ヴィンテージなブルックリンスタイルのお家と使い勝手の良いベーシックなお家♪環境バツグンな香里ヶ丘に新しくできたモデルハウスをご紹介【ひらつー不動産】

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ニューヨークのブルックリンに来たようなヴィンテージ感あふれるリビングに、

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ベーシックなデザイン使い勝手の良いリビング

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そしてレンガ調の壁紙がオシャレな寝室に、

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ママ友とちょっとしたカフェタイムを楽しめる庭間のあるお家。

そんな特徴的な2つのモデルハウスが完成したのは、香里ヶ丘9丁目にある、
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サンユー都市開発
 パークヒルズ枚方香里ヶ丘 

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新たに設置された葉加瀬太郎さんの大きな看板が目印です。

今回ご紹介するのは、
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新しく4のモデルハウスがオープンしたローズガーデンです!

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パークヒルズ枚方香里ヶ丘にはベリーガーデンローズガーデンサクラガーデンの3つの区画があります。

3つの街区を合わせると、122区画(※1)となります!

※1. 総計画予定数を表現したものであり、一部予定計画区画を含んでおり、平成29年11月27日現在の計画段階のものです。行政の指導等により変更される可能性があり、販売を確約するものではございません。詳しくは係員までお問合わせください。

 パークヒルズ枚方香里ヶ丘ってどんなとこ? 
以前ひらつーでベリーガーデンサクラガーデンをご紹介しました
ベリーガーデン
ベリーガーデンには2邸のモデルハウスが建っています。

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リゾート風の仕上がりでさわやかな印象のリビングや、

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和室なのに和室っぽくないお部屋があったりと、とっても魅力的なモデルハウスです。

そしてサクラガーデンにも、
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同じく2邸のモデルハウスが建っています。

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ママがほっこり休めるママカフェスペースがあるお家に、

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半屋内の庭間とタタミスペースが特徴的なモデルハウスです♪

今回はローズガーデンに完成した4つのモデルハウスのうち、
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6号地8号地の2つのモデルハウスをご紹介します♪

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モデルハウスを案内してくれるのは、サンユー都市開発 お客様窓口の中山さんと、堀尾さん(ほりお)さん

手にしているのはサンユー都市開発のマスコットキャラクターサンディちゃん(左)とガオウ丸くん

そして今回はさらに…
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ひらつーのマスコットキャラクターぼしひこくんも一緒にモデルハウスを見学します


おりひめちゃんと一緒に暮らす愛の巣を探しに来たで。
じゃあさっそくモデルハウス見せてーやー。


ママだって一息つきたい!
ママカフェのあるリビング

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まずご紹介するのは6号地のモデルハウス。

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コチラが1階の間取り。

それではさっそくおじゃましまーす!
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玄関は南向きでとっても明るい印象。
正面のうすいブルーの扉もさわやかですね。

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玄関にはもちろん大容量のシューズクローゼットを完備。

右側は長靴やブーツなどをそのまましまっておける土間収納にもなっています。

ではブルーの扉を開けてさっそく中へ入ると、
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そこには16.4帖のLDKが広がります。

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キッチン側から見るとこんな感じ。


リビングは南向きになっているのでお部屋全体に明るい光が入ってきます。
コンパクトに収まった過ごしやすい広さのリビングになっていますよ



へぇ〜ベーシックなつくりやし、一番住んだときのイメージが湧きやすそうやなぁ〜。

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お家に帰ってきてまず通るのがリビングというのもポイント。
ご家族のコミュニケーションもばっちり取れますよ


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キッチンに立つとこんな感じ。


キッチンからはリビングが丸見えなので、お子さんの遊ぶようすも見守れます

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もちろんキッチン収納には食洗機も完備。

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ダイニング横にはちょっとしたカウンターも設置。
ママが家事の合間に一息つけるスペースになっています。


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リビングの隣には3.5帖の和室を設置。


この和室はお子さんたちの遊び部屋としてはもちろん、お着替えスペースとしてや、お昼寝スペースとしても活用していただけます。

そしてこの物件のポイント、リビングから外に出ると…

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周囲の目を気にせずにゆったり過ごせる庭間(にわま)があります!

半屋内となっている庭間は、リビングの延長として活用していただけます。

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おまたせ〜!お茶入ったよ〜!


待ってたで〜!はよケーキ食べよ〜や〜!

