カトゥー＠ひらつー 朝晩の冷え込みに秋の深まりを感じる今日このごろ。皆さまいかがおすごしでしょうか？
カトゥー＠ひらつーです。
さて、今回ご紹介するのは…
ひらつーパートナーであるトラスティ飛鳥が自信を持ってオススメする…
トラスティ飛鳥の峯田さんが手を広げて紹介している…
こちらの美味しそうな…
サラミ！？
…ではなく峯田さんが立っている
サラチ（更地）！
渚南町の全3区画！
【ご好評につき全区画完売となりました！】
こちらは裏の公園。
「あれ？このくだり、どっかで見たぞ？」というアナタはご名答！
実は前回のトラスティ飛鳥記事でも同じサラミのくだりでご紹介しています↓
ただ、よく見ていただくとわかりますが…
サラミの種類が違います！（ドヤっ！！）
地図ではコチラ↓
枚方市渚南町18-6
御殿山駅から徒歩約4分にあるコチラの更地をご紹介していきましょう！
例えばこちらの3号地にはどんな家が建てられるのか見ていきましょう。
延べ床面積/88.59㎡（約26.79坪）
あなた次第で素敵に変身します♪
延べ床面積/93.15㎡（約28.17坪）
さらに、自由設計なので間取り変更が可能！
建売りではないので、自分色にカスタマイズできるんです。
さらに5つの安心保証付き！（→詳しくはコチラ）
いい感じの家が建ちそう♪
…でも周辺環境は？
というアナタに渚南町周辺をご案内いたしましょう。
※徒歩時間・距離はGoogleマップを参考にしています。
京阪御殿山駅まで徒歩約5分（約450m）
駅まではフラットな道なのでラクラクです。
特急も停まる京阪枚方市駅までは約1.3km。
自転車置場もたくさんあるので自転車で行くのもいいですね。
イズミヤまで徒歩約12分（約1.0km）
こちらは昔のイズミヤの写真（→詳しくはコチラの記事で）。イズミヤ枚方店は今も老若男女で賑わいます。
ライフ御殿山店まで徒歩約9分（約750m）
業務スーパーまで徒歩約10分（約800m）
ドラッグストア アカカベまで徒歩約10分（約800m）
上で紹介した業務スーパーのお隣です。
福田総合病院まで徒歩約6分（約500m）
市立ひらかた病院まで徒歩約14分（約1.1km）
西禁野郵便局まで徒歩約6分（約500m）
天の川保育園まで徒歩約7分（約550m）
高陵幼稚園まで徒歩約8分（約550m）
高陵小学校正門まで徒歩12分（約900m）
ちなみにこの高陵小学校前の坂は枚方出身のタレント森脇健児さんにも走ってもらいました。（→その記事はコチラ）お子さんは健脚になること間違いなしです。
枚方一中まで徒歩約13分（約1.0km）
枚方が生んだスターである超ひらパー兄さんの岡田准一さん、先ほどご紹介した森脇健児さんの出身校でもあります。
ファミリーマートまで徒歩約9分（約750m）
マクドナルドまで徒歩約10分（約850m）
御殿山図書館まで徒歩約8分（約550m）
御殿山神社まで徒歩約9分（約600m）
散歩にもちょうどいい距離にあります。
最後にトラスティ飛鳥の峯田さんにこちらの更地について聞いてみました！
御殿山駅まで道もフラットで行ける坂の多い枚方では珍しい場所です。さらに二方接道しており、周辺の施設も充実しています。枚方市駅までも徒歩圏内なのでオススメのサラミ…もとい、更地です。
土地面積も十分ありますので様々な設計プランをお考えいただけます。
もちろんプランニングは無料です！
※プランニングについてはトラスティ飛鳥 福田社長からもメッセージをいただきました！
とのことです。
気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいネ！
【ご好評につき全区画完売となりました！】
【土地概要】
| 所在地 | 枚方市渚南町18-6 |
| 交通 | 京阪本線「御殿山駅」徒歩5分（約450m） |
| 土地面積 | |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50 / 100% |
| 建物面積 | 自由設計（プランニング無料） |
| 総戸数 | 全3区画 |
| 地目（用途地域） | 宅地（第二種住居専用地域） |
| 土地販売価格 | 2,311万円（1号地・3号地） |
| 道路幅員 | 北西側 約5.2ｍ 南東側 約4.0m 北東側 約4.7m |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・市営上下水道 ガス床暖房・ミストカワック標準装備 エコジョーズ10年保証標準装備 Ｗ発電【エネファーム+太陽光発電】対応可 |
| 構造 | 旭化成パワーボード貼 スレート葺2階建 ホームリサーチ対応可 フラット35S/まもりすまい保険 対応住宅 |
| 取引態様 | 媒介 |
0120-898-031