スカイ!ソーカイ!ほんまですかい!空全開の和モダンな京町家みたいな家【ひらつー不動産】

旦那のいぬ間に、洗濯。
じゃなくて・・・
野村工務店
左から:ふろ@ひらつー野村工務店の空さん
大空の下、かんぱーい

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と、主婦達が開放感いっぱいになってくつろいでいるのはなんとなんと!

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このお家の屋上です!

今回のひらつー不動産は地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩3分の超駅チカ物件
しかも京阪本線「関目」駅からでも徒歩7分です。

4階屋上にスカイバルコニーがあるお家!!

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都心に近いこの場所で空をめいっぱい感じられる開放的なお家、野村工務店

オーベルジュコート旭区高殿7丁目3号地ををご紹介しながら、お家づくりにオススメしたいチェックポイントも教えていきたいと思います!

場所はこちら


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区画は3区画。
そのうち2区画は注文住宅ですが、今なら合わせて1区画として販売も可能だそうです。

駅にも近いので、「店舗付き住宅」としてもピッタリ!
すぐ上が自宅なので、家賃もいらず、通勤時間も節約
詳しく知りたい方はこちら

自分のライフスタイルに合わせながら、お店の運営が可能ですよ

それではモデルハウスに潜入〜
和モダンな外観は鍵屋別館っぽい?



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和モダンな外観は、歴史ある町家のような重厚な雰囲気も。


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町家づくりの多い歴史街道沿いにある、鍵屋別館(ひらつー事務所もココです)にも似ている佇まいに妙に親近感!

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幅もしっかり取れているビルトインガレージは車だけじゃなく、サイクルスペースにも!
屋根のある屋外空間は何かと便利

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ガレージの奥には施錠&シャッター付きの収納がついていました!

ここ要チェック!!
外ホウキ、ガーデニングの土や肥料。子どもの外用おもちゃの置き場所を一気に解決!
施錠とシャッターがあるから、防犯面もバッチリ

間取りはこちら
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(クリックで拡大します)

早速玄関内へおじゃまします!
「これがいいのよ〜」
マネしたい洗面バスルーム!

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1階フロアには収納スペースや水回りが揃っています。
収納については後ほどご紹介しますね!

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こちら、玄関を入って一番奥左手にあるのが洗面バスルーム

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ホワイト色が多くなりがちな洗面バスルームだけど、木目が映えるー!!
脱衣スペースもたっぷり!

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そしてふろ&空さんオススメがこちら!

ここチェック!
こういう棚があれば、脱いだ服を畳んで置けてGOOD!
誰か泊まりに来た時に『お風呂用のタオル出しときますね』っていう時にも。
『一旦置き』ができるって大事!

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「空さん!ここも開く!!引き出したままヘアセットできるしいいですね〜」

「そうそう。ヘアピンとか蓋のついてるクリームとか。浅い収納あると便利なんですよね〜」

物件をいろいろ見ているふろも空さんも、ついついこういう機能性に興奮しちゃいます

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そしてこちらがバスルーム
リビングやキッチンに面していないプライベート空間になっているので、ゆっくりのんびり・・・
なんなら本気で歌を歌ってストレス発散!

2階がメインルーム!
木調素材でカッコいい

そしてこちらが2階にある、LDKもうひとつ
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天井のデザインもカッコいい

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リビングスペース

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ダイニングスペースキッチン

そして・・・
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掘りごたつスペース!

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掘りごたつスペースは1段高くなっているので、空さんのように畳に腰をかけることもできます

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しかも掘りごたつ下は引き出しの収納に
一石二鳥、いや一石三、四鳥くらいあります。

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食洗機や収納バッチリのキッチンもありますが、空さんのイチオシはキッチン後ろ!

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「これがいいんですよー!」
と言って引き出したのは、ゴミ箱

ゴミ箱

ここチェック!
キッチンって、ゴミ箱のスペースがなくて浮きがち・・・
「隠したい」けど「使いたい」の両方を叶えてます!
サイズぴったりの建具とゴミ箱もセットで購入できるのも便利

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そして主婦の二人が盛り上がったポイントがココ!

「カウンターだけじゃなくて、棚の中にも電源をつけています。
最近、電動調理器具増えてるので、分電盤も分けて増設することがオススメですね!」

「あ、同時に使ったらブレーカーが落ちるから!」

それ、ホンマにあるあるー
炊飯器とレンジとオーブン同時に使って何度ブレーカー落としていることやら・・・

ここチェック!
キッチンはめっちゃ電気使う!
最初から分電盤増設がオススメ!!

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ブレーカー問題で盛り上がった後は、3階の各部屋へ進みます

めっちゃ明るいー!
全室天窓付きの洋室


3階にあるのは主寝室と洋室2部屋です!
高殿
主寝室は5.96帖。
電気をつけなくともこの明るさ!

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女の子をイメージしたこちらのキュートなお部屋にも、

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男の子をイメージしたこちらの元気なお部屋にも、

天窓
昼間は照明要らずの天窓が設置されています!