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キッチンのスグ横にはホールが設置されており、2階への階段、トイレ、洗面、バスルームが固められています。

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白を基調とした洗面スペース。

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そしてコチラがバスルーム。


水回りが一ヶ所にまとめられているので、家事動線が短くすみます。
ママの家事の負担を考えて設計されていますよ


では続いては2階を見ていきましょう!
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2階の間取り。

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コチラは5.2帖の洋室(2)

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収納もしっかりと確保されています。

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続いて7.0帖の主寝室

バルコニーが南向きなのでとっても明るい印象です。

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お部屋には大容量のウォークインクローゼットも完備。


うんうん、これだけあったらぼくとおりひめちゃんの服もたっぷり入るなぁ〜

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バルコニーへは主寝室側からだけでなく廊下側からも出られます。

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そして最後は5.2帖の洋室(3)


コチラのお部屋は位置的には北側にあたるんですが、天井に設置されたトップライト(天窓)から明るい光が差し込みます。

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ぼしひこくんどう?このお部屋明るくてイイでしょ?


夜の星空も見えそうやし悪くないかな。
まぁでもぼくのほうが輝いてるから明るいと思うけどね



・・・




いかがでしたか?
ベーシックな間取り使い勝手の良さが特徴のコチラのお家。

やっぱり実際に住むとなると使い勝手の良さは重要ですよね

では続けてもう一邸のモデルハウスをご紹介するのですが、今度はブルックリンスタイルのオシャレなお家になっていますよー♪


パパだって自分のスペースが欲しい!
パパの隠れ家のある寝室

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続いてご紹介するのは8号地のモデルハウス。

1階の間取りはコチラ ↓
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間取りを見てもらうとわかる通り、コチラの物件はL字型の土地に建つお家になります。


へぇ〜変わったカタチやなぁ〜。
中はどんな感じになってんの?早く入ろうや〜!


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まず中へを入ると広々とした玄関。
落ち着いた印象の内装になっています。

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もちろん玄関収納も備え付け。
片側が土間になっているのでブーツなどもそのまま収納可能です。


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そして玄関を上がってスグのところにあるトイレはこんな感じ。


うわぁ!ランプがめっちゃオシャレやん!
壁も木目やし落ち着いてトイレできそう!



ぼしひこくん、驚くのはまだ早いよ。
リビングを見たらもっとビックリすると思うで



なになに?気になるやん!さっそくリビング見せて!

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ドドーーン!


コチラが18.9帖のLDKです!

ニューヨークのブルックリンをイメージした内装がとってもオシャレ。
ヴィンテージ風のインテリアやレンガ調の壁紙が雰囲気を醸し出してくれています


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めっちゃオシャレやん!!
ニューヨークのカフェとかバーに来たみたいやわ。(行ったことないけど)



キッチンも開放的なつくりになっているのでより広々とした印象になっています。

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キッチンでコーヒーを入れながら話す日常のイメージ。


いやもうこれブルックリンやん。(行ったことないけど)

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さらにキッチンとダイニングの天井には間接照明も設置されているので柔らかい光が照らしてくれます。
夜になるとまた雰囲気が変わってムーディーになりますよ。


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キッチンも見た目だけでなくしっかりと収納も確保。
もちろん食洗機も完備。

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キッチンから見たリビング。
キッチンまわりに壁がないので視線を遮るものがありません。

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キッチンのスグそばにはママカフェも設置。


忙しいママのためのホッと一息つける場所になっています。
オシャレなカフェのカウンターに座っている感覚でゆっくりしていただけますよ


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そして端には小上がりになった3.5帖の和室も設置。


ブルックリンの雰囲気を崩さないモダンな雰囲気の和室になっています。
キッチンからも丸見えなのでお子様の遊ぶスペースとしてもオススメ


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小上がりの下のデッドスペースは収納として活用。


こういうスペースも無駄にせんとしっかり収納にしてくれてんのはありがたいわぁ〜。

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さらに玄関ホール、リビング、和室の3方向からアクセスできる庭間も設置。

隣の家の窓が庭間に面していないので周囲の目を気にせずプライベート空間として過ごしていただけます


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窓を開けておけば広いリビングをさらに広々使うことも可能。


ご家族でくつろぐリビングの延長として活用していただけますよ♪

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キッチンの奥側には洗面バスルームが設置。


先ほどのモデルハウスと同じく水回りを一箇所に集めているので家事動線もバッチリです。

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バスルームは黒を基調としたちょっぴり大人な落ち着いた雰囲気。

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では続いて2階を見ていきましょう。


階段はリビングに設置されているので、家族が毎日必ず顔を合わせるようになっているのも安心ポイントです。

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コチラが2階の間取り。

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まずコチラが5.0帖の洋室(2)

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星柄のアクセントクロスが特徴的。


星柄とかサイコーやん!
まさにぼくのために作られた部屋やん!!


