駅から100歩で、さらにくずはモールまでチャリで行けるラグジュアリーマンション!?真偽を確かめてきた【ひらつー広告】

ラグジュアリーな雰囲気でお料理を楽しんだり…

こ〜んなリビングで毎日を過ごしたり…

※眺望写真と合成した完成予想図

あなたも、あこがれの駅前ライフを満喫しない?

今回は京阪電車「牧野駅」からすぐ!のマンションを2つご紹介しちゃいますよ〜。

ばばっち

くらはあんまり不動産見に行ったことないんやって?

くら

そうなんです。でもなんとな〜くマンションには興味あり!

ばばっち

よしっ、ほんなら今日はひらつー不動産の女王と呼ばれる私が色々教えてあげるわー!

くら

ははー!!!

のポイント1
今回は2つのマンションを紹介するので、まずはざっくりと特徴を押さえるべし!

(1)なんと駅から100歩で到着!?
ラグジュアリーな環境が魅力的なユニハイム枚方牧野駅前

(2)実際のマンションを見学できる!
牧野駅から徒歩5分、ファミリーにもオススメなユニハイム枚方牧野


駅からなんと徒歩100歩!便利な駅前でゆったりと過ごしたいなら
ユニハイム枚方牧野駅前

ばばっち

やって来ました、ユニハイム枚方マンションギャラリー

くら

わ〜い!!!
…って、あれ?マンションギャラリー??
実際のお部屋は見れないんですか?

ばばっち

こっちのマンションは今絶賛建設中で…ほら、あれ!

くら

ホンマや!
ってか駅近!!!

ばばっち

そうやねん、牧野駅にも大きい看板ついてたんやけどさ…
徒歩100歩
って書いてあるねん。どう思う?

くら

う〜ん。
すこぶる怪しいですね。
100歩って、思ってるより進みませんよ?
しかも誰の足で測ったん?っていうのが気になりますね。

ばばっち

じゃ、調べてみよか

くら

ですね。気になったら調べる。
それがひらつー!

のポイント2
疑問があればとにかく調べること。

ばばっち

いーち、にーい、さーん・・・

くら

・・・さんじゅうなな、さんじゅうはーち…

くら

はーちじゅう!
え、これ、大丈夫?もう100歩なりますけど!?

ばばっち

きゅうじゅうはーち!
きゅうじゅうきゅーう!

くら

ひゃーく!
すごい!!!ホンマに100歩で着いた・・・!

ばばっち

読者の皆さん、私達ホンマに数えましたよ

くら

徒歩100歩で駅に着くなら気軽に京阪電車に乗れますね〜。
T-SITE行ったり、くずはモール行ったりするのもぶらっと散歩感覚で行けちゃう

ばばっち

ちなみに、くずはモールは自転車で12分くらいで着く距離!便利すぎる…

ばばっち

お出かけだけじゃなくて日常の生活も変わりそう!
朝のメイク時間も焦らずゆっくり出来そうやし、余裕かましてモーニングコーヒーも2杯いけちゃうで

くら

確かに!
私なら二度寝タイムに費やすわ〜

地図ではこちら↓

住所は大阪府枚方市牧野阪2丁目477-2。

ばばっち

さ、看板の真偽が判明したことやし、安心してマンションギャラリーに戻ろうか

くら

ちなみに、マンションギャラリーは建設地とは駅を挟んで逆サイドにありますのでご注意を!

マンションギャラリーはこちら。
※専用駐車場はございません。

早速ユニハイム枚方牧野駅前のマンションギャラリーに行きたくなった方は、こちらから来場予約をどうぞ!

くら

仕切りのついた商談ルーム!

落ち着いて話を聞くことができそう〜

ばばっち

よしっ、じゃあまずは間取りを見てみようか

のポイント3
間取りは事前にチェック!
特に収納場所は多ければ多いほど良い!
※個人の感想です

ばばっち

うんうん、収納もバッチリやね

くら

ん?リビング近くにある「DEN(デン)」ってなんやろ…

ばばっち

DEN・・・それは書斎やね

くら

さすが不動産の女王!博識〜!!
あと、80㎡っていう広さはどうなんでしょう?

