枚方市内で駅チカ!玄関からもう収納だらけの塩顔ハウス【ひらつー不動産】

玄関にひろーい収納!

上着を掛けてすぐに手洗いできる『ただいま動線』!

高橋開発の津村さん

しかも、
めっちゃ「シュッ」としてる!

ばばっち

もうこれは
塩顔ハウスですね!

津村さん

確かに(笑)


ここは…

高橋開発株式会社
Design Class(デザインクラス)
レオグランデ枚方藤阪

のモデルハウスです!

今までも2回紹介しています!

地図ではここ↓

住所は大阪府枚方市藤阪南町2丁目156番付近です。

藤阪駅やフレッシュバザール、飲食店や保育園もあって生活環境バッチリ。
後ほど詳しく紹介します!

シュッとした塩顔ハウス潜入!

まずは間取りをチェック

間取り↓

各番号の解説はこちら
ばばっち

車2台停められて、ウッドデッキもある!
早く中が見たい〜♪

フク@ひらつーが巡る動画バージョンもどうぞ↓

玄関収納&帰宅動線◎

津村さん

まずは玄関から。
お客様はこちらから入ってもらい、右側にある扉から入ると…

津村さん

じゃん!
ご家族の普段の生活ではこちらから通りぬけてもらうことができます!
靴だけでなく、レインコートや傘なども掛けられるので帰宅後の動作がスムーズになりますよ。

ばばっち

これありがたい!
帰宅後って買い物した荷物とか、人によっては子どもとか犬とか抱えてたりするんですよね…。
そういう時に玄関にとりあえず荷物置きがちやけど、玄関収納があれば手前の玄関はスッキリを保つことができる!

津村さん

そして玄関を上がった先にはファミリークローゼット、となりに洗面室があります!

ばばっち

ここにも収納!
カバンやコートはここにイン→手洗いできて、帰宅動線バッチリすぎます!

ばばっち

広い洗面室!
2つあると、朝に家族で取り合い…なんてことも防げそう〜!

津村さん

その奥には脱衣所があり、ガス乾燥機「乾太くん」が標準で付いています!

ばばっち

雨の日の洗濯も怖くない!
洗面室があれだけ広いのに、脱衣室があるって贅沢〜。

津村さん

反対側はキッチンにつながっているんですが…

津村さん

途中にパントリーとセカンド冷凍庫を置けるスペースがあるんです。
その名も『ウォークスルーパントリー』

ばばっち

これいい!
帰宅後、通り抜けながら買ったものをすぐストックできて「いったんここに置いとこ」を防ぐこともできますね〜。

スッキリ使いやすいキッチン

津村さん

そしてこちらがキッチンとダイニングです。
テーブルを横並びで置けるので、スッキリ見せることができますよ!

ばばっち

配膳も片付けもしやすそうで一石二鳥!
うしろのカップボードも統一感ばっちりで絵になる…(うっとり)

ばばっち

そして、この眺め!
毎日ここで料理してご飯食べられるって…最高。
家族の様子が見やすいのもありがたい。

津村さん

キッチンの表側にもこういった収納が全面にあるので、食器以外にも細々したものを収めることができますよ。

ばばっち

リビングに面しているから、普段よく使うものを入れても取り出しやすくて便利!
「これどこに仕舞おう…」って物も一旦ここに収められるし、いつでもスッキリなリビングを保てそう!

プライバシー面も安心&ウッドデッキも!

津村さん

そして、ここは南側に位置しているので、外から光が入ってとても明るいんですよ!

ばばっち

確かに!そして、この外は…

ばばっち

広めのウッドデッキ!
子どものプール遊びとか、いろんな使い方ができそう〜。

隣のお家は以前取材しました。2階の窓は型板ガラスで少ししか開けられない構造。
津村さん

しかも、この分譲地は『プライバシーコード』を設定していて、裏に面しているお家同士の「見合い」を避けられるように工夫してあるんですよ!

