くずはのタワーシティが見える高台にあるイケてる男山の分譲地を漫才コンビ風の男たちがゆる〜く紹介【ひらつー不動産】

とある日、ナーガ@ひらつーはある漫才コンビに呼び出された…。

のぼりあり写真
ナーガ
「男山まで呼び出されてんけど。…ナニ、このだだっ広い敷地」

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車戸さま川路さん
「ナーガさ〜〜ん、ココです!!」
ナーガ
「え、ダレ?」
車戸さま川路さん
「僕たち…

アスカーサ男山小-20073054
アスカーサの男山金振です!」
ナーガ
「イカツイ名前〜!」

アスカーサとは飛鳥ハウジングの分譲地シリーズです

今回ご紹介するのは…
アスカーサ男山サイト

※画像は完成イメージ。画像クリックで公式ページへ。
アスカーサ男山金振

くずはまでのマップ
京阪樟葉駅よりバスで4分の「みさき」バス停から徒歩7分の場所にあります
生活圏内に小学校が近く、スーパーなども近いですよ。

地図ではここ↓
住所は京都府八幡市男山金振13付近です。

アスカーサ男山小-20073068
今回はこちらのイカツイ名前の漫才コンビと男山の分譲地周辺をご紹介!

飛鳥ハウジングといえば…
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歴史ある街・樟葉をパトロール!樟葉の平和とおうちは飛鳥レンジャーにおまかせ【ひらつー不動産】より

これまでにひらつーで何度も紹介している、くずはエリアを中心にたくさんの分譲地がある会社です。
もちろんいつもこんな格好をしているわけではありませんが(笑)こんな雰囲気で楽しく気軽に、そして豊富な経験知識をもとにしっかり相談にのってもらえます!

アスカーサ男山小-20073073
果たして夏バテしないで周辺レポをこなせるのでしょうか…。
レポは記事の後半で

めちゃ見晴らしのイイお家は耐震バッチリ、火にも強いから炎上防止にも?!

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ナーガ
「それにしても見晴らしのイイところですね〜分譲地やったんですね
川路さん
「そうや、ここはくずはタワーシティがくっきり見える高台にある分譲地なんや」

くずはタワーシティ
ただの枚方 No.144 真夏のくずはアベニューより
2003年に完成した高さ137m、地上41階建ての超高層マンションくずはタワーシティ。
ナーガ
「え〜、素敵〜
それにしても金振さんと男山さんって、名前がイカツすぎません?女性ファンを獲得するなら名前、変えましょうよ」
車戸さま
「そっか…じゃぁ、芸名はやめて本名でいくわ」

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ということで、お二人の本名、川路さん(左)と車戸さん(右)に戻しました。はや。
ナーガ
「改めて、見晴らしの次にPRポイントを教えてください!」
川路さん
「そうやな、まず区画かな」

全区画
全11区画、全てのお家に2台分の駐車場スペースがあります
通り抜けできない安心設計。
ナーガ
「通り抜けできないということは、知らない人が入ってきにくいってことですね」
車戸さま
「家の前の道路も広くて、子どもを安心して遊ばせられるんです

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川路さん
安心やろぉ〜〜?
ナーガ
「なんで、ワイルドだろ〜〜みたいな言い方。なんだかキャラが安定しないですね

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車戸さま
「安定しない?いや、そんなコトないですよ。めっちゃ安定してます、自分ら的には」
ナーガ
「そんなハッキリ言います?(笑)」
車戸さま
「だって、ここのお家にはTRCダンパーが入ってるんですよ
ナーガ
「ん?!」

制振について
地震の揺れを制して壊れにくく強い家ににするため、制振システムTRCダンパーを採用しています。


くらしを守る住友理工のTRCダンパー

ダンパーについて
TRCダンパーは揺れに応じて伸び縮みします。
熱に変えて放出する特殊なゴムが、その地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを大幅に低減。