ばばっち

良い質問やね。
駅前で80㎡ってのは・・・

え!?80!?
ホンマに80㎡もあるん!?

くら

ば、ばばっちさん、落ち着いてください!
80.78㎡って書いてます!

ばばっち

ホンマや…やりおるな

くら

え?

ばばっち

駅前でこんだけ広い部屋はなかなか見つからへんと思うよ

くら

ばばっちさん、これ見て!
なかなかどころか、こりゃ幻のレアキャラレベルですよ!!

ばばっち

すご〜!!

あとね、駅近マンションは資産価値が下がりにくいっていうのもポイントかな。

※大阪府で築10年経過し、直近に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出※専有面積40㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外(2021年4月調査会社調べ)
くら

ひょ〜!
この資産性…老後も安心ですね

くら

あ、完成予想の模型が置いてありますね

ばばっち

ちゃんとアプローチが広く取られているから「マンション出てすぐ道路!」とかじゃないのは嬉しいね

くら

完成予想の写真を見ても、植栽がいい感じ〜!

ばばっち

こんなおしゃれなコミュニティサロンもあるみたい

くら

なんとWi-Fiも完備とな…こりゃ夫婦喧嘩した時の逃げ場所に最適ですやん

ばばっち

じゃ、そろそろお部屋の中も見てみようか。
鍵開けます〜

くら

え、ばばっちさん、これはボケですか?
鍵持ってませんやん!笑

ばばっち

チッチッチッ…
ポケットにキーが入っていたらドアのボタンを押すだけでキーが開いちゃうのよ

くら

えーーー!便利!!!
ってか、「チッチッチッ」ってめっちゃ昭和感じました…笑
(私もよく言うけど)

くら

では、おじゃましまー…って
ラグジュアリ〜〜〜〜〜!!!

ばばっち

ホンマや!ホテルみたい…

くら

早速寝室にお邪魔しましたが…やっぱラグジュアリー!!!

ばばっち

このお部屋は6.7帖あるから広さもあっていいよね

ばばっち

ウォークインクローゼットもかなり広い!

くら

私の部屋になりそうなくらい広いっす…

くら

ばばっちさん、大変!!!
お家の中にブティックがありますよ!!!

ばばっち

扉おしゃれすぎるやろ〜!
オプションで建具デザインの変更も出来るらしいねんけど、これほどとは…すごいわ

くら

こっちは5帖の洋室…って、このクローゼットどうなってんの!?

ばばっち

これもオプションで、こういうガラス引き違い戸に変更出来るらしいよ。
こんな発想がないからめっちゃ勉強になるわ〜

くら

お部屋が広く見えるしいいですね〜

ばばっち

お手洗いはシンプルやけど、壁紙がいい感じ。
しかもこのトイレはフチがなくてお手入れしやすいやつやんか…!

ばばっち

洗面所も収納バッチリ!

ヘアドライヤーまでしまっておけるの嬉しいな〜

ばばっち

〜、お風呂もラグジュアリー…
最高やわ…ウトウト…

くら

あれー?ばばっちさぁーーーん!
もーぅ、どこ行っちゃったんですかぁーーー!

ばばっち

、忘れてた(笑)
ごめんごめん、今行く〜

くら

これ!見てくださいよ!!

ばばっち

ん?何か落ちてた?

くら

違〜う!
引き戸のサッシがないんですよ。
サッシってゴミたまるしフラットじゃないから年配の方にはちょっと危なかったりするじゃないですか

ばばっち

あ〜、確かに!
引き戸は全てフラットになってるんやね。これはめっちゃ良い!

