引っ越してペットと住みたい?周辺環境も詳しく知りたい?それなら自社管理物件が多い明星に聞いてみよ【ひらつー不動産】

くら

う〜ん、そろそろ引っ越ししようかなぁ。
今のお家、ちょっとテレワークしにくいんよねぇ…。
ビデオ会議したら汚い室内写るし最悪〜。
あとペットも飼いたいし〜ウンタラカンタラ〜〜〜

どうやら引っ越しを検討しているようすのくら@ひらつー。

くら

とは言え、駅前にあるような仲介業者さんで聞いたら良いのか、不動産会社さんに聞いたら良いのか…一体何が違うんやろうか

お家探しってネットで探すと沢山出てくるし、一体どこで探したら良いのか分からなくなってきますよね。

くら

おっ、ネットで調べまくっていたら「地域密着型」っていうのを発見!
自社管理物件が豊富で、寝屋川・香里園を中心とした北河内エリアに根付いた総合不動産会社「株式会社明星」か…。
へぇ〜、なんか安心感あるやん!ちょっと話聞いてみようかな

・・・ということで、今回の記事では

・枚方市や寝屋川市周辺での賃貸や社宅を探している
・朝や夕方の状況など、しっかりと環境確認をしたい
・すぐ断られてしまいがちなペットについて相談したい

・何より「安心感」を大事にしている

というような方にオススメ!
株式会社明星賃貸仲介についてをご紹介します。

くら

ここが明星さんかぁ。
なんかノリで来てしまったけど、ホンマにここで賃貸について聞けるんやろか…。
やっぱり帰ろかな…(ウロウロ)

中井さん

こんにちは!
何かお悩みですか?暑いですし中でお話お伺いしますよ〜

くら

あっ、ありがとうございますぅ!
(あわわ、見つかってしまった!もう後戻り出来へん〜〜〜)

今回こちらのお部屋でお話を伺いました。
しっかりとした間仕切りや飛沫対策のボードが置いてあり安心です。

賃貸について聞いてみた

中井さん

改めまして、株式会社明星の中井です。
今日も暑いですね〜

くら

(良かった、優しそうなお姉さんで聞きやすそう)
あ、くらです〜。
ホント、暑くて溶けるかと思いました

中井さん

今日はどうされましたか?
お引越しなどをご検討されているんでしょうか

くら

そうなんです!
でもどこで聞くのがいいのか、ネットで探す方がいいのかとか分からなくなっちゃって・・・こんな相談で申し訳ないんですが大丈夫ですか?

中井さん

なるほど。沢山あって分からなくなっちゃいますよね。
では、うちの賃貸仲介についてご紹介させていただきましょうか

くら

お願いします〜!

不動産会社と仲介業者の違いとは

くら

そもそもなんですけど、明星さんみたいな不動産会社さんで賃貸を探すのと、駅前とかにあるような仲介業者さんで賃貸を探すのってどう違うのか気になっていたんです

中井さん

私達不動産会社は、自社管理物件が多いので物件のことをよく知っているというのが一番の特徴でしょうか

明星さんの管理物件例1
明星さんの管理物件例2
中井さん

例えば、気になる物件を見に行く時って大体お昼頃に行くことが多いと思うんですが、朝や夜の環境なんかもお伝えすることができます

くら

お昼の環境は閑静で良かったけど、夜は人通りが多くて賑やかだったとか、時間によって変わりますもんね

中井さん

そうですね、また近隣で騒音トラブルがないか…なども履歴を見ると分かりますので安心していただけるかと思います。

また、私達が管理している物件でしたら入居者さんの要望をオーナーさんにお伝えすることもスムーズですよ

夜な夜な爆音でダンスする集団がいたりしたら…めっちゃ嫌
くら

要望というと…例えばペットの相談なんかも出来たりしますか?

中井さん

ペットについてはすぐ断られてしまう事があるんですが、オーナーさんに掛け合ってみる事はできますよ。
最近ですと爬虫類やイグアナ等をペットとして飼われている方も多くなってきましたよね

爬虫類を飼う方、増えてきましたよね
くら

ペットを飼っていると賃貸物件探すの大変なんですよね。
相談が出来るだけでも嬉しいです!