ばばっち

本当ですね!
1階部分は壁になってる〜。
これなら「今、お隣さんが窓際にいるから出るのやめとこ…」ってこともないですね。

丸見えを防いでプライバシー面でも安心

Design Classレオグランデ枚方藤阪は窓を開けてもお隣と顔を合わせることがない、そんなプライバシーと開放性を両立した住環境にデザインされています。

ばばっち

このタタミコーナーはスタイリッシュで新鮮!
収納やカウンターがあるのもいいですね。

津村さん

カラータタミなのでお手入れがしやすく、手軽に部屋の印象を変えることができるんです。
いろんな色があるのでお好みで選んでもらえますよ!

吹き抜けで繋がりを感じるリビング

ばばっち

そして、この吹き抜け!
開放感がすごーい!!

津村さん

吹き抜けがあると、2階に上がっても家族とのつながりを感じることができますよ!

津村さん

こんな感じで!

ばばっち

あ、いつの間に(笑)
確かに「ご飯まだ〜?」とか、いちいち降りなくても気軽に聞くことができそうです。

津村さん

階段の手すりはアイアン調になっているので、さらに「シュッ」とした感じを出しています。

ばばっち

こういうアイアン調の手すりって黒が多いイメージなんですが、白はやさしい雰囲気がいいですね!

2階もチェック!

津村さん

では、2階を見ていきましょう!

津村さん

階段上がってすぐのところには2.0帖の多目的室があります!
書斎・ワークスペース・納戸など、いろんな使い方ができますよ。

ばばっち

窓があって明るいせいかもっと広く感じますね!
程よいこもり感でリモートワークも捗りそう。

ばばっち

寝室も素敵♡
あの奥に見えるのはもしかして…

津村さん

ウォークインクローゼットです!

ばばっち

服やカバンをしっかり収納できそう!
完全に区切られているんじゃなくて上の部分が抜けている分、明るくて閉塞感がないですね。

津村さん

さらに2階には、5.4帖と4.9帖に引き戸を閉めて仕切ることができる洋室もあります。
収納と窓もそれぞれあるので、分けることができますよ!

ばばっち

子ども部屋にいいですね。
シンプルだから男の子でも女の子でも使いやすそう!

ばばっち

いや〜さすが!
シュッとしてるだけじゃなく、収納とか機能面もバッチリ。
周辺環境もついでにチェックしちゃお〜!

子育てにぴったりな周辺環境

分譲地内に公園あり!

ばばっち

小さい子も遊べそうな公園が分譲地内にあると助かる!
赤ちゃんブランコもある♪

フレッシュバザール徒歩1分

津村さん

最近オープンしたスーパー「フレッシュバザール藤阪駅前店」は徒歩1分。
イートインコーナーやATMもあるんですよ!

明善めぐみ園 徒歩1分

ばばっち

明善めぐみ園も徒歩1分。
家から遠いと送迎だけでグッタリやけど、この距離なら余裕♪

藤阪小学校 徒歩1分(区画によっては秒)

津村さん

藤阪小学校も徒歩1分です。
区画によっては10秒くらいかもしれません!
お子さんの通学もラクラクですよ〜。

JR藤阪駅 徒歩4分

ばばっち

JR藤阪駅は徒歩4分なんですね。
電車通勤・通学の人は間違いなく助かる!
帰りもすぐに帰れるってうれしい。

山田池公園 徒歩8分

津村さん

水遊びができたり、楽しい遊具がある山田池公園が徒歩8分!
季節の自然も楽しめて、手ぶらで行けるBBQ場もあるので家族で1日過ごせますよ。

王仁公園 徒歩7分

ばばっち

王仁公園も徒歩7分で近い!
プールやバスケットゴール、テニスコートやカフェもあるし、スケートボード広場も最近できたんですよね♪

この他にも、モデルハウス公開中

いかがでしたか?
玄関から収納たっぷり、帰宅動線も◎な塩顔でシュッとしたお家。
子育てしやすい周辺環境にも注目ですよ!

気になる方はぜひ、資料請求してみてくださいね♪

津村さん

レオグランデ藤阪にはモデルハウスがいくつかあるので、ぜひ見比べてお好みのデザイン・間取りを見つけてくださいね!

ばばっち

こんなに駅近でゆとりがあるお家って、枚方だとめずらしい!
これは見逃せない〜!!

↑画像クリックで資料請求フォームにとびます。

物件概要はこちら↓

こちらは2024年8月のものです。最新情報はこちらをご覧ください。

近隣にも分譲地があります。
こちらからチェックしてみてくださいね♪

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