ほんまに真横!車塚公園横にあるパークビューな家と片鉾東町周辺のええとこ6つ【ひらつー不動産】


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こーんなに広くて水遊びができる公園が目の前にあって…

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赤ちゃんが乗れる『赤ちゃんブランコ』も近くにあって…

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美味しいお弁当がテイクアウトできるお店もすぐそこに…

そんな場所あったらいいな…
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「…と思ってたら、ほんまにあったやーーーん!!てかここのキッチン素敵すぎるやーん!」

ひとりで感激してるばばっち@ひらつーがいるのは株式会社ミハマホーム「ファミリータウン学園平ウエストパークビュー」にあるモデルハウス。

地図ではここ↓

枚方市片鉾東町3-3付近

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『ファミリータウン学園平ウエストパークビュー』という名前通り、ひらつーでも何度か登場している車塚公園の真横にあります。
ちなみに『学園平』は実際の地名ではなく、もともとここが関西外大の敷地ということからこの名前になったんだとか。

ばばっち
「・・・で、ぶっちゃけ片鉾東町ってまわりに何があるの?
どんなとこ??」

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ミハマホームの今ちゃんこと今垣内(いまがいと)さん

今ちゃん
「ばばっちさん!実は私ももっともっと知りたいんですー!!」

ということで今回はそんな2人のために、そしてこの辺あんまり知らん〜というひらつー読者に向けて片鉾東町周辺の生活ポイントを6つにまとめてみました
さて、あなたはどれくらい知っているでしょうか?

項目はこちら↓
1.公園にグルメと図書館がくっついてる!しかも真横。
2.ほっこりする雑貨店やお好み焼きやさんが激近。さらに進むと牧野方面のあのお店も。
3.しまパトし放題!
4.スーパーはここに行く!
5.小学校と保育園が近めでママ・パパ安心。
6.大学も近くにあると長い目でみて◎

ばばっちがいた冒頭のモデルハウスの中も記事の後半で紹介するのでお楽しみに
ではいってみよー!!

※現在、お店や施設などは営業時間変更やお休みをしている可能性があります。利用される際には必ず公式サイトやお電話での確認をおすすめします。

1.公園にグルメと図書館がくっついてる!
しかも真横。

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始めにも書きましたが、車塚公園がすぐそこ!このように噴水があって夏は水遊びもできます。

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こんなすべり台もあり。
手を広げて立ったら教祖っぽくなりました。

ばばっち
「ばばっち教はじめようかな…というのは冗談で、友達6人でせーので滑りたい!」

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春は桜がキレイ!
その横には枚方イチの蔵書量(約46万冊)がある枚方市立中央図書館が。

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館内には赤ちゃんや子ども向けのコーナーがあったり、絵本・紙芝居の読み聞かせイベントも開催されているそう。
枚方出身の画家 ミロコマチコさん子どもたちが窓に描いた絵があるお部屋もあります

ばばっち
「今日雨やし子どもと何しよう…っていう日にすぐ行ける図書館があるって素敵!
子ども向けイベントもあるなんてかなりうれしいポイントですね

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そしてなんと漫画やCD・DVDコーナーがあり、視聴できるスペースも。

今ちゃん
「こんな場所が歩いてすぐそこにある分譲地ってなかなかないですよね。
趣味の幅が広がりそう!」

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今ちゃん
「図書館でじっくり読書をしたあとはのんびりお散歩もすぐにできちゃいます

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そして図書館の下にあるのは『GRILL&PARLOR PARADISSO(パラディッソ)』
ひらつーでも何度か紹介しています。

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テイクアウトメニューも豊富でがっつり食べられるお弁当やボリュームたっぷりなサンドメニューなどがあります。(メニューはこちら

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こちらのミックスサンドは玉子も野菜もたっぷり!栄養バランスも◎

ばばっち
「私も取材で食べに行ったことがあるんですが、パラディッソのメニューは食べごたえ◎で満足感高めでしたよ!」

今ちゃん
「わ〜素敵ですね(お腹すいた…)」

2.ほっこりする雑貨店やお好み焼きやさんが激近。
さらに進むと牧野方面のあのお店も。

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モデルハウス沿いの通りには、ほっこりするお店が徒歩3分圏内にあります。