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続いて5.0帖の洋室(3)

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こちらのアクセントクロスは少し落ち着いた印象の白レンガ調。


そして最後に紹介するのがコチラの…
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9.5帖の主寝室です!


えっ!?ナニコレ!!
レンガの倉庫みたい!
三角屋根がまたオシャレやんか〜!


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壁紙もリアルなレンガ調なのでリビングと同じくブルックリン風な雰囲気が味わえるかと思います♪

そしてお部屋の奥の2つの扉を開けると…

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ひょっこりはん!

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扉の奥はそれぞれウォークインクローゼットになっています。
一部屋に2つのクローゼットがあるので夫婦のお洋服もそれぞれ収納できるのもポイントです。


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お部屋にはカウンターも設置されているので、就寝前の読書タイムや、奥様のお化粧スペースとしてもお使いいただけます。

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お部屋の外には南向きのバルコニーも設置。

バルコニーから下を見ると、
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ちょうど庭間を見下ろすことができます!


ひと目を気にせずに日なたぼっこできんのはええなぁ〜。




いかがでしたかー?
オシャレで雰囲気のある内装でブルックリンにいるような気分を味わえますよ!
もちろん見た目だけじゃなく家事動線や収納のこともしっかりと考えられた過ごしやすいお家になっています。

どちらのお家もとってもオススメなのでぜひ見学に来てくださいね♪



う〜ん、これは迷うなぁ〜!
ベーシックなお家もイイけど、オシャレなブルックリンも捨てがたいなぁ〜…!

おりひめちゃんはどっちが気に入るかなぁ?
今度はおりひめちゃん誘って一緒に来よ〜!


ー 次回予告!ー

次回はローズガーデンの残り2邸のモデルハウスをご紹介!
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開放感あふれるスカイバルコニーのお家に中身が丸見えなスケルトンのお家をご紹介します!

次回もお楽しみに〜

どこにあるの?

けやきイチョウ
場所は香里ヶ丘のけやき通りといちょう通りの交差点から歩いてスグのところにあります。

最寄りのバス停は京阪バス「香里ケ丘九丁目」
けやき通り131116-01
秋にはキレイな紅葉、

けやき通り-18
初夏には新緑がキレイな通りです。

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そんなけやき通りをスキップで進み…

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いちょう通りとの交差点を写真奥の方へ進みます!(写真右はサンユー都市開発の河原田さん)

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緩やかな坂を登っていくと右手側に、

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(↑ジャンプしてます)
パークヒルズ枚方香里ヶ丘 

の案内所が現れます

案内所のスグそばにあるのが今回ご紹介したローズガーデンです♪
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地図でいうとコチラ


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以前ご紹介したサクラガーデンは案内所のナナメ向かいにあります。

そしてそのまま坂を登っていくと、
ベリーガーデン
以前ご紹介したベリーガーデンがあります

まわりはどんな感じ?

パークヒルズ枚方香里ヶ丘は、周辺の施設も充実!
とっても暮らしやすい街になっていますよ

▶︎ コリオ・ピーコック・コノバ・万代
香里ヶ丘
分譲地から1km以内の場所に普段使いに便利な商業施設が集まっています。

その中でもCONOBA(コノバ)では毎月第4日曜日に「けやきマルシェ」が開催されており、いつもたくさんのお客さんでにぎわっています

この他にもパークヒルズ枚方香里ヶ丘のHPで周辺の施設について詳しく紹介されているのでコチラもご覧ください!



◆ 物件概要 ◆
ローズガーデン
rose
※画像クリックで拡大

サクラガーデン
物件概要さくら
※画像クリックで拡大

ベリーガーデン
berry
※画像クリックで拡大

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サンユー都市開発では、今回ご紹介したパークヒルズ枚方香里ヶ丘以外にも、
スマートエコステージ枚方翠香園プレミアムアリーナ長尾の計3ヶ所の分譲地を展開しています。

そしてサンユー都市開発ではインスタグラムでも分譲地の情報を発信 

サンユー都市開発のSNS新着ページもあるのでコチラも要チェックですよー 

お問い合わせはコチラまで 
サンユー都市開発
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お問い合わせはサンユー都市開発HP
もしくは、☎︎0120-600-007

「ひらつーで"パークヒルズ枚方香里ヶ丘"の記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います! 


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ライター:シュン@ひらつー シュン@ひらつー