樟葉駅まで徒歩5分、くずはモールも見える!そんな「くずはセンチュリータウン」がリノベーションで大変身【ひらつー不動産】


センチュリー-2009109
めっちゃ絵になるリビングに…

センチュリー(小)-20091098
張り付きたくなるコンクリート風の壁!!

くずはモール
しかも、ベランダ開けたらくずはモールが見える!

センチュリー広角-2009103
そんなマンションがこちら!
楠葉駅から徒歩5〜7分
くずはセンチュリータウン
です!!!!

ばばっち
「今回はトラスティ飛鳥でこれから販売するリノベーションしたお部屋を見せてもらいます!
販売価格は樟葉駅前&リノベ済やのに
2,150万円らしい!!
実は私、センチュリータウン初潜入なのでめっちゃ楽しみ〜♪」

くずはセンチュリータウンって?
23b0092d
昔のくずはモールやひらかたパークの写真いろいろ。約40年前に「くずはセンチュリータウン」ができたときのパンフレットよりから、当時のパンフレット。

昭和49年に当時西日本最大規模のマンションとして完成。
当時あったくずはモール街からもすぐということもあり、話題になったようです。
現在も、その利便性の高い立地とモダンな造りで人気なんだとか。
2004年〜2005年にかけて耐震工事も完了しているので安心。

地図ではここ↓

大阪府枚方市楠葉花園町5
京阪樟葉駅から徒歩5〜7分ほど。
(建物の場所によって変わります)

センチュリー(小)-2009104
画像クリックで拡大

今回取材させてもらうのは2番館のお部屋!
この案内図の赤い部分が入口で、そのすぐ近くになります。

ばばっち
「2番館は駅やくずはモール方面へアクセスしやすい!
めっちゃいい場所やん♪」

センチュリー(小)-20091015

ばばっち
「今日見せてもらうのは1002号室か…10階やから、11階で降りて1階下がるんやね!」
※くずはセンチュリータウンは5・11・14階がエレベーター停止階です。

いざ、10階に到着!!

センチュリー(小)-200910110

山中さん
「やっほー!ばばっちいらっしゃーい!!」
ばばっち
「あ、トラスティ飛鳥の山中さん!
よろしくお願いしまーす!!」

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山中さん
「この1002号室はリノベーションしてうちが販売します!
もともとはこんなんやってん〜」
ばばっち
「おお、昔からあるマンションにしてはきれいですね…でもやっぱり古い感じもする。
生まれ変わったお部屋、見せてくださーい!!」

センチュリー-20091046

ばばっち
「おじゃましまーす!
わ〜廊下が落ち着いたフローリングになってる!!」

新間取り
画像クリックで拡大

山中さん
「これが間取りのbefore→afterです!
もとは和室が縦に並んでたけど、どちらも洋室にしてしまいました〜」

スクリーンショット 2020-09-21 11.43.16
画像クリニックで拡大

ばばっち
「広さがわかる間取りがこれですね!
早くどんなんか見てみたーい!!」

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山中さん
「まずは玄関部分から!
もとはこんな小さい下駄箱があったのが…」

くずはセンチュリー-19

山中さん
「どどん!全身鏡と下に照明まで付けた大きなものに変身!!
容量もたっぷり〜」
ばばっち
「どどん、口で言っちゃいましたか(笑)
確かに容量アップ!それ以上に見た目も全然違いますね♪」

エコカラット-1

山中さん
「さらにエコカラットを壁に付けたので、消臭・調湿効果も期待できます!」
ばばっち
「靴の匂いも抑えてくれそうですね〜。
お部屋も早くみたいです!」

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山中さん
「入って左にある洋室から!
もとはこんな白を基調としたお部屋だったんですが…」

くずはセンチュリー-27

山中さん
「こ〜んな感じになっちゃいました!」
ばばっち
「ひえ〜めっちゃクールかっこいい〜〜」

センチュリー(小)-20091098

ばばっち
「憧れのコンクリート壁…あれ?冷たくない!」
山中さん
「これは実は壁紙なんですよ。
最近はこんなリアルなものがあるので、質感やお手入れの仕方も今までと同じような壁紙にしています」

センチュリー窓際-1

山中さん
「そしてなんといっても見てほしいのが…」

センチュリー(小)-200910118

山中さん
窓からのこの景色!!
石清水八幡宮あたりの山まで見えます!!」
ばばっち
「おおー!はちまんさん!!めっちゃ景色いい
くずはモールが見えるなんてかなり贅沢な場所ですね〜」