くら

じゃあリビングにも行ってみましょっか〜

ばばっち

わー!高級感がすごい…

くら

シンクも大きくて、大きいお鍋も洗いやすそう!

ばばっち

水はね音も抑える設計らしいで。
洗い物しながらのおしゃべりも弾むわ〜♪

ばばっち

リビングも最高やわ…こんな生活憧れる〜〜〜

くら

あれ、ばばっちさん!
こっちにもお部屋がありますよ

くら

じゃ〜ん、例の「DEN」!
つまり・・・書斎!

ばばっち

めちゃくちゃカッコいい!DENって感じ!笑
今テレワークも増えてるし、こういうお部屋があるのもいいよね

くら

はぁ〜、なんかため息が出ちゃうお部屋でしたね

ばばっち

あ、もしかしてこれで終わりやと思ってない?

くら

え?もうお部屋ないですよね?

のポイント4
バルコニーを忘れるな!

ばばっち

バルコニーの広さ(幅)は要チェックやで!

くら

ばばっちさん、なんか似合うな…
ちなみにここのバルコニーの幅は?

ばばっち

1.8m!十分すぎる幅やね!合格〜

くら

合格した(笑)


くら

ばばっちさん、もう1棟マンション見に行くって言ってたけど、もうここだけで十分なんじゃ…

ばばっち

あかんで!
お家は色々見て比べるべし!!!

…とは言え、なかなか何件も見て回るのは大変よね。
そんな時にはひらつーの出番!
私達がしっかり記事で紹介して知ってもらおう!!

くら

ばばっちさん!!
さすがひらつー不動産の女王様や〜〜〜!(誰も呼んでないけど)

ご紹介した「ユニハイム枚方牧野駅前」の公式サイトはこちら!↓↓


近くにスーパーや幼稚園もあってファミリーにオススメ!
ユニハイム枚方牧野

ばばっち

というわけで、続いてやってきたのはユニハイム枚方牧野〜!!

くら

すでにマンションが建ってるから、実際のお部屋を見学出来るんですね!

地図ではここ↓

住所は大阪府枚方市牧野下島町5-64。

すでに分譲ははじまっていて、実は残りわずかとなっています。
早速現地を見に行きたくなった方はこちらのページからご予約を!

ばばっち

お部屋のチェックも大事やけど、近くに何があるのかはしっかりチェックすべし!

のポイント5
周辺情報はしっかりチェック!

くら

なるほど…住んでみたら意外とスーパーなかったとかツライですもんね。
あっ、真向かいにスーパー幼稚園が見えます!

スーパーかわせ牧野店(徒歩3分)
うらら幼稚園(徒歩2分)
ばばっち

駅前の方にもスーパーがあったし、めちゃくちゃ便利そうやね。
しかもLIFEは深夜24時まで営業してるらしいで

ライフ牧野店(徒歩4分)
トップワールド 牧野店(徒歩5分)
くら

おお〜、近くにスーパーが3店もあるのはアツいですね!

くら

環境チェックも出来たし、いざマンションの中へ〜〜〜

ばばっち

共働きが多い今の時代、宅配ボックスがついているのはかなりポイント高いよ

くら

確かに。
ネットでお買い物したいのに、いつ家に居れるか分からん…なんて事しょっちゅうですもん

くら

見て〜ばばっちさん!
エントランスホールが上品で素敵〜

ばばっち

お友達との待ち合わせをエントランスホールにしておけば、早くついた方は座って待っておけるしいいね。
こういうのは一軒家にはない強みかも!

ばばっち

じゃあお部屋に向かおうか…ゴソゴソ

くら

ん?鍵?
ばばっちさん、そこはまだお部屋じゃないですよ〜ただのエレベーター!

ばばっち

分かってるよ!笑
エレベーターに乗るのにも部屋の鍵が必要やねん

くら

え!なんか面倒じゃない…?

