シュン@ひらつー 
L字型でひろーい！
キッチンから全体を見渡せる開放的なリビング
外からの目線を気にせずパジャマのままくつろげる箱庭風のインナーテラス
大きなカップボードも標準装備。
広いバルコニーに収納も充実したお家
え、このお家めっちゃオシャレやん！
明るくて開放的やし、隣に公園もあってすごい癒されそう…！
このステキなお家はどこにあるん？？
このステキなお家があるのは香里ケ丘11丁目。
香里ケ丘の閑静な住宅街の中に建っている新築物件。
価格はなんと4,280万円！
地図ではコチラ↓
こちらの新築物件を手掛けたのは…
寝屋川で30年以上、不動産売買ならびに仲介を行っている、
これまでにもひらつーで、
タクワン＠ひらつー
不動産小口化商品「なにわファンド」をたびたび紹介してきました。
そんなアンビシャスホームさんの新築物件を紹介するのは今回が初めて！
一体どんなお家に仕上がっているんでしょうか？？
アンビシャスホームさんが手掛けた新築物件なんや！
どんなお家に仕上がってるんか全然想像がつかへん…
さっそく見せてもらおー♪
隣には公園！旗竿地だからこそのメリット
今回ご紹介するお家はこちら！
まわりは閑静な住宅街で、道路から少し奥まった場所に建っています。
こちらはいわゆる『旗竿地（はたざおち）』というもの。
旗竿地とは？
旗竿地（はたざおち）とは、道路に接する出入り口部分が細長く、その奥にまとまった敷地がある「竿に付けた旗」のような形状をした土地のことです。
道路から離れているため、人目や車の音が気になりにくく、静かに暮らせるメリットがあります。
旗竿地と聞くと『車の出し入れが大変そう…』とか『奥まってて日当たりが…』と心配になる方もいるかもしれませんがご安心を！
こちらの駐車場、縦に2台しっかり停められる奥行きがある上に、幅も2.9mと広めに取られているので車を停めても十分なゆとりがあります。
道路から奥まっているから、車が通っても走行音が届きにくくてすっごく静か！
しかも、家のすぐ隣が小さな公園になっているから隣の家との距離もしっかり離れていて圧迫感がない！
庭みたいな感覚で公園に遊びに行けるから助かるし、窓から『ゴハンやで〜』って呼べるやん（笑）
玄関前には宅配ボックスもしっかり完備。
これで共働きのご家庭でも荷物の受け取りストレスが減りますね！
玄関ドアは今どきの電子錠！
スマホで簡単に開けられるから便利〜！
いちいち子ども用に合鍵を用意せんくていいから助かるわぁ〜！
※ちなみに停電したときは物理キーでも開け閉めできる安心設計です。
使い勝手の良い和室と明るいインナーテラス
こちらがお家の間取り↓
家の中へお邪魔すると…
目の前にドーンと広くて大きな土間収納がお出迎え！
うわー広い！
こういうシューズクロークって使いやすいんですよね〜！
可動式の棚やから、ロングブーツもすっきりしまえるし、ベビーカーやゴルフバッグ、キャンプ用品なんかも土足のままポイッと置いておけちゃう！
玄関が常にスッキリ片付くのはありがたいなぁ〜。
玄関を上がってすぐのところには和室。
玄関側と廊下側の2ヶ所から出入りできるようになっています。
フローリング続きのお家も多いですが、やっぱりゴロンと寝転がれる畳の部屋があるとホッとしますよね。
来客とか家庭訪問の時とかに、玄関からすぐ上がってもらえるから重宝しそう！
子どもが小さいうちはお昼寝スペースとしても使えるし、やっぱりゴロンって寝転がれる畳の部屋があるとホッとするなぁ〜！
そして和室の外には…
光が降り注ぐインナーテラス！
おぉ〜！箱庭みたい！
しかも壁が高いから外からの目線がシャットアウトされてる！
子どもを遊ばせてもいいし、ちょっとしたガーデニングを楽しんだり、夜はここでお酒を飲んだり、使い方を想像するだけでワクワクするわぁ〜♪
