外でも中でも見上げてうっとり･･･スターの街☆で公開したてホヤホヤの「見上げたもんだ！」な景色が見られるお家【ひらつー不動産】

こんにちは！
カシオペア座（だけ）を見つけるのが得意です、ふろ＠ひらつーです

（ちなみに北極星はわかりません！）

みなさんは最近夜空を見上げてますか？

今回のひらつー不動産は、なんとモデルハウスが公開になる前に11区画中8区画が早くも売れちゃったというビックリの分譲地

そんな大人気の
『星降る丘』の街

枚方星ヶ丘に誕生した、

株式会社野村工務店の
オーベルジュコート枚方星丘

ついに7月に公開されたばかりのモデルハウス6号地をご紹介しますよー

こちらがランドプラン

6号地は赤丸◯をした区画。

なんとなんとなんとなんと･･･驚いたことに

自由設計（ピンクに塗っている区画）はすべて完売

全11区画中8区画はすでにご契約済み

それが、七夕伝説にちなんで名付けられた枚方の「星ヶ丘」にできた新しい街

↓夜のイメージ

駅、病院、スーパー、公園にお出かけスポットなどなど
生活に必要なものは徒歩10分圏内。

1号線沿いにある星ヶ丘医療センターのちょうど後ろあたりに位置する場所にあります。

▽地図ではこちら

住所は枚方市星丘4丁目。

最寄り駅はもちろん、京阪交野線「星ヶ丘駅」
主婦であるふろの足で徒歩11分です

こちらが入り口から見た街並みの変化。
手前左手のモデルハウス1号地ももうすぐ完成しそうです

外壁には
タイル×木目調が組み合わせてあり、デザインが全て違います！

そして全ての街並みが完成したとき、デザインは違うけれど、統一感ある美しい街並みが完成されるというからすごい

さて、それではいよいよ7月に公開したばかりのモデルハウス6号地へお邪魔しちゃいましょう

2つのバルコニーがある住まい
(3LDK+和室+2バルコニー)

こちらが6号地、30.28坪あります。

敷地面積/100.1㎡（30.28坪）・延床面積/95.51㎡（28.89坪）
1階床面積/50.41㎡・２階床面積/45.10㎡・施工面積/106.23㎡（32.13坪）

詳しい間取りはこちら

(画像クリックで拡大)

6号地チェックポイント

見上げてウットリ

見てみてほしい４つのポイント！

「早速ですが、ぜひ注目してほしい、見てみてほしい！ふろ＠ひらつーオススメのポイントを紹介します！」

見てみて！キッチンの天井！

木目の天井が照らされると、とっても優しい雰囲気。

ついつい見上げたくなるキッチン天井！

見てみて！天窓！

天窓はなんとリモコン操作でスクリーンの開閉が可能！！
お部屋の採光を調節しちゃいます！

見てみて！料亭ような和モダン天井！

和室には洋風・和風、どちらにも溶け込む和モダンなデザイン天井が。
夜はもっと雰囲気がアップしそう〜

見てみて！フラットバルコニーから見上げるこの景色！

駅近くでこのリゾート地のような景色を独り占めできる、ひろーーーいウッドバルコニー。

実はまだまだ秘密がかくれているんですよー！

各ポイントもあとでじーーーっくりご紹介しますねっ

まずはガレージからGOGOー

車1台分スペースは優にあるガレージ。
小さめのセカンドカーや自転車、バイクなども駐車できます

そして外壁には木目調、レンガ調のタイルが組み合わせてあって個性的

さらに玄関前のポーチも広々！！
雨が降っても濡れずにゆっくり鍵の開け閉めができます。
屋根つきポーチは、ベビーカーや三輪車も置けたりもできるのでとっても便利です

玄関土間スペースもたっぷり取ってる入り口。
天井のライト部分にも木目デザインがポイントになっています

右手には上から下までたっぷり収納できるシューズクローゼットも。

まずは玄関正面から見える、バスルームと2つの洋室へお邪魔します！

洗面・バスルームがこちら！

洗面ドレッサーの隣にはリネン庫も。
タオルや家族の寝間着、そして洗剤や柔軟剤など洗濯用品などもたっぷり収納できそう

続いては1階の洋室、3部屋を覗いてみましょう！

まずは主寝室。

主寝室（6.63帖）
天井にある梁や窓側の棚がダークブラウンの木材になっていて、大人な雰囲気です。
ハンガーラックのついたクローゼットには、洋服もたっぷり収納できます