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お好み焼きや定食が食べられる『お好み焼き 幸(さち)』
家庭的な雰囲気。

ばばっち
「こういうお店めっちゃ好きです!アツアツのお好み焼き食べた〜い!!」

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可愛いネコグッズとコーヒーや軽食が楽しめる『くろねこ・くぅ』

今ちゃん
「ネコグッズ癒やされる〜

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さらにここからまっすぐ行き(徒歩8分くらい)穂谷川を渡ると…

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牧野本町商店街の方に出ます。
手作りの焼き菓子やパンが買える『おやつのお店』や…

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こだわり素材をつかったケーキなどが食べられる『スイーツ工房れんげそう』などがあります。

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れんげそうには毎年夏に内容が変わるこだわりのかき氷も。

ばばっち
「これは確か去年すどんが食べていた『国産はちみつレモン』!私も食べたかったな〜…。
そしてここから牧野駅方面に行くともっといろいろありますよね!」

今ちゃん
ミハマの本社も牧野駅の近くですよー!!あ、宣伝しちゃった

3.しまパトし放題!

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『ファッションセンターしまむら枚方店』『Avail(アベイル)枚方店』は車塚公園内を通って行くと徒歩5分ほど。

ばばっち
しまパトし放題な近さ!!子ども用品も多いから近いとなにかと安心ですね。
ちなみにこのコートはしまパトしてゲットしたんです〜(笑)」

今ちゃん
「え!そうなんですか?しまむらって宝探し感覚で楽しいですよねー!!」

4.スーパーはここに行く!

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『スーパーストアナカガワ牧野店』は徒歩7分。

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『関西スーパー牧野店』は車で5分ほど。

ばばっち
「そう言えば、以前学園平の別の区画に住んでいる方にインタビューしたとき、よく行くスーパーとして名前があがっていましたね!
夜10時までやっているから、次の日の朝ごはんやお弁当の準備忘れてた…っていうときも車でささっと行けるから心強い!!」

5.小学校と保育園が近めでママ・パパ安心。

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交北小学校は徒歩約6分。

今ちゃん
「お家を買うときに必ずチェックしたいのが小学校までの距離。
6分ならお子さんが歩いて登校するのにほどよい近さですね!」

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青桐保育園は徒歩9分ほど。

ばばっち
「ここの保育園はママチャリでピューッといけば5分くらいで着きそう。認可保育園が近いと安心!」

6.大学も近くにあると長い目でみて◎

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お正月はこんな門松も飾られる関西外大中宮キャンパスや新しくできた御殿山キャンパスが車で10分圏内。自転車やバスでも通うことも可能。

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過去に開催された様子
ばばっち
「外大といえば毎年ひらつーで取材しているハロウィン!毎年仮装のレベルがめっちゃ高いんですよ!!」
今ちゃん
「実は私も参加したことがあって、実はこの中に紛れてるんです!
さてどこでしょうか?」
ばばっち
「どこどこ…ってわかるかーい(笑)!!」
正解は、舞台左にあるスピーカー横あたりらしいです。

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過去に開催された様子。ばばっちは昔セーラーヴィーナスが好きでした(なんの話)。
ばばっち
「すみません、取り乱しました(笑)
あと真面目な話をすると、お子さんが将来英語に興味もったときも近くに外大があったら便利ですよね!長い目でみて◎!!
お家から通えるとなると経済的負担も少なくなりそうです」

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大阪歯科大学牧野学舎は徒歩12分ほど。
本館は枚方市で最初の国の登録文化財になった歴史ある建物。

ばばっち
「お!歯科大も結構近いんですね。大学が近いって華やかなイメージでいいですよね!!
あ〜学生時代に戻りたいな…サークルとか…バイトとか…」

今ちゃん
「ばばっちさんが思い出に浸ってないで…次はコンセプトハウスも見てみてください!」



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ということで、車塚公園の真横にある…

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ウエストパークビュー13号地をみていきましょう!
要チェックしてほしい箇所が8つあります

間取りはこちら↓
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画像拡大でクリック

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ただいま〜からのすぐ手洗いができる!

