広告だす前に売れちゃった「ちょうどええ」サイズの新築戸建をご紹介!週末は限定見学会【ひらつー不動産】

枚方市招提南町パース図
突然ですが、アナタにとっての「ちょうどええ」って何でしょうか?

寝かせた2日目カレーの辛さ…
今日このごろの夜の気温…
連続テレビ小説の15分という長さ…

そして、家にも人それぞれの「ちょうどええ」サイズってあると思うんです。

例えば今回ご紹介するこちらのお宅↓
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外観
ちょうどええ落ち着き!

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角地の駐車スペース
ちょうどええ停めやすさ!

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玄関ホール
ちょうどええアクセントの柱!

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リビング・ダイニング
ちょうどええ壁紙と窓の遊び具合!

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カウンターキッチン
ちょうどええサイズ感!

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ロフト付き2階洋室
ちょうどええ隠れ家っぽさ!

こちらの物件を手掛けたのは南楠葉にある
エムズスタイル13ロゴ

ですが、なんと…
広告を出す前に売れちゃったんです!
※不動産屋さん向けの情報網にのせてすぐに物件が成約したそう。

設計を手掛けた、エムズスタイル13設計士の小笠原さんに聞いてみると…
エムズスタイル13-6
「今回の物件は設計などのハード面は私が、内装や壁紙などのソフト面は弊社の女性スタッフが担当しました。

限られた土地面積・高さ制限などの制約もあるなかで、エムズスタイル13は『これだけのご提案ができるんだ』というのを是非見ていただきたいです!」とのこと。

敷地面積83.04㎡

延床面積78.57㎡(23.77坪)
第一種低層地域
2000万円台前半

という制限のある中で、エムズスタイル13がどんな物件を提案をしたのか、順番に見ていくことにしましょう!

1階間取り図はコチラ↓
枚方市招提南町1F間取図
それでは順番にご紹介しましょう。

玄関ホールの三本柱

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落ち着いたエントランスでは、アイアンの取手の玄関ドアが出迎えてくれます。

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玄関を開けると目に飛び込んでくるのはブラウンの三本柱。落ち着いた玄関のアクセントになっています。

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三本柱の左側の扉をあけるとリビング・ダイニングへ。三本柱の奥にあるのは…

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お手洗い。三本柱は玄関あけてすぐにお手洗い扉が見えないように「ちょうどええ」目隠しの意味もあるんです。

14帖のLDK

続いて1階LDKをのぞいてみましょう。
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リビングへの扉は北欧テイストのスライドドア。

扉を開けると…
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シンプルな「ちょうどええ」広々空間のリビング・ダイニング。

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玄関側の壁紙だけワンポイントクロスになっています。

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奥からキッチンの方を向いて。

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キッチン側から見るとこんな感じです。

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カウンターキッチンには「ちょうどええ」場所にコンセントがあります。

バス&パウダールーム

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キッチンの奥にはお風呂と洗面があります。

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洗面台の手前には、買い置きなどに「ちょうどええ」床下収納!

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お風呂には窓もあるので風通しもバッチリです。

階段にも細かな工夫

続いて階段を登って2階へ。
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写真ではわかりづらいのですが、左右の壁紙が違うので実際の奥行き以上に立体感を感じます。

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階段の壁も傾斜をつけてカットされています。

この細かな工夫が窓からの光を1階・2階に「ちょうどええ」感じで届けてくれるんです。

2階の間取り図がコチラ↓
枚方市招提南町2F間取図
それでは2階も順番に見ていきましょー!

大容量のクローゼット

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階段を上がって右側には6帖の主寝室。

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大容量のクローゼットは夫婦の収納にも「ちょうどええ」サイズです。

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奥の窓はバルコニーにつながっているので布団干しもラクラクです。

開放感抜群のロフト付洋室

続いては5.2帖の洋室↓
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2面の窓から光がそそぎます。

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部屋奥から入口を向いて。はしごを登れば…

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ロフトスペース!
隠れ家っぽくするのも、収納スペースにするにもいい「ちょうどええ」空間です。

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続いてお隣の6帖の洋室。

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こちらも同じくロフト付きです。

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この天井高は開放感抜群です。

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ちなみにバルコニーは主寝室とつながっています。

外観&植え込みスペース

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玄関横にはガーデニングスペースが。広すぎないので手入れの手間も抑えられる「ちょうどええ」スペースになっています。

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外壁は2種類のパネルを用いてシンプルながらも立体感をだしてあります。


以上、エムズスタイル13が提案する「ちょうどええ」新築戸建をご案内しましたがいかがだったでしょうか?

こちらのお家では、今週末に最初で最後の完成見学会が開催されます!

見学会のお知らせ

枚方市招提南町パース図
開催日:10/15)・16
時間13:00〜16:00     
場所: 枚方市招提南町1−40-15付近

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エムズスタイル13
設計士 小笠原さん
「敷地の条件が厳しい所でも『これだけできる』というところを是非一度ご覧いただきたいです。建て替えや注文住宅をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談いただければと思います。

 皆さまのご来場お待ちしております!」


エムズスタイル13ロゴ
枚方市南楠葉1丁目6番8号 プレザントハウス203

TEL 072-864-2022
FAX 072-864-2033
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■エムズスタイル13 公式ホームページ


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