実際、こちらの3部屋には照明がまだついてなかったのですが、この明るさでした

「やっぱり自然光はいいな〜
朝の光で目覚めるって、体にもいいそうですよ!

って、やっぱこの家で自然光浴びたいなら屋上でしょー!
バルコニー
さて、それではいよいよ屋上のスカイバルコニーへ行ってみます!

爽快!スカイバルコニー

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秋風きもちいぃーーーーー!!!

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なんとなんとバルコニー内にはビオトープ

「ビオトープ」ってなに?
「ビオトープとは生き物や植物が暮らせるように造成された場所です。ここでメダカちゃんを住まわせてあげたり、子どもと一緒に生き物や自然に触れ合えますよ
自然光の下で、いろいろ育てたくなりますね〜。もちろん水栓や排水もできます」

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水が流れ出すところも本格的〜!
「流れる水の音を聞くだけで癒やされる〜」

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「あ、新芽が生えてきた〜」「なんかちょっと元気ない?」など、触れ合えること大事にしたいですね。
もちろん家庭菜園にもピッタリです

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それにしてもホントに気持ちいい〜
おにぎり握って、このスカイバルコニーで食べるだけでも楽しそう
「どうやって過ごすか想像するだけでワクワクしますねー!」

「ですよね(笑)子どもさんも喜びますよ!」

野村工務店
それでは、風と空と空さんと「カンパーイ!

二人がスカイバルコニーでくつろいでいる間に、このオーベルジュコート旭区高殿7丁目のまだ紹介していない見どころをもう2ご紹介しましょう!

コレいいね!その1
スキあらば収納!!

オーベルジュコート旭区高殿7丁目には収納がいっぱい!

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ガレージ内の収納機能もGOODですが、室内にも収納いっぱい!

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1階フロアの収納その1。掃除機もそのまま置ける収納。

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1階フロアの収納その2。こちらは階段下のスペースを活用。

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あの広い洗面所にもランドリー収納も!

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床下収納もあるので買い置きシャンプー類もポンポン入れられそうでした

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掘りごたつ下の収納にはこたつ布団の収納にも良さそう!

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2階から3階の間には引き戸のたっぷり収納もありました!
そのほか、各部屋にはもちろんクローゼット収納がついています。

「限られたスペースを、有効に使いたいので空きがあれば収納スペースをたくさん作っています。それは設計で意識したところでもあります」

「なるほどです!」

コレいいね!その2
窓が多いから風が通る!

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3階の洋室、全てに3つの窓があるなど、窓の多いオーベルジュコート旭区高殿7丁目

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なので、通気モードにできるスカイバルコニーの入り口を開けると風通りがすごくいい!
家の中がスゥーッとするのを体感しました!

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1階フロアの奥にもスカイバルコニー入り口と同じく、通気モードにできるドアが。
しかもウッドデッキもあるので洗濯物が干せて便利!

以上、コレいいね!という特徴と合わせて、オーベルジュコート旭区高殿7丁目をご紹介しました!
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いかがでしたか?

駅チカで便利な設備がいっぱい!
そして何より爽快なスカイバルコニー

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ぜひ体感してもらいたいです

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今なら店舗付住宅として提案させていただける他、モデルハウス隣の2区画は1区画として広ーく設計することもできるそうですよ
気になる方はお早めにお問い合わせくださいね

オーベルジュコート旭区高殿7丁目(公式サイト)

詳しく知りたい方はこちら


■物件概要 
名称 オーベルジュコート旭区高殿7丁目
所在地大阪府大阪市旭区高殿7丁目8番5他(地番)
総区画3区画
交通 地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩3分
用途地域 第一種住居地域
地域・地区市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 200%
道路幅員 西側 4.0m
私道負担 なし
設備 電気:関西電力、ガス:大阪ガス、水道:公営水道、汚水:公共下水
事業主(売主) 株式会社野村工務店
宅地建物取引業免許番号国土交通大臣(4)第5973号

 ■建売販売概要
総区画数3区画
今回販売区画数1区画
敷地面積54.80㎡(16.57坪)
延べ床面積112.42㎡(34.00坪)自動車車庫面積16.54㎡含む 
販売価格4,698.53万円
建物完成予定日平成30年4月中旬完成済


 ■自由設計概要
総区画数3区画
今回販売数2戸
敷地面積54.00㎡(16.33坪)〜54.80㎡(16.57坪)
土地価格2,618万円~2,642万円
建築停止条件
建築停止条件付物件のご案内本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。

物件についてのお問い合わせは株式会社野村工務店へ!


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0120-62-5588
営業時間/AM9:00〜PM5:00
「ひらつーで"高殿のスカイバルコニーのお家"の記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)
オーベルジュコート旭区高殿7丁目(公式サイト)
■   株式会社野村工務店  (公式サイト)

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ライター:ふろ@ひらつー ふろ@ひらつー