TRCダンパーのメリット
高い制震効果・くり返しの地震に強い
メンテナンスフリー
新築・リフォーム向け認定・評価を取得
シミュレーションで設置効果を確認
車戸さま
「ね、安定してるでしょ。全っ然、ブレてないですよ、僕たち」
ナーガ
「もう、お家の話を聞いてるのか、コンビとしての話を聞いてるのか分からんくなってきた
川路さん
「さ・ら・に、漫才師としては嬉しい設計があるんや」
ナーガ
「どういう設計なんですか??」

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川路さん
「アレや、燃えにくい設計や
ナーガ
「ザックリ〜!どういうことですか?」

飛鳥ハウジングモデル小-116
断熱防火遮音に優れていて、おまけに強くて軽いasahiKASEIパワーボードを採用。


旭化成のALC外外壁へーベルパワーボード

実験
パワーボードの上に雪だるまを乗せてバーナーで加熱しても溶けないほどの圧倒的な耐火性
有毒ガスも出ないので、もしもの時も安心です。
車戸さま
「これだけ燃やしても雪だるま溶けてないのスゴイでしょ
ナーガ
「確かに万が一、火事になっても安心。お隣にも火が移りにくいってことですよね」
川路さん
「そうや、SNSで炎上防止にもなるんや、コレが」

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ナーガ
「え…SNSやってるんですか
川路さん
「やってない」
ナーガ
「も〜、なんなんですか〜!」

アスカーサ男山金振のお家はまだまだ嬉しいコトづくし

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ダブル発電をつけることが出来るんです

スクリーンショット-2020-04-03-14.21.27
画像クリックで公式サイトへ
天候に左右されずに発電できる「エネファーム」と太陽の無限のエネルギーを使用した「太陽光発電」によるダブルの発電で快適&おトク
車戸さま
「最近は自然災害(豪雨、地震など)で電気がストップすることも。
そんなときに電気が完全にストップしないのも安心ポイントなんですよ

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ナーガ
「ひな壇に座ったときに咄嗟に話を振られてもフリーズしない、ってことか
車戸さま
「急にうまいこと言いましたね」

ココからは周辺をレポしますよー!
行ってみましょー

小学校まで徒歩3分で安心、八幡市民なら無料で入れる子ども動物園も!

周辺マップはコチラ
周辺マップ2
みさきバス停から徒歩7分
小学校、こども園が近く公園も充実しています。

フレンドマート
バス停のところにフレンドマートがあったり、業務スーパーも近くにあるのでお買い物には困りません
ナーガ
「バス停に大きいスーパーがあると、通勤で帰ってきたときに買い物できるし便利〜
車戸さま
「時短にもなりますよね!」

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徒歩3分ほどでくすのき小学校があります
ナーガ
「めちゃ近いですね!子どもの通学、安心!」

くすのき近隣公園
その隣にはくすのき近隣公園が。

野球場など
野球場やテニスコートがあります。
川路さん
「スポーツ三昧やな。わしスポーツ苦手や」
ナーガ
「漫才するなら、身体鍛えないとですよっ!若手に負けるわけにはいかない
川路さん
「結構、オニ!」
車戸さま
「そうそう、あと山鳩こども園も徒歩2分ほどなんです。近くて安心でしょ

つばめ公園
子ども園の隣にはつばめ公園があります
ナーガ
「緑が多くて遊ぶところが充実しててイイですね
川路さん
「わし、ソロソロお腹空いた」
ナーガ
「そうですね、この辺りでオススメのお店ってありますか?」
車戸さま
「それならココ!」

ということで、3人がやってきたのは、

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男山松里にあるエルチョロ
ナーガ
「レトロ可愛い外観早速入りましょう」

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創業29年で長く地元の方に愛されているお店。

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川路さん
「いや〜、ここはワシも時々来るんや〜。美味しいで!」
車戸さま
「このお店では誕生日に利用すると写真を撮ってくれる、ハートフルなサービスがあるんですよ
ナーガ
「あ〜、ひらつーメンバーのすどん@ひらつーも何回か利用してるって言ってました!思い出に残る、素敵なサービスですね

