スタバもマクドも徒歩5分!くずはの真ん中でいいとこ取り、楠葉朝日にもうすぐ建つマンション周辺歩いてみた【ひらつー不動産】


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ばばっち
「みなさん、こんにちはー!!
ばばっち@ひらつーでーす!」

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ばばっち
「今私がいるのは〜…あ、カメラもっと寄ってくださーい」

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ばばっち
ここ!
楠葉朝日に建つ予定のマンション、名鉄不動産株式会社『メイツ楠葉中央』です〜」

地図ではここ↓

大阪府枚方市楠葉朝日二丁目1895番127(地番)
もともと京阪くずはプラザがあった場所。

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美咲方面に行くとすぐ近くにマクドナルドやスターバックス、フレンドマート、そのまま進むと男山病院やプチピラミッドがある楠葉東公園が。
船橋方面に行くとジョーシンやコノミヤがあるというめっちゃいい立地。
くずはの真ん中でいいとこ取り!

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現地からくずはモール方面にズームした写真

さらに、くずはモールまで徒歩7分!そのすぐ先に樟葉駅があります。
現地からくずはモールのヒカリノモール(南館)がチラリと見えるので体感としてはもっと近い!
今回は実際に周辺を歩いてみたので、一緒に街ブラ気分を味わってください

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ちなみにマンションはまだ基礎をつくっている段階。
どんなマンションができるかは記事の後半をお楽しみに!!

まずは樟葉駅から歩いてみた。

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ばばっち
「ということで、実際に歩くでー!!」

地図で経路を確認↓

くずはアベニュー経由で行きます。
この地図では10分と出ました。

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ばばっち
「まずはくずはモールのダイニングストリートを通過。
営業中なら館内でお買い物しながら通過できる…なんて素敵な帰宅コース!!」

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ばばっち
「ダイニングストリートを出て、くずはアベニューをまっすぐ行きます。
駅前だけど街路樹もあるし町並みがきれい!」

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ばばっち
「直進して横断歩道を渡ると、cafe cocoro tabiや楠葉並木郵便局、美味しそうなサンドイッチがいっぱいのcafe Kiraraもある〜♪」

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ばばっち
「さらにまっすぐ行って、くずはタワーシティを通過したら左手に見えてきたのは楠葉中央公園!
確かずっと工事していて、一部使えないようになってるんよね〜。
ちょっと行ってみよ!」

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ばばっち
「お!工事中も使えるエリアもあるんやね。しかも結構広い!!
小さい子が使えるブランコがある〜」

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ばばっち
がいる池もある!
こういう公園、子どもとの散歩コースに入れたいな〜」

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ばばっち
「その横には楠葉生涯学習市民センターやね。
イベントが開催されてたり、楠葉なみき小規模保育所っていう保育施設があってここも子どもがいるファミリーにうれしい場所!」

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ばばっち
くずはペットセンターはかわいい子猫や子犬がいる
癒やしやわ〜」

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ばばっち
「そしてくずはローズ幼稚園を通過。
時間外保育もやってるみたいやから、仕事帰りにも迎えに行ける!」

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ばばっち
「さらに直進してドネモアカフェラーメンあおやまの横もまっすぐ行きます。
そういやドネモアカフェでダチョウ料理食べたな…」

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ばばっちの後ろにプレザントハウスがあります。

ばばっち
カプリシオとか飲食店も入ってるプレザントハウス横まで来ると…メイツ楠葉中央が見えた!
お店も多かったし、感覚的には楽に歩ける距離やったな〜

まだまだ周辺チェックは続く!

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ばばっち
「さっきは駅からやったけど、反対方向も気になる。
レッツリサーチ!!」

★船橋方面へ★


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ばばっち
「じゃあまず船橋方面から…あ、丸喜漬物店っていうお漬物やさんがある〜。
こういう昔からあるお店も近くにあるっていいよね♪」
※実際に船橋までは行きません。

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ばばっち
「そしてこの通りにはサンドラッグコノミヤがあったり…」

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ばばっち
ダイソーJoshinまであってなんて便利!
しかもこれ全部徒歩5分圏内だなんて…!!」

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ばばっち
「戻りまして、次は美咲・男山方面へレッツゴー!」

★美咲・男山方面へ★

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ばばっち
「次はこっちへ〜。
どんなんかな?わくわく♪」