ばばっち

一瞬そう思うやろ?
でも自分の部屋があるフロアにしか止まらないから、他のフロアの人が自分の部屋の周りに来ることが出来へんってこと

くら

つまり・・・?

ばばっち

防犯面がエグいってことやね!(いい意味で)

くら

エレベーターを降りてびっくり!
ワンフロアに4つのお部屋しかないんや!
同じフロアの人と出くわすのってちょっと気まずいから部屋数控えめなの嬉しい〜

ばばっち

そう、そしてこの眺め〜〜〜!

くら

駅チカで便利やのに眺めも良い・・・最高ですやん!!!

ちなみに…
上層階のお部屋のバルコニーからの景色はこんな感じ。

戸建てが多いので見晴らしバッチリ!
枚方の国会議事堂こと大阪工業大学もバッチリ見えちゃいますよ。

ばばっち

お部屋に入る前に間取りをチェックしようか

Bタイプの間取り
くら

見せていただくのは「Bタイプ」で、リビングの他に洋室は3部屋もあるのか〜

ばばっち

良いところに気がついたね。
駅チカのマンションで部屋数も多いって結構ポイント高いよ

くら

ではそろそろ…おじゃましまーす!

ばばっち

早速リビングまで来ちゃった(笑)
へぇ〜、隣の洋室とつなげているから圧迫感がなくていいね!

くら

お部屋、めっちゃ明るくないですか?

ばばっち

窓が端から端まである「ワイドサッシ」やからやね。
お部屋が広く見えて明るくなるし最高なやつ!

くら

はぁ〜、なんか落ち着くわ〜

ばばっち

ほんまに…あ、マカロンどうぞ〜

ばばっち

…って、お茶してる場合じゃなかった。
見て!コンロ横にはパントリーもあるよ

くら

うわ〜!いいなぁ…
ストック買っても置く所がない問題が解決しますね

Aタイプの間取り
ばばっち

タイプ違いで「Aタイプ」のお部屋もちょっと見てみようか

のポイント6
タイプ違いのお部屋があるなら全てチェックすべし!
微妙に窓の数や部屋の広さが違うので、印象もかなり変わってきます。

玄関入って右手の洋室へ。
ばばっち

Aタイプは角部屋やねんて。明るくていいね

くら

収納もしっかりあるし素敵〜

ばばっち

こっちは玄関入って左手の洋室ね

くら

あれ、部屋の中にも扉がある…

くら

おぉ〜、ウォークインクローゼット!
棚がL字になってて荷物が置きやすそう

ばばっち

お部屋を出てすぐの廊下にも収納棚が!
これが便利やねんな〜。生活感が出ちゃう掃除グッズもしまっておけるし

くら

確かに…コロコロとか、ハンディモップとか見えないところに入れておきたい

ばばっち

最初に見た「Bタイプ」のお部屋よりも、「Aタイプ」のお部屋はさらに広さにゆとりがあったり角部屋だったりするみたい

くら

パントリーもさっきのお部屋の倍くらいの大きさや!

またしてもくつろいでいる2人
くら

いや〜、ばばっちさん、今日は色々と勉強になりました!
ありがとうございました。


駅チカという好条件は同じでも、全然違った雰囲気の2棟。
あなたはどちらがお好みでしたか?

以上、牧野駅の近くに出来た&出来るマンションのご紹介でした。

マンションギャラリーでは2物件同時に案内してもらうのも可能とのこと。
ぜひ公式サイトからご予約を!

ユニハイム枚方牧野 物件概要

ユニハイム枚方牧野公式サイト
こちらは2021年11月29日時点の情報です。

ユニハイム枚方牧野駅前 物件概要

ユニハイム枚方牧野駅前公式サイト
こちらは2021年11月29日時点の情報です。

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お問い合わせ
【営業時間】10:00-18:00(水・木曜日定休)
TEL:0120-816-051(ユニハイム枚方マンションギャラリー)
お問い合わせの際は、是非「枚方つーしんを見た」とお伝えください!

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