枚方市駅も御殿山駅もほぼフラットでいける!オススメサラチをご覧あれ【ひらつー不動産】

朝晩の冷え込みに秋の深まりを感じる今日このごろ。皆さまいかがおすごしでしょうか?
カトゥー@ひらつーです。

さて、今回ご紹介するのは…
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ひらつーパートナーであるトラスティ飛鳥が自信を持ってオススメする…

トラスティ飛鳥渚南町-33
トラスティ飛鳥の峯田さんが手を広げて紹介している…

トラスティ飛鳥渚南町-37
こちらの美味しそうな…
サラミ!?
トラスティ飛鳥渚南町-21
…ではなく峯田さんが立っている
サラチ(更地)!
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渚南町の全3区画!
【ご好評につき全区画完売となりました!】

トラスティ飛鳥渚南町-17
こちらは裏の公園。

「あれ?このくだり、どっかで見たぞ?」というアナタはご名答!
実は前回のトラスティ飛鳥記事でも同じサラミのくだりでご紹介しています↓


ただ、よく見ていただくとわかりますが…
サラミの種類が違います!(ドヤっ!!)

地図ではコチラ↓

枚方市渚南町18-6

御殿山駅から徒歩約4分にあるコチラの更地をご紹介していきましょう! 
どんな家が建つん?

トラスティ飛鳥渚南町-19
例えばこちらの3号地にはどんな家が建てられるのか見ていきましょう。

プラン1 敷地重視プラン

延べ床面積/88.59㎡(約26.79坪)
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敷地重視のプランだから駐車台数はなんと3台!
家庭菜園やお庭でのホームパーティーなど
あなた次第で素敵に変身します♪  

プラン2 広々大空間プラン

延べ床面積/93.15㎡(約28.17坪)
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広々リビングに大きな吹き抜けがあることによってさらに明るい空間に!
裏も道路なので、開放感のある敷地です!
家族がハッピーになるような工夫がたっぷり♪

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さらに、自由設計なので間取り変更が可能!
建売りではないので、自分色にカスタマイズできるんです。
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さらに5つの安心保証付き!(→詳しくはコチラ

いい感じの家が建ちそう♪
…でも周辺環境は?
というアナタに渚南町周辺をご案内いたしましょう。

※徒歩時間・距離はGoogleマップを参考にしています。

最寄り駅は?

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京阪御殿山駅まで徒歩約5分(約450m)
駅まではフラットな道なのでラクラクです。

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特急も停まる京阪枚方市駅までは約1.3km。
自転車置場もたくさんあるので自転車で行くのもいいですね。

近所のスーパーは?

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イズミヤまで徒歩約12分(約1.0km)

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こちらは昔のイズミヤの写真(→詳しくはコチラの記事で)。イズミヤ枚方店は今も老若男女で賑わいます。

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ライフ御殿山店まで徒歩約9分(約750m)

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業務スーパーまで徒歩約10分(約800m)

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ドラッグストア アカカベまで徒歩約10分(約800m)
上で紹介した業務スーパーのお隣です。

病院とか郵便局は?

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福田総合病院まで徒歩約6分(約500m)

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市立ひらかた病院まで徒歩約14分(約1.1km)

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西禁野郵便局まで徒歩約6分(約500m)

学校はどこ行くん?

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天の川保育園まで徒歩約7分(約550m)

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高陵幼稚園まで徒歩約8分(約550m)

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高陵小学校正門まで徒歩12分(約900m)

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ちなみにこの高陵小学校前の坂は枚方出身のタレント森脇健児さんにも走ってもらいました。(→その記事はコチラ)お子さんは健脚になること間違いなしです。

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枚方一中まで徒歩約13分(約1.0km)
枚方が生んだスターである超ひらパー兄さんの岡田准一さん、先ほどご紹介した森脇健児さんの出身校でもあります。

コンビニとか近所の施設は?

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ファミリーマートまで徒歩約9分(約750m)

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マクドナルドまで徒歩約10分(約850m)

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御殿山図書館まで徒歩約8分(約550m)

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御殿山神社まで徒歩約9分(約600m)
散歩にもちょうどいい距離にあります。

まとめ

最後にトラスティ飛鳥の峯田さんにこちらの更地について聞いてみました!

トラスティ飛鳥渚南町-40
御殿山駅まで道もフラットで行ける坂の多い枚方では珍しい場所です。さらに二方接道しており、周辺の施設も充実しています。枚方市駅までも徒歩圏内なのでオススメのサラミ…もとい、更地です。

土地面積も十分ありますので様々な設計プランをお考えいただけます。
もちろんプランニングは無料です!

※プランニングについてはトラスティ飛鳥 福田社長からもメッセージをいただきました!
トラスティ飛鳥にご縁がなくとも、トラスティがいままでお客様のお声を集め、少しづつ変化・改良を重ねてきたプランです!

あなた様の今後のお家づくりの参考に見て頂き、良いも悪いも好きな事を『ぶっちゃけて』ください!
とのことです。

トラスティ飛鳥渚南町-39
気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいネ!

トラスティ飛鳥渚南町-22
【ご好評につき全区画完売となりました!】

【土地概要】
所在地枚方市渚南町18-6
交通京阪本線「御殿山駅」徒歩5分(約450m)
土地面積1号地:134.03㎡ ご成約済
2号地:134.02㎡ ご成約済
3号地:134.02㎡ 
ご成約済
建ぺい率 / 容積率50 / 100%
建物面積自由設計(プランニング無料)
総戸数全3区画
地目(用途地域)宅地(第二種住居専用地域)
土地販売価格2,311万円(1号地・3号地) 
道路幅員北西側 約5.2m
南東側 約4.0m
北東側 約4.7m 
設備関西電力・都市ガス・市営上下水道
ガス床暖房・ミストカワック標準装備
エコジョーズ10年保証標準装備
W発電【エネファーム+太陽光発電】対応可
構造旭化成パワーボード貼 スレート葺2階建
ホームリサーチ対応可
フラット35S/まもりすまい保険 対応住宅 
取引態様媒介

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0120-898-031
営業時間/9:00〜20:00(定休日:水曜日、第2・第4火曜日)
「ひらつーを見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!
(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)

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