猫好き必見！築50年超のマンションを猫ちゃんファーストな賃貸物件にフルリノベ。10/17(土)からは見学会【ひらつー不動産】

そうでしょ？
もうめっちゃキレイに仕上げてもらって。

場所もすごく良いし、日当たりも良くて明るくて。
暗い家が嫌いだから『明るさ』は絶対条件だったんです。

娘が高槻に住み始めたのをきっかけに『JRで京都にも大阪にも10分ちょっとで行けるやん！高槻すごすぎる！』って気づいてドップリハマっちゃって（笑）

いえいえ、この物件も自分で探したんです。
それに収益物件もここで3軒目なんですけど、全部さくらさんにお願いしてます。

1軒目を買った時に、街中でさくらさんのあの黄色い目立つ看板を見て電話したのが最初。

入居者さんから修理の連絡が来ても連絡したらスグに全部段取りして直してくれるから、もう私の中でさくらさん一択なんです！

いつも本当にありがとうございます。
頼りにしていただけて光栄です！

それがね、私ゴリゴリの犬派なんです！

トイプードルを飼ってますよ（笑）

友達から『猫を飼える賃貸ってほんまに少ない』って話を聞いていて。

そもそもペット可の賃貸自体すごく少なくて、大手賃貸物件サイトで試しに『高槻・自分の予算・エレベーター・ペット可』って条件を入れたら、何千件もあった物件が一気に『7件』まで減ったの！

そう！『こんなにペットと住める家がないなんてかわいそう！なら私が作ったろ！』と（笑）

その中でも少ないって聞いてた猫ちゃん用の物件を作りたいなと思ってさくらさんにお願いしたんです。
だから3軒とも猫ちゃんOKの物件になってるんです。

これは壁面にマグネットがくっつく壁パネル、タカラスタンダードさんのエマウォールを採用しています。
市販のマグネットならなんでもくっつきますよ！

このエマウォールは土橋さんが提案してくれたの！
ホーロー製だから油性ペンで落書きしてもサッと拭き取れるし、傷もニオイもつきにくいんです。

しかもマグネットがくっつくから、猫壁だけじゃなくて生活に応じて色々カスタマイズできるんですよ。

タカラスタンダードさんも協賛してくれて『ぜひ宣伝してください！』って言ってくれたイチオシの素材なんです。

この通称『宇宙船』ね！
YouTubeで見て『これ絶対つけてほしい！』って最後にワガママ言ったんです（笑）

実はこれ、既製品じゃなくてうちの大工さんの手作りなんです。
市販の透明ボウルに合うように木枠を丸くくり抜いて、金具は土橋が黒く塗装しました（笑）

壁に付けるタイプの宇宙船はあるんですけど、天井から吊るすタイプって無くて。

ちなみにこの金具、本来は建築現場でブロック塀の補強や天井裏で照明を吊るす時に使う鉄骨部材なんです。
表に出てくるような材料じゃないんですが、黒く塗ったらイイ感じになりました。

キッチンも賃貸用のグレードではなくて、LIXILさんの一般住宅向けの商品を、予算内に収められるよう調整させていただいたんです。

やっぱり賃貸用のグレードだと気に入らなくて…。
鹿島さんに『LIXILさんでいけそうです！』って言われた時は嬉しかったです！

家電収納のところも最初からスライド棚＆奥に隠しコンセントを仕込んでくれてるんです。
コードが表に出ないように配慮されてるんですよ。

キッチンまわりが暗くならないように寝室との間の壁に明かり採りの室内窓も加えました。

ここが一面壁だったら室内が暗くなっちゃってたと思うので、窓を付けて正解でしたね。
もしかしたらここも猫ちゃんが乗って歩くかもしれないですしね。

ここ、築50年以上のマンションだから、元々は古いユニットバスの中に小さな洗面台がチョコンとついてて、脱衣所に大きなガス釜がむき出しになってたの！
もうそれだけは絶対に嫌で！

なのでガス釜を隠して、独立した洗面台を付けてほしかったんです。

ただ、このマンションは取れないコンクリートの構造壁が多くて、間取り変更の制約がかなり厳しかったですね。

でも色々調べると外のメーターボックスの隙間に給湯器を隠すことができたんです。
おかげでスペースが生まれて、お風呂とは別に独立洗面台を新設することができました！

全部最初にお願いした予算内に収めてもらえて本当にスゴイな〜って。

ちなみにこのマンション、他にも売りに出てる部屋があったから内見に行ったんですけど、入って5秒で『勝った』と思いましたね（笑）

さくらさんはやっぱりクオリティが高いです。

色合いは全部鹿島さんのアドバイスですね。
ドアノブやアイアンの差し色を黒で統一してくれたから、男性が住んでも女性が住んでもオシャレに見えるでしょ？

Hさまが『黒を効かせたい』とおっしゃっていたので、建具やアクセサリー類（トイレットペーパーホルダー等）に黒を取り入れて、全体をグレーでまとめました。

鹿島さんがもう私の好みをガッツリ掴んでいてくれたから、提案してくれるものが全部ドンピシャでした！

あと、壁紙が上下で切り替わってるでしょ？
これも土橋さんの神提案なんです！

猫ちゃんが壁で爪とぎをしてしまっても、見切り材から下の壁紙だけを張り替えれば済むようにツートンクロスにしました。

退去時の修繕費用を最小限に抑えられる賃貸向けのアイデアです。

猫ちゃんって賢いから、網戸を自分で開けて逃げちゃうんですよ。
だからベランダのサッシの前には、鍵付きの造作木柵戸を作ってもらいました。

ダメ元で言ってみたらできちゃいました（笑）

リビングと玄関の間にも透明の扉を設置したので、帰宅時にドアを開けても飛び出しを防げます。

透明なので玄関を開けた瞬間に向こうで待っている猫ちゃんの姿が見えるようにもなっていますよ。

リビングのドアノブも、ジャンプして開けられないように丸い握り玉にしてもらいました。
それから寝室のドアには専用のキャットドアを付けてもらいました。

もう猫ちゃんと住むお部屋として完璧です！

私はさくらさんに3軒お願いしてますけど、毎回どんな要望も親身に聞いてくれて、予算内でとことんこだわりを形にしてくれます。

賃貸経営をしてる人や、ペットと楽しく暮らせる家を作りたい人は、絶対さくらさんに相談するべき！

私は次（4軒目）も絶対さくらさんにお願いします（笑）

ぜひお待ちしてます（笑）

さくらでは、お客様の『こんな暮らしがしたい』『収益物件として価値を高めたい』という想いを、プロならではのアイデアで形にします。

猫ちゃんとの暮らしはもちろん、リノベーションのことなら何でもご相談ください！

デザインやカラーコーディネート、細かな使い勝手のご相談も大歓迎です。

10月17日(土)〜11月15日(日)まで約1ヶ月間、こちらのお部屋の見学会も開催しておりますので、入居を考えておられる方や、リノベーションが気になる方はぜひ実物を見にいらしてくださいね！