断熱レベル最高で光熱費は最少！？床下にはまさかのアレが隠されてるお家の構造見学会は8/26(土)27(日)開催【ひらつー不動産】

おぉ、さすが創建工房さんのお家。木の良い香り！

実は今回のモデルハウスなんですが、いつもとちょっと違うんですよ。

あ、なにかこれまでのお家と変わってるんですね。

お家の断熱性能を表す『断熱等性能等級』というものが最大7まであるんですが、ここは『7』の仕様で建てています。

このお家は創建工房の建てた中で一番断熱性能が高いお家になっています。

すごい！最高レベルなんですね！
でもたしかに枚方の夏の暑さにはそのレベルが必要かも…（汗）

日本一になりましたもんね（汗）
その最高レベルの断熱を実現するための仕掛けがこの壁の断熱材です。

今のこの状態の上にさらにサーモウールを被せます。

これまでは壁の中に入れる断熱材は羊毛でできたサーモウールだけだったんですが、さらに外側にもフェノバボードという断熱材を入れています。

え、断熱材が二重になってるってことですか？

そうなんです。
フェノバボードとサーモウールで家全面の壁をダブルの断熱材で覆うことにより、断熱性能を引き上げています。

このあたりは完成すると見えなくなるので、構造見学会でしか見られないポイントですね。

2階の天井にも断熱材のアイシネンが吹き付けられています。

創建工房のお家では標準の断熱材になっていて、屋根は20センチの厚みを吹き付けています。

機能としては夏はより涼しく、冬はより暖かくなるということですか？

そういうことです。
エアコンの使用をすごく減らせると思います。

えー！！すごい！
我が家は夏は日中ずっとエアコン付けとかないと過ごせない…

普通はそうですよね。
断熱性能が高く外からの温度の影響を受けにくいので快適に過ごせるようになっています。

さらに創建工房のお家は、標準ですべての窓に樹脂サッシ&ペアガラスを採用しているので、夏は外気温の影響を受けにくく、冬は日射で家を暖めてくれます。

おぉ〜、窓の性能までちゃんと考えられているんですね〜。

夏は窓から73％の熱が入り、冬は室内の熱の58％が窓から外に逃げるので、窓の性能ってめっちゃ大事なんですよ。

これから長く住むおうちですから、これから先の毎月の光熱費を考えると、新築の時点でしっかりと断熱性能にこだわっておくのは大事だと思います！

ちょっと外へ出て、玄関横の壁を見て欲しいんですが、ここは一部壁の中が見えるようになっています。

あ、ほんまや、板がないから中が見える。
この黒いシートはなんですか？

見えている黒い部分は防水シートで、この中に断熱材のフェノバボードが貼ってあります。

壁の間には通気層が作られていて空気が通るような構造です。
家全体が常に呼吸しているような状態になるので、壁の中で起こる壁内結露対策になるんですよ。

防水シートが劣化すると家の中に水が入り、断熱材や柱を傷める原因となってしまいます。

せっかくの高性能な家も、劣化してしまったら意味がないので、耐久性を考えて素材を選定したり、通気層を設けたりしています。

ちなみにこの黒いシートは80年ももつ素材なんですよ。

建ったら見えなくなっちゃいますけどね（笑）
今回は構造見学会なので実際に見ることができますよ。

へぇ〜！すごく手が込んでるんですね！

ん？この壁から出てる管はなんですか？？

これは中から配線を出すための管になります。
ちゃんと隙間にはゴムのパッキンで気密を施しています。

ここまで気密！
徹底してる…めっちゃ手が込んでますね。

この壁も完成したら見えなくなってしまいますが、ちょうど横に完成したお家があるので外壁なんかは見比べてもらえたら。

あ、隣も創建工房さんが建てたお家なんですね！

もう住んでおられるので中は見れませんが、外観の完成イメージは付くかと思います。
あの壁の内側がコチラですね。

1階がLDKになるんですが、リビングの天井には吹き抜けと格子の床が入る予定です。

吹き抜けの上には窓が来るのでそこから光が入ってくるようになっていますよ。
更に暖かい空気は上にあがるので吹き抜けと格子から 2 階にも温かい空気が上がるので暖房効率が上がります。

今はまだ塞がれてるんですね。
ここが大きく開いて光が入ってきたらめっちゃ明るくなりそうですね！

これは完成が楽しみ…！

この梁はすごい存在感ありますよね！
さすが創建工房さんって感じ。

この梁も完成したら天井から見えるようになる予定です。

この筋交いに付いているブレスターZも構造見学会でしか見られません。
この金具が地震の揺れを吸収してくれるので、万が一のときにも筋交いにヒビが入りにくいので安心です。

震度6強を想定した実験を6回やっても柱にヒビが入らなかったというデータもあるんですよ！

ちゃんと耐震まで考えられていて安心ですね。

天然素材、無垢材を多用したお家だと、シロアリが心配だと思います。

1階の柱の下の部分が黒くなっているんですが、木炭などの自然素材を配合した防蟻・防腐塗料『Sumi Under Protect 』(アンダープロテクト)というものを塗っています。

炭には防虫・防湿効果があるので、床面から1mのところはこちらを塗らせてもらってます。

床も無垢の床板になるんですよね？
合板のフローリングだと夏場は汗でベタベタするんですけど、無垢の床だとそうはならないんですか？

無垢の床だとベタつかないんです。
夏でもサラッとしています。

最近引き渡しを終えたお客様からはこんな声を頂いてますよ。

わぁ〜、やっぱりサラサラなんや。
羨ましい！

適材適所で、床や柱などお部屋に合わせて選んだこだわりの無垢材をふんだんに使用しています。
天然木に囲まれた居心地の良いおうちをぜひ体感していただきたいですね！

さらにこのモデルハウスにはもう一つ秘密があるんです。

それが…こちらです！

・・・


床…ですね。
この床がどうしたんですか？？

実はこの床下にエアコンが入っているんです！

？？？
どういうことですか？
なんで床下にエアコン？？

お家の壁や屋根を断熱しても、どうしても床下から熱や冷気が上がってくるんですよ。

元々床下は『外』という認識だったんですが、床下も室内という認識で基礎断熱を施してあります。

そこに夏はクーラーで冷たい空気を、冬は暖房で暖かい空気を床下に流して床全体の温度を調整するので、どこの部屋にいても快適に過ごせるんです。

すごい…床下の空気もエアコンで調節するんですね！
めっちゃ贅沢！

今までは基礎と土台の間の部分にダイカラットという耐震の部材を入れていたので隙間があったんですよ。
でも今回はそこを塞いで断熱しています。

おぉ〜、徹底して断熱されてるんですね。

っていうか本当にお家の裏側にめっちゃいろいろ仕込んでますね！

もうめちゃめちゃ仕込んでます！
見えない分はしっかり現地で説明させてもらいます。

まだまだコダワリを伝えきれてないですし、現地でしかお伝えできないことがいっぱいあるので、当日は僕たちから直接お伝えさせてもらえたらと思います。

ぜひ、今だけしか見られないお家の裏側を体感しにきてくださいね♪