上から目線でごめんなさい！開放感ある高台の別荘みたいな住まい。ひらかたパークへも徒歩9分【ひらつー不動産】

それでは、早速行ってみましょう！



正面から。家の下には、BOXガレージ。
大きな4駆もすっぽり入る広さです。そして、何より駐車場・駐輪場が下にあると、35坪の上の敷地を全部使って家を建てられちゃいます。


それでは、BOXガレージ横の階段を上って玄関へ向かいます。


標準装備の「LIXIL」断熱玄関ドア「ジエスタ」を開けて、早速お邪魔します


窓のせいでしょうか？とっても明るい玄関内


玄関のシューズ収納もこんなに！


そして、玄関の左側に白いドア。
これは一体･･･？


先ほどの玄関左側の白い扉。開けてみると･･･

漆喰が丁寧に塗られた白い壁と


この一面のガラス張り！


家にいるとは思えない
アートな建築を見学に来たみたいすごい！


部屋の脇にはクローゼットがあるので、お家の一室に間違いありません。


先ほどからチラリと見えていた南向きのテラス。
同行してくれた、働き者のおさや＠ひらつーは今日も忙しそうです。


おさや＠ひらつー「眠くなってきたー」
ポカポカ気持ちのよい日差しが眠気を誘うそうです。ここでの仕事はリラックスしすぎてオススメ出来ないかもしれません（笑）


そんな気持ちのいいテラスはこんな感じ。


掃除に便利な立水栓もあります！


開放感抜群
向こうには風車が見えます。このテラスでチューリップをたくさん咲かせると、気分はもうオランダ。
（風車は「ミートピア河富」（1号線にあるお肉屋さん）のです）