廊下を進むと洗面＆バスルームがあります。
壁紙は薄いグレーで落ち着いた大人っぽい雰囲気。
ホテルライクで素敵です。
目線を気にせずゆったり過ごせる広々LDK
そして、廊下の奥のドアを開けると…
L字型のひろーいLDK！
わぁ〜！ひろ〜い！！
ダイニングとリビングが分けられてるからメリハリのある生活を送れそう！
こちらはリビング側から見たようす。
リビングには、先ほど紹介したインナーテラスから明るい光がたっぷり入ります。
あっ、リビングからもインナーテラスに出られるんや！
明るい光が入ってくるし、目線も気にしなくていいからくつろげそう〜♪
ここでパジャマのままゆっくり朝食っていうのもアリやな〜。
そしてこちらが、
広々ゆとりのあるキッチン！
え、ちょっと待って、このキッチン後ろのスペースがめっちゃ広い！
これなら夫婦2人でキッチンに立っても余裕やし、冷蔵庫の開け閉めもスムーズにできそう。
しかもただ広いだけではなく、柱から柱までの距離を広く取るためにしっかりと荷重計算をして壁を補強しているのだとか。
見えない部分にも構造的なこだわりが詰まっています。
キッチンの後ろにある大きなカップボードは最初から備え付け。
キッチンの色味と統一されたデザインなので、後から家具を探す必要がありません。
さらに、キッチンカウンターの内側には、外からは見えない位置に棚が隠されています。
調味料とかちょっとした調理器具とかを置いておけるから使い勝手よさそう！
ダイニングやリビングから手元のゴチャゴチャが見えへんのも嬉しすぎるポイント♪
充実の収納と抜け感抜群のバルコニー
続いて2階へ。2階には洋室が3部屋あります。
（ちなみにトイレは1階と2階にひとつずつ完備！忙しい朝のトイレ争奪戦も回避できます）
まずは7.34帖の広々とした主寝室。
壁一面の大きなクローゼットを完備。
奥行きもしっかりあるので、夫婦の洋服や季節物の家電などもしっかり収納できます。
主寝室には大きなバルコニーも設置。
おぉ〜広い！
壁が高めになっているから、まわりの目が気にならない！
でも角の部分は格子になっているから風通しも良いし、視線が抜けて開放感がある！
残りの2部屋は5帖と6帖。
子ども部屋としてもしっかり広さがあります。
両方の部屋とも2面に窓があって風通しも採光もバッチリ。
もちろんクローゼットも完備しているので、将来子どもが大きくなっても安心です。
ちなみに先ほどのバルコニーとこちらの5帖のお部屋からは1階のインナーテラスを見下ろすことができます。
2階もそれぞれの部屋が十分広いし、大きなバルコニーまで！
壁の高さとか窓の位置も考えられてるからまわりの目線も気にならへんし、プライバシーも守られてて言うことなしやん♪
いかがでしたか？
リビングからも和室からも出入りできるインナーテラスに、使い勝手の良い広いキッチン。
周囲の視線に配慮した窓の配置や、考え抜かれた動線など、まるで注文住宅のような、こだわりの詰まったお家に仕上がっています。
もうこのお家の過ごしやすさは実際に体感してもらわないと伝わらへん！
絶賛販売中みたいやから、気になった方はぜひ実際に現地へ足を運んでみてくださいね〜！
【物件概要】
■電話番号
072-834-2981（なにわファンド直通 0120-12-7281）
→お問い合わせフォームはこちら
※「ひらつーを見た」とご連絡いただくとスムーズです！
■所在地
〒572-0022
寝屋川市緑町3番3号101（→地図）
■営業時間
9:00-18:00
■定休日
毎週水曜日（なにわファンド定休日：土日祝）
■駐車場
あり
■関連リンク
・アンビシャスホーム（公式サイト）
・なにわファンド（公式サイト）
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