お次は主寝室の隣の洋室。

洋室（5.14帖）
こちらも窓が2ヵ所。
実は1階の洋室3部屋ともに角部屋となっているので、それぞれに窓が2つあるのもポイントです！

窓の隣にポスターや写真も貼れるボードも備え付けてありました

思い入れのあるメッセージを貼っておくのもいいですね。

3つ目の洋室は玄関の隣に位置する洋室です

洋室（4.85帖）
こちらももちろん角部屋。
明るい採光だけでなく、先程の２部屋と隣合わせではないので趣味に没頭したいプライベートルームにピッタリです

洋室3部屋+洗面バスルームのほかには、トイレや収納も。

あら？
リビングやダイニングをまだ見ていませんねー
『見てみてポイント』もまだ出てきてない！！

となると･･･
と言っちゃうよりも
早速2階へ上がってみましょうー！

2階へあがると、まず右手に見える引き戸を開けると、

めっちゃ明るいトイレ！
縦長のスペースで、反対側には水栓も付いています。

それではお待たせしました！いよいよLDKへ入ってみましょうー

いつでもどこでも見上げたい
プライベートSKY

LDK（15.88帖）
思わず見上げる木目のキッチン天井！

ご飯を作りながら、ふと目をやると温かな木目の天井とリビング向こうに見えている木々の緑に癒やされます･･･

体に優しい天然素材の家壁材「北イタリア漆喰」独特の温かみのある塗り壁が、お部屋の雰囲気を柔らかくしてくれます。

リビングの窓から光もポカポカ

そして高天井には天窓も

しかもこの天窓はリモコン操作でスクリーンがかけられて採光の調節が可能！！

2階に降り注ぐ光をたっぷりと取り入れたLDKは明るさと開放感がバツグン

2階ならではの採光の取り方。
夜には月や星が見えるかもしれませんね

そしてダイニング・リビングからもこの眺め。

風が心地いい日は窓を開け放って、窓の向こうでサワサワと揺れる緑を眺めたいほどの景色

そして、ちょうどソファの後ろにあるのは･･･

あえて扉をつけず、LDKと調和するモダンな和室。
一段高くなっているのは畳の下に収納スペースを設ける予定

（※取材時は畳下の収納施工前でした）

和モダンな和室はインテリア次第で、洋風にも和風にも変化できそうですね。
もちろん採光もバッチリです！

夫婦での晩酌はこの和室で

そしてそれだけじゃ終わらない。
終わらせないのがこの「オーベルジュコート枚方星丘」

それがこちら！

フラットバルコニー
ウッドデッキになっているバルコニーはリビングから和室までワイドに繋がっています！
子ども用のプールを出してもこのゆとり

室内の床とほぼおなじ高さになっているので、出入りしやすいだけじゃなく、リビングの奥行き自体を広く見せてくれる効果もあります

そしてまだまだ匠の技が光るところが！！

向こうに見えている和室側のバルコニー。
屋根がついていて、物干しにも良さそう･･･と言うだけでなく

なんとなんと、ウッドデッキ自体がテーブルに大変身

プールで遊ぶ子どもたちを眺めながら、大人はこちらの屋根付きテーブル席で乾杯！

なんてのもいいですねぇ〜

夜にはバルコニーで星空、いや宇宙を眺めてみるのも･･･

(写真はM31銀河、wikipediaより）さすがに肉眼でこんなのは見れませんが（笑）

パパと一緒に天体望遠鏡を覗いてみるなんて素敵ですね

太陽に星と月。
そしてお部屋の天井まで見上げてウットリしちゃうLDKでした

機能だって見上げたもんだ！

最後にご紹介するのは、LDKの見上げたもんだ！という機能。

天窓がリモコン操作できたり、和室の畳下が収納だったり、バルコニーにテーブルがついていたりと生活面で嬉しい機能もたくさんありましたが、まだ終わりません！

それはこのキッチンを中心とした収納や動線機能！

食洗機やキッチン内の収納もたっぷり！
とても深い引き出しには炊飯器もまるまる入りそうです。

シンクの近くには収納も。
そして、写真左奥に見えているドア内はそれぞれパントリーとサービスバルコニーとなっています。

こちらがパントリー

これだけ広ければどんなパン好きも満足のいくストックが可能です

もちろん、食料のストックだけでなく、扇風機やファンヒーターなどの季節家電を収納したりもできるので、使い方はアナタ次第

そしてこちらがサービスバルコニー。
洗濯物を干すスペースとして利用したり、2階で出たゴミをまとめて仮置きするケースを置いておいてもいいですね！

背の高い目隠しがしてあるので、周りの視線も気になりませんね

いかがでしたか？