中井さん

あと自社管理物件を多く扱っている利点として、タイミングにもよりますが公に募集が開始する前の物件を紹介することも出来ます。

賃貸だけではなく、月極駐車場の情報なんかも分かります

くら

あぁ、たしかに。
アパートを借りる時に「駐車場は埋まっているから自分で探してね」って言われると結構ツライです

意外と難航する駐車場探し…
中井さん

いいところばかり言ってしまったんですが、うちは自社管理物件については強いですが、悪く言うとあまり幅広く…という感じではないです。
ですので、仲介業者さんの方が幅広い知識があると思います

くら

そうか〜…。
でも希望エリアが枚方・寝屋川周辺で、ペットのこととか周辺の環境とかについてもしっかり知りたい〜っていう事なら明星さんに聞いてみるほうが安心かもしれないですね。

なんとなく敷居が高いイメージがあったんですが、一度相談に来てみてもいいかもしれない…!

自社物件を扱うことのメリット

中井さん

先程から「自社管理物件をご紹介できる」というのはお伝えしていましたが、これにはまだまだメリットがあるんですよ

くら

え、その物件に詳しいっていうだけじゃないんですか?

中井さん

仲介業者さんだと、入居が決まった後にはお付き合いがなくなってしまうと思うんですが、うちの管理物件にお住まいいただいた場合は契約から退去されるまで長くお付き合いすることが出来るんです

くら

ふむふむ

中井さん

入居後に「共用部分のお掃除があんまりされていない気がする」とか、何か気になることが出てくる場合もあると思うんです

くら

確かに。
こればっかりは住んでみないと分からないですもんね

中井さん

そういったときに、管理人さんやオーナーさんに直接言うのって気を遣ったりしますよね。

そんな時は私達に相談してもらえたら、直接言い合わなくて済むのでオーナーさん、入居者さんの双方にとってストレスがないかなと思います

くら

あぁ〜、オーナーさんに言わないといけないってなると、大事にならないと言いにくいかも。
ちょっと気になるんだけど・・・っていうレベルだと言えなくてストレスだけ抱えちゃうっていう

ストレスが爆発するのも時間の問題!
中井さん

そうですよね。
私達は仕事として事実をお伝えする立場なので、感情的にならずにスムーズに要望をお伝えすることが出来るかと思います

くら

自分で言うとなると、ストレスが溜まっていた分嫌な言い方しちゃいそうだし、代わりに伝えていただけるのは助かります

こんなメリットがあります

中井さん

自社管理物件ですので〜…というようなお話が多かったのですが、お客様のご要望に合わせて探してきますので自社管理管理物件以外の物件をご紹介することも可能です。

入居者様だけではなく、オーナー様にとっては、私達がきちんと入居者様を見て

 オーナー様にご紹介できるので、オーナー様にもご安心頂けるかなと思います。

くら

そうか…借りる側だけの話として聞いていたけど、たしかに貸す側のオーナーさんにとっても安心ですよね

中井さん

そうですね。
ということで、一言でメリットを言うとしたら
「貸す側も借りる側も、安心感がほしいなら株式会社明星で決まり!」
という感じでしょうか

くら

確かにお話を聞いていて安心感がありました〜!
入居後のトラブルで引っ越しをされた経験のある方なんかにはオススメかもしれないですね

中井さん

気になることがある方なんかは是非一度ご相談にいらしていただければと思います。

くら

いや〜、今日はありがとうございました!
もう少しどういうところに引っ越したいとか固まってきたらまた相談させてください!


以上、株式会社明星さんでの賃貸仲介のご紹介でした!

引っ越しを検討されている方、逆に賃貸物件の管理を任せたいという方は一度相談してみてはいかがでしょう。

株式会社明星(めいせい)
住所
〒572-0084
大阪府寝屋川市香里南之町14番7号
TEL
072-835-6606
FAX
072-835-6607
事業内容
・不動産管理
・不動産コンサルティング
・不動産賃貸・売買仲介
・建築・リフォーム(企画提案)
・ファイナンシャルプランニング
・損害保険代理店
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