお水やお米なんかを大量に買物したときに、車から直接キッチンへ運べるから楽々。
玄関から入ってワチャワチャ〜ってなるのを防げますね!
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リビングに戻って…こちら見てください!
アクセントクロスではなく、
本物のタイルを使っています!
クロス(壁紙)と比べると価格がかなり変わってくるんですが、お部屋の高級感がグッと上がりますよ。
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おおお、間接照明のあたり具合とマッチしていてかっこいい!
何のって感じやけど、撮影スペースにしたいくらいです(笑)
緑見えるし、リラックスできる和室。
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その隣は4.0帖の和室です。
お子さんの遊びスペースにしてもいいですし、ご両親が来られたときにも活用してもらえますよ!
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こうやって寝転んでスマホ触って1日過ごしたいくらい、リラックスできる空間♪
外からは緑も見えるし最高ですね!
2階にウォークスルーできるクローゼットが!
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では2階行きましょうー!!
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お、廊下に収納…と思ったら部屋の中へ通り抜けできる動線!
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こちらはウォークスルークローゼットになっていて、身支度をしながらスムーズに廊下に出ることができます。
広さにゆとりがあるので、コートなどの季節物もしっかり収納できますよ!
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ここを部屋にしてもいいくらい笑。
窓があるから、日中は電気をつけなくても明るいのがいいですね!
生活スタイルに合わせていろんな形にできる!
『ウォークインクローゼット』
『ウォークスルークローゼット』
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お洋服やカバンだけでなく布団なども収納可能にできちゃうウォークインクローゼット、通り抜けながら収納できるウォークスルークローゼット、あなたはどっち派?
自由設計・注文住宅なら生活スタイルに合わせてお好みの形にすることができますよ!
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こちらがウォークスルークローゼットに繋がっている7.2帖の主寝室です!
ここの他に4.8帖の洋室が2部屋あります。
深呼吸したいバルコニーで洗濯物が干せる!
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そしてここも2階に洗面室やお風呂があるんですね!
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そうなんです!
なので洗濯物を陽当りのいい2階にすぐに干すことができますよ〜。
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この景色を見ながら洗濯物が干せるなんて贅沢!
朝起きたらまずここに出て深呼吸したい気分♪
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いかがでしょうか?
自然いっぱいの中で、お家にいながら心地いい。
そんな『レオグランデ河内磐船』です!
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次は周辺情報をチェックしましょー!!
まわりには何があるん?
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★あまだのみやちどりこども園★
徒歩約4分
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2021年に完成した園舎らしいから、ピカピカできれい!
ホームページを見ると、茶道や英語を教えてもらう日もあるみたい。
徒歩4分だから送迎も楽々♪
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★岩船小学校★
徒歩約7分
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自然が多いところって小学校が遠いという個人的なイメージがあったけど、歩いて10分以内にあるなんて!
参観や運動会なんかで親も行く機会多いから助かる〜。
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スーパーまで車で行かないとダメなんかな…と思ってたら大間違い!
JR河内磐船駅前付近は生活に便利なお店がしっかりあるんや〜。
関西スーパーにはマクドナルドもあるらしい…最高!
お気軽にお問い合わせください♪
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あ〜癒やされる!
緑に囲まれてるってやっぱいいよね♪
自然に囲まれつつ、子育て環境も◎!!
そんな『レオグランデ河内磐船』。
気になる方はぜひお問い合わせ・資料請求してみてくださいね♪
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近隣にも分譲地があります。
こちらからチェックしてみてくださいね♪
▶高橋開発で家を購入されたお客様の声
▶高橋開発みんなのブログ
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072-381-7103
営業時間/10:00〜18:00
「ひらつーで”レオグランデ河内磐船”の記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください。)
■ 高橋開発株式会社 公式サイト
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