プールも馬もすぐそこ!来年夏に完成予定「ランフォルセ枚方長尾マンションプロジェクト(仮)」の現場周辺見てきた【ひらつー不動産】

来年2015年夏、最近どんどん開発が進んでいる長尾に新しく分譲マンションができますその名も

ランフォルセ枚方長尾マンションプロジェクト(仮)

高橋開発株式会社さんによる分譲マンション全100邸、一戸建て全180邸というかなりのビックプロジェクト。長尾に大きな街が誕生です。

↓地図ではここ

ひらつー不動産マップ

↓空撮写真で見るとこう。(クリックで拡大)
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JR学研都市線「長尾」駅より徒歩8分。

交通図3(最新)
さらにJR東西線・学研都市線「京橋」駅まで快速利用で25分なので、通勤・通学にも便利です

今回は現地まで行って、工事の様子や周辺の環境を実際に歩いて見てきました
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ここは分譲マンションエリア。たくさんのショベルカーがいい仕事しています。

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平成27年8月頃に完成予定で、只今土地の整備が進んでおります。

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道路を挟んだところには分譲戸建てエリア。かなり広いです
マンションと戸建て合わせて280戸の予定です。

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写真左がマンション、右が戸建て。マンションエリアの隣には・・・

★枚方公済病院★
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すぐ隣に大きい病院があると急な病気の時に安心ですよね

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病院とは反対側に行くと、長尾駅方面。
まずはこちらに向かって歩いていきます

★菅原神社★
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2010年末から2011年頭にかけてひらつーで行った、「枚方市内で初詣に行くならどの神社?」のアンケート結果で菅原神社は堂々の1位に輝いたんですよー
初詣に徒歩ですぐに行けるのは嬉しいですよね。

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境内の本殿前にある「臥牛の像」。
菅原道真公と牛との間には牛にまつわる伝承や縁起が数多く存在するそうです。(→詳しくはコチラ

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この記事がデビューとなる私ばばっち@ひらつー。この日の撮影と記事作成が上手くいくよう、お祈りしました。
ガランガラン大きな鐘を体全体を使って鳴らします。

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「オモテナシ。」

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菅原神社を出るとJR学研都市線の電車が見えてきます。前にある踏切を渡って右に少し歩くと、長尾駅があります。
写真右側に見える道は3月末に長尾駅の東側に繋がる予定です。これで、踏切を渡らずに駅まで行けるようになります

★JR長尾駅★
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駅前広場はまだ少し工事中です。

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長尾駅改札。改札を出て右に行くと・・・

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今は立入禁止ですが、ここと先ほどの踏切横の道が繋がります。

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駅前広場には、ファミリーマートとTOP'S MARTというスーパーがあります。
TOP'S MARTは枚方市民にはあまり馴染みがないかもしれないですが、コンビニとスーパーをおしゃれに融合させた感じのお店です。食べきりサイズのカット野菜や、少し高級なジュースやジャムなんかも置いていました。お酒やおつまみも充実していましたよ
月~土曜日は22:30まで営業しているので、会社帰りのお買い物にも便利です

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駅から松井山手方面に3/12にオープンした王将が見えます。

★西松屋★
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駅から藤阪方面に行くとあります。子育ての強い見方

★MILAN★
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菅原神社から駅反対側に行くと枚方では有名な「インド料理MILAN(ミラン)」があります。
ここでランチを食べてみましたー

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Aセット750円。

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Bセット800円。
こちらはカレー2種類とチキンがついてきます。

どちらにもドリンクが付きでお得
店内はお客さんでたくさん人気のお店です

★スーパーアカシア★
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ミランの近くに踏み切りを渡らずに行ける唯一のスーパーがあります。
100円コーナーなどもあり、お買い得商品いっぱいコインランドリーも併設されています。

★王仁公園★
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分譲地の方に再び戻って公済病院の方に進むとあります。

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遊具も。

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春は桜満開

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秋は紅葉も綺麗です。
天気のいい日はいつでもお散歩出来ちゃいます。

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王仁プール。夏は家族連れなどで賑わいます
お得な回数券もあります。近くて安い!ありがたい!