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写真はバイカル

ばばっち
「洋菓子のバイカルコーヒー専門店の季庵(ぎあん)があったり、またさっきと違う雰囲気
反対車線側にはセブンイレブンもある!なんだかんだ言ってもコンビニが近いのは便利やんな〜」

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ばばっち
おりのマタニティホール野村皮フ科折野産婦人科、そのあとも医療機関がずらっと並んでてアクセスしやすい!子育て世代にもうれしいー!!
建物も一見大きなお家みたいで病院ぽくない〜」

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ばばっち
「そしてそして〜色々見えてきたで!!」

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ばばっち
「そしてみんな大好きマクドナルド!」

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ばばっち
「毎日の買い物に使える、フレンドマート!」

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ばばっち
「こちらもみんな大好きスターバックス
ちなみにここまで現地から徒歩5分。朝にふらっとスタバに来ることも可能やん」

★さらに進んで男山方面へ★

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春に撮影した写真。桜がきれい。

ばばっち
「さらに進むと春は桜がきれいで広ーい楠葉東公園も!
マンションからだと徒歩9分、自転車だと4分くらいで着きそう」

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ばばっち
「前にすどん&こ枚の方も来てたよね〜!
こんなピラミッドもあってついつい上りたくなる(笑)」

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ばばっち
「その横には男山病院もある!
大きな病院がこれだけ近いと安心やな〜」

★校区はどこ?★

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樟葉南小学校

ばばっち
樟葉南小学校は徒歩10分なんやね。
ひろーい芝生で思いっきり走り回れそう!
楠葉西中学校は徒歩19分やけど、平坦な道で歩きやすそう」


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ばばっち
「保育園は徒歩6分のところにくずはあけぼの保育園があるんや!
お迎えや行事のことを考えると近いのが一番。自転車だとすぐに着く距離やん」

そんな生活環境のど真ん中に、
こんなマンション建つんです。

メイツ楠葉中央 外観
15階建て・73邸のこーんなマンションが建つんだそう。
なんと全邸南向!日当たりよさそうですね。
全邸3LDKとなっていてバルコニーは出幅2メートルあるそうです!広々使えそうですね

他にも…
・ホテルライクな車寄せ(イメージ
・共用ラウンジ
・平面駐車場(一部)
・生ゴミをシンクの排水口に捨てられるディスポーザー標準装備

などなど、聞いただけで住みたくなる
モデルルームの完成は2月頃なんだとか!楽しみですね♪

そんなマンション、メイツ楠葉中央はただいま資料請求受付中です。
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イメージ図。くずはの中心で光輝いています。

ばばっち
「実際に歩いてみると、くずはのどの場所へも行きやすい!
楠葉朝日に建つマンション『メイツ楠葉中央』をこれからも追っかけレポートしていきます!
お楽しみに〜

物件概要
物件名メイツ楠葉中央
所在地大阪府枚方市楠葉朝日二丁目1895番127(地番)
交通京阪本線「樟葉」駅 徒歩11分
地目宅地
地域・地区近隣商業地域、第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
敷地面積2413.80㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数73戸
販売戸数未定
販売価格未定
間取り3LDK
住居専有面積67.27㎡~75.46㎡
バルコニー面積11.50㎡~12.20㎡
建築確認番号第R02確認建築GBRC00016号(令和2年6月10日)
竣工時期2022年2月下旬予定
入居時期2022年3月下旬予定
駐車場44台【平面18台、機械式26台】(月額使用料:未定)
バイク置場7台(バイク3台、ミニバイク4台)
自転車置場146台
分譲後の権利形態敷地、共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有
管理形態区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理会社に業務委託
事業主(売主)名鉄不動産株式会社
〒530-0015 大阪市北区中崎西二丁目4番12号 TEL:06-6136-8211
国土交通大臣(15)第337号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 TEL:06-6203-3650
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工株式会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ株式会社
管理費(月額)未定
修繕積立金(月額)未定
修繕積立一時金
(引渡し時一括払い)
未定
管理準備金
(引渡し時一括払い)
未定
こちらの情報は、2020年10月17日時点の情報です。最新の物件概要はこちらをご覧ください。

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定休日
水・日曜日

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ライター:ばばっち ばばっち