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お昼のメニューはコチラ。
川路さん
「お肉はちょっと胃もたれするかもやから、お魚がええかな〜」

店員さん
「おまたせしました、どうぞ〜!」

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スペシャルランチのハンバーグ880円(税込)
ナーガ
「うわ〜!美味しそう!!」

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じゅわ〜。
車戸さま
「食欲そそりますね!じゃぁ、僕、ハンバーグでもいいですか?
川路さんお魚って言ってたし」
川路さん
「いや、やっぱりハンバーグで」
車戸さま
「え〜、狙ってたのにぃぃ
ナーガ
「私も狙ってた…」

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こちらはエルチョロステーキランチ950円(税込)
ナーガ
「う〜、いい匂い〜!ステーキも捨てがたい!!」

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では、いただきます

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ナーガはスペシャルランチのチキンステーキ880円(税込)に。
車戸さま
「こちらのお店では調理するときに油を使わないんです。お肉から出た油でじっくり焼くそうなんです」
川路さん
食材の良さを活かすってことやな!」

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車戸さま
「そうそう、僕らの素材もきちんと活かして、素敵な記事書いてくださいね
ナーガ
「も、もちろん分かってますよ〜。そこは任せてください!急にビジネスライク!

お腹がいっぱいになった一行が次に向かったのが、

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分譲地から車で10分ほどのさくら近隣公園

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こちら、何とこども動物園が公園内にあるんです。
ナーガ
「八幡市民の方は無料で入れるんですね!絶対、子ども喜ぶ〜
車戸さま
「しかも春になると桜がぱ〜〜っと咲いてめちゃキレイなんです」

さくら近隣公園の桜
▲桜が咲いたときの公園の様子
川路さん
「ええな〜!花見できそうやなビール飲んで〜、唐揚げ食べて〜…」
ナーガ
「ダメ、太りますから
川路さん
「体調管理が厳しい!」

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他にも2019年にオープンした
竹取温泉 灯りの湯や、

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農産物直売所 旬の駅 京都店も車でサッと出かけられる範囲に
ナーガ
「めちゃ充実していて住み心地バッチリですね〜!」
川路さん
「ファミリー向けでええ場所でしょ」
ナーガ
「アスカーサ男山金振お問合せもらえそうですね
車戸さま川路さん
「え、僕たちコンビ!?結構、ロケ頑張ってんけど〜!」

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そんなアスカーサ男山金振はもう少しで分譲開始予定
です

↓来場予約はこちらから!
申し込み
お気軽にお問い合わせください

アスカーサ男山サイト
※画像は完成イメージ。画像クリックで公式ページへ。

↓周辺地図はこちら。
くずはまでのマップ
場所は京都府八幡市男山金振13付近です。

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▲こども動物園前にて
なんでもお気軽にご相談ください!
お待ちしておりまーす!!

【物件概要】

所在地京都府八幡市男山金振13付近
交通京阪本線「樟葉」駅よりバスで4分の「みさき」バス停から徒歩7分
総区画数11区画
開発総面積1573.12㎡
用途地域第一種中高層住居専用地域
敷地面積100.19~135.50㎡
地域・地区建築基準法第22条区域、第1種高度地区
建ペイ率60%
容積率200%
道路幅員6m
私道負担
開発許可番号令和2年2月5日京都府山城北土木事務所指令1山北土建第47号の48
設備電気(大阪ガス電気)、ガス(大阪ガス)、水道(公営水道)、汚水・雨水(公共下水)
価格3,190万円より
売主株式会社 飛鳥ハウジング  〒573-1117枚方市北船橋町33番地の9 TEL072-867-0505
所属団体(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)近畿圏不動産流通機構
最新の概要はこちらでご覧ください。

【お問い合わせ・資料請求】
13
電話:0120−516−565
資料請求・お問合せフォーム

住所:大阪府枚方市北船橋町33番9号
TEL/072-867-0505 FAX/072-867-2552

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ライター:ナーガ ナーガ