人気分譲地に誕生した、オーベルジュコート枚方星丘。
今回ご紹介した出来たばかりのモデルハウス6号地のほか、1号地と7号地の先行案内も受付中です！

【モデルハウス1号地】
イメージパース

フラットバルコニーのイメージ

（イメージ写真：西吹田リトルフォレストより）

【モデルハウス7号地】
イメージパース

エントランスガレージのイメージ

LDKのイメージ

詳しくはこちらまでお問い合わせください▼

野村工務店公式サイトもしくは、電話（0120-62-5588 ）にてお問い合わせいただけます。

まわりを街ぶら

以前ご紹介した記事では、元住民のひらつーメンバーがまちブラをしながら星ヶ丘の魅力をご紹介しました

（11区画限定の星降る丘の家！学校・スーパー・公園・医療など…徒歩10分圏内の便利さを元住民が案内します【ひらつー不動産】より）画像クリックで該当記事へ

◆子育て環境は？
◆お出かけには？
◆お買い物には？
◆美味しいグルメは？

などなど詳しくご紹介していますので、気になった方はぜひチェックしてみてくださいね！

11区画限定の星降る丘の家！学校・スーパー・公園・医療など…徒歩10分圏内の便利さを元住民が案内します【ひらつー不動産】

分譲地の周辺マップはこちら▼

(画像クリックで拡大)

スーパー・学校・公園・医療などの生活に必要なモノが、分譲地から徒歩10分圏内にぜーんぶ揃っちゃう暮らしに便利なまち

その他の詳しい周辺環境は野村工務店公式サイトからも確認することができますよー

星ヶ丘の魅力まとめ

子育てにぴったりな環境
のびのびと遊べる公園や季節行事を親子一緒に楽しめるスポットがあり、子育てに最適な環境が揃っています。

アクセス良好！お出かけしやすい立地
駅からのお出かけや、国道1号線へのアクセスもしやすく車での移動にも便利なエリア。

徒歩10分圏内！暮らしに便利な街
学校・スーパー・医療・公園と、徒歩約10分の場所に揃っている暮らしに便利な街。生活に必要なものはだいたい揃っているので、長く住み続けるエリアとしてオススメです。

行き方は？

駅から徒歩での行き方はこちら

星ヶ丘駅を出たところある坂道をのぼり、右手に「キタ歯科」が見えるまで直進します。

「キタ歯科」を目印に路地に入りそのまま直進すると、

『オーベルジュコート枚方星丘』に到着します。（徒歩約11分）

車でのアクセスはこちら▼

(クリックで拡大)

（１）星ヶ丘駅方面から来る場合
先ほどご紹介したとおり、星ヶ丘駅前からまっすぐ坂を上って「キタ歯科」（青色の丸）を左折して直進すると到着します。

（２）国道1号線から来る場合

Kマートがある交差点（オレンジ色の丸）を星ヶ丘公園側に曲がり、そのまま道なりに進みテニススクール前を通ったすぐの場所にあります。

（３）枚方市駅・中宮方面から来る場合
国道1号線のTSUTAYAがある高架下（黄緑の丸）を直進、星ヶ丘医療センター横を通って坂を上ると到着です。

（クリックで公式サイトに移動）
最終3区画と人気の分譲地！

立地を活かした3邸のNEWモデルハウス

30坪戸建てが3,380万円からと、とってもお得になっているそうです

子育てにぴったりな環境で暮らしに便利な環境で住みたい！と言う方も、

星ヶ丘に住みたい！天体望遠鏡で子どもと星を見るのが夢だと言う方も、

とにかく見上げてウットリしたい、という方も気軽に問い合わせ・見学してみてくださいね

■物件概要

名称	オーベルジュコート枚方星丘
所在地	大阪府枚方市星丘4丁目533-9（地番）
交通	京阪交野線「星ヶ丘」駅徒歩11分、京阪交野線「宮之阪」駅徒歩14分
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
開発総面積	1371.36㎡
敷地面積	100.01㎡～104.58㎡
建売販売価格	3,380万円～3,698万円（土地・建物・外構・消費税込）
最多販売価格帯	3,500万円台（2戸）
総区画数	11区画
今回販売区画数	3区画
建ぺい率	60%
容積率	200%
私道負担	なし
道路幅員	西側公道約8.39m～8.50m
設備	電気：関西電力、ガス：大阪ガス、水道：公営水道、排水：公共下水
開発許可番号	枚方市指令都査第 161-30号
建築確認番号	1号地：第技建認H29-00145号 6号地：第ONEX確建枚方1621235号 7号地：第技建認H29-00148号
建築竣工予定	1号地,7号地：7月下旬
建築停止条件	なし
売主(事業主)	株式会社野村工務店
取引態様	売主