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テニスコートもあります。
詳しくは枚方市の王仁公園のページをご覧ください

★セルブわらしべ・なかなかの森★
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王仁公園のとなりにある、セルプわらしべ。

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セルプわらしべの中には、「なかなかの森喫茶室」「雨のあと」というカフェと雑貨のお店があります。
一度お店みせてでも紹介しています。
定期的にイベントもやってるので、公式サイトからチェックしてくださいね~

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さらに奥には馬がいます
とても人懐っこいので、お子さんも安心して触れ合えるはず

★ラ・ファトリア★
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セルプわらしべから道を挟んだところには、ラ・ファトリア(HP食べログ)という一軒家イタリアンレストランがあります。
遠方からも食べに来る方もいらっしゃるそうです。
お店は少しわかりにくいですが、イタリア国旗が目印です

自然いっぱいの環境で子育てにもピッタリグルメも充実でママも嬉しい
こんな場所で新しい生活してみませんか?
資料請求すれば優先的に物件の情報をゲットできるそうです

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▶スタッフさんからのメッセージ
JR学研都市線「長尾駅」から徒歩8分の場所に誕生する 14階建マンション。 【ランフォルセ枚方長尾マンションプロジェクト(仮)】 いよいよそのプロジェクトが開始致しました!! 全戸南向きのマンションの近くには徒歩2分の公済病院や、こども達と思いきりあそべる王仁公園、スーパーなどがあり、新生活を始めるにも最適の環境です。 資料請求していただきましたお客様には、モデルルームのオープン情報をはじめ ランフォルセ枚方長尾マンションプロジェクト(仮)の最新情報をお届け致します!! 少しでもマンションや長尾の環境にご興味のある方は、ぜひ資料請求をしてみてください。

高橋開発で家を購入されたお客様の声
高橋開発これまでの住まいの実績

【物件概要】
名称ランフォルセ枚方長尾マンションプロジェクト(仮)
所在地大阪府枚方市藤阪東町一丁目5011-20
交通JR学研都市線「長尾」駅より徒歩8分
用途地域第二種中高層住居専用地域
地域・地区第2種高度地区、準防火地域、地区計画区域(藤阪東町地区地区計画)
地目宅地
建ペイ率60%
容積率200%
開発面積4,893.12m²
敷地面積4,893.12m²
建築面積1,491.58m²
延床面積9,060.53m²(容積対象面積470.19㎡を含む)
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数100戸
販売戸数未定
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積68.53m²~99.91m²
専用ポーチ4.74㎡~4.92㎡
アルコーブ面積1.50㎡~6.48㎡
バルコニー面積12.20m²~15.20m²
ルーフバルコニー面積53.92㎡~79.98㎡
サービスバルコニー面積1.08㎡~6.51㎡
専用庭面積18.30㎡~22.80㎡
私道負担なし
道路幅員5.0m・6.0m
駐車場100台(平面式61台、機械式39台)
※別途、来客用2台(福祉対応1台)
自転車置場200台(サイクルラック式)
バイク置場35台(バイク28台、大型バイク7台)
竣工予定平成27年7月下旬
入居予定平成27年8月下旬
建築確認番号第NK13-1150号(平成26年1月29日)
敷地所有者高橋開発株式会社
分譲後の権利形態建物:区分所有・
土地:専有面積持分比率による所有権の共有
手付金等保証機関西日本住宅産業信用保証株式会社
管理形態委託管理
管理会社三光企画株式会社
設計図書閲覧場所現地販売センター・高橋開発株式会社、引き渡し後はマンション管理室
事業主(売主)高橋開発株式会社
設計・監理株式会社エム・ケイ設計事務所
施工広成建設株式会社 大阪営業支店
販売開始予定平成26年4月中旬予定
問い合わせ先高橋開発㈱:072-897-1100
宅地建物取引業免許番号宅地建物取引業免許 大阪府知事(10)20196号
建設業許可免許 大阪府知事(般-23)50658号
(一社) 全国住宅産業協会
(社) 全日本不動産協会会員
(社) 不動産保証協会会員

この物件についてのお問い合わせは高橋開発株式会社へ!

会社ロゴ
072-897-1100
営業時間/AM10:00〜PM8:00(毎週水曜日定休)
「ひらつーで"ランフォルセ枚方長尾マンションプロジェクト(仮)"の記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!
(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)


「ランフォルセ枚方長尾マンションプロジェクト(仮)」公式サイト
高橋開発株式会社 公式サイト

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ライター:ばばっち ばばっち