ばばっち 
洗面とキッチンがひとつづき！
家事動線◎
2階には部屋干しできるランドリールーム&分けられる部屋も！
そして、設備が何もかもスタイリッシュ！
おしゃれなキッチン！
これって、関西弁でいう「シュッとしてる」ってやつですか？
はい、その通りです！
ここは…
津田南町にある、
高橋開発のレオグランデ枚方津田南
の…
「シュッとした家」
です！
ガチのシュッとした家やったんですかー（笑）
そういえば藤阪の分譲地にも建つ予定ですよね。実物が見れるなんてうれしいです！
地図ではここ↓
住所は大阪府枚方市津田南町2丁目28。
JR津田駅まで徒歩10〜11分、アル・プラザ枚方まで自転車で3分ほど。
自然が程よく残りつつ生活するのにも困らない、そんなエリアです。
周辺環境については記事の後半でもっと紹介しています！
このあたりって、最近新しいお家がたくさんできているエリア！
まわりにファミリー世帯が多いと親子ともにお友達がつくりやすいからいいですよね♪
「シュッとした家」に潜入！
では、この「シュッとした家」をじっくり見ていきましょう！
雨樋がシルバーってのがすでにシュッとしてる〜！
楽しみです♪
間取り↓
間取りを見ると、ウッドデッキやウォークインクローゼットもあって広々した印象。
車が2台置けるのもいいですね！
入口からもうシュッとしてる
玄関ポーチは本物の木を使った板張りがアクセントになっています！
ドアもかっこいい。
よく見たら鍵部分がドア枠側にあるんですね！
意外と見たことがないタイプ。
玄関には土間からも室内からも出し入れできるシューズクロークがあります！
傘やレインコートを濡れたまま土間側に収納できるのがいいですね。
室内側からも開けられるから中を確認したり出かける前にパパッと入れたいハンカチやポケットティッシュを置いておくのもいいかも！
玄関入ってすぐトイレがあるものうれしいですね！
このトイレの床は天然由来の花からできてる「マーモリウム」というものなんです。
脱臭や抗ウイルス効果が期待できると言われているんですよ！
へー！そんな床があるんですね。
触るとサラッとしていて、やさしい感じ！
あと、ドアなど建具は天井から床まであるハイドアを使用しているので、お部屋に開放感が出てさらに広く見せてくれるんです。
おおーこれは早くリビングを見たいやつですね！
おしゃれなだけじゃない、回遊動線が◎
おおー！
めっちゃ広々！！！！
そして、チラリと見えるのは…
シュッとしてるキッチン！
このキッチンは「GRAFTEKT（グラフテクト）」のもので、最近インスタなどでもよくあがってるおしゃれなキッチンなんです！
こんなキッチンテンション上がっちゃいます♪
ゴミ箱を収納できたり食洗機も付いていて、見た目だけでなくちゃんと使いやすそう！
しかもこのキッチン…
洗面室とつながっているんです！
おお〜って、津村さんまだお鍋振ってた（笑）
このようにLDK→脱衣室→洗面室→キッチンをぐるっとまわれる回遊動線になっているので、帰宅時の手洗いや家事のときもスムーズなんですよ！
しかも、ファミリークローゼットが洗面室にあるから子どもがランドセルや荷物を置いて手洗いする習慣もできそう！
そうですね。
あとキッチンや浴室からも近いので、パントリー代わりにしたり洗剤・シャンプーなんかのストックも置けます。
その家庭によっていろんな用途で使えますよ！
この端にある収納はテレビ台としても使えそう！
しかも結構大容量ですね。
その分空間を広々使ってもらえるので、あえてソファーを置かずお子さんが動き回れるようにしたり、クッションを置いてごろーんと寝転べるようにしたり色んな使い方ができるんです！
和室部分にはヌークというカウンタースペースがあります！
子どもが宿題やお絵描きをするのにちょうどよさそうな場所！
足を下におろせるのもうれしいです。
そして、ダイニングとリビングに面したウッドデッキもありますよ！
ここで夏はプール遊びをしたりBBQもできます。
広めのウッドデッキがあるって最高！
天気のいい日はここでノンビリしたい…♪
2階にはランドリールームも！
さて、2階にいきましょう！
おっ階段もスケルトンでシュッとしてますね〜♪
上がって早速大きな収納！
可動棚だから2階にも置きたい掃除機とかお掃除ワイパーとかも収められますね。
アンドゥさん、2階はそれだけじゃないんです！
おおっ、なんだか気になるスペースが目に入ります〜。
右側の部屋は入口が2つ、ということはまさか…
はい、そのまさかです！
こちらは9.4帖の洋室で、真ん中の引き戸を閉じれば4.7帖ずつ分けることができるんです！
おお〜！
子どもの年齢によって、いろんな使い方ができそうですね。
収納や窓も各部屋にあるので喧嘩せず分けることができますよ！
照明も両部屋ダウンライトでシュッとしてる〜♪
そして、隣はランドリールームです！
部屋干しができるバーと、お洋服やタオルなんかを畳んだりアイロン掛けができる収納付きカウンターもあるので便利ですよ。
結構ゆとりがあるし、しっかり干せそうですね！
しかもこのドアから…
バルコニーに出ることができるんですね！
しかも結構広い。
布団や大きなシーツなんかはここで干してもらって、うまく部屋干しと分けてもいいですね。
そして2階はもう1部屋、先ほどのバルコニーにも面している7.8帖の主寝室があります。
バルコニーの反対側に見えるのはもしかして…
はい！4.0帖のウォークインクローゼットです。
大人2人が入ってもかなりゆとりがある広さなんですよ！
これなら家族みんなのかさばるコート・ダウンもしっかり入りそう〜。
布団が置ける台があるのもポイント高い！
ぜひひらつー読者のみなさんも、このモデルハウスを実際に見にきてもらえたらと思います！
こういう窓枠部分を薄くしていたり照明のスイッチがスタイリッシュだったり、シュッとしてるポイントがたくさんありますよ〜。
いや〜こんなおしゃれなお家にずっといたら…
私達もシュッとしてしまいますね（笑）
│シュッ│
では、レオグランデ枚方津田南の周辺環境をチェックしましょう！
周辺環境はどんなの？
JR津田駅
徒歩10〜11分
閑静な住宅街で自然が程よく残っているのに、駅から歩ける距離っていうのがうれしい！
電車での通勤・通学もしやすそう。
泉の湯
車・自転車で3〜4分
最近リニューアルした泉の湯！
美味しそうなレストランやジムもあるし、駐車場が無料なのがうれしい。
気軽に行ける距離やから定期的に行っちゃいそう♪
アル・プラザ枚方
自転車3分
毎日の買い物にも便利やし、フードコートがあるのがうれしい！
かわいいクレープやさんもある〜♡
恒づね
自転車で3分
特別な日に行きたいステーキ割烹のお店、恒づねが結構近い！
テイクアウトもできるから気軽に本格的な味が楽しめる♪
※記事内の徒歩分数は80mを1分、自転車は300mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。
お気軽に見学・資料請求してみてください！
いかがでしたか？
自然が程よく残る閑静な住宅街にあるレオグランデ枚方津田南。
「シュッと家」のモデルハウスを見て見たい！という方は、こちらからご予約くださいね！
資料請求もお気軽にどうぞ♪
この黄色い旗が目印でーす！
全6区画なので気になる方はお急ぎください。
お待ちしています！
近隣にも分譲地があります。
こちらからチェックしてみてくださいね♪
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