この部屋は、おうちでネイルサロンやワークショップやお稽古ごとをするときなんかにも使えそうです。もちろん、趣味の部屋にしてもいいですね！
夢が広がるお部屋です

お次は、また玄関へ戻って、いよいよLDK側へ行ってみます

玄関入って、右側。
手前に階段、白い引き戸はお手洗い。
奥にあるドアがLDKにつながっています。


さっきのお部屋ですでに感動したのですが、こちらもすごかった！

それでは御覧ください







リビング側にある一面大きな窓！


見上げると吹き抜け。そこにも窓。明るい自然光がサンサンと降り注ぎます

そして、こちらの窓はウッドデッキに面していて、開放することができるんです

そんなに開けっ放しにしたら蚊とか入るやん〜…と思いました？

ご心配なく！

開放した時は、このような網戸を閉めることができます。


ウッドデッキはこんな感じ。



高台なので、ウッドデッキでくつろいでいても、家の前を通る人と目線が合いません！
自分の好きなようにくつろげます

リビングの床とフラットなので、LDKがもっと広く感じられます。
夜なんかも絶対に素敵

続いて、キッチンと洗面所に移動します
キッチンはこちら。

リビングとダイニングに対面するようになっていて、ダイニングからぐるっと裏側に回り込みます。


フローリングと合わせた、落ち着いた濃い目のブラウンで統一。


リビングやダイニングに漏れる音が少ない静音仕様のシンク。そして、浄水器内蔵の水栓。


キッチンの奥には、パントリーも！
常備しておきたいオイルや調味料のストック、お米やかさばるお菓子類もしまっておけます。


そして、ダイニング側からも見えていた大きな窓。
そうなんです！キッチンにこんな大きな窓！しかもここから出られます！




出てみると、ウッドデッキになっていて、お隣の洗面所と繋がっていました

このまま洗面所へ行ってみます。

窓からお邪魔したら正面がバスルーム。脱衣所広い！


一旦キッチンに戻って、ちゃんと洗面所のドアから入ると、正面がランドリー収納。
右側にさっき出入りした窓があります。


さっきのキッチンもですが、洗面所にこんな大きな窓がついているって、すごく珍しいですね

さて、奥のバスルームを覗くと･･･

浴槽に入ったり出たりする時に便利な握りバーがついたバスルーム。
床は、皮脂汚れがつきにくくて、掃除がしやすい仕様だそうです

それでは、玄関に戻ったところにある階段をのぼって、2階へ行ってみましょう




階段を上ると、右手にある引き戸のお手洗い。
一見普通ですが、便座に座ってみると･･･

真正面に大きな窓！
えー！！ハズカシー！！

いえいえ、大丈夫です。
窓は磨りガラスの様になっている上に、ここは高台！目線が普通の2階建てではないんです！

トイレなのにこの開放感！こんなのはじめて

開け放って便座に座ると、なんとも言えない優越感と開放感に浸れるはず。
（立って撮影したので、座るともっと目線が上向きになります）

続きまして、2階のお部屋をご紹介。
3つドアがありますが、お部屋は現在2つ。その理由は･･･



2階を上がった正面にある2つのドア。
まず、右側から開けてみると･･･


正面から。


横から見ると、クローゼットの他に、フラット小屋裏収納付き


電気も付いてる小屋裏内には、たくさん収納出来そうです

お隣のドアから入ってみると･･･

正面。


横から。


クローゼットは入ってきたドアの横にあります。


部屋を分けるまでは、10.8帖のワンルームとして使えます。

そして、このお家のお部屋紹介の最後は･･･


そうなんです！
こちらの主寝室には、なんと収納が4箇所！
早速数えてみましょう


1つ目。ドアを開けてすぐ右側。


正面を向くと、左右にクローゼット。


2つ目。（右側）


3つ目。（左側）

そして、上部に見つけた！

フックにこれを引っ掛けて引き出してみると･･･


出てきました！
ふろ＠ひらつー1人でも簡単に出せました。


上ってみると、広い屋根裏収納！これが4つ目


左側には小窓とコンセントもあります。

そんな収納4連発の主寝室は

7.88帖。


大きな窓はこの部屋にも


窓から見えるリビングとウッドデッキ、その上の吹き抜け。
オシャレな我が家とご近所が1段高いところから眺められます。


バルコニー。


見上げると、この家の外観ポイントである部分。


外から見た時、ここのデザインも目を引きます。
デザインもそうですが、バルコニーに屋根がついてるというのもポイントです

高台を活かした開放的で個性的な「スーペリア枚方菊丘Ⅲ」。
お次は便利な周辺環境もちょっとご紹介したいと思います



最寄り駅は京阪本線「枚方公園駅」。

東口から出て、


左に沿って、まっすぐ向かいます。（右へ向かうとひらかたパークの正面入口。）


左手に「くらわんか餅　巴堂枚方店」（食べログはこちら）


「イロハベーカリー」を右手に見ながら進みます。


まもなく左手に医療モール。
内科・歯医者・耳鼻科・眼科が揃っています。だいたい19時まで開いているので、早めに仕事が終われば、帰宅途中でも寄れそうですねこれは助かります！

さらに進むと

「ドラッグストア　アカカベ」


隣には、「ダイソー」と「酒のやまや」


セブンイレブン枚方伊加賀南町店も。
バックにはひらかたパークの観覧車が見えています。冬にはイルミネーションを見ながら帰れそうですね


おおさかパルコープ枚方公園店。
さぁ、買い物を済ませたら、ここからあと徒歩4分です


今の時期、紅葉も楽しみながら向かいます。


是非見つけて欲しい、丸型郵便ポストも見ながら進みます。


目印の大きな看板発見。
「次の角　右折」とあります。

次の角とは･･･

この「酒の神田屋」手前の路地。


ここを入って真っ直ぐ行くと


右手に今回ご紹介の
スーペリア枚方菊丘Ⅲです

ちなみに総4区画のうち、すでに1つはご契約済み。

奥の2区画も高台を活かした家造りになりそうですよ〜

▶野村工務店HP：周辺環境はこちら

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いかがでしたか？

ビルトインガレージで、敷地を目一杯使って、高台を活かした設計の「スーペリア枚方菊丘Ⅲ」。南向きに作られたテラスとリビングにあるウッドデッキは本当に魅力満載でした！

一面の大きな窓をお家につけたいと思っている方、住宅地にありながら開放感抜群の住まいにしたい方、窓の外を眺めながらのトイレを希望の方。

是非お問い合わせ下さい！

■物件概要

名称	スーペリア枚方菊丘Ⅲ期
所在地	大阪府枚方市菊丘町217番30
交通	京阪本線「枚方公園」徒歩12分
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
私道負担	ー
道路	公道
総区画数	4区画
分譲販売戸数	3区画
敷地面積	116.24㎡〜
延床面積	96.73㎡
販売価格	3,791万円〜
水道分担金	203,550円
構造	木造2×4工法2階建
設備	ガス：大阪ガス、電気：関西電力 排水：公共下水道、給水：公営水道
売主（事業主）	株式会社野村工務店
取引形態	売主

【野村工務店：関連記事】

物件についてのお問い合わせは株式会社野村工務店へ！




営業時間／AM9:00〜PM9:00
「ひらつーで"スーペリア枚方菊丘Ⅲ"のモデルハウスの記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！
（すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください）

■「スーペリア枚方菊丘Ⅲ」公式サイト
■株式会社野村工務店 公式サイト

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