センチュリー(小)-20091045

ばばっち
「この出っぱってる部分は…?」
山中さん
「これはマンションの梁(はり)。
建物を支えるうえで取ることができないので、残しているんです」
ばばっち
「へ〜じゃあこの色が違う部分は梁なんですね!
これを生かしておしゃれ感出すってめっちゃレベル高いー!!」

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山中さん
「窓の反対側はこんな収納があったんですが…」

くずはセンチュリー-28

ばばっち
「シンプルで使いやすいクローゼットになったんですね!
もう違う部屋みたーい!!」

収納3-1

山中さん
「廊下にもこのような収納があります!」
ばばっち
「廊下収納はめっちゃありがたい。
掃除用具とかしっかり入りそう!」

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山中さん
「次は洗面室。
これはこれできれいやけど、こうなりました!」

くずはセンチュリー-14

ばばっち
「新築のマンションみたい!
よこのタイル壁も素敵〜♪」
山中さん
「洗面台の位置も変えて、もともとあった方の壁をタイル調にしてアクセントにしてます!」

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山中さん
「そしてお風呂もイメージチェンジ!」

くずはセンチュリー-15

ばばっち
「え、ここ新築マンションの取材ですっけ?って錯覚しちゃう
山中さん
「このタイミングで何言ってんの(笑)
けどそれくらい全部入れ替えました。あと浴室乾燥もついてるので雨の日も安心ですよ!」

センチュリー(小)-20091035

ばばっち
「このリモコンでピッピとできるんですね。
ほんと雨の日の洗濯物問題、主婦にとって深刻なんですよ〜」
山中さん
換気や暖房も付いてるから、どの季節でも快適に使ってもらえると思います。
昔からあるマンションとは思えないでしょ〜」

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山中さん
「次はおトイレ」
ばばっち
「おトイレ入りまーす!」

センチュリー広角-20091037

ばばっち
「なんじゃこりゃー!!
こもりたくなるくらいかっこよすぎる〜

くずはセンチュリー-31

山中さん
「まだまだ続きます!
この先はキッチンとリビングダイニング…の前に、横の洋室を先に見てみましょう〜」

間取りでいうとこのお部屋↓
新間取りafter

センチュリー(小)-20091056

ばばっち
「このガラスの小窓は…?」
山中さん
「これはこの部屋の引き戸を閉めると…」

センチュリー(小)-20091055
2番目が山中さん、一番下がばばっち。

山中さん
小窓から中がうっすら見えるようになってるんです!
がっつり見えるわけではなく、電気がついてるかどうかの確認にちょうどいいでしょ?」
ばばっち
「しかもおしゃれやし!
戸建ての取材で見かけたことはあるんですが、マンションでこの小窓初めて見ました〜」

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山中さん
「で、この中の部屋はもともとこんな和室だったのが…」

センチュリー広角-20091023

山中さん
「こうなりました!」
ばばっち
「ここも梁がいいアクセントになってる〜!!」

センチュリー広角-20091025

山中さん
「ここは押入れがあった場所と反対側にクローゼットを配置しました。
あと、もとはエアコンが付けられない部屋だったんですが、配線などを壁やクローゼットの中に通したので、問題なく付けてもらえます

センチュリー(小)-20091065

ばばっち
「この部分に押入れがあったってことですね!
いやーエアコンの配線のこともしっかり考えられててすばらしい…!!」

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山中さん
「次はキッチンとリビング・ダイニングですね」
ばばっち
「そんなに古い感じはしないけど…どう変わったんでしょうか!」

センチュリー-20091032

リビング-1
反対側から。

ばばっち
おおおお!
おしゃれーーーー!!!

梁がますますいい味だしてる!

センチュリー-20091012

山中さん
「しかもここに調理器具を置いたり、食材なんかをストックできる収納スペースもあります!
そしてこの下に秘密があって…」

センチュリー(小)-20091072

山中さん
「ここ!
炊飯器置いても大丈夫なように、水蒸気に強い素材を使ってるんです
ばばっち
「確かに、炊飯器置いてたら変色した〜とか悲しすぎますよね…細かいとこまでぬかりなし!」

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山中さん
「そしてその横はまたまた和室だったのが…」

くずはセンチュリー-1

ばばっち
「隣もかっこよくなってるー!!」

くずはセンチュリー-5

ばばっち
「こうやってみたら一体感が!
広々と使えますね〜。大きなソファとか置いても窮屈にならなさそう」

くずはセンチュリー-4

山中さん
「ここは引き戸で仕切られているので、個室としてでも使えるし、ばばっちが言ってるように開けて広いリビングとして使うにもありです。いろんな使い方ができますよ!」