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玄関すぐに可愛らしい手洗いスペースが!
外から帰ってきたらすぐに手を洗ってうがいして…そんな習慣が身につきそうですね

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ばばっち
「帰ったら5秒くらいで手を洗いにこれるやん!
すぐ目に入るから子どもにも意識付けしやすそう〜」
チェック
トイレのドアが折りたたむタイプ

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普通のドアだと隣の部屋のドアに引っかかったりして邪魔になりがち。
けどこうすることで、スペースをとらずに開け閉め可能。

ばばっち
「ドアがバーンて開いてガーンって当たって喧嘩になることもないですね!(擬音多め)」

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お部屋にいながら公園がみえる!

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こちらは1階の洋室7.43帖。

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真横なので当たり前ですが、窓から車塚公園が見渡せます。

ばばっち
「あ!どこに行ったかと思ってたらあれ今ちゃんじゃない?!(笑)」

チェック
書斎&ウォークインクローゼットもある!

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こんなスタイリッシュな書斎や…

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たっぷり収納できるウォークインクローゼットもあります。

チェック5
クローゼットとドアが女子色!

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こちらは1階にある別の洋室6帖。
よーーーく見ると…。

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クローゼットの扉がほんのりピンク色
ドアも同じ色になっていて女の子のお部屋にぴったり。

チェック
2階のトイレに隠れているのは…

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2階に上がりまして、まずはトイレ。
向かって左側の壁が何やらにぎやか…

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それもそのはず!ウォーリーをさがせの壁紙が貼ってあるんです。
トイレタイムが長く…じゃなくて楽しくなりそう!!

チェック
2階はさらに見渡せる!

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こちらはキッチンとダイニング。
奥に見えるのは…

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またまた公園が見渡せる大きな窓が!!
カウンターになっているので、ちょっとした作業しながら公園で遊んでいる子どもの様子も見ることができますね。

ばばっち
「今ちゃん、はよ帰って来てくださーい!!」

チェック
ウッディな天井で落ち着く〜

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リビングとダイニングの天井はこのようにウッド調になっているので、お部屋全体があたたかい雰囲気。

ばばっち
「公園も眺めることができるし、ほっこり落ち着く!!
こんなお家でのーんびりしてみたいな



いかがでしたか?
周辺にいろんな生活スポットがあってコンセプトハウスも個性的なファミリータウン学園平ウエストパークビュー

ばばっち
「大きな公園がこんなに近いお家ってなかなかないやんね。めっちゃ気になるー!!!」

ファミリータウン学園平は全296区画のBIG TOWN
区画図はこちら↓
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画像クリックで拡大

先程のコンセプトハウスはウエストパークビューの13号地で公園に面していましたが、その奥にも区画が広がってるので「公園が近いのはいいけど、真横はちょっと…」という方にもおすすめ

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このガイドルームが目印!
※現在、区画図の6号地建設予定地にあります。

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ちなみに学園平の分譲地内には枚方で初めてできた『赤ちゃんブランコ』もありますよ

★おまけ★
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ばばっちと今ちゃんのコートのデザインが似てる…と思って撮りましたが、よく見るとちょっと違いました(笑)

ミハマホームからのお知らせ
いま見学できる分譲地

ミハマホームでは2,000〜4,000万円台の分譲地がたくさん!
枚方市内や枚方近隣で探されている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね

パードレくずはⅢ
京阪本線「樟葉」駅 全52区画

オリティア樟葉Ⅶ・Ⅷ
京阪本線「樟葉」駅 全182区画

ファミリータウン学園平今回はこれ!
京阪本線「樟葉」駅 全296区画

京阪本線「樟葉」「牧野」駅 全74区画
京阪本線「牧野」駅 全3区画

京阪本線「枚方市」駅 全9区画

山の上で、羽を伸ばそう。
京阪本線「枚方市」駅 全12区画

JR学研都市線「津田」駅 全21区画
JR学研都市線「長尾」駅 全3区画

京阪本線「香里園」駅 全42区画

京阪本線「枚方市」駅 全13区画

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ライター:ばばっち ばばっち