くずはセンチュリー2-14

ばばっち
「ここも壁紙や梁が変わっておしゃれ度がアップしてるけど、造り自体もかなりセンスいいですね〜。
この窓ぎわのスペースも素敵
山中さん
「このスペース、前に住んでた人はテーブルと椅子置いてカフェみたいにしてたらしいです!
昔のマンションとしてはかなりハイセンスやね〜」

くずはセンチュリー2-12

ばばっち
「このDIY感のある壁紙も好きやわ〜…ん?
山中さんどこ行ったんやろ??」

くずはセンチュリー3-1
窓からの景色はこんなかんじ。

ばばっち
「お〜い、
山中さーーーん!」

くずはセンチュリー2-9

山中さん
「ばばっち〜、あとよろしくお願いします!
しっかり紹介しといてや〜」
ばばっち
「降りるのはや(笑)
いや、もう十分すぎるくらい見せてもらいました!」

くずはセンチュリー2-3
山中さんがいたあたり。敷地内に広い公園があるってうれしい。

以上、くずはセンチュリータウンのマンションリノベーションされたお部屋でしたー!!
建物の外観やお部屋もそうですが、共有部分(エレベーター・廊下など)も築年数を感じなくてしっかり管理されているようでしたよ。
耐震工事もされているので安心して住むことができますねー

気になる方は
トラスティ飛鳥
0120-898-031
までお問い合わせください

くずはセンチュリー2-20
外階段からの景色。京阪電車もバッチリ見えます。

さて、ひらつー読者なら樟葉駅周辺の利便性をご存じの方が多いと思いますが、今一度周辺情報をチェック♪

言わずもがな、
くずはセンチュリータウン周辺はこんなの。

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★京阪 樟葉駅★
徒歩5分

ばばっち
「特急が止まる樟葉駅からこの近さ。
駅ビルにもスーパーやカフェなどがたくさん入ってて、ちょっと寄り道もできちゃう!」

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★くずはモール★
徒歩6分

ばばっち
「みんな大好き、くずはモール♪
ファッションや雑貨だけじゃなく、イオンフードスタイルbyダイエーが入っているから毎日のお買い物にも便利!!」

くずはセンチュリー2-23

ばばっち
「ちなみに、くずはモール内でセンチュリータウンから一番近い南館ヒカリノモールなら徒歩3〜4分でついちゃいます!
この写真でもマンションがチラリするくらい近い〜」

くずはセンチュリー2-21
★京阪くずはメディケアモール★
徒歩4分

ばばっち
「内科・小児科・皮膚科・歯科などが入ったメディケアモールがすぐなので安心!
前に私が取材したくずは画像診断クリニックもあるので人間ドックもすぐ受けにこれる〜」

樟葉西小学校
★樟葉西小学校★
徒歩5分
★楠葉西中学校★
徒歩10分

ばばっち
「こんな便利な場所、学校は逆に遠いのでは…と思ったらこの近さ!
家族みんなが生活しやすい場所ですね♪」

物件概要
所在地枚方市楠葉花園町5
交通京阪電鉄 樟葉駅 徒歩5分
総戸数169区画
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
敷地面積4,110,248㎡
土地権利所有権
専有面積壁芯73.99㎡
築年月1974年(昭和49年)6月
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
管理費5,450円/月
修繕積立費9,695円/月
管理形態全部委託
管理人日勤
駐車場有(空きなし)
その他費用団地修繕積立金 4,155円/月
自治会費預かり金 200円/月
設備上水道、下水道、都市ガス、電気、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン
カウンターキッチン、エレベーター、室内洗濯機置場、モニター付きインターホン
備考【2020年9月リノベーション】
ペット飼育可(規約による制限あり)
キッチン・トイレ・洗面台入れ替え、和室→洋室間取変更
床・フローリング・CF貼替え、ダウンライト・インターホン新調
美装工事 ※上記管理費・修繕積立金の他、団地修繕積立金(月額4,155円)・自治会費預り金(月額200円)・口座振替手数料が必要です。
※管理費・修繕積立金・駐車料金及び駐車場の空き状況は2020年8月時点の情報です。
金額や空き状況が変更になる場合があります。


センチュリー-2009105
マンションでお探しの方。
リノベマンションを実際に見てみたい方。
樟葉駅周辺に住みたい方。

ぜひぜひ、お気軽にお問い合わせくださいね

 logo
トラスティ新築仲介-9
株式会社 トラスティ飛鳥
0120-898-031
営業時間
9:00〜19:30 
定休日 
水曜日、第2・第4火曜日

お問い合わせの際はぜひ「ひらつーを見た」とお伝えください!
 

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価格など最新の情報は公式ホームページをご覧ください。

Sponsored by 株式会社トラスティ飛鳥


ライター:ばばっち ばばっち